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Valeur immobilière appartement (109m2) Rue Antoine Barye à Barbizon

Estimation théorique

Rue Antoine Barye,77630 Barbizon (109 m2)

Appartementde109 m2,  Rue Antoine Barye,77630 Barbizon

Appartement

Fourchette estimation

( 3.339€ /m2)

( 3.761€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (1.613€ /m2) à 720.000€ (4.966€ /m2)
Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 109 m2 situé Rue Antoine Barye,77630 Barbizon indique un avis de valeur compris entre 364.000€ et 410.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.339€ et 3.761€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 98 et 119 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 720.000€ avec un indice de confiance de 4.82 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbonne-la-Forêt (77006), comprenant 1002 habitants est de 13,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.477€ compte tenu des 109 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,03€, à 16,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.202€ et 1.815€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 109 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-10-2925RUE DU PUITS DU CORMIER389235000€2640€
2018-01-1721RUE ANTOINE BARYE495288000€3032€
2018-09-1940RUE GRANDE143180000€4186€
2017-03-3140RUE GRANDE4115280000€2435€
2017-12-223RUE DE LA BELLE MARIE230136200€4540€
2019-12-183RUE DE LA BELLE MARIE235200420€5726€
2017-11-213RUE DE LA BELLE MARIE345235000€5222€
2020-06-1113RUE THEODORE ROUSSEAU5145720000€4966€
2020-01-2011RUE DE FLEURY256177000€3161€
2019-06-1863RUE GABRIEL SEAILLES12493000€3875€
2018-07-2063RUE GABRIEL SEAILLES12494210€3925€
2017-09-0763RUE GABRIEL SEAILLES12880000€2857€
2021-03-2463RUE GABRIEL SEAILLES12892000€3286€
2017-02-2763RUE GABRIEL SEAILLES13188000€2839€
2021-04-0863RUE GABRIEL SEAILLES137111000€3000€
2018-04-0963RUE GABRIEL SEAILLES139100000€2564€
2017-11-2263RUE GABRIEL SEAILLES143100000€2326€
2017-12-1863RUE GABRIEL SEAILLES251100000€1961€
2020-02-1063RUE GABRIEL SEAILLES494179000€1904€
2017-12-136RTE NATIONALE 7247108000€2298€
2019-10-241RUE DES THIBAULT351240000€4706€
2017-07-194RTE DE FONTAINEBLEAU349145000€2959€
2017-06-164RTE DE FONTAINEBLEAU357133000€2333€
2020-12-084RTE DE FONTAINEBLEAU352135000€2596€
2019-11-124RTE DE FONTAINEBLEAU358140000€2414€
2018-07-164RTE DE FONTAINEBLEAU351142500€2794€
2018-11-1421RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS345357000€7933€
2020-11-1721RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS345450000€10000€
2017-01-238RUE DE LA FROMAGERIE360110000€1833€
2020-05-159RUE DU PRESBYTERE23150000€1613€
2020-07-219RUE DU PRESBYTERE23150000€1613€
2020-11-039RUE DU PRESBYTERE23157000€1839€
2020-04-029RUE DU PRESBYTERE34875000€1563€
2020-02-189RUE DU PRESBYTERE35170000€1373€
2020-03-099RUE DU PRESBYTERE352130000€2500€
2020-09-309RUE DU PRESBYTERE37450000€676€
2021-01-059RUE DU PRESBYTERE381140000€1728€
2020-12-049RUE DU PRESBYTERE4150100000€667€
2021-02-0424RUE DE MELUN23380000€2424€
2018-12-157RUE DE MELUN3190250000€1316€
2020-07-210RUE DE MELUN12765000€2407€
2020-05-250RUE DE MELUN246126800€2757€
2020-11-200RUE DE MELUN359131800€2234€
2017-04-1048RTE DE PARIS250205000€4100€
2020-06-2913RUE DE LA VALLEE355125000€2273€
2019-12-043RUE DE LA FORET387132000€1517€
2018-10-291139RUE DE LA GARE3101290000€2871€
2020-06-02302RUE NEUVE575525500€7007€
2019-12-27311RUE NEUVE4110248100€2255€
2018-07-18311RUE NEUVE4130214700€1652€
2017-07-188ALL DES ACACIAS345256000€5689€