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Valeur immobilière la maison (66m2) Rte des Tattes à Larringes

Estimation théorique

Rte des Tattes,74500 Larringes (66 m2)

Maisonde66 m2,  Rte des Tattes,74500 Larringes

Maison

Fourchette estimation

( 4.152€ /m2)

( 4.697€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 29.250€ (183€ /m2) à 2.456.870€ (4.618€ /m2)
Indice de confiance (3.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Rte des Tattes,74500 Larringes indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.152€ et 4.697€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 29.250€ et 2.456.870€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernex (74033), comprenant 1391 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 783€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-0615RTE DES TATTES371173110000€1549€
2018-11-165CHE DES BOSNAILLES616341358500€359€
2020-05-28200RTE DE SAINT THOMAS375331280000€3733€
2017-03-06150RTE DES TATTES4129653399600€3098€
2017-12-15280RTE DES TATTES4881333365000€4148€
2018-10-25300RTE DES TATTES51791079585000€3268€
2020-06-05330RTE DE CHEZ CROSSON368781305000€4485€
2020-09-14395RTE DES TATTES51051001468950€4466€
2017-07-18330RTE DE CHEZ CROSSON24680130725.5€668€
2017-05-10105RTE DE LA PERROUSE496634114120€1189€
2020-03-09519AV DU BOIS DU FEU594315286000€3043€
2018-09-2055RTE DE SAINT THOMAS474858360000€4865€
2017-11-2845RTE DE SAINT THOMAS480936270000€3375€
2019-08-0957RTE DE SAINT THOMAS4831204261000€3145€
2020-11-2059RTE DE SAINT-THOMAS5167853993230€5947€
2019-10-1033RTE DE SAINT THOMAS2941452409140€4353€
2019-04-2434RTE DE SAINT THOMAS5105537374940€3571€
2018-09-1434RTE DE SAINT THOMAS5105498395000€3762€
2017-12-0532RTE DE SCIONNEX612897335000€2617€
2019-08-0253RTE DE LA CORNICHE5116600454200€3916€
2020-12-3053RTE DE LA CORNICHE6140850470000€3357€
2017-10-092RTE DE LA SOURCE EVIANA31171578520000€4444€
2018-11-22125CHE DE CUMILLY5148773165000€1115€
2020-08-2889RTE DE LA CORNICHE494431442660€4709€
2020-10-2112RTE DE LA CORNICHE84006001600000€4000€
2020-09-309RTE DE LA CORNICHE626116681400000€5364€
2017-05-165ALL FRANCOIS FAUCONNET5106661414710€3912€
2018-10-2356RTE DE LA CORNICHE61691447427650€2530€
2020-07-302ALL FRANCOIS FAUCONNET4200930669756€3349€
2019-08-3065BD DU CLOU51661223481350€2900€
2017-10-2485RTE DE LA CORNICHE5102160400000€3922€
2020-10-1777IMP DU CLOU4860401050€4663€
2019-10-0287RTE DE LA CORNICHE696561385000€4010€
2018-08-166ALL FRANCOIS FAUCONNET5120460459500€3829€
2018-05-0446RTE DE LA CORNICHE490412343774€3820€
2019-03-1818RTE DE SAINT THOMAS5115500638600€5553€
2020-03-2077RTE DE LA CORNICHE596712413700€4309€
2019-07-0825CHE DU MAURE7189547808540€4278€
2020-09-257CHE DE LA SERRAZ5131802535000€4084€
2018-05-1712RTE DE SAINT THOMAS589504435530€4894€
2017-11-216RTE DE LA CORNICHE716061329250€183€
2019-06-1266RTE DE CHONNAY61181572563000€4771€
2019-11-2543RTE DU CORNET4108460574000€5315€
2017-07-3163BD DU CLOU492800426150€4632€
2018-10-1117CHE DU MAURE6106581390000€3679€
2019-07-228RTE DE LA CORNICHE3100252250000€2500€
2018-07-131828AV DE MILLY8240880500000€2083€
2018-06-297CHE DE LA SERRAZ3117813495000€4231€
2019-05-2377IMP DU CLOU476378380000€5000€
2017-02-1424RTE DU CLUB HIPPIQUE61411180550000€3901€
2020-09-283RTE DE SAINT-THOMAS4100917600000€6000€
2017-10-261RTE DE SCIONNEX51421350495000€3486€
2018-03-2379AV DE GAVOT41291917570000€4419€
2019-06-1157BD DU CLOU51351000545000€4037€
2019-03-06229AV DU CLUB HIPPIQUE120156400000€20000€
2017-06-20600AV DE FORCHEX346109250000€5435€
2018-04-162RTE DE SAINT THOMAS5163536575000€3528€
2020-09-2574RTE DE CHONNAY71291375765000€5930€
2019-08-141654AV DE MILLY61670430000€2575€
2017-02-01271CHE DU CHAMP MORET4108140460000€4259€
2018-09-2877IMP DU CLOU483434391000€4711€
2020-06-0577IMP DU CLOU483434401800€4841€
2020-12-1862CHE DE GRAVANNE7170600453700€2669€
2020-03-13271CHE DU CHAMP MORET5120345469000€3908€
2020-01-0689BD DU CLOU4142702715000€5035€
2020-08-2862CHE DE GRAVANNE72021068601730€2979€
2017-07-201020RTE DE BELLEVUE4131174330000€2519€
2019-06-2529RTE DE CHONNAY472346360000€5000€
2017-04-0630RTE DU CORNET4851408445000€5235€
2019-10-1828AV DE GAVOT6120176395000€3292€
2018-01-1070CHE DU JAGREY6155511446000€2877€
2019-09-27107CHE DE GRAVANNE5136820450000€3309€
2019-12-301427AV DE MILLY5100422451850€4519€
2017-03-3039AV DE GAVOT481969305000€3765€
2019-04-11110CHE DE ST THOMAS51251246430000€3440€
2018-08-271427AV DE MILLY592462370500€4027€
2020-06-041359AV DE MILLY5115373445000€3870€
2020-12-0963AV DE GAVOT4820250900€3060€
2018-02-0963AV DE GAVOT4820318500€3884€
2017-07-0763AV DE GAVOT4820320000€3902€
2019-12-1963AV DE GAVOT4820325000€3963€
2018-06-1563AV DE GAVOT5940345000€3670€
2020-01-1063AV DE GAVOT5940362000€3851€
2020-10-2940AV DE GAVOT6112352425000€3795€
2019-03-1470CHE DE CHEZ SEUVAY24087134000€3350€
2020-11-0970CHE DE CHEZ SEUVAY24087318000€7950€
2019-08-1469AV DE GAVOT275530275000€3667€
2017-03-2964AV DE GAVOT51451031348000€2400€
2020-05-256CHE DE ST THOMAS4118132190000€1610€
2018-05-1665AV DE GAVOT4139365330000€2374€
2018-01-05775RTE DE LA GRANGETTE51420480000€3380€
2019-07-22200CHE DE CHERY71651000499251€3026€
2018-07-0425RTE DU CORNET148947291500€6073€
2018-05-04765RTE DE LA GRANGETTE5101631349000€3455€
2017-05-09297AV DE FORCHEX51331292420000€3158€
2017-08-014RTE DE BAISINGES61501332570000€3800€
2017-11-22143RTE DE VEROSSIER24859165000€3438€
2017-09-2580AV DE GAVOT5106798385000€3632€
2020-02-1080AV DE GAVOT5106798410000€3868€
2019-04-238RTE DU FORCLAN6224970809400€3613€
2019-01-078CHE DES NOISETIERS6109899470000€4312€
2020-09-07282AV DE SEUVAY5120330421600€3513€
2020-12-0917RTE DE L X480102190000€2375€
2020-03-1617RTE DE L X480102253800€3173€
2018-11-02555RTE DE CUMILLY692720320000€3478€
2020-09-25280AV DES CHATAIGNIERS41061118517000€4877€
2020-11-1375AV DE GAVOT6200632934850€4674€
2019-09-169RTE DE BAISINGES4190439827894€4357€
2020-05-301151AV DE MILLY5116657415000€3578€
2020-05-2011AV DE GAVOT361661389045€6378€
2017-10-2067CHE DES CODES5130987231250€1779€
2020-05-1962CHE DES SERVES372370130000€1806€
2017-05-2913RTE DES CERTES5140893227700€1626€
2020-10-012RTE DE L X5102670425000€4167€
2017-12-0418RTE DU FORCLAN4156140530000€3397€
2017-08-2957RUE DE CHONNAY346861195000€4239€
2017-04-131AV DE LA VERNIAZ61441150832700€5783€
2017-09-0728CHE DES CODES4126500770247€6113€
2018-04-2018RTE DE L X274976480000€6486€
2018-11-2846RTE DE L X4156773910000€5833€
2017-05-1285CHE DU FORCLAN62001001517895€2589€
2017-09-152RTE DE L X490270340000€3778€
2018-11-025AV DES MELEZES72051470200000€976€
2019-08-205AV DE GAVOT467709330000€4925€
2019-07-196AV DE GAVOT61561469115000€737€
2020-09-30160RUE DE LA CHATAIGNERAIE4120699640000€5333€
2020-02-14160RUE DE LA CHATAIGNERAIE5123666515000€4187€
2019-12-181CHE DES NOISETIERS61101070490000€4455€
2019-10-0156AV DE GAVOT6142954525000€3697€
2019-02-022RTE DE L X5102385430000€4216€
2017-06-132RTE DE L X592293339757€3693€
2017-04-2716RTE DE BAISINGES51180355000€3008€
2018-10-3016RTE DE BAISINGES51180384600€3259€
2020-03-0516RTE DE BAISINGES51180398800€3380€
2017-03-0119RTE DE BAISINGES71611332210000€1304€
2018-07-13179CHE DES CONFERTES62491198735000€2952€
2018-01-2626RTE DE BAISINGES4901005423750€4708€
2020-06-1579CHE DES CONFERTES485218335000€3941€
2018-07-3116DOMAINE DE PUGNY5115824397000€3452€
2019-08-205000CHE DES CONFERTES4101235455000€4505€
2018-10-1921RTE DU MONASTERE4130500478290€3679€
2020-10-3079CHE DES CONFERTES485247340700€4008€
2020-05-22472RTE DE VEROSSIER346216218000€4739€
2021-01-22374CHE DES CONFERTES51698961133890€6709€
2018-01-29167RTE DE CHEZ BAVOUX51151237410000€3565€
2017-07-2879CHE DES CONFERTES485273265000€3118€
2018-01-26260CHE DE PUGNY6108586350000€3241€
2020-05-15325RUE DES FRESNES51021320521000€5108€
2020-04-302CHE DES FERROLIANES357691304500€5342€
2019-03-29214CHE DE PUGNY5142839384000€2704€
2021-01-12627RUE DES NOISETIERS360736330000€5500€
2020-11-263CHE DES FERROLIANES486135385000€4477€
2020-11-17215RTE DES GRANDS CHAMPS41231403535000€4350€
2018-01-1126AV DE THONY5100904481000€4810€
2020-10-024ALL DU PETIT CHARLEMAGNE490428445000€4944€
2018-12-07196AV DE LECHEROT72111241674450€3196€
2017-04-19276RUE DES FRESNES361768185000€3033€
2017-01-27124AV DE LECHEROT474600300000€4054€
2017-08-03381RTE DE CHEZ DESBOIS6134165385000€2873€
2017-06-23395AV DE LECHEROT4100176220000€2200€
2018-07-09853AV DE MILLY4100249380000€3800€
2019-02-20895AV D EVIAN LES BAINS5110770554061€5037€
2020-09-241195AV D EVIAN LES BAINS51251248560150€4481€
2020-09-22359AV DE LECHEROT47880366370€4697€
2019-02-0614CHE DU PRESSOIR310570299100€2849€
2020-09-28115RUE DE BAISINGE137111180000€4865€
2020-02-03645AV DE LECHEROT953245072456870€4618€
2018-07-2451AV DU FLON6165990352500€2136€
2018-06-01122AV DU FLON477842423700€5503€
2018-08-30200RTE DE CHEZ DESBOIS5123616428000€3480€
2018-08-2450CHE DU PRESSOIR4105712462000€4400€
2018-03-0921CHE DU PRESSOIR4145119265000€1828€
2020-12-22118RUE DE BAISINGE46290287000€4629€
2017-09-045202CHE D IJEUX3321324142636€4457€
2018-04-12801AV DE MILLY51041172530000€5096€
2017-05-3130RUE DES TATTES6130702540000€4154€
2018-10-1246CHE DE PUGNY4113590346000€3062€
2018-03-14214RTE DE LA TOUVIERE481581336000€4148€
2019-04-30115CHE DU SCEAU D EAU6158500480000€3038€
2020-05-19925RTE DE VEROSSIER6149814469000€3148€
2020-10-2714CHE DE PUGNY575668364250€4857€
2020-07-07715AV DE LECHEROT6180301144000€800€
2018-12-28155RTE DE CHEZ DESBOIS6123351431553€3509€
2019-08-0112BD DE PUBLIER5105369811000€7724€
2019-06-26765AV DU LEMAN6128912380000€2969€
2019-10-21250IMP DES OISEAUX4179852573620€3205€
2020-02-13372RUE DES NOISETIERS2470290000€6170€
2019-12-13372RUE DES NOISETIERS2470475000€10106€
2020-12-0434AV DE LARRINGES585394295000€3471€
2018-05-16125RTE DE CHEZ DESBOIS51391011290000€2086€
2017-04-21621AV D EVIAN LES BAINS41071021539032€5038€
2017-10-23471AV DE LECHEROT61451615670000€4621€
2017-09-081960BD DU GOLF6291788580000€1993€
2018-08-17267RUE DES RIANDES51591200580000€3648€
2018-08-17115RTE DE CHEZ DESBOIS590887350000€3889€
2020-08-27214RTE DE LA TOUVIERE483425332050€4001€
2020-01-2111AV DE NEUVECELLE61024751350000€13235€
2018-11-23230CHE DU SCEAU D EAU4118525298000€2525€
2020-08-118AV DES MEMISES2801015540000€6750€
2019-09-1010AV DES MEMISES365555390000€6000€
2017-12-29145RUE DES TATTES10239485855000€3577€
2020-07-011960BD DU GOLF62302473750000€3261€
2018-09-24621AV D EVIAN LES BAINS5911101532375€5850€
2017-07-28708AV DU LEMAN6115303430000€3739€
2019-11-068BD DE PUBLIER3103800730000€7087€
2018-08-17284CHE DU SCEAU D EAU9300930666621€2222€
2018-07-27214RTE DE LA TOUVIERE4109586417340€3829€
2019-08-0113BD DU BENNEVY6160657430000€2688€
2019-01-0913BD DU BENNEVY61606571000000€6250€
2017-07-24214RTE DE LA TOUVIERE595725350000€3684€
2017-12-04110CHE DE CHAMP THIERRY31000308702€3087€
2020-09-08110CHE DE CHAMP THIERRY3100822352000€3520€
2018-12-201CHE DES ROSES1018023571521320€8452€
2018-03-30621AV D EVIAN LES BAINS61561107469850€3012€
2018-09-281950BD DU GOLF365468150000€2308€
2020-02-13609AV DE VERLAGNY4127778555750€4376€
2020-08-12455RUE DES RIANDES4900555000€6167€
2017-05-22269CHE DE CHEZ DURET5128992618416€4831€
2019-04-1249BD JEAN JAURES7160420380000€2375€
2019-06-19137CHE DES PEUPLIERS41571177650000€4140€
2018-10-15234CHE D AUSNIERES62051523590000€2878€
2018-03-02282RTE DU GAVOT72401166300000€1250€
2020-05-2946BD DE LA DETANCHE11886450000€25000€
2018-11-09135RTE DE CRE BOUCHE31141846390000€3421€
2017-11-30391RUE DES TATTES490805437000€4856€
2020-10-303CHE DE LA DETANCHE7140695795000€5679€
2018-06-19598IMP DU FLON61061296530000€5000€
2020-08-112AV DES CHATAIGNIERS362605355000€5726€
2019-01-21350RUE DES TATTES5130106509935€3923€
2017-05-06250RUE DES POMMIERS52271203660845€2911€
2020-12-28100CHE DU JARDY6116804535000€4612€
2017-06-0217RUE DU PARC D AUSNIERES7116953365000€3147€
2017-12-056AV DES CHATAIGNIERS7129638485000€3760€
2020-08-2424AV DES SOURCES15271612720000€2657€
2017-10-25598IMP DU FLON41001173392000€3920€
2020-12-28300RTE DE LA CONTAMINE52141148734500€3432€
2018-03-29173AV DE VERLAGNY36288218000€3516€
2017-07-041784BD DU GOLF6108916365000€3380€
2019-07-106RUE DU PARC D AUSNIERES41411160375000€2660€
2018-09-2814RUE BERNARD MOUTARDIER363402317000€5032€
2019-01-2515BD JEAN JAURES358429256000€4414€
2020-06-02366BD DU GOLF37358328850€4505€
2020-08-2855CHE DU JARDY4107800462000€4318€
2020-05-2951CHE DU JARDY5101575390000€3861€
2018-05-0337RUE NATIONALE32664140000€5385€
2017-10-27598IMP DU FLON3781190300000€3846€
2020-05-147PL DU VILLAGE4137135234500€1712€
2019-12-03121RUE DES POMMIERS596240365000€3802€
2019-07-255AV DU DOCTEUR DUMUR2500157700€3154€
2017-05-16129AV DE VERLAGNY341120233500€5695€