Facebook

Valeur immobilière l'appartement (75m2) Rue Alfred Smith à Bordeaux

Estimation théorique

Rue Alfred Smith,33000 Bordeaux (75 m2)

Appartementde75 m2,  Rue Alfred Smith,33000 Bordeaux

Appartement

Fourchette estimation

( 4.080€ /m2)

( 4.600€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (2.778€ /m2) à 1.212.760€ (11.774€ /m2)
Indice de confiance (4.06)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Rue Alfred Smith,33000 Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.080€ et 4.600€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 1.212.760€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.038€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 18,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.377€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-12-1380RUE EUGENE JACQUET126135000€5192€
2018-06-1980RUE EUGENE JACQUET375295000€3933€
2019-03-2280RUE EUGENE JACQUET367258000€3851€
2020-11-1956RUE EUGENE JACQUET4112610050€5447€
2020-02-0673RUE EUGENE JACQUET130112500€3750€
2018-07-0373RUE EUGENE JACQUET132132000€4125€
2021-02-1073RUE EUGENE JACQUET134119430€3513€
2018-09-0473RUE EUGENE JACQUET134145000€4265€
2018-12-1421RUE DE LILLE118100000€5556€
2020-12-1021RUE DE LILLE118103000€5722€
2018-05-2919RUE FRANCISCO FERRER127159000€5889€
2018-05-3119RUE FRANCISCO FERRER133197900€5997€
2018-05-1819RUE FRANCISCO FERRER235199900€5711€
2018-10-2919RUE FRANCISCO FERRER240200000€5000€
2018-07-2319RUE FRANCISCO FERRER243228900€5323€
2018-05-2919RUE FRANCISCO FERRER244231750€5267€
2018-07-0919RUE FRANCISCO FERRER244251900€5725€
2018-05-1819RUE FRANCISCO FERRER246254900€5541€
2018-09-1119RUE FRANCISCO FERRER246259900€5650€
2018-11-0919RUE FRANCISCO FERRER358274900€4740€
2019-01-2219RUE FRANCISCO FERRER358289900€4998€
2019-06-1419RUE FRANCISCO FERRER369379900€5506€
2018-07-1719RUE FRANCISCO FERRER3100450000€4500€
2019-05-2721RUE FRANCISCO FERRER134199900€5879€
2021-02-0221RUE FRANCISCO FERRER235208226€5949€
2017-07-061RUE DU DOCTEUR ROCAZ11868550€3808€
2017-01-311RUE DU DOCTEUR ROCAZ11889000€4944€
2019-10-221RUE DU DOCTEUR ROCAZ11894500€5250€
2019-03-261RUE DU DOCTEUR ROCAZ11895000€5278€
2019-06-191RUE DU DOCTEUR ROCAZ118101000€5611€
2020-09-091RUE DU DOCTEUR ROCAZ118116000€6444€
2020-04-171RUE DU DOCTEUR ROCAZ124111000€4625€
2019-06-273RUE DU DOCTEUR ROCAZ11850000€2778€
2020-11-233RUE DU DOCTEUR ROCAZ11871000€3944€
2017-08-113RUE DU DOCTEUR ROCAZ11871540€3974€
2019-02-013RUE DU DOCTEUR ROCAZ11872500€4028€
2019-02-143RUE DU DOCTEUR ROCAZ11872600€4033€
2017-02-143RUE DU DOCTEUR ROCAZ11873800€4100€
2019-02-063RUE DU DOCTEUR ROCAZ11877000€4278€
2019-12-053RUE DU DOCTEUR ROCAZ11880000€4444€
2020-01-273RUE DU DOCTEUR ROCAZ11882500€4583€
2017-12-213RUE DU DOCTEUR ROCAZ11883000€4611€
2017-10-303RUE DU DOCTEUR ROCAZ11885000€4722€
2020-01-293RUE DU DOCTEUR ROCAZ11886200€4789€
2020-10-083RUE DU DOCTEUR ROCAZ11887500€4861€
2018-11-283RUE DU DOCTEUR ROCAZ118100000€5556€
2020-06-243RUE DU DOCTEUR ROCAZ121106000€5048€
2019-03-2844RUE EUGENE JACQUET11870000€3889€
2019-03-2944RUE EUGENE JACQUET11870000€3889€
2019-03-0444RUE EUGENE JACQUET11870200€3900€
2018-11-0744RUE EUGENE JACQUET11893700€5206€
2021-01-1944RUE EUGENE JACQUET118118000€6556€
2020-12-0144RUE EUGENE JACQUET126100500€3865€
2019-05-232ALL DES EYQUEMS128126000€4500€
2020-05-202ALL DES EYQUEMS135140000€4000€
2020-11-232ALL DES EYQUEMS243140000€3256€
2018-02-162ALL DES EYQUEMS12088000€4400€
2021-05-0512RUE DU PROF THIMOTHEE PIECHAUD249230000€4694€
2020-04-233RUE MEDECIN COLONEL A CHEMIN588230000€2614€
2020-12-153RUE MEDECIN COLONEL A CHEMIN588290000€3295€
2021-01-1136RUE ROBERT LAURENT249145000€2959€
2018-06-2636RUE ROBERT LAURENT474205000€2770€
2019-03-2936RUE ROBERT LAURENT474269000€3635€
2018-02-1436RUE ROBERT LAURENT588234000€2659€
2017-06-1436RUE ROBERT LAURENT588272800€3100€
2021-03-2439AV ARISTIDE BRIAND238180000€4737€
2021-04-2839AV ARISTIDE BRIAND239165000€4231€
2019-09-2739AV ARISTIDE BRIAND486368000€4279€
2019-12-195RUE DU PROF THIMOTHEE PIECHAUD12695700€3681€
2018-12-065RUE DU PROF THIMOTHEE PIECHAUD12698000€3769€
2018-11-165RUE DU PROF THIMOTHEE PIECHAUD126103400€3977€
2021-05-275RUE DU PROF THIMOTHEE PIECHAUD126114500€4404€
2020-09-215RUE DU PROF THIMOTHEE PIECHAUD126121450€4671€
2019-01-235RUE DU PROF THIMOTHEE PIECHAUD126130000€5000€
2019-10-185RUE DU PROF THIMOTHEE PIECHAUD126130000€5000€
2019-09-265RUE DU PROF THIMOTHEE PIECHAUD236149000€4139€
2019-05-235RUE DU PROF THIMOTHEE PIECHAUD243199900€4649€
2019-12-1223RUE C ET W BOOTH377222100€2884€
2018-02-2025RUE C ET W BOOTH378260000€3333€
2019-12-3114RUE MEDECIN COL. ALBERT CHEMIN355173700€3158€
2018-07-0214RUE MEDECIN COL. ALBERT CHEMIN356140000€2500€
2019-07-1214RUE MEDECIN COL. ALBERT CHEMIN579220000€2785€
2017-04-1329AV FRANCOIS MITTERRAND237122000€3297€
2019-04-1729AV FRANCOIS MITTERRAND239137000€3513€
2018-07-1729AV FRANCOIS MITTERRAND239140000€3590€
2020-01-0829AV FRANCOIS MITTERRAND242160000€3810€
2018-09-2629AV FRANCOIS MITTERRAND247150000€3191€
2020-05-1529AV FRANCOIS MITTERRAND250189700€3794€
2021-05-2629AV FRANCOIS MITTERRAND250200665€4013€
2019-03-0129AV FRANCOIS MITTERRAND368224000€3294€
2018-08-2829AV FRANCOIS MITTERRAND372269810€3747€
2017-01-3129AV FRANCOIS MITTERRAND5102309300€3032€
2020-07-1629AV FRANCOIS MITTERRAND5102310000€3039€
2017-04-2729AV FRANCOIS MITTERRAND41031212760€11774€
2017-12-211RUE MEDECIN COLONEL A CHEMIN132120000€3750€
2018-03-201RUE MEDECIN COLONEL A CHEMIN132120370€3762€
2019-03-111RUE MEDECIN COLONEL A CHEMIN132125250€3914€
2019-05-151RUE MEDECIN COLONEL A CHEMIN132133000€4156€
2019-12-271RUE MEDECIN COLONEL A CHEMIN132150000€4688€
2018-10-191RUE MEDECIN COLONEL A CHEMIN134130000€3824€
2018-10-191RUE MEDECIN COLONEL A CHEMIN134130000€3824€
2020-01-031RUE MEDECIN COLONEL A CHEMIN034138000€4059€
2019-02-181RUE MEDECIN COLONEL A CHEMIN246157000€3413€
2017-12-1856RUE CHATEAU THIERRY246182000€3957€
2017-09-2825AV DES EYQUEMS239450000€11538€
2017-09-25162RUE DE LA PELOUSE DOUET126130000€5000€
2017-10-11162RUE DE LA PELOUSE DOUET126130000€5000€
2017-10-11162RUE DE LA PELOUSE DOUET126140000€5385€
2017-10-17162RUE DE LA PELOUSE DOUET128145000€5179€
2017-10-31162RUE DE LA PELOUSE DOUET232165000€5156€
2017-10-11162RUE DE LA PELOUSE DOUET245204000€4533€
2017-09-22162RUE DE LA PELOUSE DOUET147215000€4574€
2019-01-2533RUE DIDEROT361245000€4016€
2018-12-1833RUE DIDEROT479229500€2905€
2020-01-3063AV ARISTIDE BRIAND13278000€2438€
2018-01-1063AV ARISTIDE BRIAND132119000€3719€
2020-11-2763AV ARISTIDE BRIAND250188000€3760€
2020-10-0763AV ARISTIDE BRIAND252205900€3960€
2017-09-1163AV ARISTIDE BRIAND160115000€1917€
2019-12-2063AV ARISTIDE BRIAND360216425€3607€
2017-06-0863AV ARISTIDE BRIAND360218000€3633€
2020-02-1963AV ARISTIDE BRIAND360245000€4083€
2020-06-24233RUE EMILE COMBES127115000€4259€
2018-09-21233RUE EMILE COMBES130110000€3667€
2017-08-25235RUE EMILE COMBES11360000€4615€
2020-04-17235RUE EMILE COMBES127140000€5185€
2020-09-09235RUE EMILE COMBES128135000€4821€
2019-11-01235RUE EMILE COMBES128136500€4875€
2020-02-19235RUE EMILE COMBES128137000€4893€
2017-12-22235RUE EMILE COMBES132105000€3281€
2019-08-07235RUE EMILE COMBES133128000€3879€
2019-08-19235RUE EMILE COMBES135118500€3386€
2018-03-27237RUE EMILE COMBES131114600€3697€
2021-01-20237RUE EMILE COMBES133135000€4091€
2020-03-13237RUE EMILE COMBES135125000€3571€
2019-07-19237RUE EMILE COMBES135134000€3829€
2017-10-06239RUE EMILE COMBES244128000€2909€
2020-10-30239RUE EMILE COMBES364220000€3438€
2020-02-24241RUE EMILE COMBES135122276€3494€
2017-07-18241RUE EMILE COMBES247155000€3298€
2019-03-05241RUE EMILE COMBES254155140€2873€
2017-11-29241RUE EMILE COMBES254170000€3148€
2019-01-29241RUE EMILE COMBES360242150€4036€
2017-07-04241RUE EMILE COMBES361210000€3443€
2018-05-16241RUE EMILE COMBES362167450€2701€
2020-01-2739RUE CHATEAU THIERRY357102382€1796€
2019-12-2623RUE DE LYON377275000€3571€
2019-12-1325RUE DE LYON366306103€4638€
2017-03-2427RUE DE LYON370263700€3767€
2017-11-1327RUE DE LYON371300000€4225€
2017-04-1227RUE DE LYON374215000€2905€
2018-08-0127RUE DE LYON374294600€3981€
2020-05-1810RUE PARMENTIER362220000€3548€
2020-10-0112RUE PARMENTIER363225000€3571€
2020-11-102RUE PARMENTIER243192487€4476€
2020-10-262RUE PARMENTIER362255000€4113€
2020-12-184RUE PARMENTIER361230000€3770€
2019-04-18173RUE DE LA PELOUSE DOUET480580000€7250€
2019-12-20173RUE DE LA PELOUSE DOUET480800000€10000€
2019-12-2045AV FRANCOIS MITTERRAND241175700€4285€
2018-10-3145AV FRANCOIS MITTERRAND252217000€4173€
2021-05-1045AV FRANCOIS MITTERRAND243180000€4186€
2020-12-1545AV FRANCOIS MITTERRAND248180000€3750€
2020-09-2945AV FRANCOIS MITTERRAND249216000€4408€
2017-06-2645AV FRANCOIS MITTERRAND4101406500€4025€
2017-02-1540AV DES EYQUEMS139104000€2667€
2017-09-0640AV DES EYQUEMS246115000€2500€
2018-07-1240AV DES EYQUEMS246115000€2500€
2017-12-2140AV DES EYQUEMS246120000€2609€
2020-01-2340AV DES EYQUEMS246125000€2717€
2017-05-1640AV DES EYQUEMS246141800€3083€
2020-08-1940AV DES EYQUEMS246167000€3630€
2017-10-2040AV DES EYQUEMS246168000€3652€
2018-05-3040AV DES EYQUEMS362192000€3097€
2019-07-0940AV DES EYQUEMS362200000€3226€
2020-07-0940AV DES EYQUEMS362207000€3339€
2019-03-0640AV DES EYQUEMS362219000€3532€
2021-06-2140AV DES EYQUEMS364239500€3742€
2021-03-0240AV DES EYQUEMS364270000€4219€
2017-12-2240AV DES EYQUEMS365165000€2538€
2017-08-0240AV DES EYQUEMS365221700€3411€
2020-12-1740AV DES EYQUEMS365225000€3462€
2017-06-263RUE LUCIEN BAUDE365168000€2585€
2019-09-125RUE LUCIEN BAUDE231110000€3548€
2018-12-045RUE LUCIEN BAUDE236128000€3556€
2021-05-215RUE LUCIEN BAUDE246155000€3370€
2019-09-055RUE LUCIEN BAUDE247190000€4043€
2019-10-225RUE LUCIEN BAUDE247193500€4117€
2017-07-055RUE LUCIEN BAUDE363165000€2619€
2018-08-305RUE LUCIEN BAUDE364200000€3125€
2018-03-145RUE LUCIEN BAUDE367242000€3612€
2017-06-075RUE LUCIEN BAUDE367265000€3955€
2021-04-09192AV DU MARECHAL GALLIENI238162500€4276€
2020-07-28192AV DU MARECHAL GALLIENI247160000€3404€
2018-09-10192AV DU MARECHAL GALLIENI353191000€3604€
2019-07-1844AV DES EYQUEMS375266250€3550€
2017-10-1644AV DES EYQUEMS478159000€2038€
2017-09-0444AV DES EYQUEMS478180000€2308€
2019-12-2744AV DES EYQUEMS496244500€2547€
2017-07-2944AV DES EYQUEMS6141373000€2645€
2019-10-181RUE DU BOURDILLOT381288800€3565€
2018-04-24221RUE EMILE COMBES351145000€2843€
2018-03-01221RUE EMILE COMBES262228770€3690€
2017-06-2736RUE DU BOURDILLOT135127500€3643€
2017-07-0336RUE DU BOURDILLOT136125000€3472€
2017-09-2636RUE DU BOURDILLOT362160000€2581€
2017-08-10130RUE DE BETHMANN245150000€3333€
2019-11-12130RUE DE BETHMANN374303000€4095€
2020-01-29217RUE EMILE COMBES254184500€3417€
2018-07-2313RUE FRANCIS GARNIER241142850€3484€
2019-11-1913RUE FRANCIS GARNIER241145000€3537€
2020-02-0313RUE FRANCIS GARNIER241160000€3902€
2017-08-2313RUE FRANCIS GARNIER242127600€3038€
2017-05-0413RUE FRANCIS GARNIER242145000€3452€
2018-08-3013RUE FRANCIS GARNIER244159000€3614€
2018-01-0813RUE FRANCIS GARNIER359188000€3186€
2018-07-0313RUE FRANCIS GARNIER359207000€3508€
2018-12-2013RUE FRANCIS GARNIER359216600€3671€
2018-06-2613RUE FRANCIS GARNIER359223100€3781€
2020-09-0913RUE FRANCIS GARNIER359262500€4449€
2020-10-2013RUE FRANCIS GARNIER359262900€4456€
2017-12-2913RUE FRANCIS GARNIER361178000€2918€
2020-09-1013RUE FRANCIS GARNIER362257000€4145€
2020-07-3113RUE FRANCIS GARNIER363200000€3175€
2018-12-2113RUE FRANCIS GARNIER363230000€3651€
2019-08-0113RUE FRANCIS GARNIER363236000€3746€
2020-12-2313RUE FRANCIS GARNIER364206750€3230€
2018-08-1413RUE FRANCIS GARNIER364247500€3867€
2018-06-2913RUE FRANCIS GARNIER366259000€3924€
2017-06-1313RUE FRANCIS GARNIER367196500€2933€
2021-06-16106RUE DE BETHMANN13099000€3300€
2021-06-10106RUE DE BETHMANN130151000€5033€
2019-12-13106RUE DE BETHMANN240145000€3625€
2017-03-1677AV ARISTIDE BRIAND246150000€3261€
2018-05-0377AV ARISTIDE BRIAND368170000€2500€
2018-12-1777AV ARISTIDE BRIAND368188000€2765€
2018-01-1577AV ARISTIDE BRIAND368203000€2985€
2017-11-1577AV ARISTIDE BRIAND368228000€3353€
2017-06-2179AV ARISTIDE BRIAND246122000€2652€
2018-03-0679AV ARISTIDE BRIAND246130000€2826€
2017-09-1379AV ARISTIDE BRIAND246132000€2870€
2018-09-0779AV ARISTIDE BRIAND246175600€3817€
2018-07-2079AV ARISTIDE BRIAND362189000€3048€
2018-07-1279AV ARISTIDE BRIAND362222900€3595€
2018-01-1979AV ARISTIDE BRIAND368160000€2353€
2017-08-3181AV ARISTIDE BRIAND146146000€3174€
2018-06-0781AV ARISTIDE BRIAND146147000€3196€
2018-03-1981AV ARISTIDE BRIAND146182500€3967€
2018-03-1981AV ARISTIDE BRIAND147147000€3128€
2017-10-2781AV ARISTIDE BRIAND148140000€2917€