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Valeur immobilière appart. (111m2) Rte de la Marguerite à Beaumont

Estimation théorique

Rte de la Marguerite,74160 Beaumont (111 m2)

Appartementde111 m2,  Rte de la Marguerite,74160 Beaumont

Appartement

Fourchette estimation

( 4.081€ /m2)

( 4.604€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 34.010€ (466€ /m2) à 950.000€ (10.440€ /m2)
Indice de confiance (4.17)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 111 m2 situé Rte de la Marguerite,74160 Beaumont indique un avis de valeur compris entre 453.000€ et 511.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.081€ et 4.604€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 122 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 34.010€ et 950.000€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archamps (74016), comprenant 2622 habitants est de 18,80€, soit un loyer théorique mensuel de 2.086€ compte tenu des 111 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,52€, à 24,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.612€ et 2.700€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 111 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-07-240AU COMPTANT243611351€14217€
2017-09-290AU COMPTANT369296000€4290€
2017-09-040AU COMPTANT377339000€4403€
2020-03-1381CHE DES USSES FORETS243229977€5348€
2020-01-3181CHE DES USSES FORETS369310000€4493€
2019-04-18100RUE DES BASTIDES356244000€4357€
2019-07-31100RUE DES BASTIDES482403670€4923€
2019-05-20115RUE DES BASTIDES5148545000€3682€
2018-12-1235RUE DES BASTIDES488365000€4148€
2018-05-2360RUE DES BASTIDES489383000€4303€
2020-02-1975RUE DES BASTIDES367298700€4458€
2018-04-2575RUE DES BASTIDES388340000€3864€
2019-03-04450GRAND RUE362160000€2581€
2018-07-27450GRAND RUE479225000€2848€
2018-07-23450GRAND RUE595250000€2632€
2019-08-01452GRAND RUE479200000€2532€
2018-12-18452GRAND RUE479210000€2658€
2019-06-19455GRAND RUE254190000€3519€
2018-11-06455GRAND RUE372265000€3681€
2017-05-23475GRAND RUE255190000€3455€
2017-04-24475GRAND RUE380319000€3988€
2018-07-17475GRAND RUE387309250€3555€
2019-06-13475GRAND RUE493389700€4190€
2018-05-11475GRAND RUE4100401915€4019€
2018-06-28475GRAND RUE4105365800€3484€
2019-08-26387GRAND RUE240142000€3550€
2017-02-09387GRAND RUE243161190€3749€
2019-03-22387GRAND RUE37334010€466€
2017-04-06387GRAND RUE495438375€4614€
2020-09-1630RUE DE LA CHAPELLE240204500€5113€
2019-06-0330RUE DE LA CHAPELLE243197600€4595€
2018-08-2230RUE DE LA CHAPELLE355230000€4182€
2018-02-2730RUE DE LA CHAPELLE365242000€3723€
2018-12-2650RUE DE LA CHAPELLE363262330€4164€
2019-01-2870RUE DE LA CHAPELLE245180000€4000€
2017-03-2270RUE DE LA CHAPELLE481332000€4099€
2017-01-05224GRAND RUE355209000€3800€
2018-03-22230RUE DE LA CHAPELLE13296626€3020€
2017-05-19230RUE DE LA CHAPELLE251135204€2651€
2018-01-26230RUE DE LA CHAPELLE366178470€2704€
2017-03-27230RUE DE LA CHAPELLE366178631€2707€
2017-12-15230RUE DE LA CHAPELLE366182400€2764€
2018-12-12230RUE DE LA CHAPELLE482260000€3171€
2019-05-15101IMP DU LAVOIR477332000€4312€
2018-02-051700RTE DU SALEVE366292500€4432€
2016-12-29185RTE D ANNECY4104317000€3048€
2020-10-151052RTE DU SALEVE238100000€2632€
2017-09-15151RTE D ANNECY377328600€4268€
2019-06-14151RTE D ANNECY378335000€4295€
2017-01-17151RTE D ANNECY491357300€3926€
2017-06-22151RTE D ANNECY4109390000€3578€
2018-11-27161CHE SOUS LE CHATEAU463269685€4281€
2017-12-14161CHE SOUS LE CHATEAU474134500€1818€
2018-06-18161CHE SOUS LE CHATEAU374311000€4203€
2018-05-29171CHE SOUS LE CHATEAU474357640€4833€
2018-12-18171CHE SOUS LE CHATEAU475354025€4720€
2017-05-16211CHE SOUS LE CHATEAU3107300800€2811€
2019-09-02255RTE DU PETIT CHABLE370450000€6429€
2020-09-11257RTE DU PETIT CHABLE487170750€1963€
2017-01-30257RTE DU PETIT CHABLE487341500€3925€
2019-02-2060RTE DES FONTAINES481382000€4716€
2019-06-24351RTE DU PETIT CHABLE247207000€4404€
2020-01-31351RTE DU PETIT CHABLE479405100€5128€
2018-07-03351RTE DU PETIT CHABLE479443326€5612€
2020-12-02351RTE DU PETIT CHABLE491412500€4533€
2019-12-20351RTE DU PETIT CHABLE492426200€4633€
2018-07-13351RTE DU PETIT CHABLE492445567€4843€
2020-05-18161CHE DES TRAVERS373322000€4411€
2018-08-2741IMP LES RESIDENCES DU SALEVE139166600€4272€
2018-12-2041IMP LES RESIDENCES DU SALEVE256220000€3929€
2017-10-0960IMP LES RESIDENCES DU SALEVE139147000€3769€
2020-03-1981IMP LES RESIDENCES DU SALEVE139250500€6423€
2019-04-0281IMP LES RESIDENCES DU SALEVE4100358300€3583€
2018-11-23351RTE DU PETIT CHABLE247215000€4574€
2018-06-20351RTE DU PETIT CHABLE363260490€4135€
2017-06-011RTE DU MOULIN366395000€5985€
2017-10-111367RTE D ANNECY491230000€2527€
2018-07-26760RTE DE LA FORGE48670000€814€
2019-02-07760RTE DE LA FORGE486100000€1163€
2019-08-281RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES373297650€4077€
2018-10-022RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES471318500€4486€
2020-11-272RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES481325000€4012€
2020-07-302RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES495440000€4632€
2020-03-116RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES126127000€4885€
2020-08-036RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES244241000€5477€
2019-02-286RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES483346280€4172€
2018-10-187RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES367157500€2351€
2019-10-118RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES126150450€5787€
2020-10-28374CHE NEUF375350000€4667€
2016-12-09374CHE NEUF490271174€3013€
2019-02-26374CHE NEUF490367000€4078€
2017-02-030LES PRES VILLARDS245213301€4740€
2017-04-040LES PRES VILLARDS245217292€4829€
2017-09-210LES PRES VILLARDS245217301€4829€
2017-12-130LES PRES VILLARDS245221298€4918€
2017-11-210LES PRES VILLARDS245228000€5067€
2017-12-280LES PRES VILLARDS357298000€5228€
2017-01-050LES PRES VILLARDS483376630€4538€
2017-07-270LES PRES VILLARDS490394541€4384€
2018-07-192CLOS DES JARDINS SECRETS130169500€5650€
2020-06-192CLOS DES JARDINS SECRETS360291000€4850€
2020-08-074CLOS DES JARDINS SECRETS245240250€5339€
2019-08-015CLOS DES JARDINS SECRETS360270450€4508€
2017-11-14266CHE NEUF486391523€4553€
2018-06-26184CHE DE CLAIRJOIE457173000€3035€
2016-12-060LA TEPPE363299000€4746€
2017-04-110LA TEPPE363318000€5048€
2016-12-290LA TEPPE364301000€4703€
2016-12-200LA TEPPE370291000€4157€
2016-12-190LA TEPPE372321000€4458€
2017-12-210LA TEPPE487395000€4540€
2017-09-270LA TEPPE4104483000€4644€
2017-06-010LA TEPPE3111560000€5045€
2019-09-04131CHE NEUF243249000€5791€
2020-01-24131CHE NEUF363287500€4563€
2017-12-18131CHE NEUF363321080€5097€
2017-02-15131CHE NEUF364294000€4594€
2017-02-08131CHE NEUF364318000€4969€
2017-05-03131CHE NEUF369315000€4565€
2020-05-20131CHE NEUF370342000€4886€
2017-03-07131CHE NEUF370351000€5014€
2017-11-02131CHE NEUF486428000€4977€
2019-09-04131CHE NEUF487369000€4241€
2017-11-03131CHE NEUF487407790€4687€
2017-09-22131CHE NEUF488414000€4705€
2017-04-26131CHE NEUF3100481000€4810€
2017-11-15131CHE NEUF5103476000€4621€
2017-12-08131CHE NEUF5111516000€4649€
2019-07-15125CHE NEUF483370000€4458€
2019-07-25125CHE NEUF386395000€4593€
2018-08-302CLOS DES ENVIGNES348350000€7292€
2017-03-240LES ENVIGNES DE NEYDENS355141678€2576€
2016-12-010LES ENVIGNES DE NEYDENS365157483€2423€
2016-12-160LES ENVIGNES DE NEYDENS365159314€2451€
2016-12-120LES ENVIGNES DE NEYDENS365276000€4246€
2017-05-170LES ENVIGNES DE NEYDENS365280000€4308€
2016-12-150LES ENVIGNES DE NEYDENS595230446€2426€
2017-01-300LES ENVIGNES DE NEYDENS496218684€2278€
2020-11-2093RUE DU MAIL358290000€5000€
2017-11-0293RUE DU MAIL362283000€4565€
2017-04-2193RUE DU MAIL362285000€4597€
2018-04-2393RUE DU MAIL366184041€2789€
2017-01-2593RUE DU MAIL476350000€4605€
2017-03-0993RUE DU MAIL591401000€4407€
2017-07-3193RUE DU MAIL596229432€2390€
2017-06-2193RUE DU MAIL496230146€2397€
2018-09-2893RUE DU MAIL396418845€4363€
2019-04-2393RUE DU MAIL5100266694€2667€
2017-04-2693RUE DU MAIL4113413000€3655€
2017-02-209PAS DU BACHAL379312000€3949€
2016-12-220NEYDENS SUD126128237€4932€
2017-02-09303CHE D HUFFIN487415000€4770€
2017-10-23303CHE D HUFFIN4100460000€4600€
2017-07-05303CHE D HUFFIN4101425000€4208€
2017-05-18303CHE D HUFFIN4103465000€4515€
2019-12-23303CHE D HUFFIN4103467350€4537€
2017-02-10217CHE DE L'ECOLE367250000€3731€
2017-12-2078RTE DE PRESILLY486322600€3751€
2020-02-1980RTE DE PRESILLY251200000€3922€
2017-04-2124CHE DE L'ECOLE4172150000€872€
2019-09-19176RTE CHEZ COQUET388260000€2955€
2017-08-080LES CLOS SUD242177674€4230€
2017-03-150LES CLOS SUD242179000€4262€
2017-04-040LES CLOS SUD250224000€4480€
2017-03-220LES CLOS SUD368279500€4110€
2017-03-170LES CLOS SUD368290000€4265€
2017-05-290LES CLOS SUD368307000€4515€
2017-09-110LES CLOS SUD492512000€5565€
2017-03-2362RTE DE GROSSAZ250230610€4612€
2018-06-0710CHE DE BOIS BLANCS387676800€7779€
2017-02-01102CHE DE L'ECOLE368265000€3897€
2020-03-20102CHE DE L'ECOLE369267200€3872€
2019-08-24430RTE DE BEAUMONT365262000€4031€
2018-04-1694RUE DE L EGLISE363205000€3254€
2018-12-2194RUE DE L EGLISE364192000€3000€
2017-08-180PRESILLY12379000€3435€
2017-02-140PRESILLY233107600€3261€
2017-02-140PRESILLY247140000€2979€
2017-05-170PRESILLY449165000€3367€
2017-03-160PRESILLY360175000€2917€
2017-02-140PRESILLY575209000€2787€
2017-03-160PRESILLY484230000€2738€
2017-05-12118RUE DE L EGLISE4117284319€2430€
2020-04-2924RUE DU BOURILLON375287910€3839€
2017-09-05200RTE DE LA CROIX489320000€3596€
2016-12-2965CHE DU PONT DU CHENE690245800€2731€
2018-01-02180CHE DU PONT DU CHENE6170565680€3328€
2017-08-22181RTE DE LA CROIX279322000€4076€
2018-06-26181RTE DE LA CROIX492484000€5261€
2018-10-260AU PLAT478337940€4333€
2020-02-1120IMP VIE SOLLIET355113000€2055€
2017-03-080AU PLAT231122900€3965€
2020-05-07200RTE DE L EPINETTE240203600€5090€
2019-01-11200RTE DE L EPINETTE465256400€3945€
2018-05-07200RTE DE L EPINETTE454231800€4293€
2018-03-29249CHE DU CHAMEAU7199705000€3543€
2019-01-1817RTE DES HOTELIERS249245000€5000€
2018-08-0217RTE DES HOTELIERS368326000€4794€
2017-02-2017RTE DES HOTELIERS368334430€4918€
2016-12-3017RTE DES HOTELIERS368336472€4948€
2017-01-0617RTE DES HOTELIERS368344148€5061€
2018-07-1017RTE DES HOTELIERS375331000€4413€
2017-03-1417RTE DES HOTELIERS375352381€4698€
2019-08-2117RTE DES HOTELIERS5117452000€3863€
2018-05-2517RTE DES HOTELIERS5117479000€4094€
2019-06-2621RTE DES HOTELIERS475276000€3680€
2017-02-220MALCHAMP DU MILIEU489285760€3211€
2016-12-060GROSSAZ242195000€4643€
2018-05-248CHE DES DEVINS359215000€3644€
2017-05-2382PAS D'OGNY5135610000€4519€
2019-05-2494PAS D'OGNY5101151000€1495€
2020-08-04280RTE DE CERVONNEX4140624350€4460€
2018-01-31100CHE DU PONT LAMBIN242192000€4571€
2017-07-04100CHE DU PONT LAMBIN358284000€4897€
2017-10-12102CHE DU PONT LAMBIN245204000€4533€
2018-02-02102CHE DU PONT LAMBIN373265000€3630€
2019-10-03102CHE DU PONT LAMBIN4104187400€1802€
2020-06-04104CHE DU PONT LAMBIN484400000€4762€
2018-09-10260RTE DE CERVONNEX491950000€10440€
2019-04-050CHAMPS DE L ALOUETTE48486244€1027€
2017-06-210LE BAZOT134176000€5176€
2017-05-050LE BAZOT134179000€5265€
2017-10-120LE BAZOT238196300€5166€
2017-06-090LE BAZOT239195351€5009€
2017-06-020LE BAZOT239198312€5085€
2017-06-130LE BAZOT240184800€4620€
2017-07-180LE BAZOT240194000€4850€
2017-09-250LE BAZOT240198000€4950€
2017-06-190LE BAZOT240200405€5010€
2017-06-130LE BAZOT240201000€5025€
2017-08-030LE BAZOT240204000€5100€
2017-11-090LE BAZOT240206000€5150€
2017-06-260LE BAZOT240208000€5200€
2017-09-280LE BAZOT240215000€5375€
2017-11-270LE BAZOT240216000€5400€
2017-06-290LE BAZOT241212000€5171€
2017-06-190LE BAZOT241214000€5220€
2017-09-050LE BAZOT241215000€5244€
2017-09-180LE BAZOT241215000€5244€
2017-12-270LE BAZOT241216000€5268€
2017-11-150LE BAZOT241217000€5293€
2017-06-150LE BAZOT243224177€5213€
2017-12-190LE BAZOT243256000€5953€
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2017-08-040LE BAZOT247195387€4157€
2017-06-130LE BAZOT255232000€4218€
2017-08-080LE BAZOT359313000€5305€
2017-09-280LE BAZOT360272000€4533€
2017-07-070LE BAZOT360277000€4617€
2017-06-130LE BAZOT361262240€4299€