Valeur maison de 102m2 Rue Camille Desmoulins à Romans sur Isère

Estimation théorique

Rue Camille Desmoulins,26100 Romans sur Isère (102 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Rue Camille Desmoulins,26100-Romans sur Isère indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.088€ et 2.363€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Romans-sur-Isère (26281), comprenant 33839 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.073€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-2013ALL MARIE ROBBLES591156158351€1740€
2020-02-059002RUE FERNAND PELLOUTIER591180195588€2149€
2018-08-0138RUE CAMILLE DESMOULINS481216157500€1944€
2019-11-131RUE FERNAND PELLOUTIER491367173000€1901€
2021-01-1531RUE CAMILLE DESMOULINS597212182000€1876€
2021-10-1815AV MARIUS MOUTET59190169000€1857€
2018-05-3013AV MARIUS MOUTET59172149500€1643€
2019-11-1836BD MICHEL SERVET350722132000€2640€
2018-01-1626BD MICHEL SERVET5111893249000€2243€
2021-03-151RUE FERNAND PELLOUTIER378320179000€2295€
2020-09-2230BD MICHEL SERVET4108500222500€2060€
2020-07-3137RUE CAMILLE DESMOULINS483207124200€1496€
2018-10-232RUE FERNAND PELLOUTIER478269124000€1590€
2018-01-2624RUE CAMILLE DESMOULINS3147505180000€1224€
2021-05-2820BD MICHEL SERVET390267204000€2267€
2020-06-1821BD MICHEL SERVET598377174000€1776€
2020-03-162IMP JEAN MOULIN382252175000€2134€
2019-09-2614RUE JEAN PERRIOLAT370358139000€1986€
2019-05-1429RUE DE VERDUN353145140000€2642€
2020-10-0211BD MICHEL SERVET368325125000€1838€
2020-09-0924RUE PASTEUR24641085000€1848€
2018-07-1112RUE LOUIS ROYANEZ4151296370985€2457€
2019-05-1312BD MICHEL SERVET51500196300€1309€
2019-11-1410IMP ANDRE CHENIER4104290159000€1529€
2018-04-253RUE MICHELET5136780170000€1250€
2018-06-048RUE JEAN PERRIOLAT380358160000€2000€
2021-03-0510IMP JEAN MOULIN582535367650€4484€
2017-12-188AV MARIUS MOUTET486225236500€2750€
2020-11-3022RUE DES ETOURNELLES5154500387600€2517€
2017-12-208AV MARIUS MOUTET494334247600€2634€
2020-01-3010RUE DE GILLIER4800165000€2063€
2019-09-0362AV JEAN MOULIN7161896329975€2050€
2019-03-1918RUE LOUIS ROYANEZ488155163260€1855€
2018-03-0120RUE LOUIS ROYANEZ488161137000€1557€
2019-07-1228AV JEAN MOULIN4144503244200€1696€
2020-07-279004RUE DE DELAY478358186000€2385€
2019-11-0422AV JEAN MOULIN42601143502020€1931€
2021-07-2216AV JEAN MOULIN4113508253000€2239€
2017-07-106RUE PASTEUR485405187000€2200€
2020-03-133ALL AUGUSTE RENOIR387609184250€2118€
2021-02-1217IMP AUGUSTE RODIN5101418220200€2180€
2020-09-296RUE ALEXANDRE DUMAS5170535327000€1924€
2017-09-2215RUE PAUL SABATIER4134490305500€2280€
2018-09-056IMP AUGUSTE RODIN488243169390€1925€
2019-04-055RUE MADELEINE GIRAUDIER389592182000€2045€
2018-07-0210RUE ALPHONSE DAUDET497578115000€1186€
2021-03-2636RUE DE DELAY4108694190000€1759€
2019-01-114IMP AUGUSTE RODIN48830890000€1023€
2021-01-136ALL AUGUSTE RENOIR497519184900€1906€
2020-11-2548RUE DE DELAY7164173225000€152€
2018-01-179005RUE EMILE OLIVIER5100267125000€1250€
2019-07-169003RUE EMILE OLIVIER5100267133000€1330€
2019-03-229006RUE EMILE OLIVIER5100645191000€1910€
2017-11-065RUE GERARD PHILIPE475408168571€2248€
2020-11-127RUE GERARD PHILIPE6116480184400€1590€
2020-03-1617RUE DE DELAY47527270000€933€
2018-08-2712RUE ALEXANDRE DUMAS263546191400€3038€
2021-03-2214RUE DIDEROT367604155000€2313€
2021-05-214RUE JEANNE HUMBERT37063115000€1643€
2019-01-234RUE JEANNE HUMBERT31006375000€750€
2018-12-137RUE ROUGET DE L ISLE348182133500€2781€
2021-02-1210RUE BLANQUI490306197000€2189€
2017-08-2118RUE EMILE OLIVIER5102326160000€1569€
2017-11-308AV JEAN MOULIN5132548168200€1274€
2020-11-262RUE EMILE OLLIVIER478335110000€1410€
2018-03-143RUE GERARD DE NERVAL589297166850€1875€
2019-04-1837RUE GUYNEMER385714172600€2031€
2020-08-2439RUE GUYNEMER468721198000€2912€
2020-02-074RUE GERARD PHILIPE384460225200€2681€
2017-08-1214AV DOCTEUR BONNET381742105000€1296€
2021-01-1512RUE ANDRE CHENIER4110275337070€3064€
2020-08-133RUE BLANQUI375404223000€2973€
2021-01-294IMP PAUL SABATIER375385217000€2893€
2019-07-2412RUE JEAN DASTE4103500195000€1893€
2020-05-2722RUE PAUL SABATIER495526221000€2326€
2019-11-2216AV DOCTEUR BONNET589447262430€2949€
2021-05-205RUE EDOUARD MANET593384193360€2079€
2019-07-056RUE JEAN DASTE5106411258900€2442€
2020-11-0318AV DOCTEUR BONNET5150458205000€1367€
2020-08-2623RUE ALPHONSE DAUDET490185217500€2417€
2020-01-0222AV DOCTEUR BONNET512545845000€360€
2020-07-299RUE ANDRE CHENIER5128397253000€1977€
2020-08-184RUE RABELAIS375240126100€1681€
2018-03-061RUE ANDRE BOULOCHE393643203000€2183€
2020-11-105RUE DU 11EME CUIRASSIER572433170000€2361€
2019-07-163IMP PAUL SABATIER6101559210000€2079€
2021-07-1318RUE EDOUARD MANET412249184256€1510€
2020-10-2878AV JEAN MOULIN5176986306800€1743€
2021-04-014IMP DES CHARMILLES4119500299200€2514€
2019-12-186RUE MAT BATI499399245000€2475€
2020-09-2527AV EMILE ZOLA36476128000€2000€
2018-03-2780AV JEAN MOULIN5130476217000€1669€
2019-10-011IMP DES CHARMILLES364593136000€2125€
2021-04-291IMP DES CHARMILLES364593210070€3282€
2019-06-285RUE ANDRE CHENIER4120732260000€2167€
2018-10-268RUE JEAN DASTE4108400252180€2335€
2019-01-1727AV EMILE ZOLA5106101141600€1336€
2019-08-2713RUE FERNAND LEGER477460201550€2618€
2021-06-227RUE ROMAIN ROLLAND476377170000€2237€
2021-07-299011BD REMY ROURE278462185000€2372€
2017-07-2561AV JEAN MOULIN488259190000€2159€
2018-02-0117RUE ROMAIN ROLLAND5140536200865€1435€
2017-09-0815RUE ROMAIN ROLLAND4104536156600€1506€
2019-09-3015RUE ROMAIN ROLLAND4104536219000€2106€
2017-09-015RUE MAT BATI5148414280860€1898€
2017-10-2012AV EMILE ZOLA6151194138000€914€
2018-08-1011RUE ROMAIN ROLLAND395536179000€1884€
2020-01-1412RUE CHARMILLES475444160000€2133€
2019-02-1524AV EMILE ZOLA5140540205000€1464€
2018-03-016RUE CHEVALIER595219262000€2758€
2020-07-109RUE ROMAIN ROLLAND6138594234450€1699€
2018-12-1210IMP DES CHARMILLES71381720315000€2283€
2020-01-1414IMP EMILE ZOLA483305150000€1807€
2019-07-049IMP EMILE ZOLA680500240000€3000€
2018-12-0639BD DE LA LIBERATION4112529189000€1688€
2020-10-146BD LACOSTE4126610316000€2508€
2021-06-2226RUE ROMAIN ROLLAND594569220000€2340€
2021-11-0511RUE MAT BATI386306140000€1628€
2018-03-058RUE ETIENNE JODELLE478322152000€1949€
2018-12-136RUE HENRI MATISSE6102179138000€1353€
2019-10-1729RUE CHARMILLES5103261156000€1515€
2021-07-0610IMP EMILE ZOLA467516150000€2239€
2018-01-1912RUE DE LA LIBERTE390162130000€1444€
2017-08-106RUE FERDINAND HEROLD595336149900€1578€
2019-06-2142AV DE SAINT-DONAT5104549130000€1250€
2021-07-199RUE DU RESERVOIR41400195000€1393€
2021-03-2615RUE ETIENNE JODELLE478147159650€2047€
2019-07-309009RUE DE LA PIERROTTE6106515307000€2896€
2020-04-1022RUE DE FLIREY374163140000€1892€
2018-03-3038AV EMILE ZOLA4100115151100€1511€
2018-04-039RUE PARMENTIER595271123000€1295€
2020-05-1918RUE DE LA GLORIETTE4110294256600€2333€
2019-10-1131BD DE LA LIBERATION9261630556020€2130€
2020-06-223RUE ALBERT TRIBOULET41140166000€1456€
2018-01-098IMP EMILE ZOLA46751360000€896€
2019-06-128IMP EMILE ZOLA467513175000€2612€
2017-08-2830RUE CHARMILLES475700149000€1987€
2020-11-099008AV JEAN MOULIN480461245000€3063€
2019-11-1913RUE DE LA PIERROTTE477148173000€2247€
2020-11-3090AV JEAN MOULIN5721000210000€2917€
2021-07-1549RUE ANDRE BOULOCHE597394281500€2902€
2021-01-293RUE PAUL GAUGUIN6110153180440€1640€
2021-02-221RUE PAUL GAUGUIN6110271180000€1636€
2021-07-139008AV JEAN MOULIN8150431259800€1732€
2020-08-0723RUE ETIENNE JODELLE478147168000€2154€
2018-08-2714RUE RAPHAEL DORNE582558149400€1822€
2019-12-0342AV DE SAINT-DONAT391449160000€1758€
2018-03-0624RUE DE LA GLORIETTE610123450000€495€
2017-07-252RUE ALPHONSE GELIBERT48472586000€1024€
2019-10-076RUE SYLVAIN MARMIER36018191000€1517€
2019-08-276RUE PAUL GAUGUIN5101340169000€1673€
2018-06-1210RUE ERNEST BONNARDEL5160201164000€1025€
2017-11-1319RUE GUYNEMER494724280460€2984€
2018-09-149RUE SYLVAIN MARMIER372301132700€1843€
2021-02-029RUE SYLVAIN MARMIER372301228150€3169€
2018-03-0553AV EMILE ZOLA375244119800€1597€
2017-09-1114RUE PALESTRO3124167135000€1089€
2019-11-089RUE ALPHONSE GELIBERT475697172000€2293€
2018-02-026IMP DES AMARANTES6114490186100€1632€
2020-07-2755AV EMILE ZOLA59836193000€949€
2021-02-236IMP DES AMARANTES6114490189000€1658€
2019-02-2626RUE DE LA GLORIETTE599344150000€1515€
2018-07-028IMP DES AMARANTES4106523190460€1797€
2018-09-055RUE DE LA BRUYERE490811193000€2144€
2021-02-167RUE FRANCOIS GOMBOS5111568222450€2004€
2018-07-275RUE DE LA PIERROTTE360253148000€2467€
2018-03-0111RUE COLBERT6183601440000€2404€
2021-07-013RUE FRANCOIS GOMBOS5100537219350€2194€
2020-01-148RUE SOLFERINO5210448155000€738€
2019-05-06100AV JEAN MOULIN485495150000€1765€
2021-11-239040RUE FRANCOIS GOMBOS380477141000€1763€
2018-12-263CHE DES CLERCS5110451370000€3364€
2019-03-2227RUE PARMENTIER310652761500€580€
2019-08-2915RUE COLBERT477500144600€1878€
2020-08-201RUE DE LA PIERROTTE588428265000€3011€
2017-07-0733RUE ALPHONSE GELIBERT511829870000€593€
2017-08-025RUE SOLFERINO615098174230€1162€
2019-06-136RUE DE LA PIERROTTE465498155000€2385€
2021-07-2837RUE ETIENNE JODELLE489236183000€2056€
2021-01-299002LA VESSETTE5107301120000€1121€
2021-02-032RUE FRANCOIS GOMBOS8210975474550€2260€
2019-04-2618RUE HIPPOLYTE ROUX47447484750€1145€
2021-07-2025AV DE SAINT-DONAT52501000404000€1616€
2018-05-183AV RAOUL FOLLEREAU589281156000€1753€
2019-01-312IMP ALAIN BORNE4119884223250€1876€
2020-02-0720RUE DOCQ393226230000€2473€
2020-10-1624RUE LOUIS ET PIERRE CAILLET484695165000€1964€
2019-03-151IMP ALAIN BORNE7174966213750€1228€
2021-10-141IMP ALAIN BORNE7174966290000€1667€
2020-11-2712RUE GUYNEMER690923256000€2844€
2020-06-0519RUE COLBERT484505275750€3283€
2017-11-0619RUE DOCQ6173305214910€1242€
2018-01-229RUE NUGUES264211156925€2452€
2020-05-2933RUE PARMENTIER374576160000€2162€
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2020-05-124RUE EUGENE DELACROIX484298135000€1607€
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2019-02-013IMP DE LA VESSETTE3115449140000€1217€
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2019-02-2122ALL 1 MARIUS PUZIN4103770217900€2116€