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Appartement Rue Albert Thomas (Hellemmes Lille) à Lille

Estimation théorique

Rue Albert Thomas (Hellemmes Lille),59260 Lille (79 m2)

Appartementde79 m2,  Rue Albert Thomas (Hellemmes Lille),59260 Lille

Appartement

Fourchette estimation

( 2.278€ /m2)

( 2.582€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 48.000€ (1.846€ /m2) à 509.520€ (8.636€ /m2)
Indice de confiance (3.54)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 79 m2 situé Rue Albert Thomas (Hellemmes Lille),59260 Lille indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.278€ et 2.582€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 71 et 86 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 48.000€ et 509.520€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lezennes (59346), comprenant 3088 habitants est de 12,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 79 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,36€, à 16,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 818€ et 1.280€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 79 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-01-2835RUE TESTELIN386112000€1302€
2017-09-264CRS PATERNOTTE RUE TESTELIN240115000€2875€
2018-06-1374RUE RASPAIL HELLEMMES260121400€2023€
2019-10-0358RUE FAIDHERBE HELLEMMES370120000€1714€
2019-07-0358RUE FAIDHERBE HELLEMMES374120000€1622€
2020-05-2760RUE FAIDHERBE HELLEMMES25399500€1877€
2021-05-2760RUE FAIDHERBE HELLEMMES362120000€1935€
2020-11-1260RUE FAIDHERBE HELLEMMES370120000€1714€
2020-09-2360RUE FAIDHERBE HELLEMMES477131500€1708€
2018-09-2452RUE FAIDHERBE HELLEMMES372219000€3042€
2017-06-1928RUE CHARLES ST VENANT353127000€2396€
2020-11-0523RUE FAIDHERBE HELLEMMES358135000€2328€
2018-02-0221RUE FAIDHERBE HELLEMMES12568500€2740€
2020-06-0434RUE DU DOCTEUR ROUX365330000€5077€
2017-05-314RUE PAUL LAFARGUE HELLEMMES235165000€4714€
2020-10-3025PL JOSEPH HENTGES240131000€3275€
2017-12-2125PL JOSEPH HENTGES12364000€2783€
2017-11-1525PL JOSEPH HENTGES23264000€2000€
2019-10-2930RUE PASTEUR238485000€12763€
2020-05-2628RUE PASTEUR124159500€6646€
2020-03-09141RUE FAIDHERBE HELLEMMES22976000€2621€
2019-07-293COUR BEUVAN RUE PASTEUR234198000€5824€
2020-01-0318RUE PASTEUR222178400€8109€
2018-01-0215RUE DU DOCTEUR ROUX355167500€3045€
2020-06-2418RUE FERDINAND BUISSON680270000€3375€
2021-04-282RUE EDOUARD VAILLANT HELLEMMES13570000€2000€
2020-10-192RUE EDOUARD VAILLANT HELLEMMES261130500€2139€
2019-11-272RUE FAIDHERBE HELLEMMES24560000€1333€
2019-12-202RUE KLEBER HELLEMMES128207600€7414€
2019-04-3019AV DES MARTYRS HELLEMMES245123500€2744€
2021-06-2188RUE JULES GUESDE HELLEMMES128210000€7500€
2019-03-29212RUE ROGER SALENGRO112143000€11917€
2019-09-05212RUE ROGER SALENGRO22373000€3174€
2020-03-25212RUE ROGER SALENGRO237129000€3486€
2018-10-09212RUE ROGER SALENGRO237365000€9865€
2019-02-1835AV DES MARTYRS HELLEMMES122310000€14091€
2020-11-30283RUE ROGER SALENGRO255265000€4818€
2018-02-057RUE DU SOLEIL LEVANT HELLEMMES275163140€2175€
2020-08-31301RUE ROGER SALENGRO13391800€2782€
2019-09-30301RUE ROGER SALENGRO248110000€2292€
2020-02-25301RUE ROGER SALENGRO248114500€2385€
2020-10-30301RUE ROGER SALENGRO248116000€2417€
2020-06-12301RUE ROGER SALENGRO248121000€2521€
2020-10-27301RUE ROGER SALENGRO248122440€2551€
2019-07-12301RUE ROGER SALENGRO249103000€2102€
2019-12-12301RUE ROGER SALENGRO249109000€2224€
2020-08-21301RUE ROGER SALENGRO249115000€2347€
2020-05-18301RUE ROGER SALENGRO361141000€2311€
2020-08-28301RUE ROGER SALENGRO361157800€2587€
2021-06-16301RUE ROGER SALENGRO361164000€2689€
2019-08-01301RUE ROGER SALENGRO362143000€2306€
2017-10-17301RUE ROGER SALENGRO363159000€2524€
2021-01-08301RUE ROGER SALENGRO375199000€2653€
2020-08-281CITE DERVILLE RUE FAIDHERBE248191160€3983€
2019-02-26198RUE ROGER SALENGRO251112497€2206€
2021-06-23198RUE ROGER SALENGRO251120000€2353€
2017-12-28178RUE FAIDHERBE HELLEMMES366236000€3576€
2017-12-29178RUE FAIDHERBE HELLEMMES493334000€3591€
2020-06-086RUE DE LA FERME CASTEL366228500€3462€
2019-01-169RUE CHANZY HELLEMMES237207500€5608€
2021-05-17191RUE FAIDHERBE HELLEMMES23070244€2341€
2021-03-06191RUE FAIDHERBE HELLEMMES23370000€2121€
2017-04-07191RUE FAIDHERBE HELLEMMES23890000€2368€
2017-02-07193RUE FAIDHERBE HELLEMMES23172000€2323€
2019-10-01153RUE ROGER SALENGRO244120500€2739€
2021-05-17153RUE ROGER SALENGRO249117500€2398€
2017-03-17234RUE ROGER SALENGRO3111242300€2183€
2017-11-30234RUE ROGER SALENGRO5136300000€2206€
2019-11-07234RUE ROGER SALENGRO3140305000€2179€
2020-05-29234RUE ROGER SALENGRO2142289100€2036€
2019-02-15234RUE ROGER SALENGRO4167320000€1916€
2019-04-2410RUE FERDINAND MATHIAS35080000€1600€
2021-02-24143RUE ROGER SALENGRO11850000€2778€
2019-07-25143RUE ROGER SALENGRO22577600€3104€
2020-10-22143RUE ROGER SALENGRO12584900€3396€
2020-09-08143RUE ROGER SALENGRO22672000€2769€
2017-11-294IMP GROTARD228171720€6133€
2018-09-199RUE VOLTAIRE HELLEMMES240180000€4500€
2019-10-23270RUE ROGER SALENGRO242180000€4286€
2020-09-177IMP LEFEBVRE 17 RUE MARCEAU322140000€6364€
2020-05-291RUE DE LA FERME CASTEL253167800€3166€
2020-02-072RUE GUSTAVE ENGRAND362135300€2182€
2017-06-162RUE GUSTAVE ENGRAND470129000€1843€
2020-12-16272RUE ROGER SALENGRO350135000€2700€
2018-07-06274RUE ROGER SALENGRO576126000€1658€
2020-07-03274RUE ROGER SALENGRO577129500€1682€
2018-01-26131RUE ROGER SALENGRO240129000€3225€
2019-07-10140RUE ROGER SALENGRO36791300€1363€
2021-03-26129RUE ROGER SALENGRO345155000€3444€
2018-11-19199RUE FAIDHERBE HELLEMMES252138150€2657€
2020-09-24199RUE FAIDHERBE HELLEMMES256150000€2679€
2018-03-02199RUE FAIDHERBE HELLEMMES370170000€2429€
2019-07-122RUE VOLTAIRE HELLEMMES132160000€5000€
2019-12-0619RUE SALEMBIER479210000€2658€
2018-07-1126RUE FERDINAND MATHIAS127206475€7647€
2021-02-0126RUE FERDINAND MATHIAS127318070€11780€
2018-05-043IMP FLAVIGNY459509520€8636€
2018-08-302RUE PAUL BERT HELLEMMES242244250€5815€
2017-04-2839CITE BASSELART RUE CHANZY119105000€5526€
2017-11-03129RUE FENELON HELLEMMES353135000€2547€
2019-01-1040RUE VANDERSTRAETEN346209000€4543€
2020-12-1747RUE GUSTAVE ENGRAND119155000€8158€
2017-06-28304RUE ROGER SALENGRO23699500€2764€
2017-05-15304RUE ROGER SALENGRO24295500€2274€
2020-06-18304RUE ROGER SALENGRO242115000€2738€
2020-06-12304RUE ROGER SALENGRO368175000€2574€
2017-09-06116RUE ROGER SALENGRO24390000€2093€
2020-02-28116RUE ROGER SALENGRO24391000€2116€
2017-12-22116RUE ROGER SALENGRO479135000€1709€
2017-04-28116RUE ROGER SALENGRO479138000€1747€
2020-01-28116RUE ROGER SALENGRO479138500€1753€
2018-05-07122RUE ROGER SALENGRO243116000€2698€
2020-01-28122RUE ROGER SALENGRO47987000€1101€
2019-09-10122RUE ROGER SALENGRO479115000€1456€
2017-05-09122RUE ROGER SALENGRO479145000€1835€
2018-04-16122RUE ROGER SALENGRO479177000€2241€
2017-11-22128RUE ROGER SALENGRO12648000€1846€
2017-02-03128RUE ROGER SALENGRO12672000€2769€
2017-08-31128RUE ROGER SALENGRO24292000€2190€
2017-09-08128RUE ROGER SALENGRO24293000€2214€
2017-10-13128RUE ROGER SALENGRO242107000€2548€
2019-10-11128RUE ROGER SALENGRO242108500€2583€
2017-08-18128RUE ROGER SALENGRO242109900€2617€
2018-04-10128RUE ROGER SALENGRO242120000€2857€
2018-06-25128RUE ROGER SALENGRO242120000€2857€
2021-06-22128RUE ROGER SALENGRO242120000€2857€
2019-09-25130RUE ROGER SALENGRO13661150€1699€
2018-08-20130RUE ROGER SALENGRO13662500€1736€
2020-09-15130RUE ROGER SALENGRO13670000€1944€
2019-02-22130RUE ROGER SALENGRO13675000€2083€
2020-09-23130RUE ROGER SALENGRO13691000€2528€
2019-07-06130RUE ROGER SALENGRO136108500€3014€
2019-01-03130RUE ROGER SALENGRO136113000€3139€
2021-04-30130RUE ROGER SALENGRO23868000€1789€
2017-08-07130RUE ROGER SALENGRO23880000€2105€
2021-01-14130RUE ROGER SALENGRO23890000€2368€
2020-02-21130RUE ROGER SALENGRO238110200€2900€
2018-06-29132RUE ROGER SALENGRO13655000€1528€
2019-06-03132RUE ROGER SALENGRO13665000€1806€
2019-07-24132RUE ROGER SALENGRO13679900€2219€
2020-08-28132RUE ROGER SALENGRO13682000€2278€
2020-10-21132RUE ROGER SALENGRO13683000€2306€
2020-02-20132RUE ROGER SALENGRO13685550€2376€
2017-12-07132RUE ROGER SALENGRO23860000€1579€
2019-07-26132RUE ROGER SALENGRO23886000€2263€
2020-02-19132RUE ROGER SALENGRO23887000€2289€
2019-04-12132RUE ROGER SALENGRO238104200€2742€
2020-02-05132RUE ROGER SALENGRO238113748€2993€
2019-10-09132RUE ROGER SALENGRO24279000€1881€
2020-03-12132RUE ROGER SALENGRO24294000€2238€
2019-06-13132RUE ROGER SALENGRO362116000€1871€
2021-06-022RUE JOSEPH BARA378272500€3494€
2021-03-2545RUE FERDINAND MATHIAS130106500€3550€
2021-01-0447RUE FERDINAND MATHIAS371210000€2958€
2018-06-2971RUE VANDERSTRAETEN385228000€2682€
2020-05-2752RUE FERDINAND MATHIAS247270000€5745€
2019-10-30100RUE ROGER SALENGRO24093400€2335€
2020-03-12100RUE ROGER SALENGRO255154000€2800€
2019-11-26100RUE ROGER SALENGRO278191000€2449€
2017-10-232ALL DES FILEUSES5160431300€2696€
2021-06-222ALL DES FILEUSES255169000€3073€
2020-11-242ALL DES FILEUSES370240000€3429€
2020-12-2858RUE JEAN BART HELLEMMES275229000€3053€
2018-08-0658RUE JEAN BART HELLEMMES483227000€2735€
2018-02-2458RUE JEAN BART HELLEMMES393172000€1849€
2020-12-1758RUE JEAN BART HELLEMMES393237810€2557€
2018-05-1558RUE JEAN BART HELLEMMES3110249000€2264€
2019-01-2211RUE JEAN JAURES HELLEMMES361110800€1816€
2019-11-189RUE JEAN JAURES HELLEMMES261157000€2574€
2018-09-1713RUE JEAN JAURES HELLEMMES487137000€1575€
2021-01-1315RUE JEAN JAURES HELLEMMES375160280€2137€
2017-08-037RUE JEAN JAURES HELLEMMES238177000€4658€
2017-05-2618RUE ALFRED DELATTRE256108000€1929€
2018-05-2418RUE ALFRED DELATTRE372130000€1806€
2020-02-04235RUE FAIDHERBE HELLEMMES361124000€2033€
2019-04-12235RUE FAIDHERBE HELLEMMES361140000€2295€
2020-02-19235RUE FAIDHERBE HELLEMMES363105000€1667€
2020-02-19235RUE FAIDHERBE HELLEMMES363127900€2030€
2020-08-0621RUE DU DOCTEUR CALMETTE240180000€4500€
2018-03-23237RUE FAIDHERBE HELLEMMES388184000€2091€
2021-06-2211RUE DU DOCTEUR CALMETTE358115000€1983€
2020-05-261ALL ANTOINE WATTEAU359120000€2034€
2019-08-191ALL ANTOINE WATTEAU36074000€1233€
2020-10-021ALL ANTOINE WATTEAU471139600€1966€
2018-09-271ALL ANTOINE WATTEAU472111500€1549€
2020-10-071ALL ANTOINE WATTEAU472125000€1736€
2019-03-272ALL ALBERT SAMAIN35998000€1661€
2019-07-012ALL ALBERT SAMAIN359124900€2117€
2018-01-052ALL ALBERT SAMAIN471102000€1437€
2018-07-022ALL ALBERT SAMAIN471129000€1817€
2020-05-252ALL ALBERT SAMAIN471129800€1828€
2020-10-142ALL ALBERT SAMAIN584100000€1190€
2019-09-092ALL ALBERT SAMAIN584118200€1407€
2018-07-032ALL ALBERT SAMAIN584120000€1429€
2018-02-212ALL ALBERT SAMAIN584133000€1583€
2019-11-152ALL ALBERT SAMAIN584143750€1711€
2021-03-302ALL ALBERT SAMAIN584155000€1845€
2018-06-253ALL LEON BLUM35971500€1212€
2020-01-083ALL LEON BLUM359113000€1915€
2019-11-063ALL LEON BLUM359115000€1949€
2018-06-123ALL LEON BLUM47175000€1056€
2018-02-093ALL LEON BLUM47190000€1268€
2018-12-273ALL LEON BLUM47195000€1338€
2018-09-193ALL LEON BLUM472111000€1542€
2019-03-014ALL ROMAIN ROLLAND24785500€1819€
2018-01-294ALL ROMAIN ROLLAND24786750€1846€
2019-01-214ALL ROMAIN ROLLAND35974500€1263€
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2020-01-144ALL ROMAIN ROLLAND584145000€1726€
2021-04-215ALL JULES VERNE471140000€1972€
2018-02-055ALL JULES VERNE58498000€1167€
2019-07-235ALL JULES VERNE584123900€1475€
2018-09-076ALL BRACKE DESROUSSEAUX471110000€1549€
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2020-12-296ALL BRACKE DESROUSSEAUX471124000€1746€
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2018-01-129001ALL ALBERT SAMAIN47195700€1348€
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2017-07-319001ALL ANTOINE WATTEAU471115000€1620€
2017-04-139001ALL BRACKE DESROUSSEAUX584140000€1667€
2017-04-129001ALL JULES VERNE35792900€1630€
2017-12-069001ALL JULES VERNE471126500€1782€
2017-05-199001ALL JULES VERNE584120000€1429€
2017-11-159001ALL ROMAIN ROLLAND471126000€1775€
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2020-10-05100RUE FERDINAND MATHIAS240125000€3125€
2020-09-09190RUE JACQUARD HELLEMMES360163500€2725€
2017-04-1445RUE ROGER SALENGRO11875300€4183€
2017-05-1645RUE ROGER SALENGRO11896200€5344€
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2017-04-1445RUE ROGER SALENGRO45082000€1640€
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2017-05-0245RUE ROGER SALENGRO4127108000€850€
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2019-03-1930RUE ETIENNE DOLET HELLEMMES37776500€994€
2019-12-1330RUE ETIENNE DOLET HELLEMMES489168200€1890€
2020-07-2830RUE ETIENNE DOLET HELLEMMES489185500€2084€
2017-04-2530RUE ETIENNE DOLET HELLEMMES25057000€1140€
2018-10-2930RUE ETIENNE DOLET HELLEMMES25057200€1144€
2018-10-3030RUE ETIENNE DOLET HELLEMMES25091000€1820€