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Valeur immobilière maison (108m2) Rue Albert Perdreaux à Chaville

Estimation théorique

Rue Albert Perdreaux,92370 Chaville (108 m2)

Maisonde108 m2,  Rue Albert Perdreaux,92370 Chaville

Maison

Fourchette estimation

( 7.657€ /m2)

( 8.639€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 91.875€ (403€ /m2) à 1.750.000€ (7.322€ /m2)
Indice de confiance (4.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Rue Albert Perdreaux,92370 Chaville indique un avis de valeur compris entre 827.000€ et 933.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.657€ et 8.639€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.875€ et 1.750.000€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 7.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 7.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaville (92022), comprenant 21012 habitants est de 20,66€, soit un loyer théorique mensuel de 2.232€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,03€, à 26,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.731€ et 2.877€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-05-2118RUE MARCEL REBARD4200145440000€2200€
2017-04-1216RUE MARCEL REBARD27074345000€4929€
2018-08-0721RUE VITAL FOUCHER7160351913050€5707€
2019-01-1517RUE MARCEL REBARD5128123699250€5463€
2017-04-1017RUE VITAL FOUCHER465200777585€11963€
2018-05-0412RUE MARCEL REBARD475252600000€8000€
2018-07-0310RUE VITAL FOUCHER471125543200€7651€
2019-03-1513RUE MARCEL REBARD6120162758000€6317€
2017-05-239RUE VITAL FOUCHER5100243350000€3500€
2020-02-1347RUE DE JOUY390232570000€6333€
2020-10-2243RUE DE JOUY350289488210€9764€
2020-12-096RUE LEON HONORE259290650000€11017€
2018-03-0739RUE DE JOUY593150703700€7567€
2018-07-171RUE LEON HONORE495387769000€8095€
2021-02-0210CLOS PETITE PROVENCE243168420000€9767€
2018-06-0427RUE ALBERT PERDREAUX590362907450€10083€
2018-01-0411RUE VOLTAIRE57562350000€4667€
2017-06-157VLA DE LA GARE340135415450€10386€
2017-01-317RUE VOLTAIRE272158505000€7014€
2019-07-256RUE PASTEUR5122151799750€6555€
2017-03-089RUE PASTEUR3780375500€4814€
2017-07-052AV EDOUARD BRANLY4100111597690€5977€
2021-03-2410AV GASTON BOISSIER3600410000€6833€
2017-10-243IMP DE LA PRAIRIE5141206860000€6099€
2018-11-0910AV GASTON BOISSIER350125610000€12200€
2018-09-0622AV EDOUARD BRANLY6182475800000€4396€
2017-07-0635RUE ALBERT PERDREAUX570221458000€6543€
2018-07-064AV GASTON BOISSIER6950639650€6733€
2019-04-168RUE BERTHE365200598000€9200€
2019-07-1226AV EDOUARD BRANLY495515974420€10257€
2018-09-2824BD LA LIBERATION3750614000€8187€
2021-03-299RUE VICTOR HUGO551295600000€11765€
2017-04-0517AV EDOUARD BRANLY5141352715000€5071€
2019-05-1730AV EDOUARD BRANLY3690349250€5062€
2017-04-2523AV EDOUARD BRANLY5117281456000€3897€
2018-12-1027AV EDOUARD BRANLY467600400000€5970€
2020-07-0310AV FOURCHON366112613505€9296€
2017-09-2730BD LA LIBERATION5105500993000€9457€
2021-06-0935AV LAZARE HOCHE61344311295430€9667€
2019-07-1111AV JEAN FREMANN349335442000€9020€
2019-06-0526RUE ALEXIS MANEYROL246252660000€14348€
2019-02-0433AV LAZARE HOCHE465512750000€11538€
2020-06-0914AV JEAN FREMANN488226583000€6625€
2018-04-2323BD LA LIBERATION5140365785000€5607€
2020-06-0532BD LA LIBERATION486341747000€8686€
2020-02-1813RUE ERNEST CADET71449541100000€7639€
2020-12-1610AV JEAN FREMANN6130527873000€6715€
2017-02-248AV JEAN FREMANN477361740000€9610€
2018-11-2216RUE DU VAL BRISEMICHE6110318720000€6545€
2020-10-161AV JEAN FREMANN369297813940€11796€
2020-04-2942AV LAZARE HOCHE52069691570000€7621€
2020-11-0954RUE ALEXIS MANEYROL266191382000€5788€
2019-06-1437RUE LAMENNAIS5110224347075€3155€
2019-01-1537RUE LAMENNAIS5110224694150€6310€
2017-06-0142RUE LAMENNAIS6154518735000€4773€
2019-08-3023AV LOUVOIS4676881090800€16281€
2017-06-2245RUE LAMENNAIS3380280000€7368€
2019-04-2432AV LAZARE HOCHE71297151086500€8422€
2020-04-2710RUE MICHELET6116531878213€7571€
2019-03-1951RUE LAMENNAIS488540775860€8817€
2018-07-1832AV LOUVOIS81616641154000€7168€
2018-10-0912RUE DE LA MARE ADAM450203480000€9600€
2017-07-1253RUE LAMENNAIS4900395000€4389€
2018-10-309AV LOUVOIS102395001750000€7322€
2017-08-3015AV DU PARC482180520000€6341€
2017-05-1015AV LAZARE HOCHE102325391694400€7303€
2020-06-2559RUE LAMENNAIS72275571229900€5418€
2019-10-2410AV MICHEL LETELLIER352345380000€7308€
2020-07-0912AV TALAMON7228123791875€403€
2019-04-0218AV LAZARE HOCHE5113599927536€8208€
2018-05-1891RUE ALBERT PERDREAUX699405690000€6970€
2018-07-1214AV LAZARE HOCHE4120589750000€6250€
2018-07-029AV LAZARE HOCHE51404471039500€7425€
2018-07-1016AV DU PARC4107100640000€5981€
2020-01-035AV LOUVOIS5908381366490€15183€
2021-06-1513RUE D URSINE497201698800€7204€
2020-06-2671RUE LAMENNAIS492301770000€8370€
2019-04-2682RUE ALEXIS MANEYROL4115256890000€7739€
2020-10-0724RUE MICHELET5120328892500€7438€
2018-04-1728RUE MICHELET492337725000€7880€
2019-11-136RUE D URSINE592213550000€5978€
2018-12-1421AV SULLY4126410899000€7135€
2019-12-1813AV SULLY383376756000€9108€
2020-10-0127AV SULLY5112346780000€6964€
2017-05-176IMP ALEXIS DRAPPIER254206430000€7963€
2020-03-1190RUE ALEXIS MANEYROL241267400000€9756€
2017-06-0214RUE ALEXIS DRAPPIER5110214583900€5308€
2019-07-1625RUE ANATOLE FRANCE3540422970€7833€
2017-08-289RUE DU COLONEL MARCHAND81604631018000€6363€
2018-07-2025RUE ANATOLE FRANCE61310950000€7252€
2019-04-2644RUE MICHELET363301550000€8730€
2019-10-258RUE DES LILAS357222400000€7018€
2017-08-1110RUE DES LILAS92100880000€4190€
2020-01-1410RUE DE BELLEVUE463122562500€8929€
2019-11-081877AV ROGER SALENGRO467288400000€5970€
2018-07-1712RUE DE BELLEVUE5123227795592€6468€
2017-06-127RUE DE BELLEVUE372126537800€7469€
2016-12-1416RUE DE VIROFLAY6135665754200€5587€
2018-06-014RUE JOSEPH RENUCCI71796001080000€6034€
2020-02-1412RUE DE VIROFLAY31357201116500€8270€
2019-06-173IMP DES FOURS A CHAUX572178435000€6042€
2017-03-1032RUE DU 8 MAI4117161692900€5922€
2020-09-2430RUE DU 8 MAI373206650000€8904€
2018-07-0431VC STE CASTEL4101105458600€4541€
2019-06-1928RUE DU 8 MAI560170315000€5250€
2019-10-0825RUE DU 8 MAI81203421070160€8918€
2017-05-1026RUE DU 8 MAI47385561900€7697€
2021-04-1529VC STE CASTEL61553001140400€7357€
2020-04-3025VC PAVE DES GARDES236216500000€13889€
2019-12-2325VC STE CASTEL593216765810€8235€
2019-09-068RUE EDOUARD ROUGEAUX458253708244€12211€
2019-04-1213RUE EDOUARD ROUGEAUX378469636000€8154€
2018-05-186RUE EDOUARD ROUGEAUX239217160000€4103€
2019-02-256RUE EDOUARD ROUGEAUX239217300000€7692€
2021-05-2115RUE DE BELVEDERE5149145456600€3064€
2018-03-163RUE PERE KOMITAS41170720000€6154€
2017-11-029RUE PERE KOMITAS4900615000€6833€
2019-08-061748AV ROGER SALENGRO41200889900€7416€
2019-08-2920VC STE CASTEL51305021085000€8346€
2019-11-2919VC PAVE DES GARDES148271350000€7292€
2019-01-2112VC STE CASTEL61816121242500€6865€
2017-04-197VC STE CASTEL5167300740000€4431€
2018-09-2540RUE PERE KOMITAS61807231192100€6623€
2019-12-177RUE DU 8 MAI5148366804000€5432€
2017-04-0511RUE DU DOCT DARIN496186665000€6927€
2020-06-034VC STE CASTEL81870922000€4930€
2017-09-2213RUE PERE KOMITAS61748001090000€6264€
2019-12-1319RUE PERE KOMITAS358200498800€8600€
2017-01-113RUE EMILE ZOLA61405461002800€7163€
2018-02-1917RUE DU DOCT DARIN4117320820000€7009€
2018-10-236VC STE CASTEL716810001380950€8220€
2018-10-047RUE EMILE ZOLA51526911160000€7632€
2017-06-136RUE CHARLES ALBY365407665000€10231€
2017-04-2421RUE DU DOCT DARIN354223664650€12308€
2019-09-1632RUE PERE KOMITAS82806891304000€4657€
2018-12-2714VC PAVE DES GARDES81986211000000€5051€
2018-08-178RUE EMILE ZOLA92319341230000€5325€
2019-07-1729RUE DU DOCT DARIN5130177780000€6000€
2018-10-019RUE CHARLES ALBY476175762620€10034€
2017-10-3035RUE DU DOCT DARIN4102160827100€8109€
2019-04-2616RUE EMILE ZOLA6924151000000€10870€
2018-07-1715RUE CHARLES ALBY5122157875000€7172€
2019-05-167AV DE LA RESISTANCE4170392700000€4118€
2017-05-028RUE DE BELVEDERE458486561070€9674€
2018-10-268RUE DE BELVEDERE458486650000€11207€
2018-12-0318RUE CHARLES ALBY358376696350€12006€
2018-10-3139RUE DU DOCT DARIN353203490000€9245€
2019-08-3014RUE PERE KOMITAS51214671119030€9248€
2019-09-2041RUE DU DOCT DARIN5108278856000€7926€
2019-08-1334RUE DU DOCT DARIN5150344502700€3351€
2018-07-0612RUE DE BELVEDERE41403121122360€8017€
2019-09-0210VC PAVE DES GARDES353177468480€8839€
2017-04-2816RUE DE BELVEDERE72022031109000€5490€
2017-03-2925RUE CHARLES ALBY596193728500€7589€
2018-07-199BD LA REPUBLIQUE71578231160000€7389€
2020-03-1016AV STE MARIE71844151022540€5557€
2017-07-1957RUE DU DOCT DARIN351160637000€12490€
2019-05-2111BD LA REPUBLIQUE2350420000€12000€
2019-08-2859RUE DU DOCT DARIN5110202897600€8160€
2019-06-2622RUE DE BELVEDERE71622241095670€6763€
2017-10-255AV STE MARIE61425051125000€7923€
2018-12-1321AV DE LA RESISTANCE5106435807520€7618€
2018-12-2820AV DE LA RESISTANCE91807711155000€6417€
2019-03-0512AV BERTHELOT482162575500€7018€
2017-01-3050RUE DES PETITS BOIS596882805000€8385€
2019-02-266RUE PAUL BERT5104553910000€8750€
2018-09-122ALL DU COLOMBIER6141317885000€6277€
2019-09-0927BD LA REPUBLIQUE72054821008500€4920€
2021-02-2217AV CURIE7112301700000€6250€
2017-08-1710RUE DES PRES AUBRY5100326785000€7850€
2016-12-2910RUE DES COMBATTANTS472259700000€9722€
2017-06-0614RUE DES PETITS BOIS71805251400000€7778€
2017-04-1316AV CURIE6130284710000€5462€
2018-03-0719AV CURIE575316738000€9840€
2019-04-2911RUE DES COMBATTANTS230154505000€16833€
2018-08-3015RUE DES COMBATTANTS570135712780€10183€
2020-08-2521AV CURIE386259835000€9709€
2018-03-152ALL DES PETITS BOIS336320320000€8889€
2019-06-0316RUE CARNOT4750459500€6127€
2018-04-2615RUE ALFRED FOURNIER368201370450€5448€
2017-01-1916RUE CARNOT4750364800€4864€
2016-12-212ALL DES FAUSSES REPOSES486281780000€9070€
2016-12-2318RUE DES COMBATTANTS359148676840€11472€
2019-08-2938AV DE LA RESISTANCE5149189859750€5770€
2019-07-3127RUE DES COMBATTANTS350130612500€12250€
2018-01-0233RUE ALFRED FOURNIER356116353000€6304€
2019-12-2769RUE MARTIAL BOUDET510097739800€7398€
2017-07-2751AV DE LA RESISTANCE4110165766000€6964€
2018-10-3124RUE ALFRED FOURNIER365163717951€11045€
2019-02-0828RUE DES COMBATTANTS353108612610€11559€
2019-07-106RUE ETANG ST DENIS698500598000€6102€
2018-07-094SEN LEDOUX2902381041870€11576€
2020-05-1424ALL DES FAUSSES REPOSES6131293968084€7390€
2018-01-294RUE ETANG ST DENIS6155501861800€5560€
2017-12-1847RUE MARTIAL BOUDET51335571151800€8660€
2018-10-0921RUE DU COTEAU31105721701910€15472€
2019-07-234VC STE LA FRANCE5100511410000€4100€
2017-09-1213VC STE LA FRANCE513899810000€5870€
2019-07-152RUE ETANG ST DENIS58201310000€15976€
2018-10-2617VC STE LA FRANCE5106133788000€7434€
2019-09-0545RUE MARTIAL BOUDET82105431410000€6714€
2016-12-1311ALL LEON VINCENT460261390000€6500€
2019-07-239ALL LEON VINCENT470278865000€12357€
2020-09-0715RUE DU COTEAU4800626400€7830€
2020-12-049RUE DE LA FONTAINE HENRI IV5110570810000€7364€
2017-03-3044RUE MARTIAL BOUDET72108151546000€7362€
2020-05-1533RUE MARTIAL BOUDET5123403870000€7073€
2019-10-179RUE DU COTEAU51285761085750€8482€
2019-10-107RUE DU COTEAU61486701344040€9081€
2018-10-091RUE ETANG ST DENIS135330135000€3857€
2017-08-091RUE ETANG ST DENIS135330160000€4571€
2020-02-0727RUE MARTIAL BOUDET359476650000€11017€
2018-05-243RUE DES GLYCINES59693521500€5432€
2017-08-3032RUE MARTIAL BOUDET358101604000€10414€
2020-02-0328RUE MARTIAL BOUDET6125155811700€6494€
2017-04-181RUE DU COTEAU7177468575000€3249€
2020-09-233RUE ALCIDE DELAPIERRE362540950000€15323€
2017-07-2017RUE MARTIAL BOUDET5106441892150€8417€
2018-04-127RUE ALCIDE DELAPIERRE4102418884610€8673€
2020-10-1923RUE ERNEST RENAN350148587800€11756€
2018-02-286RUE ALCIDE DELAPIERRE51586431190000€7532€
2017-02-2430RUE DE LA PASSERELLE365152266000€4092€
2021-04-158RUE ALCIDE DELAPIERRE61533801080500€7062€
2017-11-308RUE ALCIDE DELAPIERRE817201150000€6686€
2019-08-0813RUE ERNEST RENAN5118110655400€5554€
2019-12-103RUE ERNEST RENAN511777662120€5659€
2018-02-286RUE MARTIAL BOUDET4102417953000€9343€
2021-04-0237RUE GUILLEMINOT6130363980000€7538€
2020-05-143RUE MARTIAL BOUDET61553231182400€7628€
2020-11-124RUE MARTIAL BOUDET562304775000€12500€
2020-06-3049RUE DU LAC6108274748419€6930€
2017-05-308RUE ERNEST RENAN585200576590€6783€
2020-09-1814RUE ERNEST RENAN6143202866000€6056€
2017-04-2824RUE DE LA PASSERELLE375123481150€6415€
2018-07-3030RUE DU LAC464213345000€5391€
2020-06-181RUE MARTIAL BOUDET61197231020000€8571€
2018-09-2819RUE DE LA PASSERELLE5115160790000€6870€
2020-03-1041RUE DU LAC5145202807100€5566€
2020-01-1422RUE DE LA PASSERELLE4125470739000€5912€
2017-11-1017RUE DES MORTES FONTAINES492211325000€3533€
2018-02-2831RUE GUILLEMINOT3152402900000€5921€
2020-12-2334RUE DES MORTES FONTAINES5136533952535€7004€
2016-12-1535RUE DU LAC499203541770€5472€
2018-07-0332RUE DES MORTES FONTAINES62007111025000€5125€
2021-02-1213RUE DES MORTES FONTAINES499306822000€8303€
2017-11-0633RUE DU LAC341201285000€6951€
2018-10-2510RUE DE LA PASSERELLE462199535000€8629€
2019-10-156RUE DU PRINTEMPS476158300000€3947€
2018-02-0227RUE DU LAC4106195635000€5991€
2017-02-0926RUE GUILLEMINOT41010631250€6250€