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Valeur immobilière appart. (63m2) Rue Anatole France à Villeurbanne

Estimation théorique

Rue Anatole France,69100 Villeurbanne (63 m2)

Appartementde63 m2,  Rue Anatole France,69100 Villeurbanne

Appartement

Fourchette estimation

( 3.905€ /m2)

( 4.413€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (3.158€ /m2) à 1.300.000€ (50.000€ /m2)
Indice de confiance (4.09)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Rue Anatole France,69100 Villeurbanne indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.905€ et 4.413€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 1.300.000€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.881€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.881€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeurbanne (69266), comprenant 151727 habitants est de 13,39€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,55€, à 16,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-11-2864RUE ANATOLE FRANCE136116000€3222€
2016-12-1564RUE ANATOLE FRANCE145125000€2778€
2017-06-1664RUE ANATOLE FRANCE145149750€3328€
2018-12-1464RUE ANATOLE FRANCE271194000€2732€
2019-04-1568RUE ANATOLE FRANCE383343700€4141€
2016-12-1568RUE ANATOLE FRANCE492310000€3370€
2017-10-1268RUE ANATOLE FRANCE5108328000€3037€
2017-01-1768RUE ANATOLE FRANCE5108384500€3560€
2018-10-1868RUE ANATOLE FRANCE5108431000€3991€
2018-10-2368RUE ANATOLE FRANCE6166616000€3711€
2018-04-1064RUE ANATOLE FRANCE144113000€2568€
2019-01-3064RUE ANATOLE FRANCE144134000€3045€
2019-12-1764RUE ANATOLE FRANCE244160000€3636€
2019-02-1864RUE ANATOLE FRANCE257170000€2982€
2018-09-1764RUE ANATOLE FRANCE262177500€2863€
2017-07-0364RUE ANATOLE FRANCE262182450€2943€
2017-09-1431RUE SONGIEU476194900€2564€
2017-02-2822RUE SONGIEU252158000€3038€
2017-10-2022RUE SONGIEU5100270000€2700€
2018-10-0163RUE ANATOLE FRANCE245173100€3847€
2019-02-1363RUE ANATOLE FRANCE372253950€3527€
2018-11-2363RUE ANATOLE FRANCE485180000€2118€
2018-03-2763RUE ANATOLE FRANCE485303000€3565€
2020-07-0365RUE ANATOLE FRANCE249230000€4694€
2019-07-1965RUE ANATOLE FRANCE467205000€3060€
2017-07-1065RUE ANATOLE FRANCE5100272800€2728€
2017-10-1760RUE ANATOLE FRANCE246175000€3804€
2019-10-1460RUE ANATOLE FRANCE246177500€3859€
2020-04-0360RUE ANATOLE FRANCE246192500€4185€
2020-11-1260RUE ANATOLE FRANCE246218390€4748€
2018-11-1960RUE ANATOLE FRANCE247170000€3617€
2019-08-0260RUE ANATOLE FRANCE355214000€3891€
2019-02-0860RUE ANATOLE FRANCE364251500€3930€
2019-12-2360RUE ANATOLE FRANCE364310000€4844€
2018-09-1960RUE ANATOLE FRANCE367258000€3851€
2019-07-1162RUE ANATOLE FRANCE237154000€4162€
2017-04-2162RUE ANATOLE FRANCE351195000€3824€
2019-04-2462RUE ANATOLE FRANCE351201300€3947€
2018-09-1362RUE ANATOLE FRANCE351218000€4275€
2017-09-2662RUE ANATOLE FRANCE361212400€3482€
2019-11-2062RUE ANATOLE FRANCE365262000€4031€
2017-12-0462RUE ANATOLE FRANCE490325000€3611€
2020-08-2062RUE ANATOLE FRANCE490396800€4409€
2019-07-1170RUE HIPPOLYTE KAHN2261300000€50000€
2019-07-1168RUE HIPPOLYTE KAHN3471125000€23936€
2019-03-2774RUE ANATOLE FRANCE230115200€3840€
2020-09-2874RUE ANATOLE FRANCE249182200€3718€
2018-07-1874RUE ANATOLE FRANCE253189000€3566€
2017-04-2174RUE ANATOLE FRANCE365188000€2892€
2019-12-1374RUE ANATOLE FRANCE367252500€3769€
2017-03-2374RUE ANATOLE FRANCE371259650€3657€
2020-09-2574RUE ANATOLE FRANCE487384500€4420€
2018-10-2274RUE ANATOLE FRANCE4111437150€3938€
2017-04-2074RUE ANATOLE FRANCE5112339750€3033€
2018-07-0574RUE ANATOLE FRANCE5138660250€4784€
2018-08-2876RUE HIPPOLYTE KAHN364244000€3813€
2016-12-0178RUE HIPPOLYTE KAHN362205000€3306€
2017-04-2878RUE HIPPOLYTE KAHN364216450€3382€
2019-08-0778RUE HIPPOLYTE KAHN376355000€4671€
2019-11-0778RUE HIPPOLYTE KAHN483340500€4102€
2019-05-2878RUE HIPPOLYTE KAHN483403300€4859€
2018-09-1062RUE HIPPOLYTE KAHN240186200€4655€
2019-07-0120RUE SONGIEU120115300€5765€
2019-06-2720RUE SONGIEU120116000€5800€
2019-09-2720RUE SONGIEU120118000€5900€
2020-01-0620RUE SONGIEU24198000€2390€
2017-02-1320RUE SONGIEU13785000€2297€
2017-10-2520RUE SONGIEU349135000€2755€
2019-08-2320RUE SONGIEU470260800€3726€
2017-01-3161RUE HIPPOLYTE KAHN250168500€3370€
2019-06-2461RUE HIPPOLYTE KAHN480291000€3638€
2019-05-1461RUE HIPPOLYTE KAHN483261700€3153€
2019-09-0561RUE HIPPOLYTE KAHN585330000€3882€
2019-03-2557RUE HIPPOLYTE KAHN141126000€3073€
2020-11-0557RUE HIPPOLYTE KAHN243138000€3209€
2018-09-1860RUE HIPPOLYTE KAHN138135000€3553€
2018-11-0657CRS DE LA REPUBLIQUE132138000€4313€
2017-10-0657CRS DE LA REPUBLIQUE368204000€3000€
2019-12-0457CRS DE LA REPUBLIQUE368248100€3649€
2018-11-0657CRS DE LA REPUBLIQUE377155000€2013€
2019-04-1657CRS DE LA REPUBLIQUE377199000€2584€
2017-12-1457CRS DE LA REPUBLIQUE490270000€3000€
2019-09-1261RUE ANATOLE FRANCE376428500€5638€
2020-09-2561RUE ANATOLE FRANCE12285200€3873€
2019-07-2561RUE ANATOLE FRANCE239108000€2769€
2017-11-2061RUE ANATOLE FRANCE599412390€4166€
2017-06-1655RUE HIPPOLYTE KAHN240113000€2825€
2020-05-1855RUE HIPPOLYTE KAHN240144000€3600€
2020-12-2276RUE ANATOLE FRANCE369309000€4478€
2017-10-3040CRS DE LA REPUBLIQUE390395000€4389€
2018-03-0540CRS DE LA REPUBLIQUE390395000€4389€
2017-01-0678RUE ANATOLE FRANCE125149000€5960€
2016-12-2178RUE ANATOLE FRANCE125173000€6920€
2017-01-2478RUE ANATOLE FRANCE125176500€7060€
2017-02-2778RUE ANATOLE FRANCE125178500€7140€
2016-12-2878RUE ANATOLE FRANCE125179500€7180€
2017-01-1878RUE ANATOLE FRANCE126152000€5846€
2017-01-0478RUE ANATOLE FRANCE485368500€4335€
2017-04-2078RUE ANATOLE FRANCE485450000€5294€
2017-02-0378RUE ANATOLE FRANCE5100630000€6300€
2017-12-2078RUE ANATOLE FRANCE5115505000€4391€
2019-11-0451RUE ANATOLE FRANCE248208000€4333€
2017-12-1451RUE ANATOLE FRANCE248218000€4542€
2017-09-2851RUE ANATOLE FRANCE250225000€4500€
2017-09-2851RUE ANATOLE FRANCE250232000€4640€
2017-10-1851RUE ANATOLE FRANCE370530000€7571€
2017-11-2851RUE ANATOLE FRANCE377536000€6961€
2017-12-2051RUE ANATOLE FRANCE3781112000€14256€
2018-05-158PAS DUBOIS5150370000€2467€
2018-07-0965RUE HIPPOLYTE KAHN5150647750€4318€
2017-08-0465RUE HIPPOLYTE KAHN5176465729€2646€
2019-08-3065RUE HIPPOLYTE KAHN5176564350€3207€
2017-07-3135CRS DE LA REPUBLIQUE356248000€4429€
2019-11-1245RUE HIPPOLYTE KAHN132167000€5219€
2018-05-2345RUE HIPPOLYTE KAHN250214800€4296€
2019-06-1145RUE HIPPOLYTE KAHN370265000€3786€
2017-02-0345RUE HIPPOLYTE KAHN488255000€2898€
2017-06-0745RUE HIPPOLYTE KAHN488282000€3205€
2018-05-2845RUE HIPPOLYTE KAHN488300350€3413€
2019-10-2971RUE HIPPOLYTE KAHN240890000€22250€
2018-07-2792RUE HIPPOLYTE KAHN13198000€3161€
2020-05-2292RUE HIPPOLYTE KAHN357202000€3544€
2018-03-2394RUE HIPPOLYTE KAHN120170000€8500€
2017-03-2894RUE HIPPOLYTE KAHN357125000€2193€
2017-02-2194RUE HIPPOLYTE KAHN357144800€2540€
2018-03-2994RUE HIPPOLYTE KAHN357165000€2895€
2017-07-1394RUE HIPPOLYTE KAHN357170000€2982€
2018-10-3119RUE SONGIEU137153800€4157€
2017-03-3019RUE SONGIEU140191500€4788€
2017-05-2267RUE HIPPOLYTE KAHN253132000€2491€
2017-10-0367RUE HIPPOLYTE KAHN366166000€2515€
2017-01-2067RUE HIPPOLYTE KAHN481155000€1914€
2018-10-2367RUE HIPPOLYTE KAHN481166500€2056€
2019-09-2367RUE HIPPOLYTE KAHN481240650€2971€
2017-05-1067RUE HIPPOLYTE KAHN483131500€1584€
2018-11-1267RUE HIPPOLYTE KAHN483154500€1861€
2018-12-1267RUE HIPPOLYTE KAHN483252500€3042€
2017-08-3034CRS DE LA REPUBLIQUE241168800€4117€
2016-12-2334CRS DE LA REPUBLIQUE242167000€3976€
2018-03-3034CRS DE LA REPUBLIQUE242171000€4071€
2017-10-1834CRS DE LA REPUBLIQUE357210000€3684€
2017-12-2735RUE MANSARD241153000€3732€
2020-03-1635RUE MANSARD242190000€4524€
2017-03-0738CRS DE LA REPUBLIQUE247169000€3596€
2020-07-1738CRS DE LA REPUBLIQUE247192000€4085€
2018-02-0538CRS DE LA REPUBLIQUE365261000€4015€
2019-04-2338CRS DE LA REPUBLIQUE365269550€4147€
2020-09-1038CRS DE LA REPUBLIQUE365326300€5020€
2017-02-0937RUE MANSARD244151000€3432€
2017-09-2137RUE MANSARD253165000€3113€
2017-08-2237RUE MANSARD253170000€3208€
2017-11-1437RUE MANSARD369205000€2971€
2019-04-0147RUE ANATOLE FRANCE245140000€3111€
2018-07-2347RUE ANATOLE FRANCE245147500€3278€
2020-09-3047RUE ANATOLE FRANCE485282000€3318€
2019-10-1679RUE ANATOLE FRANCE136125000€3472€
2019-07-0179RUE ANATOLE FRANCE255183400€3335€
2018-01-0479RUE ANATOLE FRANCE362205000€3306€
2018-06-0579RUE ANATOLE FRANCE5116324000€2793€
2017-01-2428CRS DE LA REPUBLIQUE256182500€3259€
2017-03-2228CRS DE LA REPUBLIQUE367225000€3358€
2017-09-2728CRS DE LA REPUBLIQUE367237850€3550€
2018-02-0228CRS DE LA REPUBLIQUE376229000€3013€
2019-12-2328CRS DE LA REPUBLIQUE376326000€4289€
2017-01-3028CRS DE LA REPUBLIQUE4102319700€3134€
2020-08-0428CRS DE LA REPUBLIQUE4102424800€4165€
2020-03-1628CRS DE LA REPUBLIQUE4102432870€4244€
2019-10-1441RUE HIPPOLYTE KAHN147140000€2979€
2019-03-2241RUE HIPPOLYTE KAHN253135000€2547€
2019-01-1741RUE HIPPOLYTE KAHN360149000€2483€
2018-05-2941RUE HIPPOLYTE KAHN598287350€2932€
2016-12-0981RUE ANATOLE FRANCE260154000€2567€
2017-12-0581RUE ANATOLE FRANCE370197000€2814€
2019-10-0281RUE ANATOLE FRANCE592233000€2533€
2019-06-1429RUE MANSARD337150075€4056€
2017-06-0829RUE MANSARD369138000€2000€
2018-12-0539RUE HIPPOLYTE KAHN118169000€9389€
2017-08-3084RUE ANATOLE FRANCE243115000€2674€
2020-01-1484RUE ANATOLE FRANCE375270000€3600€
2017-03-2784RUE ANATOLE FRANCE490280000€3111€
2020-06-1684RUE ANATOLE FRANCE490411000€4567€
2018-04-2326CRS DE LA REPUBLIQUE132133000€4156€
2017-03-3126CRS DE LA REPUBLIQUE246150500€3272€
2017-01-1626CRS DE LA REPUBLIQUE251172000€3373€
2017-04-1826CRS DE LA REPUBLIQUE262183000€2952€
2019-11-1826CRS DE LA REPUBLIQUE5123455000€3699€
2017-09-0825CRS DE LA REPUBLIQUE350146000€2920€
2020-11-0525CRS DE LA REPUBLIQUE350229000€4580€
2018-03-2937RUE HIPPOLYTE KAHN243135000€3140€
2019-06-1837RUE HIPPOLYTE KAHN243182900€4253€
2017-12-15138RUE DEDIEU373134000€1836€
2019-06-21140RUE DEDIEU484149960€1785€
2018-06-20140RUE DEDIEU484215000€2560€
2018-02-2342RUE HIPPOLYTE KAHN01979500€4184€
2019-10-0442RUE HIPPOLYTE KAHN256215000€3839€
2019-07-2640RUE RACINE362165800€2674€
2018-05-0240RUE RACINE362213000€3435€
2017-05-1240RUE RACINE468155000€2279€
2018-05-0440RUE RACINE468204000€3000€
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