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Valeur immobilière maison (70m2) Rue Camille Saint Saens à Vannes

Estimation théorique

Rue Camille Saint Saens,56000 Vannes (70 m2)

Maisonde70 m2,  Rue Camille Saint Saens,56000 Vannes

Maison

Fourchette estimation

( 3.071€ /m2)

( 3.471€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 85.000€ (2.429€ /m2) à 1.500.000€ (6.944€ /m2)
Indice de confiance (4.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Rue Camille Saint Saens,56000 Vannes indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.071€ et 3.471€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 1.500.000€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vannes (56260), comprenant 55411 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 917€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-01-1614RUE GABRIEL FAURE5110441285000€2591€
2019-10-0114RUE GABRIEL FAURE5110441318000€2891€
2017-09-139IMP DES MARINIERS475414215000€2867€
2019-03-293RUE GEORGES BIZET6108409255000€2361€
2019-02-263ALL CHARLES GOUNOD495437270000€2842€
2019-03-207IMP DES FORBANS6144406335000€2326€
2020-07-072RUE GABRIEL FAURE497453330000€3402€
2019-05-292IMP L'ARTIMON5120451380000€3167€
2020-08-0711ALL CHARLES GOUNOD475413345000€4600€
2019-01-3013ALL CHARLES GOUNOD5108438270000€2500€
2018-03-146IMP DES FORBANS6144554365000€2535€
2020-09-2128RUE LOUIS ARMSTRONG485201346500€4076€
2017-03-2514RUE DU CABESTAN5122500280580€2300€
2018-02-2328RUE LOUIS ARMSTRONG5135531410000€3037€
2018-05-311IMP DES THONIERS5121402297000€2455€
2017-06-0935AV DES SINAGOTS5122480291820€2392€
2018-08-2131AV DES SINAGOTS6125521330000€2640€
2017-05-0237RUE HECTOR BERLIOZ5110436253000€2300€
2019-03-0726RUE LOUIS ARMSTRONG5120508340000€2833€
2019-09-065IMP DES THONIERS5121453364160€3010€
2018-04-1335RUE HECTOR BERLIOZ369219180000€2609€
2017-10-1235RUE HECTOR BERLIOZ369217168000€2435€
2019-11-1315AV DES SINAGOTS6144477350350€2433€
2020-03-1438AV DES SINAGOTS6137425409900€2992€
2019-10-2531RUE HECTOR BERLIOZ5132506406700€3081€
2018-02-2324RUE DES INDES5121402300000€2479€
2020-05-2812IMP PIERRE LOTI485415273000€3212€
2017-07-218IMP PIERRE LOTI596389238240€2482€
2020-05-207IMP DE LA BISQUINE6144451420000€2917€
2020-05-203IMP DE LA BISQUINE5106425350000€3302€
2019-04-0910IMP DE LA CROIX DU SUD491156239600€2633€
2019-01-238IMP DE LA CROIX DU SUD491180221000€2429€
2020-09-229AV DES SINAGOTS491466307050€3374€
2020-01-296IMP DE LA CROIX DU SUD488155140000€1591€
2018-04-246IMP DE LA CROIX DU SUD488155197000€2239€
2017-06-166IMP DE LA CROIX DU SUD492171190000€2065€
2019-02-016IMP DE LA CROIX DU SUD492171230000€2500€
2017-03-113RUE DES INDES4100478230000€2300€
2017-07-058ALL DOCTEUR ZAMENHOF5164412524824€3200€
2019-10-015ALL DOCTEUR ZAMENHOF6200516725000€3625€
2018-07-275IMP DU GALION6144456355000€2465€
2017-02-2727RTE DU VERSA5105587276000€2629€
2020-07-288RUE DES EUCALYPTUS2129362435000€3372€
2018-11-164IMP PIERRE LOTI479133185000€2342€
2019-04-124IMP PIERRE LOTI358101165000€2845€
2021-03-2616RUE RACINE488457370000€4205€
2017-04-2414RUE RACINE6150696433700€2891€
2019-07-235160LE VERSA135157100000€2857€
2018-09-015163LE VERSA5117389140000€1197€
2019-09-185IMP DES MATELOTS7172735440000€2558€
2020-01-161CHE DU PETIT VERSA13511385000€2429€
2017-07-1012RTE DU VERSA6150579345900€2306€
2021-02-241RUE DES MAGNOLIAS5130415385000€2962€
2018-12-1845RTE DE NANTES6136382232000€1706€
2019-11-123IMP DES MATELOTS5114420380000€3333€
2017-12-2617RUE DE LA LANDE598305238000€2429€
2020-02-123CHE DU PETIT VERSA25371145000€2736€
2020-06-192CHE DU PETIT VERSA575512210000€2800€
2020-07-024RUE BLAISE PASCAL4102534244000€2392€
2018-10-1731RTE DE NANTES511088311200€2829€
2021-02-0340RUE DE KERSEC5119603477050€4009€
2018-10-2313RUE BLAISE PASCAL5112345326000€2911€
2019-09-034RES ST LOUIS480147212000€2650€
2018-12-2731RUE DU VERGER6175586195000€1114€
2018-07-2033RUE DU VERGER51690850000€5030€
2021-03-1748RUE LE CLOS DU POULFANC7201620445000€2214€
2017-02-2412RUE BLAISE PASCAL598439325000€3316€
2017-12-196IMP DU CHEMIN NOIR472915240000€3333€
2017-11-073RUE MOLIERE497372180000€1856€
2017-03-1042RUE DE KERSEC413827101000000€7246€
2017-10-107RUE DU CHEMIN NOIR470355286000€4086€
2018-12-108RUE DE LA LANDE61491679975000€6544€
2021-05-064RUE EDMOND BASSAC5141430340000€2411€
2020-01-235RUE DU CHEMIN NOIR8156362280000€1795€
2019-08-075RUE DU CHEMIN NOIR8156362350000€2244€
2018-06-0110RUE DES ROSIERS698309220000€2245€
2018-01-308RUE DES ROSIERS5117378288000€2462€
2017-12-2013RUE CHARLES MARIE PLEYBER5106590330000€3113€
2020-01-049RUE CHARLES MARIE PLEYBER5110390280000€2545€
2018-03-304RUE DES ROSIERS473314140000€1918€
2017-04-268RUE CHARLES MARIE PLEYBER5110682318500€2895€
2020-02-073ALL LOUIS VIGNE5115432381500€3317€
2019-06-0424RUE BLAISE PASCAL6155391357000€2303€
2017-11-144IMP DE BOHALGO5108577335000€3102€
2017-06-061RUE DES ROSIERS490421190000€2111€
2019-12-234ALL DES FAUVETTES473412170000€2329€
2018-07-1347RUE DU GENERAL WOOD5101442290000€2871€
2020-06-047RUE DES ROSIERS593420260000€2796€
2019-05-041IMP DE KERSEC4123817420900€3422€
2017-06-0263RUE DE LIMUR476523195000€2566€
2017-03-073RUE CHARLES-JOSEPH LE SUEUR4101539334000€3307€
2020-02-188IMP DE BOHALGO466245217000€3288€
2018-06-1544RUE BLAISE PASCAL5110370340000€3091€
2019-04-1797AV PDT EDOUARD HERRIOT6116783400000€3448€
2018-07-3159RTE DE NANTES4100675315000€3150€
2018-11-0912RUE MERMOZ5129530340000€2636€
2017-08-3013RUE DU POULFANC360351165000€2750€
2020-05-193RUE DE LA GRENOUILLERE345532210000€4667€
2020-03-0628RUE LE CLOS DU POULFANC599544276200€2790€
2020-05-1918RUE DANIEL DANIELIS488300272000€3091€
2017-06-2950RUE BLAISE PASCAL599290247500€2500€
2020-06-059ALL DES PINSONS595808232000€2442€
2017-08-2440RUE DU GENERAL WOOD5145500530100€3656€
2020-03-276RUE DE KERSEC688726230000€2614€
2017-06-2251RUE LE CLOS DU POULFANC490798226000€2511€
2018-09-1814RUE DANIEL DANIELIS498270286000€2918€
2021-01-0417ALL DU PETIT BEAUPRE4126589325000€2579€
2018-12-2159RUE DU POULFANC6107249290000€2710€
2019-04-269RUE MERMOZ5105459300000€2857€
2020-02-285ALL DES NEFLIERS41181000290000€2458€
2020-06-055ALL DES PINSONS472370220000€3056€
2017-06-289RUE A. DE LA BARRE DE NANTEUIL5143499290000€2028€
2017-11-285RUE MERMOZ6132512275000€2083€
2019-10-3059RUE DU POULFANC479256215000€2722€
2020-09-307ALL DES PINSONS381369230000€2840€
2017-05-0345RUE DE LIMUR475432184000€2453€
2019-12-123ALL DU COUEDIC4138588421900€3057€
2019-09-0524RUE MERMOZ393397255000€2742€
2018-11-163RUE DANIEL DANIELIS484319241500€2875€
2018-05-0213RUE ANTOINE CONDORCET493126200000€2151€
2018-02-076RUE DANIEL DANIELIS6135438270000€2000€
2018-12-031RUE CHARLES DEMARS5106492334000€3151€
2020-05-121RUE CHARLES DEMARS5106492370000€3491€
2018-04-176RUE DU RICM5137235293000€2139€
2020-01-078RUE ROGER LAUNAY470206168000€2400€
2017-04-254RUE CHARLES DEMARS498282276945€2826€
2017-02-1513ALL DU PETIT BEAUPRE61021152240000€2353€
2020-05-0617RUE ANTOINE CONDORCET36177189000€3098€
2020-09-2521RUE CHARLES LEVENS497553350000€3608€
2018-04-2655RUE DU POULFANC4120474175000€1458€
2020-01-2419RUE ANTOINE CONDORCET474120218000€2946€
2018-02-084RUE LEON LE BIHAN481355285000€3519€
2018-12-1821RUE ANTOINE CONDORCET473151222300€3045€
2020-12-283RUE ROGER LAUNAY3108183272045€2519€
2019-07-1811ALL DU PETIT BEAUPRE3601157280000€4667€
2020-08-1932RUE GAL WEYGAND4930245000€2634€
2020-01-1510ALL MARCEL LE GENTIL382323295300€3601€
2020-06-0210ALL MARCEL LE GENTIL382323297001€3622€
2020-04-0937RUE DE LIMUR5126570420000€3333€
2020-07-301RUE DE LA NOUETTE6123459360000€2927€
2020-06-2349RUE DES NOISETIERS448335231000€4813€
2017-09-2115RUE DU RICM480323256700€3209€
2017-06-306RUE LE CLOS DU POULFANC5114591245000€2149€
2020-03-1019RUE CHARLES LEVENS486535307000€3570€
2018-02-131ALL DU COUEDIC9170608310000€1824€
2019-09-208ALL MARCEL LE GENTIL246268102350€2225€
2017-02-228ALL MARCEL LE GENTIL246268242000€5261€
2017-04-101RUE DU BOIS DE LISA8185917300000€1622€
2019-10-2931RUE DU GENERAL WOOD5107593324250€3030€
2020-06-114ALL MARCEL LE GENTIL464221150000€2344€
2021-05-204ALL MARCEL LE GENTIL464221376000€5875€
2019-05-101RUE DU RICM6139315405000€2914€
2017-03-039RUE CHARLES DEMARS480415223000€2788€
2019-07-315RUE DE LA NOUETTE5143534413300€2890€
2018-05-307RUE DU RICM480370235000€2938€
2018-10-319ALL DES AMANDIERS5100532280000€2800€
2019-07-1018RUE DES NOISETIERS584688170000€2024€
2020-04-1726ALL DU HECHENO492358345000€3750€
2019-02-2723ALL DU HECHENO590396275650€3063€
2019-05-0723ALL DU HECHENO5113396292210€2586€
2017-10-1139RUE DU RICM498512249000€2541€
2020-02-2739RUE DU RICM498512301300€3074€
2018-02-2365RUE GAL WEYGAND475515162000€2160€
2019-04-3023RUE DU GENERAL WOOD498439128856€1315€
2020-06-097RUE NADAR5112456361365€3226€
2017-04-0413RUE JEAN IV DE MONTFORT490389250000€2778€
2017-11-0325RUE DE LIMUR62121130355000€1675€
2020-07-079003CHE DU PORHO491100140250€1541€
2019-05-1027RUE CHARLES DEMARS5108506337000€3120€
2018-12-2822RUE DU GAL BARON FABRE2362078230000€6389€
2020-05-2072AV PDT EDOUARD HERRIOT4110332250000€2273€
2018-06-272IMP DE PICARDIE589342245000€2753€
2019-05-2418RUE JEAN IV DE MONTFORT6144329420000€2917€
2020-03-136ALL DES ROSSIGNOLS484759260000€3095€
2018-09-073IMP DE PICARDIE373338198000€2712€
2018-09-0716RUE SUZANNE NOEL5135459565000€4185€
2017-08-1116RUE SUZANNE NOEL5135459573000€4244€
2020-11-1616RUE SUZANNE NOEL5135459728000€5393€
2019-09-2773AV PDT EDOUARD HERRIOT52169241500000€6944€
2017-06-136IMP DE TOURAINE4101470280000€2772€
2019-02-0217RUE NADAR5122367386000€3164€
2019-01-0823RUE LOUISE DE BETTIGNIES5160484521059€3257€
2021-01-168IMP DE PICARDIE360353225000€3750€
2018-02-2311RUE DU GENERAL WOOD5113482390000€3451€
2019-03-2915RUE NADAR5103387295000€2864€
2018-02-2219RUE DES COLVERTS6126947320000€2540€
2020-10-029ALL DORA MAAR5137300435940€3182€
2017-02-213RUE JEAN IV DE MONTFORT6144432358000€2486€
2019-09-1072RUE GAL GIRAUD4100542350000€3500€
2019-11-303RUE DES ROSEAUX6119589310350€2608€
2017-10-2810RUE JEAN IV DE MONTFORT5121465320000€2645€
2021-04-1567AV PDT EDOUARD HERRIOT360571353500€5892€
2019-11-151IMP DE TOURAINE493347261000€2806€
2019-09-1019RUE DU BOIS DE LISA5128768400000€3125€
2017-07-1310ALL DU HECHENO377359320869€4167€
2020-10-0111RUE DU GENERAL WOOD497512340000€3505€
2017-06-267RUE SUZANNE NOEL3119340507430€4264€
2020-03-1956RUE GAL GIRAUD5102532270000€2647€
2018-03-023RUE PAUL CHENAILLER5109356335000€3073€
2018-02-0138RUE GAL GIRAUD495753200000€2105€
2020-05-1520AV DES SPATULES6146598505000€3459€
2018-09-158RUE SUZANNE NOEL6190547875000€4605€
2017-05-154RUE LOUISE DE BETTIGNIES6158473531000€3361€
2017-12-1946RUE GAL GIRAUD5100463200000€2000€
2018-06-1555RUE GAL GIRAUD4107649278680€2604€
2017-12-1536RUE GAL GIRAUD4130453170000€1308€
2019-03-2540RUE GAL GIRAUD7157402313700€1998€
2018-08-1339RUE DU POULFANC82401005870050€3625€
2017-02-037RUE COLONEL BOURGOIN8183620361300€1974€
2017-09-2911RUE DES TADORNES6140590340000€2429€
2018-06-2844RUE DU 28E R A599321267170€2699€
2017-04-203RUE LOUISE DE BETTIGNIES7183451562000€3071€
2019-04-2642RUE DU 28E R A5110333344790€3134€
2018-03-129RUE HENRI DUNANT596341310000€3229€
2018-11-2032RUE GAL GIRAUD494523225000€2394€
2018-09-064RUE SUZANNE NOEL6169450627025€3710€
2018-02-284RUE DES TADORNES5120498320000€2667€
2021-04-134RUE DES TADORNES5120498430000€3583€
2020-11-058RUE COLONEL BOURGOIN5148770523450€3537€
2019-08-3153AV PDT EDOUARD HERRIOT362486290000€4677€
2018-07-194RUE LANCELOT DU LAC7199403427000€2146€
2020-09-1749AV PDT EDOUARD HERRIOT493483290000€3118€
2017-10-184RUE DU GENERAL WOOD5109478357000€3275€
2021-02-234RUE DU GENERAL WOOD5109478451000€4138€
2021-06-012CHE DE SAINT LAURENT6143511281000€1965€
2017-02-2493RUE BENJAMIN ROYSARD4117442245000€2094€
2021-01-1443RUE GAL GIRAUD490820342000€3800€
2021-01-0882RUE BENJAMIN ROYSARD4110766530000€4818€
2019-11-2347AV PDT EDOUARD HERRIOT260480300000€5000€
2017-06-209010RUE HENRI DUNANT6109359276000€2532€
2020-03-0222RUE DU 28E R A390288268450€2983€
2018-12-069RUE DE LA FEE VIVIANE5111442330000€2973€
2019-12-2625RUE GAL GIRAUD598550280370€2861€
2020-02-2811ALL DES CHEVALIERS5116596430000€3707€
2021-04-2939RUE PERE A. PILLON S.J.6179393517000€2888€
2019-06-1137RUE PERE A. PILLON S.J.6169388430000€2544€
2017-04-0120RUE PIERRE MATARD4118427355000€3008€
2017-07-1121RUE GAL GIRAUD375402266000€3547€
2018-11-0716RUE GAL GIRAUD496239315000€3281€
2018-02-0610ALL DES EIDERS5131483419000€3198€
2018-12-0725IMP PRAD ER ROHIG71271026188000€1480€
2019-09-2731RUE PERE A. PILLON S.J.5121393411809€3403€
2020-09-0333RUE DU POULFANC6131425310000€2366€
2020-06-2533RUE DU POULFANC6131425395000€3015€
2019-11-085ALL DES EIDERS4109561374400€3435€
2017-06-2817RUE DU 28E R A4106294300000€2830€
2020-01-2214RUE DU 35E RA7121203170000€1405€
2017-02-1014RUE DU 35E RA7121203255000€2107€
2018-04-2011RUE DU 28E R A364333190000€2969€
2018-10-3121RUE DU 28E R A385600280000€3294€