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Valeur appartement (103m2) Rue Alfred de Musset à Saint Doulchard

Estimation théorique

Rue Alfred de Musset,18230 Saint Doulchard (103 m2)

Appartementde103 m2,  Rue Alfred de Musset,18230 Saint Doulchard

Appartement

Fourchette estimation

( 1.175€ /m2)

( 1.330€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (955€ /m2) à 5.380.380€ (59.125€ /m2)
Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 103 m2 situé Rue Alfred de Musset,18230 Saint Doulchard indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.175€ et 1.330€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 92 et 113 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.000€ et 5.380.380€ avec un indice de confiance de 4.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Doulchard (18205), comprenant 9787 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 103 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 103 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-03-1421RUE DES BOUGNOUX593754508€8113€
2020-01-154AV PASTEUR45435000€648€
2019-07-082RUE DES COUPANCES240163600€4090€
2018-09-11130RTE DE VARYE246124000€2696€
2020-04-17130RTE DE VARYE359150000€2542€
2019-12-20130RTE DE VARYE361171000€2803€
2018-04-271IMP DES ROSES D ORLEANS23130000€968€
2019-05-221IMP DES ROSES D ORLEANS25340500€764€
2019-05-131IMP DES ROSES D ORLEANS25744500€781€
2019-09-191IMP DES ROSES D ORLEANS48867800€770€
2017-02-283IMP DES ROSES D ORLEANS48670000€814€
2019-10-283IMP DES ROSES D ORLEANS38886000€977€
2017-03-165IMP DES ROSES D ORLEANS23125000€806€
2017-02-165IMP DES ROSES D ORLEANS25859600€1028€
2020-07-285IMP DES ROSES D ORLEANS48880000€909€
2016-12-2946AV DES PRES LE ROI248158700€3306€
2020-03-1440AV DES PRES LE ROI496119000€1240€
2019-08-2312AV DES PRES LE ROI22523500€940€
2019-11-2912AV DES PRES LE ROI22782000€3037€
2019-04-0412AV DES PRES LE ROI310845000€417€
2019-04-1212AV DES PRES LE ROI37094000€1343€
2019-03-1112AV DES PRES LE ROI390117000€1300€
2017-07-0435AV DES PRES LE ROI38075000€938€
2020-01-2935AV DES PRES LE ROI13635000€972€
2020-12-0335AV DES PRES LE ROI13853000€1395€
2018-09-2935AV DES PRES LE ROI25148500€951€
2017-03-2535AV DES PRES LE ROI25160000€1176€
2020-12-0935AV DES PRES LE ROI25163000€1235€
2020-12-1435AV DES PRES LE ROI25251000€981€
2020-12-3035AV DES PRES LE ROI25265000€1250€
2017-12-1535AV DES PRES LE ROI25266200€1273€
2017-12-0935AV DES PRES LE ROI25363500€1198€
2019-02-0635AV DES PRES LE ROI25365000€1226€
2019-07-0135AV DES PRES LE ROI25467000€1241€
2020-11-2039AV DES PRES LE ROI25082990€1660€
2019-10-1739AV DES PRES LE ROI36876000€1118€
2017-04-2839AV DES PRES LE ROI36880000€1176€
2019-10-0238AV D ORLEANS244130000€2955€
2020-12-0431AV D ORLEANS46580000€1231€
2020-09-1129AV D ORLEANS12842000€1500€
2020-09-2929AV D ORLEANS12848000€1714€
2017-07-2629AV D ORLEANS13922000€564€
2020-08-1329AV D ORLEANS36480000€1250€
2017-06-2329AV D ORLEANS36484500€1320€
2017-06-159AV DES PRES LE ROI13259000€1844€
2020-12-2124AV D ORLEANS240105000€2625€
2019-05-249RUE FRANZ LISZT22930001€1035€
2020-03-0522RUE DU PRE D EAU24053000€1325€
2019-05-070RUE DU BEAUJOUAN129100000€3448€
2019-12-230RUE DU BEAUJOUAN23977600€1990€
2018-08-310RUE DU BEAUJOUAN23980000€2051€
2020-11-060RUE DU BEAUJOUAN24060000€1500€
2019-12-110RUE DU BEAUJOUAN369320000€4638€
2018-03-162RUE FELIX CHEDIN385134000€1576€
2020-08-242RUE DU BEAUJOUAN25054000€1080€
2019-07-3127AV H LAUDIER47058000€829€
2018-05-1529AV H LAUDIER25855000€948€
2019-09-1729AV H LAUDIER37370000€959€
2020-06-0529AV H LAUDIER37668000€895€
2017-10-0423AV H LAUDIER36154000€885€
2017-07-2823AV H LAUDIER47265000€903€
2018-08-1423AV H LAUDIER47283000€1153€
2017-05-0225AV H LAUDIER58860000€682€
2019-12-1240AV AUGSBOURG496189431€1973€
2019-10-224ENCLOS DES BENEDICTINS23846000€1211€
2020-10-304ENCLOS DES BENEDICTINS23861500€1618€
2020-01-294ENCLOS DES BENEDICTINS24043000€1075€
2019-07-104ENCLOS DES BENEDICTINS24050000€1250€
2019-07-034ENCLOS DES BENEDICTINS25570000€1273€
2018-09-214ENCLOS DES BENEDICTINS38568500€806€
2017-08-2413AV H LAUDIER12748000€1778€
2017-03-1013AV H LAUDIER25161000€1196€
2017-12-2913AV H LAUDIER25266727€1283€
2017-10-0210PL MAL LECLERC3120105000€875€
2019-10-149017RUE TAILLEGRAIN11528500€1900€
2018-07-289017RUE TAILLEGRAIN11929500€1553€
2019-11-279017RUE TAILLEGRAIN12238000€1727€
2019-07-089017RUE TAILLEGRAIN24767000€1426€
2019-09-109017RUE TAILLEGRAIN362104920€1692€
2019-10-099017RUE TAILLEGRAIN36752000€776€
2019-11-289017RUE TAILLEGRAIN36945000€652€
2018-09-065RUE SIGAUD LAFOND398106000€1082€
2018-03-2316PL MAL LECLERC36147500€779€
2018-02-151AV H LAUDIER488222500€2528€
2020-08-291AV H LAUDIER488225000€2557€
2019-05-072RUE TAILLEGRAIN23082000€2733€
2018-08-20113RUE DE VAUVERT58683000€965€
2017-12-271CRS DU MAIL244210000€4773€
2020-03-308PL RABELAIS237125000€3378€
2019-01-032AV H LAUDIER24862000€1292€
2017-10-302AV H LAUDIER360118000€1967€
2020-02-132AV H LAUDIER261137500€2254€
2016-12-074AV H LAUDIER36072000€1200€
2017-08-034AV H LAUDIER46990000€1304€
2019-10-154AV H LAUDIER469107000€1551€
2019-09-184AV H LAUDIER469144000€2087€
2018-05-154AV H LAUDIER35971000€1203€
2020-11-214AV H LAUDIER359120000€2034€
2017-05-244AV H LAUDIER46995000€1377€
2017-01-257BD GAMBETTA35890000€1552€
2019-05-227BD GAMBETTA35895000€1638€
2019-09-187BD GAMBETTA23651000€1417€
2017-03-1364BD GAMBETTA12832500€1161€
2017-05-0264BD GAMBETTA35865500€1129€
2020-11-2619BD GAMBETTA4200400023€2000€
2017-02-2825BD GAMBETTA36288000€1419€
2018-08-0614RUE CAMILLE DESMOULINS36779000€1179€
2020-05-2988RUE DE VAUVERT24463500€1443€
2017-12-1888RUE DE VAUVERT24470000€1591€
2017-01-2789RTE DE MERY ES BOIS4150134500€897€
2020-07-0818RUE JEAN CHAUMEAU12954500€1879€
2020-03-1718RUE JEAN CHAUMEAU13148000€1548€
2020-11-2426RUE DE L ILE D OR35342000€792€
2017-03-1026RUE DE L ILE D OR35533000€600€
2017-04-1326RUE DE L ILE D OR35550000€909€
2020-06-1126RUE DE L ILE D OR35565000€1182€
2019-10-1126RUE DE L ILE D OR46743000€642€
2018-10-0326RUE DE L ILE D OR46752000€776€
2017-03-1526RUE DE L ILE D OR46753000€791€
2018-11-2126RUE DE L ILE D OR46770000€1045€
2019-05-1726RUE DE L ILE D OR467102000€1522€
2019-06-2156AV JEAN JAURES13032000€1067€
2017-08-1656AV JEAN JAURES13232000€1000€
2019-04-0856AV JEAN JAURES24258000€1381€
2019-07-1256AV JEAN JAURES36574000€1138€
2017-10-0456AV JEAN JAURES5115175825€1529€
2018-08-2756AV JEAN JAURES5116145000€1250€
2020-03-2356AV JEAN JAURES5116150000€1293€
2018-04-1256AV JEAN JAURES5116159000€1371€
2020-05-1570BD DE JURANVILLE35666000€1179€
2020-05-2870BD DE JURANVILLE35667500€1205€
2017-06-0850AV JEAN JAURES12528000€1120€
2020-06-2550AV JEAN JAURES23848000€1263€
2020-02-0650AV JEAN JAURES23952000€1333€
2017-07-2450AV JEAN JAURES24554000€1200€
2020-05-1550AV JEAN JAURES24566000€1467€
2020-05-1950AV JEAN JAURES37277000€1069€
2019-07-2452AV JEAN JAURES372110000€1528€
2020-06-233RUE VOLTA389166000€1865€
2018-05-243RUE VOLTA499163000€1646€
2020-06-0448AV JEAN JAURES35987500€1483€
2020-06-1148AV JEAN JAURES461103000€1689€
2019-10-0348AV JEAN JAURES36999600€1443€
2019-01-1448AV JEAN JAURES474110000€1486€
2019-03-2925RUE DE LA SIRENE240151000€3775€
2019-01-1425RUE DE LA SIRENE24433500€761€
2019-09-3064BD DE JURANVILLE12046000€2300€
2019-06-2164BD DE JURANVILLE23545000€1286€
2020-02-2664BD DE JURANVILLE24547000€1044€
2018-12-2164BD DE JURANVILLE35159950€1175€
2020-12-2323RUE DE LA SIRENE13641000€1139€
2017-06-0823RUE DE LA SIRENE24849881.9€1039€
2019-05-3182RUE DE VAUVERT12856500€2018€
2017-07-0382RUE DE VAUVERT35297000€1865€
2017-02-2182RUE DE VAUVERT371116700€1644€
2018-01-1582RUE DE VAUVERT4105169000€1610€
2020-05-072RUE DES POULIES37296500€1340€
2017-01-112RUE DES POULIES485142000€1671€
2020-04-034RUE DES POULIES12233500€1523€
2017-04-114RUE DES POULIES491130000€1429€
2019-08-304RUE DES POULIES491148000€1626€
2017-06-156RUE DES POULIES37769000€896€
2020-04-296RUE DES POULIES378145000€1859€
2018-10-086RUE DES POULIES5146145020€993€
2018-12-276RUE DES POULIES36975000€1087€
2018-12-066RUE DES POULIES36986000€1246€
2020-01-226RUE DES POULIES369132440€1919€
2020-06-306RUE DES POULIES491112500€1236€
2020-01-1862BD DE JURANVILLE13644526.7€1237€
2018-04-2517RUE DE L ILE D OR24274000€1762€
2019-12-1224RUE DES CROTS A LA CANE4833362480€40512€
2018-10-3167RUE GAMBON27565000€867€
2018-02-0920RUE DU PONT MERLAN23736000€973€
2017-12-0920RUE DU PONT MERLAN48167000€827€
2018-09-0320RUE DU PONT MERLAN48466000€786€
2019-02-154RUE VOLTA23137000€1194€
2017-07-261RUE CUVIER23834000€895€
2017-11-151RUE CUVIER23850000€1316€
2017-04-221RUE CUVIER35670000€1250€
2018-01-151RUE CUVIER35675000€1339€
2019-04-291RUE CUVIER13338500€1167€
2019-07-031RUE CUVIER37280010€1111€
2020-01-2025AV JEAN JAURES15372000€1358€
2018-07-1361RUE GAMBON496124000€1292€
2018-11-0761RUE GAMBON496137400€1431€
2020-02-2161RUE GAMBON496150000€1563€
2020-07-226RUE VOLTA24658000€1261€
2019-09-2065RUE GAMBON22573000€2920€
2018-06-2716RUE DE LA SIRENE253122000€2302€
2018-07-3112RUE DU PONT MERLAN35456500€1046€
2019-12-122PL MARIE TALBOT4915380380€59125€
2020-07-0956RUE LITTRE252113000€2173€
2019-12-126RUE CHARLES RICHET356484552€8653€
2018-02-0785RUE DE VAUVERT21437000€2643€
2017-10-0385RUE DE VAUVERT47379000€1082€
2019-06-0485RUE DE VAUVERT48089000€1113€
2017-12-0785RUE DE VAUVERT48095000€1188€
2020-09-2387RUE DE VAUVERT12728000€1037€
2018-08-2387RUE DE VAUVERT23835000€921€
2019-01-2587RUE DE VAUVERT23835000€921€
2019-05-0687RUE DE VAUVERT23932000€821€
2017-11-2287RUE DE VAUVERT23941000€1051€
2017-02-1187RUE DE VAUVERT23942500€1090€
2018-04-2787RUE DE VAUVERT23961000€1564€
2017-11-1087RUE DE VAUVERT36759000€881€
2020-04-1587RUE DE VAUVERT36882950€1220€
2019-10-0187RUE DE VAUVERT368115000€1691€
2019-08-0887RUE DE VAUVERT36970000€1014€
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