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Valeur immobilière appart. (67m2) Rue Ambroise Paré à Saint Brieuc

Estimation théorique

Rue Ambroise Paré,22000 Saint Brieuc (67 m2)

Appartementde67 m2,  Rue Ambroise Paré,22000 Saint Brieuc

Appartement

Fourchette estimation

( 1.388€ /m2)

( 1.567€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (478€ /m2) à 343.000€ (1.673€ /m2)
Indice de confiance (2.9)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 67 m2 situé Rue Ambroise Paré,22000 Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 93.000€ et 105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.388€ et 1.567€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 60 et 73 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 22.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 5.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 582€ compte tenu des 67 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 10,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 712€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 67 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-12-2638RUE DU VALAIS591126000€1385€
2019-07-1217RUE DU VALAIS24460000€1364€
2021-04-3017RUE DU VALAIS24475000€1705€
2018-10-1917RUE DU VALAIS249100000€2041€
2018-04-2517RUE DU VALAIS250105000€2100€
2020-08-2817RUE DU VALAIS250129350€2587€
2021-01-2917RUE DU VALAIS360108000€1800€
2018-09-0117RUE DU VALAIS360111500€1858€
2017-11-0717RUE DU VALAIS36153000€869€
2019-05-1817RUE DU VALAIS36199604€1633€
2017-10-2333RUE DU VALAIS12233000€1500€
2018-10-1933RUE DU VALAIS12331950€1389€
2018-01-1233RUE DU VALAIS12439000€1625€
2019-06-1510RUE DE LA CORNICHE24645950€999€
2017-05-1910RUE DE LA CORNICHE36865000€956€
2017-06-1610RUE DE LA CORNICHE37586500€1153€
2020-12-1816RUE AMIRAL COURBET12955000€1897€
2020-07-3116RUE AMIRAL COURBET24288000€2095€
2018-06-1516RUE AMIRAL COURBET363110000€1746€
2017-04-202RUE DU CLOS DES STERNES356100000€1786€
2018-10-312RUE DU CLOS DES STERNES356105000€1875€
2018-04-2738RUE DU DOCTEUR CHARCOT142250000€5952€
2018-04-202RUE SUFFREN4115163000€1417€
2020-09-1661RUE DE LA REPUBLIQUE370219000€3129€
2018-03-0630RUE DES ROCHES DOUVRES38249000€598€
2020-11-1330RUE DES ROCHES DOUVRES38299620€1215€
2018-11-2730RUE DES ROCHES DOUVRES49975000€758€
2020-09-1530RUE DES ROCHES DOUVRES49984500€854€
2017-01-2632RUE DES ROCHES DOUVRES37050000€714€
2019-07-1832RUE DES ROCHES DOUVRES38239450€481€
2020-06-1132RUE DES ROCHES DOUVRES39745000€464€
2020-10-3032RUE DES ROCHES DOUVRES39759000€608€
2018-04-0626RUE DES ROCHES DOUVRES48256000€683€
2020-01-2926RUE DES ROCHES DOUVRES38261000€744€
2020-08-2628RUE DES ROCHES DOUVRES49864000€653€
2020-07-2312RUE DES ROCHES DOUVRES36747000€701€
2019-06-1912RUE DES ROCHES DOUVRES59058200€647€
2019-12-1212RUE DES ROCHES DOUVRES59085000€944€
2018-02-2114RUE DES ROCHES DOUVRES36756990€851€
2018-02-1614RUE DES ROCHES DOUVRES47750000€649€
2017-02-1614RUE DES ROCHES DOUVRES47763000€818€
2017-05-1616RUE DES ROCHES DOUVRES36738000€567€
2020-12-239000RUE DES ROCHES DOUVRES47755000€714€
2020-06-169000RUE DES ROCHES DOUVRES59064000€711€
2019-04-1110RUE DES ROCHES DOUVRES24622000€478€
2019-09-1010RUE DES ROCHES DOUVRES24635000€761€
2019-01-082RUE DES ROCHES DOUVRES36273040€1178€
2017-03-034RUE DES ROCHES DOUVRES13329000€879€
2018-10-134RUE DES ROCHES DOUVRES37462340€842€
2020-05-224RUE DES ROCHES DOUVRES47482000€1108€
2019-08-306RUE DES ROCHES DOUVRES13339200€1188€
2020-08-036RUE DES ROCHES DOUVRES36263650€1027€
2019-10-296RUE DES ROCHES DOUVRES59577000€811€
2018-05-288RUE DES ROCHES DOUVRES36257000€919€
2017-03-118RUE DES ROCHES DOUVRES47445000€608€
2021-02-168RUE DES ROCHES DOUVRES47451000€689€
2020-09-128RUE DES ROCHES DOUVRES47470000€946€
2020-10-2051RUE DE LA TOUR465257000€3954€
2020-05-2827RUE DE LA TOUR361170000€2787€
2021-02-0517RUE DE LA TOUR230160000€5333€
2019-12-2659RUE DE GENEVE343300000€6977€
2018-07-0495RUE DE LA TOUR245140000€3111€
2019-12-1767RUE EDMOND ROSTAND35225000€481€
2020-07-1667RUE EDMOND ROSTAND35239000€750€
2021-02-1767RUE EDMOND ROSTAND35070900€1418€
2017-11-2167RUE EDMOND ROSTAND35223500€452€
2021-05-2867RUE EDMOND ROSTAND35260200€1158€
2017-12-2031RUE DU PORT481115000€1420€
2020-08-1495RUE MATHURIN MEHEUST35570000€1273€
2018-10-0595RUE MATHURIN MEHEUST16155250€906€
2019-04-2612RUE GOUNOD22235000€1591€
2018-03-0512RUE GOUNOD23760000€1622€
2020-06-0412RUE GOUNOD24164500€1573€
2019-07-1712RUE GOUNOD35475500€1398€
2019-07-1712RUE GOUNOD35481000€1500€
2018-08-2812RUE GOUNOD35797500€1711€
2019-03-1812RUE GOUNOD35882000€1414€
2020-06-1816RUE BERLIOZ365140000€2154€
2017-02-2237RUE ADOLPHE LE BAIL24299700€2374€
2017-02-0837RUE ADOLPHE LE BAIL242102700€2445€
2017-03-0837RUE ADOLPHE LE BAIL242102700€2445€
2017-04-2837RUE ADOLPHE LE BAIL356132200€2361€
2017-02-1737RUE ADOLPHE LE BAIL363146900€2332€
2017-03-0937RUE ADOLPHE LE BAIL363148900€2363€
2017-08-0345RUE MATHURIN MEHEUST36441000€641€
2018-11-0745RUE MATHURIN MEHEUST36447450€741€
2021-05-1745RUE MATHURIN MEHEUST36779000€1179€
2020-06-0845RUE MATHURIN MEHEUST48171000€877€
2019-06-2045RUE MATHURIN MEHEUST48753500€615€
2020-03-2445RUE MATHURIN MEHEUST48769770€802€
2018-12-2829RUE ADOLPHE LE BAIL4110209180€1902€
2018-03-2829RUE ADOLPHE LE BAIL3156268000€1718€
2020-06-2629RUE ADOLPHE LE BAIL3156274100€1757€
2020-06-2529RUE ADOLPHE LE BAIL5205343000€1673€
2019-06-141RUE OCTAVE LOUIS AUBERT46768800€1027€
2020-06-2613RUE DE GENEVE23038000€1267€
2020-09-3013RUE DE GENEVE37870000€897€
2021-05-2813RUE DE GENEVE378114000€1462€
2019-06-0513RUE DE GENEVE49469500€739€
2019-07-0613RUE DE GENEVE49470000€745€
2021-01-2813RUE DE GENEVE49493000€989€
2017-11-2415RUE DE GENEVE36739500€590€
2020-11-2015RUE DE GENEVE36744500€664€
2021-02-1715RUE DE GENEVE36747500€709€
2017-05-0315RUE DE GENEVE47746000€597€
2020-05-2915RUE DE GENEVE47747500€617€
2020-03-0915RUE DE GENEVE47782500€1071€
2020-10-1715RUE DE GENEVE47783600€1086€
2017-09-0510RUE DE LIEGE24627000€587€
2021-01-0710RUE DE LIEGE24654940€1194€
2021-01-1510RUE DE LIEGE24655000€1196€
2017-03-2910RUE DE LIEGE36434000€531€
2021-04-0110RUE DE LIEGE36440000€625€
2018-03-2310RUE DE LIEGE36446500€727€
2017-12-0110RUE DE LIEGE36447500€742€
2019-08-2810RUE DE LIEGE364105000€1641€
2017-08-0412RUE DE LIEGE47538000€507€
2017-03-0112RUE DE LIEGE47545000€600€
2020-12-1612RUE DE LIEGE47545000€600€
2018-06-1312RUE DE LIEGE47551000€680€
2021-02-2412RUE DE LIEGE47557000€760€
2019-08-0112RUE DE LIEGE47558000€773€
2017-12-2712RUE DE LIEGE47562000€827€
2018-10-1612RUE DE LIEGE37566000€880€
2021-03-2512RUE DE LIEGE47581055€1081€
2020-04-1512RUE DE LIEGE47591800€1224€
2020-11-1312RUE DE LIEGE59155000€604€
2020-09-1512RUE DE LIEGE59174500€819€
2020-03-139RUE DE GENEVE36330000€476€
2020-07-309RUE DE GENEVE36348000€762€
2018-12-229PL D ALSDORF36849000€721€
2017-05-199PL D ALSDORF36871450€1051€
2020-06-159PL D ALSDORF36885000€1250€
2018-09-289PL D ALSDORF59174000€813€
2017-07-189PL D ALSDORF59267000€728€
2017-10-202RUE DE PRAGUE47422612€306€
2020-07-164RUE DE LIEGE36330000€476€
2021-04-294RUE DE LIEGE47244750€622€
2020-08-194RUE DE LIEGE47266620€925€
2021-05-044RUE DE LIEGE47285680€1190€
2020-05-286RUE DE LIEGE36344000€698€
2020-02-246RUE DE LIEGE47250000€694€
2019-07-1210RUE DE LISBONNE36230000€484€
2020-09-1710RUE DE LISBONNE36243000€694€
2017-05-2610RUE DE LISBONNE36339500€627€
2017-12-2910RUE DE LISBONNE47460200€814€
2018-05-1712RUE DE LISBONNE24935000€714€
2020-05-2712RUE DE LISBONNE36140000€656€
2017-12-2212RUE DE LISBONNE36235000€565€
2020-05-2912RUE DE LISBONNE36241500€669€
2017-08-234RUE DE LISBONNE36230000€484€
2017-03-064RUE DE LISBONNE36262000€1000€
2020-04-154RUE DE LISBONNE36272000€1161€
2020-06-126RUE DE LISBONNE58968550€770€
2017-04-048RUE DE LISBONNE47333000€452€
2020-08-248RUE DE LISBONNE47360000€822€
2020-07-238RUE DE LISBONNE58958625€659€
2020-03-1121RUE MATHURIN MEHEUST24352000€1209€
2020-01-2421RUE MATHURIN MEHEUST24563200€1404€
2021-05-0421RUE MATHURIN MEHEUST36185000€1393€
2019-12-1921RUE MATHURIN MEHEUST36192000€1508€
2018-06-264RUE DE LA MER36391000€1444€
2018-01-124RUE DE LA MER37079000€1129€
2020-01-284RUE DE LA MER480105000€1313€
2019-07-042RUE LAMENNAIS24156000€1366€
2020-05-282RUE LAMENNAIS24245200€1076€
2020-12-102RUE LAMENNAIS24453450€1215€
2021-04-145PL D ALSDORF24663652€1384€
2020-12-035PL D ALSDORF58971000€798€
2020-08-067PL D ALSDORF35743500€763€
2019-06-187PL D ALSDORF47755950€727€
2018-07-247PL D ALSDORF58986000€966€
2018-11-147PL D ALSDORF58994000€1056€
2018-12-261PL DE LA RESISTANCE393183250€1970€
2020-10-163RUE DU CHEF DE VILLE231123000€3968€
2020-06-2620RUE ALFRED DE VIGNY25145000€882€
2019-08-2820RUE ALFRED DE VIGNY25422300€413€
2020-02-0722RUE ALFRED DE VIGNY36542000€646€
2017-05-1622RUE ALFRED DE VIGNY47752500€682€
2021-02-0124RUE ALFRED DE VIGNY36670900€1074€
2018-10-2526RUE ALFRED DE VIGNY36533500€515€
2019-12-2826RUE ALFRED DE VIGNY36627500€417€
2017-04-0526RUE ALFRED DE VIGNY36645000€682€
2017-02-1028RUE ALFRED DE VIGNY36632122€487€
2017-04-2828RUE ALFRED DE VIGNY47852000€667€
2019-11-1930RUE ALFRED DE VIGNY25130000€588€
2020-12-3030RUE ALFRED DE VIGNY25166800€1310€
2017-05-2330RUE ALFRED DE VIGNY25423100€428€
2021-04-2032RUE ALFRED DE VIGNY25467690€1254€
2017-10-14120RUE LA FAYETTE366295000€4470€
2018-02-16122RUE LA FAYETTE37558000€773€
2020-08-06122RUE LA FAYETTE37633000€434€
2018-08-06122RUE LA FAYETTE37654000€711€
2019-04-05122RUE LA FAYETTE37672000€947€
2019-05-03122RUE LA FAYETTE49134450€379€
2021-01-26122RUE LA FAYETTE510867000€620€
2020-10-02122RUE LA FAYETTE510874000€685€
2019-11-15131RUE LA FAYETTE37023000€329€
2019-12-10131RUE LA FAYETTE37629000€382€
2018-09-04131RUE LA FAYETTE49149000€538€
2020-04-30131RUE LA FAYETTE37039000€557€
2018-03-29131RUE LA FAYETTE37625000€329€
2018-09-04131RUE LA FAYETTE37648000€632€
2018-08-04131RUE LA FAYETTE49156500€621€
2021-02-22131RUE LA FAYETTE37064000€914€
2019-01-15131RUE LA FAYETTE49162000€681€
2018-02-22131RUE LA FAYETTE510830000€278€
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