Maison Rue Camille Desmoulins à Saint Pierre des Corps

Estimation théorique

Rue Camille Desmoulins,37700 Saint Pierre des Corps (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Camille Desmoulins,37700-Saint Pierre des Corps indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps (37233), comprenant 16016 habitants est de 8,98€, soit un loyer théorique mensuel de 898€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.093€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-176ALL DES DEMORENCES46979190000€2754€
2018-11-298ALL DES DEMORENCES36477157500€2461€
2018-04-0529IMP DE L EGALITE35722575000€1316€
2019-07-2433RUE CAMILLE DESMOULINS5100147237000€2370€
2020-05-187ALL DE LA GAGNERIE36279135000€2177€
2021-06-2524RUE DES RANDONNIERES365324190000€2923€
2018-05-1427RUE CAMILLE DESMOULINS364140165000€2578€
2019-09-204RUE DES RANDONNIERES361197174000€2852€
2019-12-1923RUE CAMILLE DESMOULINS364138176000€2750€
2019-09-2321RUE CAMILLE DESMOULINS364130175000€2734€
2018-12-1737RUE DES RANDONNIERES5101183227000€2248€
2021-08-279ALL BERNARD TOMAL484147153725€1830€
2021-06-1118ALL DE LA GAGNERIE36291155000€2500€
2019-07-1075RUE DE LA GRAND COUR6141179330000€2340€
2019-04-3065RUE GABRIEL PERI389198217500€2444€
2017-11-3063RUE DE LA GRAND COUR24835293000€1938€
2021-01-2213RUE CAMILLE DESMOULINS485150205000€2412€
2020-04-0730RUE DES RANDONNIERES237151129000€3486€
2021-08-3011RUE CAMILLE DESMOULINS5125182310000€2480€
2018-07-2765RUE GABRIEL PERI24293110000€2619€
2018-03-091RUE EMILE ZOLA360249169000€2817€
2020-06-1012RUE CAMILLE DESMOULINS3143279320000€2238€
2020-10-2259RUE GABRIEL PERI489418221000€2483€
2019-09-0632RUE DES RANDONNIERES357160208500€3658€
2019-09-184RUE EMILE ZOLA6102202215000€2108€
2020-03-12104RUE GABRIEL PERI365114165000€2538€
2019-10-1729ALL BERNARD TOMAL5101180235000€2327€
2019-02-0976RUE DE LA GRAND COUR4104351285000€2740€
2020-02-0353RUE DES RANDONNIERES5101208232000€2297€
2020-08-0462RUE DE LA GRAND COUR345100132000€2933€
2018-08-029003IMP VERGEAT36033490000€1500€
2021-06-1534RUE ANDRE FOUSSIER5126233325000€2579€
2019-10-0821IMP JEAN JACQUES ROUSSEAU395200250000€2632€
2018-06-156PAS BEL AIR490272107500€1194€
2020-07-06155RUE HONORE DE BALZAC367144110000€1642€
2018-10-3090RUE DE LA GRAND COUR35791200000€3509€
2018-11-1566RUE PIERRE SEMARD570175290000€4143€
2019-12-1030RUE ANDRE FOUSSIER5110132247000€2245€
2018-01-0518RUE EMILE ZOLA372319145250€2017€
2020-05-114PAS BEL AIR4148121264400€1786€
2021-01-071IMP MARAT340217180000€4500€
2020-06-1927RUE ANDRE FOUSSIER469248210900€3057€
2020-12-0416IMP BOISDENIER360354180000€3000€
2021-01-289001IMP 43 RUE GABRIEL PERI3101148102500€1015€
2021-02-2441RUE GABRIEL PERI4165281392000€2376€
2020-08-2175RUE PIERRE SEMARD252427424800€8169€
2021-01-0724RUE ANDRE FOUSSIER495199237000€2495€
2019-08-021PL DES MAISONS ROUGES595183228000€2400€
2020-12-302PAS BERTHELOT56981170000€2464€
2018-01-2293RUE PIERRE SEMARD483150220000€2651€
2021-02-1228RUE BEL AIR596248240000€2500€
2019-12-209RUE ANDRE SABATIER590198233000€2589€
2018-07-093RUE ANDRE SABATIER480194235000€2938€
2021-04-0759RUE PIERRE SEMARD5121223300000€2479€
2020-07-061RUE ANDRE SABATIER590202242000€2689€
2020-10-096RUE DE LA LIBERTE360146190000€3167€
2020-09-1213RUE JOSEPH BARA248147130000€2708€
2021-03-2557RUE PIERRE SEMARD490298320000€3556€
2020-05-2632RUE EMILE ZOLA472166120000€1667€
2021-04-1239RUE GABRIEL PERI5124533398900€3217€
2018-01-2920RUE ANDRE FOUSSIER447115196000€4170€
2018-06-122RUE MARCEL LONGUET477167209000€2714€
2020-03-0931RUE DE LA GRAND COUR378509240000€3077€
2020-01-2467RUE PIERRE SEMARD4110311200000€1818€
2017-11-034RUE ROBESPIERRE HENAULT47499175000€2365€
2019-11-2799RUE PIERRE SEMARD471416199000€2803€
2020-02-1044RUE GABRIEL PERI590631288000€3200€
2018-12-2810PAS BERTHELOT570265185000€2643€
2021-02-1111RUE BEL AIR474180205000€2770€
2020-10-2328RUE PIERRE SEMARD490207150000€1667€
2020-07-317IMP JULES GUESDE348202320000€6667€
2020-12-235RUE ROBESPIERRE HENAULT5113291230000€2035€
2020-08-2513RUE DE L EGALITE570552233850€3341€
2020-02-2532RUE DE LA GRAND COUR484179255000€3036€
2020-12-1114RUE ANDRE FOUSSIER483153199000€2398€
2019-06-279PAS BERTHELOT5126212218000€1730€
2020-08-0610RUE BEL AIR692132250000€2717€
2018-10-243RUE ROBESPIERRE HENAULT5110247200570€1823€
2018-12-0630RUE MARTIN AUDENET376165195000€2566€
2020-12-28117RUE PIERRE SEMARD362211200000€3226€
2020-11-233IMP JULES GUESDE6111273255000€2297€
2018-10-1748RUE EMILE ZOLA583295180000€2169€
2020-11-3019RUE EMILE ZOLA230166100000€3333€
2020-06-1822RUE PIERRE SEMARD455193107981€1963€
2018-02-0929RUE DESCARTES45083158000€3160€
2020-01-275RUE BEL AIR5113205250000€2212€
2020-11-0922RUE PIERRE SEMARD380145154000€1925€
2020-01-0829RUE JOSEPH BARA484176200000€2381€
2021-06-0915RUE MARTIN AUDENET236351225000€6250€
2021-04-1592RUE ANCIENNE RUE DES ATELIERS576209220000€2895€
2019-07-303RUE BEL AIR595206232000€2442€
2021-04-2912RUE PASTEUR482346142000€1732€
2019-08-0119RUE JULES GUESDE366151200000€3030€
2019-12-1846RUE DES ATELIERS5100566179000€1790€
2020-05-2228RUE DESCARTES34018660475€1512€
2018-01-1828RUE DESCARTES340128133000€3325€
2018-04-173IMP 11 RUE MARTIN AUDENET348325100000€2083€
2018-09-039RUE DESCARTES4150270313000€2087€
2019-07-2361RUE GAMBETTA369361219350€3179€
2020-05-0765RUE GAMBETTA355439230000€4182€
2019-03-2233RUE JOSEPH BARA4890160000€1798€
2018-09-1950RUE MARTIN AUDENET370217201000€2871€
2019-11-0867RUE GAMBETTA35934732500€551€
2019-08-122RUE SACCO ET VANZETTI6113403253000€2239€
2019-09-0969RUE GAMBETTA4101256190000€1881€
2020-08-2745RUE GAMBETTA474347160000€2162€
2019-09-2752RUE MARTIN AUDENET236219198000€5500€
2017-12-1553RUE GAMBETTA46681188000€2848€
2018-02-0834RUE GABRIEL PERI361233214900€3523€
2019-10-0470RUE GAMBETTA36090178000€2967€
2019-09-1314IMP DE LA NOUE385495235000€2765€
2021-02-0516IMP DE LA NOUE465335169000€2600€
2021-01-1116RUE AUDENET DAMAS5183207434000€2372€
2019-03-1976RUE GAMBETTA252350145000€2788€
2018-11-3032RUE JOSEPH BARA5860144500€1680€
2017-10-2542RUE JOSEPH BARA5830142060€1712€
2021-12-2242RUE JOSEPH BARA5830185000€2229€
2019-01-1146RUE JOSEPH BARA5880147000€1670€
2021-06-0746RUE JOSEPH BARA5880192900€2192€
2017-11-0748RUE JOSEPH BARA5830135000€1627€
2017-12-0450RUE JOSEPH BARA5840140500€1673€
2020-11-096RUE DESCARTES365198175000€2692€
2018-06-2914RUE AUDENET DAMAS243225146000€3395€
2020-08-2721RUE GABRIEL PERI26262143800€2319€
2019-05-274RUE DESCARTES34417880000€1818€
2020-12-1119RUE GABRIEL PERI2370149000€4027€
2017-10-3024RUE GABRIEL PERI342259100000€2381€
2020-12-1110RUE JACQUARD4900235000€2611€
2021-06-2510RUE JACQUARD4890216670€2434€
2021-02-0260RUE MARTIN AUDENET390621254000€2822€
2018-11-285RUE PIERRE SEMARD367163120000€1791€
2019-10-166IMP LEPETIT595166196500€2068€
2018-05-315IMP 51 RUE MARTIN AUDENET3105159197500€1881€
2018-08-3117RUE GABRIEL PERI5114230120000€1053€
2020-07-2117RUE GABRIEL PERI5114230210000€1842€
2017-12-0568RUE MARTIN AUDENET4107420145000€1355€
2019-09-0314RUE ESTIENNE D ORVES6113314295000€2611€
2020-12-2351AV DU CANAL4103201154000€1495€
2019-09-2014RUE ESTIENNE D ORVES5138170209300€1517€
2019-05-2152AV GEORGES POMPIDOU61450220000€1517€
2020-06-184PAS CHRISTOPHE COLOMB486198201000€2337€
2020-04-2710IMP JEAN GITTON364175180000€2813€
2018-07-26139RUE PIERRE SEMARD476268230000€3026€
2021-01-256IMP JEAN GITTON472181173500€2410€
2019-02-2558AV GEORGES POMPIDOU385293128000€1506€
2019-11-13140AV STALINGRAD4111209203000€1829€
2017-12-2978RUE P V COUTURIER480117134000€1675€
2021-03-2976RUE P V COUTURIER470280240000€3429€
2018-05-2911IMP DU 1ER MAI6147220228000€1551€
2018-01-0465RUE P V COUTURIER376468148000€1947€
2019-07-2356RUE HOCHE482274154800€1888€
2019-08-289RUE GAMBETTA5109334239300€2195€
2020-02-28190RUE HONORE DE BALZAC695723304000€3200€
2018-07-0390RUE DU DOCTEUR FOURNIER47552146000€1947€
2020-11-1390RUE DU DOCTEUR FOURNIER47552280000€3733€
2019-04-1150RUE ESTIENNE D ORVES4102172232000€2275€
2017-11-0256RUE DE LA TONNELLE494356240000€2553€
2020-07-06101RUE DU DOCTEUR FOURNIER4135144267000€1978€
2019-12-2855RUE ESTIENNE D ORVES461196174000€2852€
2018-11-12144AV STALINGRAD5148282269800€1823€
2019-06-2724RUE PIERRE CURIE483131140000€1687€
2021-02-1174RUE P V COUTURIER5144504450000€3125€
2019-10-1197RUE DU DOCTEUR FOURNIER5105317248700€2369€
2020-08-2141RUE P V COUTURIER41251008308700€2470€
2018-03-0546RUE BELLANGER374100260000€3514€
2021-08-02162RUE JOLIVET365124380320€5851€
2021-02-24164RUE JOLIVET363120341970€5428€
2019-07-2350RUE DE LA TONNELLE4105219227900€2170€
2019-11-2878RUE DU DOCTEUR FOURNIER46681266400€4036€
2020-06-29132RUE JOLIVET364113222000€3469€
2018-03-0510RUE MIRABEAU6141255230000€1631€
2018-12-2110RUE PIERRE CURIE4140190210000€1500€
2020-10-1593RUE DU DOCTEUR FOURNIER477322310000€4026€
2021-02-2650RUE DE LA TONNELLE6166257250000€1506€
2019-03-29150RUE JOLIVET35676207800€3711€
2019-04-2623RUE P V COUTURIER46963174000€2522€
2020-05-15128RUE JOLIVET35280115000€2212€
2019-10-2827RUE DES OUCHES48824200000€2273€
2020-07-158IMP SAINT SAENS5162148500000€3086€
2018-10-29120RUE JOLIVET34186100000€2439€
2018-07-2029RUE DES OUCHES48861193000€2193€
2020-07-0229RUE DES OUCHES48861225000€2557€
2020-11-0660AV DE LA REPUBLIQUE4112311239000€2134€
2020-09-076IMP 118B RUE TOUR D AUVERGNE240132263000€6575€
2019-06-173IMP 118B RUE TOUR D AUVERGNE410192298000€2950€
2018-12-06155RUE JOLIVET463107255000€4048€
2018-11-23124RUE DE LA TOUR D AUVERGNE48674180000€2093€
2019-01-1451AV DE LA REPUBLIQUE37043189500€2707€
2021-02-18158AV STALINGRAD36043552840€881€
2018-10-1651RUE DES BASTES230193126000€4200€
2020-01-2747RUE DU REPRESENTANT BAUDIN484160319000€3798€
2021-04-2037RUE DES OUCHES48856210000€2386€
2019-11-27117RUE DE LA TOUR D AUVERGNE246127200000€4348€
2021-01-2519RUE ESTIENNE D ORVES36791184000€2746€
2018-07-1166RUE DU CANAL5109230297500€2729€
2021-03-2345RUE DU REPRESENTANT BAUDIN360171200000€3333€
2020-01-02175RUE JOLIVET467133205000€3060€
2018-11-0690RUE JOLIVET68282269000€3280€
2019-02-2012RUE EUGENE POTTIER350278117000€2340€
2021-01-1353RUE BELLANGER366141240000€3636€
2020-08-24192RUE JOLIVET6160225484500€3028€
2018-04-273RUE EUGENE POTTIER5109189185000€1697€
2017-10-1939RUE HOCHE5130421190000€1462€
2019-08-3160RUE DU CANAL384169315000€3750€
2021-06-1111IMP VIALA473197280000€3836€
2018-03-025IMP VIALA45899231000€3983€
2018-12-19110RUE DE LA TOUR D AUVERGNE457133158000€2772€
2017-12-1537RUE HOCHE7155433190000€1226€
2019-03-089RUE GABRIEL PERI238182110000€2895€
2019-09-2015RUE JEAN CATHELAS485384155000€1824€
2019-07-1118RUE MADELEINE BOUTARD59494226000€2404€
2019-03-1124RUE MADELEINE BOUTARD594195226000€2404€
2018-05-2829RUE ANATOLE FRANCE132075000€2344€
2021-04-1510RUE MADELEINE BOUTARD48685199900€2324€
2020-08-278RUE MADELEINE BOUTARD58385173000€2084€
2018-03-2657AV DE LA REPUBLIQUE35197160000€3137€
2018-06-2770AV DE LA REPUBLIQUE659148147000€2492€
2018-09-1415RUE GABRIEL PERI495249379535€3995€
2018-06-1213RUE DES BASTES495174232500€2447€
2018-09-1068RUE LEGRAS63600573000€1592€
2020-09-0917RUE DES BASTES594481275500€2931€
2017-10-1238RUE DU REPRESENTANT BAUDIN4100162272750€2728€
2017-11-2435PAS BOILEAU345354110000€2444€
2020-08-055RUE VIALA24089250000€6250€
2019-05-1795RUE DE LA TOUR D AUVERGNE57099267500€3821€
2020-02-13109AV JEAN BONNIN368374145000€2132€
2018-10-3139PAS BOILEAU24539198000€2178€
2017-10-2066RUE LEGRAS570120240000€3429€
2021-03-2566RUE LEGRAS570120367000€5243€
2019-04-03204RUE JOLIVET35173100000€1961€
2019-08-2738RUE LEGRAS45076166500€3330€
2021-05-2540RUE LEGRAS47379175000€2397€
2018-05-1864RUE JOLIVET39094256100€2846€
2018-08-03219RUE HONORE DE BALZAC5200532412000€2060€
2018-06-0554RUE DU CANAL484118205516€2447€
2020-03-0424RUE LEGRAS46690288000€4364€
2020-12-1026RUE LEGRAS358106216000€3724€
2020-03-0345RUE ANATOLE FRANCE362257167000€2694€
2021-03-0564RUE DU DOCTEUR FOURNIER450147285000€5700€
2019-09-1841RUE ANATOLE FRANCE592208154000€1674€
2019-04-2372AV DE LA REPUBLIQUE6165453308000€1867€
2020-06-2698RUE DE LA TOUR D AUVERGNE471130237000€3338€
2019-03-1531RUE ANATOLE FRANCE478193185000€2372€
2020-06-10204RUE JOLIVET4110101240000€2182€
2018-10-1910RUE P V COUTURIER5100347136000€1360€
2021-03-1994RUE DE LA TOUR D AUVERGNE470144410000€5857€
2017-11-2853RUE PLANTIN37063100000€1429€
2018-08-2112RUE P V COUTURIER590755265000€2944€
2021-06-0121RUE LEGRAS47297245000€3403€
2019-07-3146RUE DU CANAL490161360000€4000€