Estimation théorique
Rte des Bellons,73200 Mercury (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rte des Bellons,73200-Mercury indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-30 | 394 | RTE DE BOIS ROND | 6 | 167 | 1246 | 678300€ | 4062€ |
2020-03-19 | 543 | BOIS ROND | 3 | 75 | 1268 | 263000€ | 3507€ |
2021-07-13 | 643 | RTE DES FRANCOIS | 3 | 106 | 59 | 43000€ | 406€ |
2021-02-16 | 326 | RTE DES FRANCOIS | 4 | 120 | 1398 | 161550€ | 1346€ |
2022-02-25 | 203 | RTE DES BELLONS | 6 | 104 | 1102 | 444000€ | 4269€ |
2021-05-11 | 78 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 147 | 598 | 460700€ | 3134€ |
2023-04-07 | 286 | ALL DE LA BEVIERE | 6 | 150 | 808 | 556450€ | 3710€ |
2022-05-31 | 124 | CC CHEMIN DES HOUCHES | 4 | 104 | 435 | 239500€ | 2303€ |
2019-12-16 | 1208 | RTE DES BELLONS | 5 | 102 | 664 | 290000€ | 2843€ |
2020-03-09 | 116 | CC CHEMIN DES HOUCHES | 2 | 75 | 380 | 75000€ | 1000€ |
2019-05-02 | 5567 | CC CHEMIN DES PERRIERES | 5 | 107 | 708 | 280000€ | 2617€ |
2021-08-11 | 831 | RTE DE BOIS ROND | 5 | 88 | 1435 | 220000€ | 2500€ |
2021-12-06 | 125 | ALL DE LA BEVIERE | 4 | 120 | 750 | 452600€ | 3772€ |
2023-06-26 | 143 | ALL DE LA BEVIERE | 4 | 126 | 701 | 643000€ | 5103€ |
2021-10-28 | 18 | RTE DE LA DENT DE CONS | 3 | 125 | 218 | 275500€ | 2204€ |
2019-09-06 | 5015 | CHE DU CHATEAU | 5 | 105 | 419 | 180000€ | 1714€ |
2021-05-17 | 59 | SEN DE LA CHAPELLE | 4 | 143 | 887 | 235000€ | 1643€ |
2020-03-13 | 1175 | RTE DE TAMIE | 6 | 123 | 1170 | 296585€ | 2411€ |
2020-07-21 | 5574 | CHAMP COUVERT | 4 | 129 | 379 | 443115€ | 3435€ |
2022-05-30 | 5574 | CHAMP COUVERT | 4 | 129 | 379 | 443115€ | 3435€ |
2021-08-04 | 513 | RTE DU FORT DU VILLARD | 2 | 96 | 680 | 230000€ | 2396€ |
2022-06-07 | 1639 | RTE DU ROC ROUGE | 5 | 99 | 1093 | 381650€ | 3855€ |
2021-09-28 | 204 | ALL ALLEE DES TEPPES | 5 | 130 | 1239 | 353600€ | 2720€ |
2020-02-14 | 48 | RTE DU FORT | 5 | 112 | 365 | 244650€ | 2184€ |
2021-07-02 | 49 | CC CHEMIN DES VERNIERES | 6 | 90 | 750 | 315000€ | 3500€ |
2020-10-08 | 59 | CC CHEMIN DES VERNIERES | 3 | 63 | 385 | 182720€ | 2900€ |
2020-05-27 | 128 | ALL ALLEE DES TEPPES | 4 | 92 | 893 | 275120€ | 2990€ |
2021-09-24 | 376 | RTE DU FORT | 4 | 129 | 661 | 327000€ | 2535€ |
2021-05-07 | 558 | RTE DU FORT | 6 | 80 | 1200 | 313100€ | 3914€ |
2019-12-19 | 49 | RTE DE LA POYAT | 4 | 86 | 71 | 150000€ | 1744€ |
2019-06-26 | 1807 | RTE DU ROC ROUGE | 5 | 151 | 1377 | 297550€ | 1971€ |
2020-10-07 | 727 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 112 | 500 | 378410€ | 3379€ |
2022-01-31 | 167 | CHE DU MOLLARD | 8 | 280 | 537 | 1148000€ | 4100€ |
2020-09-30 | 51 | CC CHEMIN DE LA BOMBAZ | 5 | 124 | 650 | 365900€ | 2951€ |
2020-11-18 | 77 | ALL ALLEE DES TEPPES | 5 | 129 | 952 | 294000€ | 2279€ |
2021-01-15 | 145 | ALL ALLEE DES TEPPES | 7 | 126 | 906 | 292000€ | 2317€ |
2019-09-12 | 48 | CC CHEMIN DU GENEVRIER | 3 | 70 | 125 | 143000€ | 2043€ |
2022-09-27 | 40 | CHE DE LA BOMBAZ | 5 | 136 | 735 | 338320€ | 2488€ |
2020-04-30 | 108 | RTE DE L'ARLANDAZ | 4 | 90 | 1345 | 257900€ | 2866€ |
2021-06-30 | 80 | CHE DE LA BOMBAZ | 5 | 104 | 450 | 352200€ | 3387€ |
2021-03-25 | 141 | ALL ALLEE DE LA COMBAZ | 5 | 121 | 1013 | 408650€ | 3377€ |
2021-09-09 | 5524 | CC CHEMIN DU PLAN | 5 | 108 | 0 | 354900€ | 3286€ |
2022-12-19 | 120 | RTE DE L'ARLANDAZ | 4 | 81 | 1048 | 220000€ | 2716€ |
2022-10-19 | 1 | ALL ALLEE DES TEPPES | 4 | 106 | 962 | 365100€ | 3444€ |
2021-06-29 | 754 | RTE DU CHENOLA | 2 | 32 | 25 | 80000€ | 2500€ |
2021-05-31 | 235 | ALL ALLEE DE LA COMBAZ | 5 | 116 | 1646 | 406610€ | 3505€ |
2020-10-20 | 735 | RTE DU CHENOLA | 2 | 40 | 40 | 35000€ | 875€ |
2022-05-18 | 8 | CC CHEMIN DES SARTOTS | 1 | 18 | 40 | 45000€ | 2500€ |
2022-07-22 | 6 | CC CHEMIN DES SARTOTS | 0 | 22 | 40 | 51900€ | 2359€ |
2021-10-01 | 176 | CC CHEMIN DE CHALAISON | 3 | 56 | 234 | 139600€ | 2493€ |
2020-05-27 | 111 | CC CHEMIN DU GENEVRIER | 5 | 92 | 140 | 130000€ | 1413€ |
2022-09-21 | 111 | CC CHEMIN DU GENEVRIER | 5 | 92 | 140 | 292800€ | 3183€ |
2022-08-17 | 2 | CHE DU MOLLARD | 6 | 139 | 800 | 298200€ | 2145€ |
2020-09-02 | 192 | CC CHEMIN DU PLAN | 7 | 195 | 992 | 478860€ | 2456€ |
2021-10-15 | 267 | RTE DE L'ARLANDAZ | 5 | 136 | 768 | 477000€ | 3507€ |
2021-08-06 | 106 | ALL DES TREILLES | 4 | 82 | 342 | 261757€ | 3192€ |
2019-12-10 | 64 | LA FORET | 5 | 114 | 936 | 304670€ | 2673€ |
2021-05-10 | 160 | ALL ALLEE DU GRAND MONT | 6 | 317 | 1000 | 794300€ | 2506€ |
2019-10-23 | 210 | RTE DES CRETS | 3 | 100 | 0 | 266720€ | 2667€ |
2021-04-13 | 120 | ALL DES LILAS | 5 | 141 | 629 | 361000€ | 2560€ |
2020-04-14 | 89 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 100 | 0 | 217300€ | 2173€ |
2022-09-05 | 89 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 105 | 0 | 348760€ | 3322€ |
2020-09-30 | 29 | CHE DE CHALAISON | 3 | 97 | 140 | 187500€ | 1933€ |
2022-08-29 | 84 | ALL DES LILAS | 4 | 131 | 756 | 469423€ | 3583€ |
2022-08-24 | 106 | ALL DES TREILLES | 4 | 83 | 442 | 331000€ | 3988€ |
2021-02-18 | 616 | RTE DE L ARLANDAZ | 6 | 150 | 323 | 30720€ | 205€ |
2021-06-23 | 616 | RTE DE L ARLANDAZ | 6 | 150 | 323 | 31374€ | 209€ |
2019-06-26 | 128 | ALL ALLEE DU GRAND MONT | 2 | 60 | 846 | 343100€ | 5718€ |
2021-10-28 | 143 | CC CHEM GEN RACT-BRANCAZ | 4 | 70 | 861 | 530000€ | 7571€ |
2019-08-02 | 122 | ALL DE LA SAMBUY | 5 | 139 | 284 | 366450€ | 2636€ |
2019-05-02 | 29 | CC CHEM GEN RACT BRANCAZ | 4 | 87 | 1048 | 227000€ | 2609€ |
2021-02-04 | 50 | ALL DES TREILLES | 4 | 76 | 241 | 218720€ | 2878€ |
2022-11-18 | 288 | RTE DE CHEVRONNET | 4 | 93 | 180 | 453500€ | 4876€ |
2020-04-14 | 50 | ALL DES TREILLES | 4 | 93 | 349 | 355000€ | 3817€ |
2019-12-20 | 149 | RTE DES CRETS | 5 | 98 | 800 | 281525€ | 2873€ |
2020-04-14 | 50 | ALL DES TREILLES | 4 | 75 | 237 | 216700€ | 2889€ |
2020-06-02 | 400 | RTE DU CHENOLA | 5 | 120 | 1210 | 393000€ | 3275€ |
2019-10-25 | 44 | CC CHEMIN LESOT FRANCOIS | 5 | 140 | 82 | 110000€ | 786€ |
2021-07-29 | 61 | ALL ALLEE DU GRAND MONT | 8 | 174 | 0 | 512700€ | 2947€ |
2022-09-30 | 186 | ALL DU CLOS D AIDIER | 4 | 96 | 123 | 258900€ | 2697€ |
2023-06-29 | 423 | ALL DES VERNIERES | 6 | 120 | 691 | 410100€ | 3418€ |
2023-04-21 | 71 | RTE DES CRETS | 5 | 90 | 0 | 308050€ | 3423€ |
2022-07-26 | 59 | ALL DES TREILLES | 4 | 81 | 264 | 312530€ | 3858€ |
2020-10-26 | 422 | ALL DES VERNIERES | 4 | 206 | 1239 | 685700€ | 3329€ |
2019-05-24 | 22 | CC CHEMIN DU MIRANTIN | 4 | 120 | 1439 | 166188€ | 1385€ |
2020-10-29 | 424 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 83 | 192 | 237195€ | 2858€ |
2023-05-31 | 5431 | LA GRANDE COTE | 3 | 70 | 370 | 252500€ | 3607€ |
2021-11-16 | 128 | ALL DE LA SAMBUY | 5 | 97 | 967 | 248295€ | 2560€ |
2021-06-23 | 21 | ALL DES BOUTONS D'OR | 4 | 99 | 430 | 306000€ | 3091€ |
2021-06-29 | 125 | CC CHEMIN DE LA CHAPELLE | 2 | 55 | 175 | 250000€ | 4545€ |
2022-07-11 | 129 | ALL DE LA SAMBUY | 4 | 89 | 1175 | 331550€ | 3725€ |
2019-06-19 | 356 | RTE DE LA FORET | 4 | 84 | 500 | 249824€ | 2974€ |
2021-03-11 | 197 | ALL DE LA SAMBUY | 6 | 171 | 1097 | 416100€ | 2433€ |
2020-01-07 | 371 | CHE DES MAURES | 8 | 192 | 1205 | 394050€ | 2052€ |
2020-09-04 | 367 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 88 | 940 | 290000€ | 3295€ |
2020-06-05 | 433 | ALL DES VERNIERES | 5 | 155 | 967 | 531000€ | 3426€ |
2022-12-15 | 45 | RTE PROVINCIALE | 6 | 132 | 1033 | 343650€ | 2603€ |
2021-09-10 | 109 | RUE PROVINCIALE | 6 | 210 | 522 | 540000€ | 2571€ |
2023-04-29 | 344 | CC CHEMIN DES BATTERIES | 5 | 87 | 698 | 340000€ | 3908€ |
2020-09-16 | 452 | RTE DE CHEVRONNET | 4 | 80 | 587 | 102000€ | 1275€ |
2020-02-24 | 41 | RTE PROVINCIALE | 4 | 105 | 1370 | 250000€ | 2381€ |
2021-12-13 | 365 | RTE DE L'ARAIGNEE | 3 | 164 | 774 | 444380€ | 2710€ |
2023-05-03 | 136 | ALL ALLEE DU GRAND ARC | 4 | 105 | 1021 | 372700€ | 3550€ |
2021-02-08 | 32 | CC CHEMIN DE LA FORGE | 4 | 153 | 165 | 334000€ | 2183€ |
2019-09-09 | 3 | CC CHEMIN DE LA FORGE | 2 | 66 | 70 | 131900€ | 1998€ |
2022-09-30 | 9 | CC CHEMIN DE LA FORGE | 3 | 72 | 50 | 208200€ | 2892€ |
2022-10-31 | 24 | RUE DES BUISSONS | 4 | 112 | 506 | 411085€ | 3670€ |
2022-02-04 | 400 | RTE DE L'ARAIGNEE | 3 | 70 | 330 | 240000€ | 3429€ |
2019-07-11 | 20 | RUE DES BUISSONS | 4 | 140 | 590 | 334300€ | 2388€ |
2020-05-11 | 44 | ALL DE BELLEVUE | 6 | 143 | 623 | 305200€ | 2134€ |
2021-03-22 | 47 | CC ROUTE DU CARTHERIN | 5 | 116 | 465 | 290000€ | 2500€ |
2019-09-11 | 10 | RTE PROVINCIALE | 4 | 59 | 475 | 178000€ | 3017€ |
2023-02-03 | 4 | RTE PROVINCIALE | 4 | 84 | 378 | 316000€ | 3762€ |
2020-06-05 | 187 | ALL DES MARTINETTES | 6 | 141 | 1500 | 465500€ | 3301€ |
2022-09-15 | 199 | CHE DU PETIT BOIS | 5 | 95 | 959 | 384000€ | 4042€ |
2020-12-31 | 200 | RTE DU ROC ROUGE | 2 | 60 | 70 | 40000€ | 667€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DES BUISSONS | 5 | 88 | 383 | 266000€ | 3023€ |
2020-04-30 | 90 | ALL DES MUGUETS | 4 | 93 | 1012 | 325650€ | 3502€ |
2019-05-27 | 73 | PLAINE DE GILLY | 4 | 90 | 287 | 59500€ | 661€ |
2023-06-14 | 42 | CHE DU CHIRIAC | 5 | 110 | 970 | 349700€ | 3179€ |
2019-12-31 | 252 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 72 | 291 | 194750€ | 2705€ |
2019-11-14 | 57 | PLAINE DE GILLY | 4 | 89 | 290 | 59500€ | 669€ |
2020-03-24 | 310 | RTE DU ROC ROUGE | 9 | 260 | 891 | 645550€ | 2483€ |
2019-08-12 | 248 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 82 | 269 | 90000€ | 1098€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DES BUISSONS | 4 | 99 | 361 | 223500€ | 2258€ |
2022-10-19 | 87 | CC ROUTE DU CARTHERIN | 4 | 85 | 1467 | 360000€ | 4235€ |
2022-01-04 | 246 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 72 | 258 | 226800€ | 3150€ |
2021-10-28 | 286 | RTE DE LONGEBONNE | 7 | 175 | 591 | 771640€ | 4409€ |
2019-10-24 | 372 | RTE BELLET FERNAND | 6 | 196 | 630 | 264500€ | 1349€ |
2023-04-28 | 312 | RTE DU ROC ROUGE | 4 | 104 | 1552 | 779522€ | 7495€ |
2020-06-08 | 259 | ALL DES MARTINETTES | 4 | 165 | 722 | 479800€ | 2908€ |
2022-09-26 | 179 | CC CHEMIN DE CHAPELLAN | 3 | 72 | 598 | 500000€ | 6944€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DES BUISSONS | 4 | 90 | 707 | 255000€ | 2833€ |
2023-06-30 | 123 | CHE DES PIERRES | 4 | 130 | 1014 | 500000€ | 3846€ |
2020-05-15 | 308 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 78 | 236 | 212500€ | 2724€ |
2021-04-12 | 366 | CC CHEMIN DES BATTERIES | 6 | 177 | 1235 | 405000€ | 2288€ |
2022-04-26 | 366 | CC CHEMIN DES BATTERIES | 6 | 177 | 1235 | 515500€ | 2912€ |
2019-12-16 | 221 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 74 | 304 | 190020€ | 2568€ |
2021-06-04 | 166 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 126 | 815 | 248000€ | 1968€ |
2020-06-24 | 49 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 78 | 277 | 209450€ | 2685€ |
2020-11-02 | 371 | ALL DES MARTINETTES | 3 | 88 | 545 | 270000€ | 3068€ |
2020-01-30 | 286 | RTE DE LONGEBONNE | 7 | 175 | 0 | 120000€ | 686€ |
2020-07-31 | 1080 | RTE DU COLLET DE TAMIE | 3 | 52 | 1275 | 187000€ | 3596€ |
2019-06-12 | 271 | RTE DE PONTFET | 5 | 103 | 134 | 300000€ | 2913€ |
2020-02-18 | 113 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 78 | 290 | 211750€ | 2715€ |
2023-01-31 | 63 | RTE DES POMMIERS | 5 | 119 | 449 | 380400€ | 3197€ |
2023-02-10 | 25 | RTE DES POMMIERS | 5 | 116 | 325 | 371000€ | 3198€ |
2021-11-19 | 304 | CC CHEMIN DE CHAPELLAN | 7 | 180 | 800 | 800000€ | 4444€ |
2019-09-19 | 330 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 78 | 374 | 209400€ | 2685€ |
2022-06-14 | 80 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 90 | 367 | 335400€ | 3727€ |