Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Albert Barbier à Olivet

Estimation théorique

Rue Albert Barbier,45160 Olivet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Barbier,45160-Olivet indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardon (45006), comprenant 1120 habitants est de 9,06€, soit un loyer théorique mensuel de 906€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,32€, à 11,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 732€ et 1.122€ avec un indice de confiance de 8.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-30296RUE ALBERT BARBIER6150755388000€2587€
2019-06-18228RUE ALBERT BARBIER584447170000€2024€
2018-12-15299RUE ALBERT BARBIER412847484900€3788€
2020-12-04187RUE ALBERT BARBIER4102146347000€3402€
2018-03-30187RUE ALBERT BARBIER4102146195000€1912€
2017-11-13345RUE ALBERT BARBIER516029450000€2813€
2021-07-06255IMP DE LA PRESQU ILE310089347900€3479€
2020-05-1383RUE DES VIOLETTES4100700335000€3350€
2019-01-22389RUE ALBERT BARBIER5106442290000€2736€
2020-09-0943RUE DES VIOLETTES5130961400000€3077€
2018-01-12155IMP DE LA PRESQU ILE4123281233000€1894€
2019-09-05155IMP DE LA PRESQU ILE4123281373500€3037€
2017-12-13222RUE DE COUASNON360572157000€2617€
2021-08-30147RUE DE COUASNON5132734296800€2248€
2017-12-01142RUE D IVOY2404886000€2150€
2021-01-07119RUE DE COUASNON372713240000€3333€
2019-07-2662RUE DE COUASNON4129484254717€1975€
2018-03-15197RUE DES POILUS6180859340000€1889€
2020-02-26459RUE ALBERT BARBIER453159270000€5094€
2021-09-22146RUE D IVOY365300291000€4477€
2020-03-2771RUE DES POILUS360148261500€4358€
2020-05-1515ALL DES LORIOTS4830148000€1783€
2020-11-1733ALL DES LORIOTS4830162320€1956€
2020-09-1853ALL DES LORIOTS4800176590€2207€
2020-02-1465ALL DES LORIOTS4800177110€2214€
2018-07-269ALL DES LORIOTS4830115000€1386€
2020-08-13298RUE D IVOY363285225000€3571€
2019-11-29105ALL PIERRE DE RONSARD4730175000€2397€
2021-09-24132ALL PIERRE DE RONSARD4740183500€2480€
2018-10-15111ALL PIERRE DE RONSARD4750170550€2274€
2020-01-15117SEN DES PRES13264843578000€2189€
2018-07-0970AV DE VERDUN574672171000€2311€
2018-07-24194RUE PAUL GENAIN362571212000€3419€
2021-07-2356RUE DES FAUVETTES5116284210000€1810€
2018-09-21177IMP DE PLISSAY354253163000€3019€
2019-01-31401RUE DE COUASNON4111225242000€2180€
2019-10-2961RUE VERTE491219228000€2505€
2019-07-0361RUE VERTE491219250000€2747€
2020-10-1637ALL DES HIRONDELLES6113418235000€2080€
2020-10-15180RUE PAUL GENAIN7153348749350€4898€
2019-08-0827RUE HEME380772205800€2573€
2020-05-14141RUE VERTE3100177210000€2100€
2021-05-12120ALL DES HIRONDELLES6113356249500€2208€
2019-12-1957RUE DE L ARCHETTE457513164300€2882€
2018-01-2352ALL DU CLOS DE L ORBELLIERE7142526160000€1127€
2021-02-16255IMP DE PLISSAY680309220000€2750€
2018-03-01170RUE VERTE246485176200€3830€
2020-10-30142ALL DES HIRONDELLES6113525198000€1752€
2020-10-1373ALL DU CLOS DE L ORBELLIERE4125510127500€1020€
2020-09-1835RUE VICTOR MANCHE6100545490000€4900€
2021-07-09172RUE MARCEL BELOT3690165000€2391€
2021-01-28214RUE DE BEAUVOIR5130811251238€1933€
2021-03-0125IMP DE BEAUVOIR52481000350000€1411€
2021-02-25119ALL JEAN DE JOINVILLE588351217520€2472€
2019-03-02179RUE MARCEL BELOT5150173329000€2193€
2021-04-06214RUE MARCEL BELOT614566500000€3448€
2018-11-05307SEN DES PRES253238180000€3396€
2021-03-1232IMP DE BEAUVOIR4113405388600€3439€
2020-09-14553RUE DE COUASNON581448350000€4321€
2019-07-31166RUE HEME5105853350000€3333€
2021-05-3110ALL GEOFFROY DE VILLEHARDOUIN473245221000€3027€
2020-06-04299RUE DE BEAUVOIR8147575290000€1973€
2017-09-29108RUE DES PIES81730235000€1358€
2018-01-1012RUE DES GEAIS51180228000€1932€
2017-12-20156RUE DES PIES51240209900€1693€
2020-09-2269ALL JEAN DE JOINVILLE474251198000€2676€
2018-11-14555RUE D IVOY376463177000€2329€
2019-03-28573RUE DE COUASNON6100396330000€3300€
2020-02-26100RUE DES PIES51240240000€1935€
2021-08-02100RUE DES PIES51240291800€2353€
2019-09-13129ALL DES ROITELETS61190249000€2092€
2019-05-07154RUE DES PIES51240276940€2233€
2021-03-24156RUE DES PIES51240248390€2003€
2019-08-2974IMP DE BEAUVOIR6105455259800€2474€
2018-10-3187IMP DE BEAUVOIR233776185000€5606€
2019-08-09298AV DE VERDUN5116902213000€1836€
2017-10-0470ALL RUTEBEUF473257193220€2647€
2020-09-1284ALL DES BOUVREUILS485529224900€2646€
2019-08-28625RUE DE COUASNON6180722430000€2389€
2021-09-1065RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD365239240000€3692€
2020-05-27215RUE DU GEN DE GAULLE398158225050€2296€
2018-11-0777RUE TRAVERS BAUDELIN5165610221150€1340€
2018-01-04126ALL DES COURLIS588169163000€1852€
2020-06-1915ALL DES CIGOGNES588119175500€1994€
2020-06-10242ALL DES COURLIS588149198000€2250€
2018-06-26264ALL DES COURLIS598259198000€2020€
2020-09-29285ALL DES COURLIS588157225000€2557€
2020-05-28302ALL DES COURLIS588172181000€2057€
2018-08-2791RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD592301232000€2522€
2018-07-24370RUE DE LA REINE BLANCHE4129367296350€2297€
2018-07-27145RUE DES GLAZONS480212208430€2605€
2021-01-2543RUE ERNEST PATAS D'ILLIERS483287209000€2518€
2018-03-15356AV DE VERDUN790691205000€2278€
2019-10-18268ALL DES VILLAS35523255000€4636€
2018-06-22197RUE DES GLAZONS588329204820€2328€
2019-12-3038RUE DU GEN DE GAULLE37716561479€7292€
2019-01-24440SEN DES PRES254202210000€3889€
2021-09-10410RUE DE LA REINE BLANCHE6118371338040€2865€
2020-12-1195RUE DES VANNEAUX592281167000€1815€
2018-01-29170RUE PHILIPPE DE COMMYNES4119655222950€1874€
2017-10-17523RUE DU GEN DE GAULLE6151537415000€2748€
2018-05-23109RUE DES VANNEAUX592277185000€2011€
2019-07-22196ALL DE FAKENHAM5220109290000€1318€
2020-08-24261RUE DES CIRERIES399560252550€2551€
2018-07-25387AV DE VERDUN394677290000€3085€
2019-06-13470RUE DES COLVERTS478431213000€2731€
2018-12-21168RUE DES PLUVIERS477263147000€1909€
2020-01-13122ALL DES PEPINIERES597486272000€2804€
2020-10-1940RUE PHILIPPE DE COMMYNES5174350245000€1408€
2020-03-1218PL DE GOBERGEON482165205000€2500€
2018-04-10278RUE DES COLVERTS59073202100€2246€
2019-01-23211RUE TRAVERS BAUDELIN353634143000€2698€
2019-08-1313RUE DU MURIER6118596360000€3051€
2018-09-04388RUE DES COLVERTS479356145000€1835€
2019-12-1273ALL DES PEPINIERES6140377192000€1371€
2021-06-0191PL DES FOULQUES5104161202830€1950€
2018-09-19116RUE DES ECOLES476499175000€2303€
2018-06-2963ALL JACQUES DE MAINVILLE6157766407000€2592€
2020-05-15154RUE DES PLUVIERS477183218800€2842€
2019-07-1777PL DES FOULQUES5104183195000€1875€
2019-05-22237RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD482233205000€2500€
2018-09-21410RUE HEME3730170000€2329€
2020-10-0258ALL J P CLARIS DE FLORIAN5174460288600€1659€
2018-08-02284RUE DES CIRERIES612950070000€543€
2020-11-04255RUE PHILIPPE DE COMMYNES5174506292500€1681€
2018-06-2884ALL DES CYGNES485383160000€1882€
2017-09-30105RUE DES PLUVIERS477260164000€2130€
2021-07-0643RUE LUCIEN DIDIER5103331267500€2597€
2018-05-0446ALL ARNOUL GREBAN5174425283000€1626€
2021-04-2151ALL PIERRE LEPAUTRE4122538252000€2066€
2020-06-2521RUE LUCIEN DIDIER5103226226950€2203€
2019-12-18266RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD5102259287850€2822€
2020-05-22777RUE D IVOY5115590300000€2609€
2020-05-13212ALL DES PEPINIERES6160350474120€2963€
2018-01-19280RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD597237260000€2680€
2018-06-07729RUE DU GEN DE GAULLE72160570000€2639€
2021-01-20171RUE DES COLVERTS479351180000€2278€
2020-02-0744IMP DES MOUETTES596427205000€2135€
2020-11-2040ALL JACQUES DE MAINVILLE5126398398000€3159€
2019-11-2780RUE DES COLVERTS595408172000€1811€
2019-03-26284RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD597226252400€2602€
2020-07-03812RUE D IVOY6216403497680€2304€
2019-03-15340RUE DES CAPUCINES360554160000€2667€
2020-06-2650RUE DU CLOS DE VILLEBOURET7162202350500€2164€
2017-11-2994RUE DES COLVERTS7108331150000€1389€
2020-06-25306RUE PHILIPPE DE COMMYNES7195460356850€1830€
2020-09-25413RUE DES CIRERIES24944095000€1939€
2018-08-1646RUE LUCIEN DIDIER5106395251000€2368€
2021-06-16364RUE DES CAPUCINES5124593415600€3352€
2019-11-2072RUE DE LA PETITE MOTTE594737200000€2128€
2020-05-29289RUE TRAVERS BAUDELIN4103511291840€2833€
2019-08-0237PL ETIENNE JODELLE5133390263900€1984€
2018-09-14171RUE PIERRE BEAULIEU411488300000€2632€
2019-02-0445RUE DES PLUVIERS477252162280€2108€
2021-03-05256RUE DE LA PETITE MOTTE5110280290000€2636€
2020-01-0740ALL DES CHARMES580628230000€2875€
2018-04-11138RUE DE LA PETITE MOTTE6133819300000€2256€
2018-01-12202RUE DE LA SOURCE816631185000€512€
2018-04-16530RUE MARCEL BELOT3690158000€2290€
2021-07-22202RUE DE LA SOURCE8171311451050€2638€
2018-02-1655RUE BASSE MOUILLERE498731205000€2092€
2019-11-19370RUE PHILIPPE DE COMMYNES4119666261300€2196€
2021-07-09273RUE DES CAPUCINES8176650475000€2699€
2020-06-17120ALL ARNOUL GREBAN7197509327350€1662€
2018-05-07273RUE DES CAPUCINES8176650323000€1835€
2021-07-23361RUE PHILIPPE DE COMMYNES6162398307100€1896€
2019-06-1298RUE GUSTAVE GUILLAUME597272311000€3206€
2018-03-01363RUE DES CAPUCINES5158338385000€2437€
2020-02-1241ALL DES SORBIERS DES OISEAUX488504190000€2159€
2021-03-2624RUE DES PLUVIERS477258168900€2194€
2020-06-12346RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD596277208285€2170€
2018-08-20543RUE HEME697359389120€4012€
2018-08-29227RUE DES CAPUCINES587420177000€2034€
2018-08-06388RUE PHILIPPE DE COMMYNES7155670311000€2006€
2018-03-05843RUE DU GEN DE GAULLE4129570459400€3561€
2021-04-08843RUE DU GEN DE GAULLE4129570485500€3764€
2019-08-23409RUE DE LA PETITE MOTTE6126626274400€2178€
2021-09-10350RUE TRAVERS BAUDELIN4112527321600€2871€
2018-07-27101RUE DU CLOS DE VILLEBOURET5151658418350€2771€
2020-07-1545RUE DES MYOSOTIS483534272284€3281€
2020-09-1715RUE DES CHEVRES NOIRES473309220000€3014€
2019-06-11269RUE DE LA SOURCE495346406000€4274€
2021-08-11187ALL DES SORBIERS DES OISEAUX6125538260000€2080€
2020-05-15127ALL ARNOUL GREBAN6143577293000€2049€
2021-03-24908RUE DU GEN DE GAULLE42111907553000€2621€
2018-10-1076ALL JACQUES LEMERCIER598167161400€1647€
2021-04-0860RUE JEAN GOUJON472551280000€3889€
2019-03-25900RUE DU GEN DE GAULLE386259222600€2588€
2020-06-04900RUE DU GEN DE GAULLE386259259700€3020€
2021-01-28511RUE DES CIRERIES4115240200000€1739€
2018-07-09307RUE DE LA SOURCE6165437366500€2221€
2020-07-0832RUE DU CLOS DE LA VALLEE7120215292650€2439€
2019-10-30278RUE DU PRESSOIR TONNEAU7149642465000€3121€
2019-10-3019RUE DES CHEVRES NOIRES599422204970€2070€
2021-04-2219RUE DES CHEVRES NOIRES599422240000€2424€
2018-12-1446RUE THEOPHILE JOURDAN4105365167000€1590€
2021-03-29531RUE DES CIRERIES7202500337800€1672€
2018-06-1862ALL FRANCOIS VILLON7195866408100€2093€
2020-11-283RUE DE LA MOTTE MINSARD81721258306000€1779€
2017-11-07393RUE TRAVERS BAUDELIN8170776250500€1474€
2020-10-1949ALL JACQUES LEMERCIER483107190010€2289€
2018-07-10851AV DU LOIRET5163154364280€2235€
2021-03-05851AV DU LOIRET5163154407000€2497€
2020-10-1944ALL DES PAULOWNIAS491434250000€2747€
2018-08-0144ALL PIERRE LE MUET5106158186000€1755€
2021-06-2944ALL PIERRE LE MUET5106158198250€1870€
2020-04-0328ALL JACQUES LEMERCIER5106163134000€1264€
2017-12-15228RUE LOUIS LE VAU6126158110000€873€
2021-10-22338RUE DU PRESSOIR TONNEAU4104633365000€3510€
2018-03-01288RUE DE L YVETTE585426225000€2647€
2019-02-15476RUE DE LA PETITE MOTTE6106177265000€2500€
2020-09-25128RUE PAULIN LABARRE2456698000€2178€
2019-06-28143ALL DU CLOS DE VILLEBOURGEON6128234250000€1953€
2020-10-21210ALL DU CLOS DE VILLEBOURGEON5110704348500€3168€
2019-09-25375RUE DE LA SOURCE496200296500€3089€
2021-09-15120RUE ANTOINE BOURDELLE494384254000€2702€
2020-05-11225RUE PIERRE BONTEMPS7114384190000€1667€
2020-02-2819RUE DES PINSONS48075149900€1874€
2020-02-103RUE DES PINSONS48076185000€2313€
2021-08-2578RUE DES BERGERONNETTES486177195000€2267€
2020-06-2984RUE DES BERGERONNETTES48067173315€2166€
2018-09-0331ALL F A BARTHOLDI475505249570€3328€
2020-08-20600RUE DES CIRERIES7187187427600€2287€
2020-09-10239RUE LOUIS LE VAU5113250210650€1864€
2020-07-23253RUE LOUIS LE VAU490168194900€2166€
2020-09-02113RUE DES CAMELIAS365399173630€2671€
2018-12-12267RUE LOUIS LE VAU5103260200400€1946€
2021-06-14115RUE LOUIS LE VAU5113233164000€1451€
2018-09-2734RUE ARISTIDE MAILLOL6116609248200€2140€
2021-08-03814RUE HEME6177695450000€2542€
2021-05-2630ALL FRANZ SCHUBERT479203195000€2468€
2021-04-1241RUE BASSE MOUILLERE4116456357000€3078€
2020-11-2541RUE BASSE MOUILLERE4116456367500€3168€
2020-02-0534ALL F A BARTHOLDI574745247600€3346€
2018-08-20190RUE PAULIN LABARRE6176531525000€2983€
2020-02-19921AV DU LOIRET7106372190000€1792€
2018-10-1926ALL FRANZ SCHUBERT365114169950€2615€
2020-08-1976ALL DU VIVRAY6192124409000€2130€
2020-01-13806RUE HEME3114500330000€2895€
2020-09-29415RUE DU PRESSOIR TONNEAU4130521157500€1212€
2020-10-2220ALL FRANZ SCHUBERT479126194000€2456€
2020-12-284RUE CHARLES AUGUSTE GIRAULT488428196180€2229€
2020-09-0888ALL DES ROBINIERS277416283000€3675€
2020-10-303RUE CHARLES AUGUSTE GIRAULT488431230400€2618€
2020-07-2881RTE D OLIVET6114700220000€1930€
2018-08-03936RUE HEME462325207900€3353€
2020-09-14201RUE ANTOINE BOURDELLE5110383273000€2482€
2018-06-0631ALL DU CLOS DES MULOTIERES489500180000€2022€
2020-04-1737ALL EDMEE BOUCHARDON480211150000€1875€
2021-06-216RUE EDOUARD GITTON489220203200€2283€