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Valeur immobilière la maison (76m2) Rue Bourdillon à Châteauroux

Estimation théorique

Rue Bourdillon,36000 Châteauroux (76 m2)

Maisonde76 m2,  Rue Bourdillon,36000 Châteauroux

Maison

Fourchette estimation

( 1.316€ /m2)

( 1.474€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (286€ /m2) à 450.000€ (1.642€ /m2)
Indice de confiance (3.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Rue Bourdillon,36000 Châteauroux indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.316€ et 1.474€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 450.000€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauroux (36044), comprenant 44996 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 529€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 661€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-3030RUE DE LA POSTE6180340335000€1861€
2017-10-1113RUE HENRI DEVAUX4102259137000€1343€
2019-12-2641RUE DE LA POSTE6138187268000€1942€
2019-12-2829IMP DE LA LUNE39427956000€596€
2017-02-1710RUE DU CONSEIL415027770000€467€
2018-06-2728RUE CONDORCET57068115000€1643€
2017-07-2224RUE CONDORCET413380137000€1030€
2021-02-2765RUE LEDRU ROLLIN514463140000€972€
2020-12-318RUE RABIER698134220000€2245€
2019-07-0464RUE DE LA GARE6220345360000€1636€
2020-09-2511RUE CANTRELLE6118146120000€1017€
2020-01-14110AV CHARLES DE GAULLE5127276104900€826€
2020-05-2622RUE DU PALAIS DE JUSTICE56910862000€899€
2020-09-047RUE CANTRELLE58083162000€2025€
2019-07-1276RUE LEDRU ROLLIN48715593000€1069€
2020-06-2624RUE DU PALAIS DE JUSTICE2477049800€1060€
2021-05-116RUE HENRI BARBOUX6127163215000€1693€
2018-07-049002IMP AVE DE VERDUN244190115500€2625€
2020-05-1550AV DE VERDUN6855185000€1000€
2017-04-059006IMP AVE DE VERDUN3657065000€1000€
2018-07-1223IMP PIERRE GAULTIER4120237137000€1142€
2018-03-0211RUE LEMOINE LENOIR6185217365000€1973€
2019-08-2321RUE RASPAIL3140114112000€800€
2017-07-0461AV DE VERDUN485831220000€2588€
2017-04-0725RUE RASPAIL5120114107000€892€
2017-03-2236RUE BERNARDIN411021496000€873€
2019-04-1938RUE BERNARDIN57821488000€1128€
2018-06-0940RUE BERNARDIN5120195166000€1383€
2018-06-1335RUE RASPAIL411015345000€409€
2017-09-196RUE BERNARDIN36814084400€1241€
2019-02-1410RUE DU CHAUMIAU4192183130000€677€
2017-06-0916IMP DE LA BRAUDERIE3776140000€519€
2019-12-1933RUE PARMENTIER37223097000€1347€
2018-05-2534RUE GALLIENI48316292000€1108€
2017-07-1021RUE GALLIENI7187272260000€1390€
2019-09-0544RUE RASPAIL394103128000€1362€
2017-03-1715RUE VICTOR HUGO72500215000€860€
2018-05-047PL NAPOLEON72500249000€996€
2019-04-23110BD DE CLUIS468222103900€1528€
2020-09-184RUE CAMILLE DESMOULINS395102155000€1632€
2017-04-186RUE CAMILLE DESMOULINS3668965400€991€
2017-10-061RUE MARCEAU7180249202400€1124€
2018-02-133RUE MARCEAU494159115350€1227€
2018-11-205RUE CAMILLE DESMOULINS1388938000€1000€
2018-12-215RUE MARCEAU59613770000€729€
2020-09-105RUE MARCEAU596137200000€2083€
2019-06-1481AV DE VERDUN4100174150000€1500€
2021-02-1381AV DE VERDUN4100174170000€1700€
2019-05-177RUE CAMILLE DESMOULINS5104172171700€1651€
2020-01-0364RUE RASPAIL5176241135000€767€
2020-09-11139BD DE CLUIS6130289130000€1000€
2018-10-1026RUE HOCHE49019383000€922€
2019-06-0522RUE GILBERT410719392000€860€
2017-11-0744RUE JEAN NICOT5150195152000€1013€
2020-08-2260BD DE CLUIS4959698000€1032€
2020-06-30127BD DE CLUIS6180601277200€1540€
2018-09-1932RUE MARCEAU46513573500€1131€
2020-04-2395BD DE CLUIS28027490000€1125€
2019-05-289RUE LOUIS BLANC5121182184900€1528€
2020-01-25103BD DE CLUIS7192321208750€1087€
2017-03-2525RUE MARCEAU512821395000€742€
2018-06-27102AV DE VERDUN495286145000€1526€
2020-05-0738RUE MARCEAU498146177000€1806€
2018-05-04104AV DE VERDUN596293152000€1583€
2020-05-1693BD DE CLUIS3104240140000€1346€
2017-12-29177BD DE CLUIS7160332143000€894€
2018-04-1817RUE LOUIS BLANC36018762000€1033€
2019-11-2022RUE LOUIS BLANC571136130000€1831€
2017-02-1081RUE RASPAIL390412134775€1498€
2019-07-2678RUE RASPAIL491242112000€1231€
2020-10-2036RUE DENFERT ROCHEREAU4125333140000€1120€
2018-06-2139RUE MARCEAU46815364760€952€
2020-01-1139RUE MARCEAU46815397000€1426€
2017-10-2728RUE BOURDALOUE56573115000€1769€
2019-10-2228RUE BOURDALOUE56573146000€2246€
2018-03-0930RUE LOUIS BLANC5123188107600€875€
2017-07-0683RUE RASPAIL3110132193000€1755€
2017-03-24189BD DE CLUIS485395103900€1222€
2018-08-17116AV DE VERDUN389264147000€1652€
2020-01-1739RUE BOURDALOUE59619275000€781€
2019-02-1667BD DE CLUIS399163120000€1212€
2018-06-21187BD DE CLUIS46263593100€1502€
2020-08-2629RUE LOUIS BLANC58915079000€888€
2018-05-1541RUE BOURDALOUE37417365000€878€
2020-03-072RUE DU 14 JUILLET3102121150000€1471€
2017-09-2353RUE MARCEAU515619685000€545€
2020-02-2532RUE GEOFFROY TALICHET7139104120000€863€
2019-03-2915RUE SAINT FIACRE2447271200€1618€
2018-12-26197BD DE CLUIS47940899600€1261€
2017-07-0627BD GEORGE SAND7190236300000€1579€
2017-04-2030RUE PORTE THIBAULT4704037000€529€
2017-08-3136BD GEORGE SAND4100118137000€1370€
2020-02-2226RUE DE LA CONCORDE46518959500€915€
2020-09-1640RUE LOUIS BLANC4119172145000€1218€
2019-11-2742BD DE CLUIS613210681800€620€
2019-01-05203BD DE CLUIS4137481151000€1102€
2021-05-1543RUE DE LA REPUBLIQUE460140110000€1833€
2017-08-2424RUE PORTE THIBAULT2402860000€1500€
2019-08-1793RUE RASPAIL615574170000€1097€
2019-07-2628RUE DE LA CONCORDE46216967000€1081€
2020-02-1423RUE DENFERT ROCHEREAU7120124168000€1400€
2018-10-3120RUE MONTAIGNE589287103000€1157€
2020-07-2410RUE THABAUD BOISLAREINE37368161000€2205€
2019-08-0219RUE ROGER CAZALA598127120000€1224€
2018-09-1329RUE DU CHAUMIAU411215486000€768€
2019-07-316RUE DU 14 JUILLET47421081100€1096€
2019-02-07103RUE RASPAIL510511830000€286€
2019-09-24103RUE RASPAIL510511845000€429€
2018-01-2317RUE DENFERT ROCHEREAU48417998640€1174€
2019-02-0142BD GEORGE SAND5104180137800€1325€
2018-06-292RUE GILBERT4808042500€531€
2017-04-152RUE GILBERT4808085000€1063€
2017-08-1839RUE LOUIS BLANC46833874000€1088€
2021-03-2612RUE PORTE THIBAULT3114106170000€1491€
2019-07-0530RUE DU CHAUMIAU36016755000€917€
2017-03-188RUE DU 14 JUILLET4103204201000€1951€
2017-02-1011RUE DE LA CONCORDE452181139000€2673€
2018-10-272RUE CARNOT487144105000€1207€
2020-03-0630BD DE CLUIS4587572000€1241€
2019-10-163RUE DENFERT ROCHEREAU5136150135000€993€
2018-08-3014RUE CHANZY46610177000€1167€
2020-07-095RUE JEAN RICHEPIN383348114500€1380€
2018-11-2930RUE JOSEPH BELLIER517614186000€489€
2018-09-258RUE PORTE THIBAULT481116135000€1667€
2020-07-258RUE CARNOT372136150000€2083€
2019-07-2623RUE DU TIVOLI3607570000€1167€
2018-05-2439BD GEORGE SAND5170415204500€1203€
2019-08-2337RUE DE LA CONCORDE48620599000€1151€
2019-12-175RUE THABAUD BOISLAREINE388135126000€1432€
2018-02-233RUE THABAUD BOISLAREINE616478146000€890€
2019-06-2939RUE DE LA CONCORDE26820770000€1029€
2017-09-2065RUE ROGER CAZALA7205452400000€1951€
2019-10-2849RUE ROGER CAZALA7163158295000€1810€
2019-01-3010RUE CLAUDE PINETTE51200250000€2083€
2020-01-2412RUE JEAN RICHEPIN36264382000€1323€
2017-09-0812RUE JEAN RICHEPIN362643100000€1613€
2020-05-2615RUE PORTE THIBAULT6149168115500€775€
2020-09-1915RUE PORTE THIBAULT6149168212000€1423€
2017-12-2211RUE JEAN RICHEPIN38013687000€1088€
2020-08-069RUE PORTE THIBAULT4673851000€761€
2018-01-259RUE PORTE THIBAULT4673843000€642€
2018-01-3146RUE DE LA REPUBLIQUE49810277000€786€
2019-02-1410BD ARAGO46817481700€1201€
2019-10-1011RUE DU TIVOLI513313460000€451€
2018-01-1762RUE LEZERAT3498652000€1061€
2018-03-2052RUE DE LA REPUBLIQUE59699145000€1510€
2018-10-0213RUE CLAUDE PINETTE6200447325000€1625€
2017-07-287RUE DE STRASBOURG46275140000€2258€
2019-03-2218RUE JEAN RICHEPIN4110220142000€1291€
2017-07-2755BD CROIX NORMAND2504043000€860€
2019-05-109RUE DE LA COUTURE4174172235000€1351€
2020-07-0358AV CHARLES DE GAULLE46010468000€1133€
2020-08-0468RUE LEZERAT59065120000€1333€
2017-06-2138AV DE LA CHATRE5130322269000€2069€
2019-10-23121AV DE VERDUN6150233168000€1120€
2019-04-279RUE DE MOUSSEAUX9240206220000€917€
2018-01-2629BD CROIX NORMAND36741770000€1045€
2018-07-2854RUE DE LA REPUBLIQUE7160133249000€1556€
2018-06-3011RUE CLAUDE PINETTE6171212139000€813€
2019-12-2021RUE LEZERAT6226178300000€1327€
2017-10-1422RUE DU 14 JUILLET593261140000€1505€
2017-03-3010RUE DE STRASBOURG71048998000€942€
2019-03-269RUE DE LA COUTURE1468640000€870€
2019-12-2155RUE LEZERAT31207285000€708€
2019-11-1541RUE MONTAIGNE4151396141000€934€
2017-12-1630BD ARAGO480159135000€1688€
2017-09-0156RUE DE LA REPUBLIQUE5132102244000€1848€
2019-01-3023RUE AMIRAL RIBOURT10250538120520€482€
2020-05-2731RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU5274312450000€1642€
2019-05-0612RUE DE STRASBOURG37777107000€1390€
2021-05-0712RUE DE STRASBOURG37777129900€1687€
2020-04-304RUE 14E REGT TIR ALGERIENS4137263163000€1190€
2019-01-094RUE MONTABOULIN3598193000€1576€
2020-04-2913RUE DE STRASBOURG3817193000€1148€
2019-10-1844RUE MONTAIGNE5103439113000€1097€
2018-07-279RUE LEZERAT5102229160000€1569€
2017-07-0621RUE GRANDE49578110000€1158€
2018-12-2165RUE DE LA CONCORDE495392129000€1358€
2020-10-087BD ARAGO26817270000€1029€
2018-09-2536BD ARAGO38515097500€1147€
2020-05-2813RUE DE LA PINGAUDIERE713113374000€565€
2019-01-0817RUE GRANDE47479150000€2027€
2019-10-2319RUE DE MOUSSEAUX7140220175000€1250€
2019-12-1471RUE DE LA CONCORDE59557458500€616€
2017-07-0622RUE GRANDE8205625220000€1073€
2018-08-0345RUE MONTAIGNE46537653000€815€
2020-01-3128RUE DE LA VALLEE SAINT LOUIS814438998000€681€
2020-03-038PL LAFAYETTE4107167177000€1654€
2017-09-0940BD ARAGO24815135000€729€
2018-02-288RUE DES HALLES6200210120000€600€
2017-08-0217RUE DE LA PINGAUDIERE24616159000€1283€
2020-10-2828RUE DU 14 JUILLET4147273160000€1088€
2018-05-3182RUE DE LA CONCORDE47712093000€1208€
2019-05-2425RUE DE LA COUTURE2467555000€1196€
2019-07-0627RUE DE LA COUTURE3558455000€1000€
2020-02-2815AV JOHN KENNEDY46519898600€1517€
2020-01-0848RUE MONTAIGNE4119358119800€1007€
2020-11-2733RUE DE LA COUTURE584427149000€1774€
2020-06-127RUE PASSAGEON59631382250€857€
2018-10-2320RUE DE MOUSSEAUX3798384000€1063€
2019-06-289RUE ANDRE PARPAIS3101249135000€1337€
2017-05-1329RUE DE MOUSSEAUX7248529280000€1129€
2018-05-3019RUE PASSAGEON25892120000€2069€
2019-06-0129RUE DE STRASBOURG5136158131000€963€
2019-12-14108RUE GRANDE9240469267500€1115€
2019-09-189RUE DE LA VALLEE SAINT LOUIS35158190000€1765€
2017-05-1321RUE DE LA VALLEE SAINT LOUIS7200728210000€1050€
2017-02-07154AV DE VERDUN290284210000€2333€
2020-05-2231RUE DE STRASBOURG5106165130400€1230€
2019-09-2737RUE DE LA PINGAUDIERE6152243108000€711€
2017-02-2836RUE DU 14 JUILLET7145168166000€1145€
2018-01-1745RUE DE LA COUTURE6140348138000€986€
2020-05-2045RUE DE LA COUTURE6140348145000€1036€
2017-04-10141AV DE VERDUN370085000€1214€
2020-10-01141AV DE VERDUN370087885€1256€
2018-10-31141AV DE VERDUN484085000€1012€
2018-03-02141AV DE VERDUN484092000€1095€
2018-01-25141AV DE VERDUN4840105000€1250€
2021-06-10141AV DE VERDUN4840119000€1417€
2018-05-0538RUE PASSAGEON5105443143000€1362€
2019-08-3022AV JOHN KENNEDY7167246177000€1060€
2019-10-295RUE PORTE NEUVE4169153370000€2189€
2019-09-1411RUE PORTE NEUVE395161182000€1916€
2018-07-194RUE COMBANAIRE5101291160000€1584€
2018-07-254RUE GRANDE9173296210000€1214€
2018-10-2640RUE PASSAGEON363294135000€2143€
2017-02-2344RUE DE LA VALLEE SAINT LOUIS468237100000€1471€
2020-07-0836RUE DE MOUSSEAUX23912653000€1359€
2020-10-2236RUE DE MOUSSEAUX23912680000€2051€
2019-05-2848RUE DE LA VALLEE SAINT LOUIS59030474000€822€
2017-11-2928RUE DE LA COUTURE24232660000€1429€
2017-07-212RUE DU PALAN3846237800€450€
2018-12-077RUE DE L INDRE4147346109000€741€
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2020-09-3026AV JOHN KENNEDY456131148000€2643€
2018-11-2340RUE DU 14 JUILLET811810077000€653€
2020-02-2153RUE DE LA VALLEE SAINT LOUIS4104274124400€1196€
2017-08-3011RUE PERARD3829276000€927€
2021-04-163RUE DES ETATS UNIS3403158000€1450€
2018-08-241RUE DU 90E REGIMENT INFANTERIE388248120000€1364€
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2021-05-1916RUE DE L INDRE36554100000€1538€
2019-11-242PL ROGER BRAC57810864000€821€
2017-04-1824RUE PERARD25914367000€1136€
2021-05-2148RUE DE LA COUTURE382135117000€1427€
2018-07-1213RUE DES ETATS UNIS474124130000€1757€
2017-07-2953RUE DE STRASBOURG5125189100000€800€