Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Boileau à Lyon

Estimation théorique

Rue Boileau,69006 Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Boileau,69006-Lyon indique un avis de valeur compris entre 665.000€ et 749.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.650€ et 7.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 665.000€ et 749.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 06 (69386), comprenant 53282 habitants est de 13,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.322€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,18€, à 21,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 818€ et 2.138€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-2184RUE BOILEAU2250148000€5920€
2021-04-21109RUE TRONCHET123452032500000€7246€
2018-06-2212RUE PROFESSEUR WEILL115045000€3000€
2019-04-1638RUE WALDECK ROUSSEAU1400156800€3920€
2021-06-142RUE LEBRUN716301419000€8706€
2018-02-287RUE JULES VALLES2400140500€3513€
2018-02-267RUE DES CAPUCINS24523309700€6882€
2019-01-2825RUE DE NUITS51190704500€5920€
2020-05-1325RUE DE NUITS614801037540€7010€
2019-07-3022RUE BISSARDON480246697500€8719€
2020-09-256RUE DE VERDUN49596653000€6874€
2019-03-292MTE DES LILAS484397316100€3763€
2018-07-1115RUE LOUIS THEVENET3740400000€5405€
2021-09-09156BD DE LA CROIX-ROUSSE4100118365000€3650€
2021-10-221MTE DU BELVEDERE4115429972700€8458€
2020-06-1968RUE D INKERMANN51831311167040€6377€
2019-07-157RUE SYLVESTRE68076410170€5127€
2018-07-177RUE SYLVESTRE610576482900€4599€
2019-04-1911RUE PHILIPPEVILLE590112519000€5767€
2018-03-2828RUE ROYET6120179740000€6167€
2019-12-2014RUE DE L ORANGERIE4145502611250€4216€
2017-12-0614RUE DE L ORANGERIE41455022340850€16144€
2019-02-151IMP DU BON PASTEUR2251595000€3800€
2020-10-2230RUE DU MAIL61621251070900€6610€
2021-01-299RUE DE LA TOUR DU PIN61484141550000€10473€
2021-10-0469RUE DES CHARMETTES349201320000€6531€
2018-09-0790RUE DES CHARMETTES3130249700000€5385€
2018-04-199MTE GEORGES KUBLER4227160841900€3709€
2019-02-1350RUE JEAN CLAUDE VIVANT41140383500€3364€
2020-03-1212RUE ROYET3660241000€3652€
2020-10-1625RUE ARTAUD71803621300000€7222€
2021-03-2961RUE DEDIEU2600196450€3274€
2021-07-029RUE PIERRE LAROUSSE4700672700€9610€
2017-11-0610IMP REGAUD490444702000€7800€
2018-11-0655RUE JEAN CLAUDE VIVANT7160158200000€1250€
2019-06-1455RUE JEAN CLAUDE VIVANT7160158640000€4000€
2019-05-276RUE EUGENE PONS3120373385000€3208€
2020-06-1513RUE ALEXANDRE BOUTIN4159536700000€4403€
2020-12-1613RUE ALEXANDRE BOUTIN4159536721840€4540€
2019-12-025RUE EUGENE PONS592252816500€8875€
2017-10-1832RUE BELFORT62000399000€1995€
2018-11-194RUE ETIENNE RICHERAND460114515000€8583€
2019-10-3042CRS ARISTIDE BRIAND2430254000€5907€
2019-10-258RUE DUVIARD510088350000€3500€
2020-01-299RUE JACQUARD3680385000€5662€
2020-10-2077RUE DEDIEU5135109725480€5374€
2020-01-312MTE DE LA SOEUR VIALLY61685051030000€6131€
2021-02-056RUE MARIE HENRIETTE577265210000€2727€
2019-04-265MTE DE LA SOEUR VIALLY823024711380000€6000€
2019-04-085RUE D ISLY51410906550€6429€
2020-08-076RUE PAUL BERT721501200000€5581€
2019-09-0986CRS EMILE ZOLA51560667320€4278€
2017-11-284RUE DE LA BASTILLE358376318000€5483€
2020-07-2421RUE ORNANO61130746460€6606€
2020-01-108RUE LOUIS ADAM2640245000€3828€
2017-10-0310RUE LOUIS ADAM4139302729700€5250€
2019-07-0412RUE LOUIS ADAM5160231761300€4758€
2018-09-051RUE LOUIS ADAM311781330000€2821€
2018-12-171RUE LOUIS ADAM311781330000€2821€
2019-01-1824RUE LOUIS ADAM587352590000€6782€
2020-03-0630RUE LOUIS ADAM6180233500000€2778€
2018-02-1434RUE LOUIS ADAM4106267700000€6604€
2019-04-3019RUE DE MARGNOLLES7147695850000€5782€
2017-12-1921RUE DE MARGNOLLES575700582000€7760€
2021-01-1113RUE LOUIS ADAM36001215000€20250€
2021-09-1736RUE JACQUARD31282381460900€11413€
2017-11-2112RUE MANSARD5115191526500€4578€
2018-06-2168RUE DU PENSIONNAT63402991150000€3382€
2020-08-277MTE DU PET VERSAILLES818030071679870€9333€
2020-11-0647BD DES CANUTS51230860000€6992€
2020-08-0749BD DES CANUTS514001260000€9000€
2020-12-1766RUE DE MARGNOLLES51776331048550€5924€
2021-08-3175RUE BARABAN61600810500€5066€
2020-12-1736CRS DE LA REPUBLIQUE51350594000€4400€
2020-03-039001IMP MATHIEU4117325853800€7297€
2021-10-2216RUE CLAUDE JOSEPH BONNET51282141691680€13216€
2020-12-2348RUE DE BRUXELLES41130274400€2428€
2018-08-214RUE MARTERET7180343774900€4305€
2021-07-0923MTE DU PET VERSAILLES7144485822550€5712€
2019-05-2346RUE MARGUERITE49575283000€2979€
2019-11-152RUE DE LA TOURETTE72113911500000€7109€
2018-10-311CHE DE MONTAUBAN5120441845800€7048€
2021-07-0813RUE JEROME DULAAR51291691148600€8904€
2018-12-21276RUE GARIBALDI2770265600€3449€
2021-10-089003IMP MATHIEU480375810900€10136€
2020-10-272RUE DOC DOLARD92405761091960€4550€
2020-07-2061GDE RUE DE LA GUILLOTIERE3670180000€2687€
2020-12-188MTE DES CHAZEAUX41464451400000€9589€
2021-07-0778RUE DE MARGNOLLES4920662000€7196€
2019-04-1895RUE BARABAN4187195630000€3369€
2019-02-2815RUE HECTOR BERLIOZ477602689300€8952€
2017-10-308RUE SPREAFICO368347450000€6618€
2020-01-1429CRS TOLSTOI41600746000€4663€
2019-07-292RUE EDOUARD MILLAUD37391601050€8234€
2020-06-154RUE ABBE LEMIRE584347523500€6232€
2018-02-0515RUE HENRI GORJUS4880450000€5114€
2018-09-0586RUE DE MARGNOLLES4130517631770€4860€
2018-05-2820RUE HIPPOLYTE KAHN6185170385000€2081€
2019-06-1724RUE VIRET5150155501000€3340€
2019-07-1122RUE VIRET5150154668600€4457€
2020-12-1666RUE HIPPOLYTE KAHN512501000000€8000€
2018-07-2053RUE ALEXIS PERRONCEL5109275414000€3798€
2019-08-011RUE SCHMIDT570488300000€4286€
2019-10-1432RUE ROUSSY31166861700000€14655€
2019-03-29274RUE CREQUI328064000€2286€
2021-05-252RUE HENRI CHEVALIER62358211475000€6277€
2021-09-284RUE HECTOR BERLIOZ460456204167€3403€
2018-10-1618CHE DU PENTHOD580310350000€4375€
2020-01-161RUE ROUSSY93202991687110€5272€
2020-01-1423RUE CAVENNE63120850000€2724€
2020-10-3023RUE CAVENNE631201400000€4487€
2018-06-0167RUE COSTE5156124725000€4647€
2019-08-2083RUE DE MARGNOLLES487480560000€6437€
2021-07-2030MTE DU PET VERSAILLES714813131375000€9291€
2021-08-244PL DES CHARTREUX43372442725000€8086€
2018-05-3127RUE ROUSSY61492391400000€9396€
2018-04-275RUE DU CLOS SAVARON5114383700000€6140€
2020-01-2012CHE JEAN BAPTISTE GILLIARD51121126658000€5875€
2018-04-3083RUE JACQUARD71693961800000€10651€
2018-04-279RUE DU CLOS SAVARON4834101530000€18434€
2020-10-0913RUE DU CLOS SAVARON51250858330€6867€
2018-11-073RUE PHILIPPE VERZIER6100215390000€3900€
2021-08-045RUE PHILIPPE VERZIER370216385000€5500€
2020-07-2336RUE HENRI GORJUS524015244090000€17042€
2019-03-1584RUE JACQUARD62114121538950€7294€
2021-12-2758RUE PASTEUR3964621400000€14583€
2020-02-1963RUE ALEXIS PERRONCEL378307449000€5756€
2021-10-1424RUE PHILIPPE VERZIER461249575000€9426€
2020-01-1017RUE PHILIPPE VERZIER3740290500€3926€
2019-07-0115CHE JEAN BAPTISTE GILLIARD51056291122000€10686€
2020-02-1443RUE PASTEUR4910571050€6275€
2020-12-2115AV DE L ESPERANCE4106701865000€8160€
2019-07-0412RUE YVONNE250203255000€5100€
2021-03-0445RUE HENRI GORJUS51201181400000€11667€
2019-05-1619CHE JEAN BAPTISTE GILLIARD5860225000€2616€
2018-10-1233RUE YVONNE398387394200€4022€
2021-07-268RUE JEAN REVEL51694271556190€9208€
2017-10-1835MTE DU CHEMIN NEUF62736751747000€6399€
2018-08-0767RUE ALEXIS PERRONCEL5140460100000€714€
2019-04-248AV DE L ESPERANCE7172309550000€3198€
2020-04-0191RUE COSTE4145513680000€4690€
2018-04-256RUE NUZILLY5129373686700€5323€
2018-02-2714MTE DU GOURGUILLON3702071135000€16214€
2020-06-0986RUE DELEUVRE6165515450000€2727€
2018-12-11264RUE PAUL BERT3670356500€5321€
2021-07-12264RUE PAUL BERT4760525000€6908€
2021-01-14264RUE PAUL BERT4760568000€7474€
2020-10-01264RUE PAUL BERT5980536850€5478€
2019-03-185RUE CHAZIERE454223973800€18033€
2018-01-2666RUE ST MICHEL13641321550€8932€
2018-11-0920RUE DE MONTESSUY5150331655400€4369€
2020-05-2517RUE NUZILLY340289380000€9500€
2018-08-1017RUE ANSELME62502331013000€4052€
2018-11-239RUE CHAZIERE41402741035000€7393€
2021-07-269RUE MAUVERT485231515000€6059€
2021-09-09272RUE PAUL BERT4870544910€6263€
2018-04-2620RUE NUZILLY5116661996000€8586€
2019-01-1116RUE ALBERT MONTAGNIER51744001350200€7760€
2019-06-242AV LOISY5106577863300€8144€
2021-03-0822RUE HENRI CHEVALIER390668450000€5000€
2018-01-1111RUE CLAUDE BOYER3770436000€5662€
2020-05-1211RUE CLAUDE BOYER3770531000€6896€
2021-07-3011RUE CLAUDE BOYER37577570850€7611€
2018-06-263AV LOISY41404981165000€8321€
2017-10-175RUE ALBERT MONTAGNIER8130344870900€6699€
2017-11-204RUE MARCEL DUTARTRE394212425210€4524€
2019-03-27357RUE ANDRE PHILIP41040660080€6347€
2019-05-2924RUE NUZILLY390259485715€5397€
2018-03-2927RUE LEON FABRE470140402500€5750€
2018-09-073AV LOISY521510391425780€6632€
2019-08-014AV LOISY6200903988350€4942€
2021-01-1531RUE LEON FABRE3900412000€4578€
2021-08-2715MONTEE CARDINAL DECOURTRAY7167139936000€5605€
2019-10-2114RUE BILLON4122253721410€5913€
2021-07-0214RUE BILLON4122253734100€6017€
2020-09-3017RUE FRANCOIS GILLET41826891900000€10440€
2018-02-28109RUE COSTE477565500000€6494€
2019-09-134RUE SULLY PRUDHOMME495192300000€3158€
2018-08-018AV LOISY4114267788500€6917€
2020-03-1742RUE STE-ANNE DE BARABAN3985701760000€17959€
2019-04-088AV LOISY4120199786890€6557€
2017-10-127RUE ARMAND CAILLAT3770524400€6810€
2018-01-179RUE BILLON6144332375000€2604€
2021-02-1211AV LOISY71226671020000€8361€
2017-11-0315RUE BILLON6130351470000€3615€
2021-07-2690RUE JACQUES - LOUIS HENON41130850000€7522€
2021-05-067RUE BILLON5124342619360€4995€
2021-07-137RUE GUYOT6180522640000€3556€
2017-09-27110RUE COSTE671147479600€6755€
2021-07-26117RUE COSTE61653351440440€8730€
2019-12-2020CRS GENERAL GIRAUD4845921940000€23095€
2019-05-2418AV LOISY512201598000€13098€
2021-08-2726MTE DU GOURGUILLON62304702246270€9766€
2019-05-159RUE GRILLET7231189833600€3609€
2021-04-205RUE DU FOYER3110423560000€5091€
2019-07-0519RUE CHAZIERE31015841000000€9901€
2019-10-217IMP EDOUARD AYNARD245336300000€6667€
2021-06-2813RUE LOUIS PIZE4100331900000€9000€
2018-11-269RUE DU VAL D ISERE599683628770€6351€
2019-01-2441AV LACASSAGNE411298630000€5625€
2019-08-285RUE ST EUSEBE4890436000€4899€
2018-09-0639QUAI PIERRE SCIZE48196400000€4938€
2019-09-0239QUAI PIERRE SCIZE48196850000€10494€
2019-07-1922AV LOISY51813851107210€6117€
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2019-12-202PAS LAVOISIER462515420000€6774€
2020-02-248PAS LAVOISIER590428645000€7167€
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2018-07-208ALL DES TAMARIS6169629870000€5148€
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2021-07-1636QUAI PIERRE SCIZE27576568850€7585€
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2017-11-2925AV LOISY4140298970000€6929€
2019-09-2010RUE EDOUARD VAILLANT3560199000€3554€
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2019-06-068IMP DU CAPOT469421680000€9855€
2021-03-1162CHE DES PETITES BROSSES4116595472000€4069€
2020-02-27104RUE PHILIPPE DE LASSALLE3760472100€6212€
2019-07-2219RUE DE TOURVILLE5132115750000€5682€
2019-07-01100RUE ALEXIS PERRONCEL28892540000€6136€
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2019-07-01102RUE ALEXIS PERRONCEL3925791200000€13043€
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2019-03-0425RUE DE L ESPERANCE481592250000€3086€
2017-11-2111RUE HENRI FERRE369409463000€6710€
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2017-12-0527RUE DES ANTONINS5150224795400€5303€
2020-09-214ALL DE L ENFANCE584379450000€5357€
2018-07-16117RUE PIERRE BRUNIER460487746600€12443€