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Valeur immobilière l'appartement (99m2) Rte de Thonon à Annemasse

Estimation théorique

Rte de Thonon,74100 Annemasse (99 m2)

Appartementde99 m2,  Rte de Thonon,74100 Annemasse

Appartement

Fourchette estimation

( 3.192€ /m2)

( 3.596€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (324€ /m2) à 1.050.000€ (11.170€ /m2)
Indice de confiance (3.82)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 99 m2 situé Rte de Thonon,74100 Annemasse indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.192€ et 3.596€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 22.000€ et 1.050.000€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambilly (74008), comprenant 6329 habitants est de 16,46€, soit un loyer théorique mensuel de 1.629€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,25€, à 22,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.212€ et 2.189€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-01-1642RTE DE THONON12990000€3103€
2019-06-1342RTE DE THONON229115000€3966€
2020-11-2642RTE DE THONON240145000€3625€
2019-12-3042RTE DE THONON245155000€3444€
2021-05-2542RTE DE THONON245165000€3667€
2017-07-0442RTE DE THONON368237000€3485€
2021-01-2642RTE DE THONON491325850€3581€
2019-10-1044RTE DE THONON237135000€3649€
2020-08-1244RTE DE THONON237155000€4189€
2020-05-1544RTE DE THONON248164000€3417€
2018-06-2244RTE DE THONON248165000€3438€
2019-05-1344RTE DE THONON366227450€3446€
2017-06-1213RUE JULES VERNE13075000€2500€
2019-06-0613RUE JULES VERNE13096500€3217€
2019-06-1313RUE JULES VERNE130112780€3759€
2017-10-1613RUE JULES VERNE475165000€2200€
2017-09-1513RUE JULES VERNE475195000€2600€
2018-05-2515RUE JULES VERNE13087000€2900€
2021-02-0215RUE JULES VERNE251140000€2745€
2018-01-1515RUE JULES VERNE251140000€2745€
2019-05-1715RUE JULES VERNE251140000€2745€
2017-07-2817RUE JULES VERNE13085000€2833€
2019-02-2517RUE JULES VERNE13091000€3033€
2018-05-0917RUE JULES VERNE13092000€3067€
2018-02-0717RUE JULES VERNE366136100€2062€
2017-03-1617RUE JULES VERNE366146300€2217€
2017-11-0717RUE JULES VERNE366183000€2773€
2018-11-0519RUE JULES VERNE13079000€2633€
2021-03-1619RUE JULES VERNE13099000€3300€
2019-09-2019RUE JULES VERNE251150000€2941€
2018-07-2719RUE JULES VERNE251154380€3027€
2017-12-0819RUE JULES VERNE251160100€3139€
2020-10-1519RUE JULES VERNE251168850€3311€
2021-04-3019RUE JULES VERNE251173300€3398€
2018-10-1011RUE DE SOUS CASSAN463235000€3730€
2020-02-1713RUE DE SOUS CASSAN460270000€4500€
2020-05-2916RUE DE SOUS CASSAN473270000€3699€
2018-03-2811RUE JULES VERNE13298000€3063€
2017-05-1011RUE JULES VERNE251106000€2078€
2018-08-179RUE JULES VERNE251125000€2451€
2017-12-079RUE JULES VERNE252124000€2385€
2020-06-299RUE JULES VERNE364210000€3281€
2018-05-1821RUE JULES VERNE13480000€2353€
2019-08-1921RUE JULES VERNE134100000€2941€
2020-06-0421RUE JULES VERNE134125000€3676€
2017-10-2421RUE JULES VERNE23782500€2230€
2019-11-1921RUE JULES VERNE259148000€2508€
2017-05-1521RUE JULES VERNE259177415€3007€
2018-04-1921RUE JULES VERNE235118779€3394€
2018-05-0421RUE JULES VERNE137110000€2973€
2020-09-2421RUE JULES VERNE137135000€3649€
2017-11-2821RUE JULES VERNE13483500€2456€
2021-05-0321RUE JULES VERNE137110000€2973€
2019-10-0321RUE JULES VERNE499252000€2545€
2019-04-236RUE CLAUDE LOUIS BERTHOLLET245134740€2994€
2020-08-056RUE CLAUDE LOUIS BERTHOLLET245147000€3267€
2019-10-086RUE CLAUDE LOUIS BERTHOLLET245170000€3778€
2019-07-166RUE CLAUDE LOUIS BERTHOLLET364179000€2797€
2019-06-186RUE CLAUDE LOUIS BERTHOLLET364185000€2891€
2019-03-086RUE CLAUDE LOUIS BERTHOLLET364186000€2906€
2021-03-296RUE CLAUDE LOUIS BERTHOLLET484210000€2500€
2018-12-146RUE CLAUDE LOUIS BERTHOLLET484250000€2976€
2017-03-305RUE JULES VERNE11767000€3941€
2019-08-075RUE JULES VERNE13186000€2774€
2017-05-025RUE JULES VERNE13490000€2647€
2018-02-125RUE JULES VERNE373210000€2877€
2017-01-235RUE JULES VERNE485152000€1788€
2019-07-2415RUE MARIE CURIE361144000€2361€
2018-02-0515RUE MARIE CURIE482135000€1646€
2019-02-256RUE DU MERLE249117800€2404€
2019-07-188RUE DU MERLE24925000€510€
2017-09-088RUE DU MERLE378185000€2372€
2021-04-088RUE DU MERLE381168000€2074€
2017-11-068RUE DU MERLE381185000€2284€
2019-09-058RUE DU MERLE381190000€2346€
2017-07-108RUE MARIE CURIE247116869€2487€
2019-11-128RUE MARIE CURIE247180550€3841€
2017-12-208RUE MARIE CURIE254132188€2448€
2020-06-018RUE MARIE CURIE365247500€3808€
2018-11-298RUE MARIE CURIE477184273€2393€
2020-02-148RUE MARIE CURIE477285000€3701€
2019-09-0623RTE DE THONON245260000€5778€
2018-12-192RUE MARIE CURIE235108000€3086€
2020-05-282RUE MARIE CURIE235110000€3143€
2019-02-152RUE MARIE CURIE235118000€3371€
2017-02-272RUE MARIE CURIE239120000€3077€
2018-03-272RUE MARIE CURIE239120000€3077€
2019-12-202RUE MARIE CURIE239131000€3359€
2019-03-062RUE MARIE CURIE353150000€2830€
2019-07-222RUE MARIE CURIE353179000€3377€
2018-03-132RUE MARIE CURIE353180000€3396€
2018-03-142RUE MARIE CURIE353214530€4048€
2017-11-232RUE MARIE CURIE363159150€2526€
2017-09-252RUE MARIE CURIE363167000€2651€
2020-03-032RUE MARIE CURIE476292500€3849€
2018-11-154RUE MARIE CURIE23596000€2743€
2017-10-304RUE MARIE CURIE235119000€3400€
2020-05-114RUE MARIE CURIE235120000€3429€
2019-01-284RUE MARIE CURIE243124000€2884€
2017-10-254RUE MARIE CURIE245125000€2778€
2020-10-054RUE MARIE CURIE245130000€2889€
2017-07-214RUE MARIE CURIE245136000€3022€
2019-02-214RUE MARIE CURIE245150000€3333€
2018-04-054RUE MARIE CURIE353137200€2589€
2017-03-104RUE MARIE CURIE353147000€2774€
2017-02-164RUE MARIE CURIE353165000€3113€
2019-05-104RUE MARIE CURIE353170000€3208€
2019-09-254RUE MARIE CURIE356168000€3000€
2020-01-214RUE MARIE CURIE366168500€2553€
2019-03-044RUE MARIE CURIE366174000€2636€
2019-08-054RUE MARIE CURIE366181000€2742€
2020-11-304RUE MARIE CURIE366189000€2864€
2019-05-104RUE MARIE CURIE386170000€1977€
2018-10-176RUE MARIE CURIE235112850€3224€
2018-03-306RUE MARIE CURIE235120000€3429€
2019-10-026RUE MARIE CURIE235145000€4143€
2017-10-026RUE MARIE CURIE238111000€2921€
2018-01-116RUE MARIE CURIE245127450€2832€
2018-10-266RUE MARIE CURIE245132450€2943€
2018-05-286RUE MARIE CURIE245151000€3356€
2020-07-236RUE MARIE CURIE245155000€3444€
2017-03-246RUE MARIE CURIE248122800€2558€
2020-05-116RUE MARIE CURIE248149000€3104€
2018-04-066RUE MARIE CURIE355155650€2830€
2018-10-1012RTE DE TANINGES5107395010€3692€
2019-03-2540RTE DE TANINGES3941050000€11170€
2020-06-2910RUE DU DIX HUIT AOUT 1944472160000€2222€
2018-04-162RUE DU DIX HUIT AOUT 194413571000€2029€
2020-04-062RUE DU DIX HUIT AOUT 1944258184000€3172€
2020-02-174RUE DU DIX HUIT AOUT 194413082000€2733€
2019-05-034RUE DU DIX HUIT AOUT 194413092000€3067€
2017-03-214RUE DU DIX HUIT AOUT 194424890000€1875€
2018-01-184RUE DU DIX HUIT AOUT 1944248141000€2938€
2019-01-234RUE DU DIX HUIT AOUT 1944377130000€1688€
2019-12-118ALL DE LA PROMENADE366249000€3773€
2020-02-278ALL DE LA PROMENADE370229500€3279€
2018-05-038ALL DE LA PROMENADE366234000€3545€
2017-01-318ALL DE LA PROMENADE366245000€3712€
2017-05-308ALL DE LA PROMENADE366256000€3879€
2017-10-178ALL DE LA PROMENADE370247000€3529€
2017-10-178ALL DE LA PROMENADE590315000€3500€
2017-10-208ALL DE LA PROMENADE590408522€4539€
2019-09-1117IMP CHENET246180000€3913€
2020-01-2819IMP CHENET247190000€4043€
2020-09-2219IMP CHENET250211040€4221€
2018-10-0217IMP CHENET246192000€4174€
2017-02-0817IMP CHENET363257000€4079€
2018-01-2617IMP CHENET490350000€3889€
2017-04-282RUE LA BRUYERE242107500€2560€
2019-04-302RUE LA BRUYERE242131000€3119€
2019-07-042RUE LA BRUYERE465154000€2369€
2018-04-092RUE LA BRUYERE465157000€2415€
2019-07-304RUE LA BRUYERE465135000€2077€
2019-03-074RUE LA BRUYERE465136750€2104€
2018-01-1510IMP CHENET373320000€4384€
2018-03-1317RUE DU DIX HUIT AOUT 1944355163900€2980€
2020-02-2417RUE DU DIX HUIT AOUT 1944355231800€4215€
2019-07-3017RUE DU DIX HUIT AOUT 1944580122500€1531€
2017-02-2017RUE DU DIX HUIT AOUT 1944580166000€2075€
2020-05-2917RUE DU DIX HUIT AOUT 1944580205800€2573€
2020-02-0519RUE DU DIX HUIT AOUT 1944466175000€2652€
2017-01-310LES ECHELLES367253000€3776€
2017-02-150LES ECHELLES486317000€3686€
2019-01-2923RUE DU DIX HUIT AOUT 1944245201250€4472€
2017-08-2923RUE DU DIX HUIT AOUT 1944495320000€3368€
2017-06-2723RUE DU DIX HUIT AOUT 1944485313000€3682€
2020-02-0623RUE DU DIX HUIT AOUT 1944486349000€4058€
2019-06-1813RUE DU DIX HUIT AOUT 1944466145000€2197€
2019-10-2313RUE DU DIX HUIT AOUT 1944580170000€2125€
2019-06-1213RUE DU DIX HUIT AOUT 1944580227000€2838€
2019-06-285RUE DU DIX HUIT AOUT 1944242109000€2595€
2019-04-115RUE DU DIX HUIT AOUT 1944242130000€3095€
2019-04-265RUE DU DIX HUIT AOUT 1944261120000€1967€
2018-02-1614RUE DES ECHELLES480311550€3894€
2017-07-1814RUE DES ECHELLES480332000€4150€
2019-11-1814RUE DES ECHELLES362272700€4398€
2019-08-2356RTE DE TANINGES366450000€6818€
2017-12-0756RTE DE TANINGES366233000€3530€
2020-04-3011RUE DE LA RESISTANCE251110000€2157€
2017-04-0511RUE DE LA RESISTANCE251133870€2625€
2017-07-2511RUE DE LA RESISTANCE251140000€2745€
2019-09-2711RUE DE LA RESISTANCE252101000€1942€
2018-04-1811RUE DE LA RESISTANCE252125000€2404€
2018-09-1011RUE DE LA RESISTANCE371132000€1859€
2017-09-2011RUE DE LA RESISTANCE371145000€2042€
2018-09-0411RUE DE LA RESISTANCE371150000€2113€
2017-02-1011RUE DE LA RESISTANCE371160740€2264€
2019-09-0211RUE DE LA RESISTANCE371185000€2606€
2020-05-2211RUE DE LA RESISTANCE371202000€2845€
2018-11-0811RUE DE LA RESISTANCE482210000€2561€
2018-06-2711RUE DE LA RESISTANCE485150000€1765€
2019-03-2711RUE DE LA RESISTANCE485201700€2373€
2018-02-0911RUE DE LA RESISTANCE485216000€2541€
2020-09-0911RUE DE LA RESISTANCE485220000€2588€
2018-10-3011RUE DE LA RESISTANCE485229000€2694€
2017-02-2011RUE DE LA RESISTANCE485236060€2777€
2021-06-2311RUE DE LA RESISTANCE251138250€2711€
2018-10-1911RUE DE LA RESISTANCE252150000€2885€
2017-07-2111RUE DE LA RESISTANCE36822000€324€
2017-03-0111RUE DE LA RESISTANCE368140000€2059€
2018-06-1211RUE DE LA RESISTANCE485200000€2353€
2019-03-0611RUE DE LA RESISTANCE371166780€2349€
2019-08-3011RUE DE LA RESISTANCE485180000€2118€
2019-01-1518RUE DES ECHELLES575261000€3480€
2020-09-0718RUE DES ECHELLES483298000€3590€
2017-05-310RTE DE THONON132140000€4375€
2017-05-310RTE DE THONON242115000€2738€
2017-05-310RTE DE THONON243165000€3837€
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2017-12-290RTE DE THONON363250000€3968€
2017-05-310RTE DE THONON483335000€4036€
2017-05-310RTE DE THONON485300000€3529€
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2017-12-1821IMP CHENET362261250€4214€
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2019-12-2723IMP CHENET481337900€4172€
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2017-06-2890RUE DE ROMAGNY12494000€3917€
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2019-09-0490RUE DE ROMAGNY124104500€4354€
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2017-08-011ALL DES NOISETIERS363184000€2921€
2019-06-061ALL DES NOISETIERS363198000€3143€
2018-11-161ALL DES NOISETIERS369225000€3261€
2020-06-242ALL DES NOISETIERS126105000€4038€
2019-01-223ALL DES NOISETIERS130100500€3350€
2020-09-103ALL DES NOISETIERS130123000€4100€
2018-06-283ALL DES NOISETIERS244185000€4205€
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2020-05-253ALL DES NOISETIERS481300000€3704€
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2018-11-302CHE DU COCOLET360151000€2517€
2019-09-022CHE DU COCOLET360160000€2667€
2019-04-032CHE DU COCOLET370168000€2400€
2018-03-282CHE DU COCOLET485170000€2000€
2018-05-034CHE DU COCOLET251149000€2922€
2018-06-064CHE DU COCOLET360174970€2916€
2019-05-276CHE DU COCOLET360159300€2655€
2017-05-199RTE DE LIVRON468290000€4265€
2017-05-1913RUE DES ECHELLES250115000€2300€