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Estimation immobilière de la maison (66m2) Rue Canchy à Caen

Estimation théorique

Rue Canchy,14000 Caen (66 m2)

Maisonde66 m2,  Rue Canchy,14000 Caen

Maison

Fourchette estimation

( 3.061€ /m2)

( 3.455€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (500€ /m2) à 1.487.850€ (5.723€ /m2)
Indice de confiance (3.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Rue Canchy,14000 Caen indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.061€ et 3.455€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 1.487.850€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caen (14118), comprenant 107686 habitants est de 9,42€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 12,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-11-0947RUE CANCHY5154928250000€1623€
2019-04-154RUE BLERIOT375174145000€1933€
2017-02-203RUE BLERIOT592365180000€1957€
2017-05-0256RUE CANCHY584161180400€2148€
2017-11-246RUE FARMAN5110262296000€2691€
2018-02-1619BD LEROY481573286940€3542€
2017-04-208RUE EDMOND VILLEY DESMESERETS47690187000€2461€
2019-05-297AV MARECHAL JOFFRE470397260000€3714€
2017-11-224RUE EDMOND VILLEY DESMESERETS7151100509000€3371€
2018-03-1420IMP BELVEDERE362321230000€3710€
2018-01-303RUE DES VIOLETTES7149387313000€2101€
2017-09-2813RUE BELVEDERE5130346255000€1962€
2018-06-212IMP CALLU6149872425000€2852€
2018-02-2010AV ALBERT 1ER598285292000€2980€
2020-07-0320RUE EMMANUEL BENARD579529250000€3165€
2017-06-0213ALL DES FLEURS5110243230000€2091€
2017-09-207RUE PERE ROBERT10145685101500€700€
2017-11-307RUE PERE ROBERT10145685214000€1476€
2018-11-0262RUE PERE ROBERT352135107000€2058€
2018-02-264RUE EMMANUEL BENARD371308332000€4676€
2017-03-2313RUE DE LA GARENNE490370172000€1911€
2017-04-2710ALL DES FLEURS480381240000€3000€
2018-08-2462RUE D AUGE6175315315000€1800€
2017-12-139RUE JEAN MERMOZ456295195000€3482€
2018-02-0914BD LEROY356118130000€2321€
2019-06-0438RUE D AUGE51680180000€1071€
2020-02-144VEN AUX CHAMPS472129310000€4306€
2019-08-1471RUE DE FALAISE236084000€2333€
2018-11-1371RUE DE FALAISE1500122000€2440€
2017-05-3110BD LEROY469314220000€3188€
2019-08-1337RUE DE FALAISE4115218335000€2913€
2017-10-2418RUE DU GROS ORME5120328252400€2103€
2017-12-080RUE DES VIOLETTES3580200000€3448€
2018-12-039RUE DE LA GARENNE358134254550€4389€
2018-01-1537RUE DE FALAISE34040122000€3050€
2019-07-2337RUE DE FALAISE34040128800€3220€
2019-01-1117RUE JEAN MERMOZ467215167200€2496€
2020-01-1669RUE DE FALAISE479207175000€2215€
2017-06-0969RUE DE FALAISE4114254233000€2044€
2018-12-2114RUE DES PRIMEVERES6130356275000€2115€
2019-02-1515RUE PERE ROBERT490341290000€3222€
2019-10-3095RUE DE FALAISE496142214000€2229€
2020-06-3012RUE DES PRIMEVERES485587310880€3657€
2017-07-2821RUE JEAN MERMOZ236246120000€3333€
2018-01-158RUE DES PRIMEVERES472391158000€2194€
2018-11-146RUE DU GROS ORME479338308000€3899€
2018-08-036RUE DU BEL AIR477409220000€2857€
2017-08-1629RUE DES PRIMEVERES5106376230000€2170€
2017-10-1714RUE ALEXANDRE7165320400000€2424€
2019-11-2618ALL DES FLEURS350116205000€4100€
2017-09-04119RUE DE FALAISE584257358000€4262€
2018-03-2224RUE DU BEL AIR5105371160000€1524€
2018-08-1674RUE DE FALAISE7175749500000€2857€
2017-09-2138AV ALBERT 1ER495311265000€2789€
2019-06-272RUE DES ANEMONES596742350000€3646€
2018-06-0531ALL DES FLEURS364387170000€2656€
2018-07-0448RUE GRENTHEVILLE4105188230000€2190€
2018-12-2824BD MARECHAL LYAUTEY38585171200€2014€
2017-05-2426RUE ALEXANDRE356481134000€2393€
2018-07-2577BD LEROY3130395246400€1895€
2019-05-2481BD LEROY6126326305000€2421€
2020-07-103RUE DES ANEMONES490295285000€3167€
2019-07-122RUE ALEXANDRE7148455230000€1554€
2019-01-281RUE DE L UNION6152764400000€2632€
2018-05-254RUE DE L UNION476312229000€3013€
2018-06-2643RUE JEAN MERMOZ51050213000€2029€
2020-08-054RTE D IFS36489130000€2031€
2019-11-197RUE EUGENIE5113353307000€2717€
2017-05-1510RUE DE L ECUREUIL685575290000€3412€
2019-07-035RUE PORTE MILLET576345220000€2895€
2019-06-199RUE EUGENIE5118433200000€1695€
2020-06-295RUE MONTAIGU38564250000€2941€
2019-07-0421RUE BRANVILLE492230300000€3261€
2019-08-163RUE DES CHEVREFEUILLES6203262420000€2069€
2018-06-1912RUE DE L UNION5101315262300€2597€
2019-07-0112RUE DE L ECUREUIL364473199000€3109€
2018-04-3037ALL DES FLEURS6137260331500€2420€
2019-10-2513RUE DU FOUR5121192104966€867€
2017-07-2719RUE BRANVILLE1552680000€1455€
2020-05-1225RUE DES CHEVREFEUILLES5105365221700€2111€
2019-08-1927RUE DES CHEVREFEUILLES494348225000€2394€
2017-07-019RUE DE L ECUREUIL368203261000€3838€
2018-10-2330RUE BRANVILLE7175235410000€2343€
2018-07-3116RUE DE L UNION353318189000€3566€
2018-04-047RUE VICTOR LEPINE5128198220000€1719€
2017-04-1011RUE DE L ARQUETTE7125189430000€3440€
2019-10-25122BD LEROY51020267638€2624€
2018-06-08122BD LEROY51020270000€2647€
2018-12-11124BD LEROY51020287600€2820€
2018-06-1218RUE VICTOR LEPINE4810182000€2247€
2017-02-2714RTE D IFS465247132000€2031€
2019-07-059RUE ROBERT LETELLIER465298180000€2769€
2017-03-2422RUE BARBEUX578240165000€2115€
2017-09-1446RUE BRANVILLE492204230000€2500€
2018-03-0617RUE DE L ECUREUIL464419143000€2234€
2019-08-3041RUE BRANVILLE462220185000€2984€
2018-04-259RUE PORTE MILLET49060132500€1472€
2018-06-2225RUE DU MILIEU475187162000€2160€
2019-08-2721RUE VICTOR LEPINE475366237500€3167€
2017-11-1018RUE DU MILIEU6135877425000€3148€
2017-05-3145RUE BRANVILLE4138332429000€3109€
2017-08-3138RUE EUGENIE465185160000€2462€
2017-04-2816RUE MONTAIGU4141246526000€3730€
2019-10-1429RUE DU MILIEU5102212338000€3314€
2017-04-1826RUE BARBEUX387262150000€1724€
2019-04-23163RUE DE FALAISE10220833623842€2836€
2018-07-1231RUE DU MILIEU35867282500€4871€
2019-01-30105BD LEROY5105166310000€2952€
2017-05-2922RUE DU MILIEU399368362000€3657€
2017-04-26105BD LEROY594117277000€2947€
2017-05-0422RUE MONTAIGU487265270000€3103€
2018-05-1624RUE DU MILIEU7145393262000€1807€
2020-07-3125RUE DE L ARQUETTE2177414694500€3924€
2018-12-1468RUE BRANVILLE5120185252500€2104€
2018-02-05159RUE D AUGE34049103000€2575€
2018-09-0328RUE DU MILIEU6130342277000€2131€
2017-06-2711RUE DE LA VIRE5110422338000€3073€
2018-10-0827RUE DE L ARQUETTE7196299480000€2449€
2020-01-02115AV CAP GEORGES GUYNEMER347336137000€2915€
2019-03-185RUE DE LA TOUQUES494299285000€3032€
2018-05-113RUE MICHEL LASNE492190157000€1707€
2020-05-292RUE DU PUITS DE JACOB7281496778000€2769€
2018-01-2332RUE LEON MARCOTTE582229177000€2159€
2019-09-2015RUE DE LA VIRE490420305000€3389€
2017-04-052VEN GAUTIER484126150000€1786€
2018-07-1226AV CAP GEORGES GUYNEMER8170548146000€859€
2019-06-2626AV CAP GEORGES GUYNEMER8170548300000€1765€
2019-02-2732RUE DU MILIEU6140224306000€2186€
2019-05-2844RUE DE L ARQUETTE102608841487850€5723€
2019-03-0623RUE GEORGES GAILLARD470354200000€2857€
2018-08-2422RUE GEORGES GAILLARD259151100000€1695€
2019-01-0922RUE GEORGES GAILLARD259151133000€2254€
2019-10-125RUE DE CORMELLES490164165000€1833€
2018-07-3155RUE DU MILIEU573107170000€2329€
2017-01-3035RUE DE L ARQUETTE6156205390000€2500€
2020-01-283RUE BAUMIER365325200000€3077€
2017-08-0217RUE DE LA TOUQUES347302111700€2377€
2020-06-0259RUE DU MILIEU584375357000€4250€
2017-03-0133RUE EUSTACHE RESTOUT463358155000€2460€
2017-09-1944RUE DU MILIEU24683125000€2717€
2019-09-26123BD LEROY4106334215000€2028€
2018-09-2137RUE DE L ARQUETTE342116195000€4643€
2020-03-2337RUE DE L ARQUETTE5108116329268€3049€
2020-02-215IMP JEANNE D ARC6125343392000€3136€
2019-08-0115RUE PIERRE GRINGOIRE359216127900€2168€
2017-01-3116RUE DE LA TOUQUES350348139000€2780€
2018-10-2216RUE DE LA TOUQUES350348176000€3520€
2019-06-19189RUE DE FALAISE36430885000€1328€
2019-10-1641RUE EUSTACHE RESTOUT385165212000€2494€
2017-05-1849RUE VICTOR LEPINE4101236155000€1535€
2018-03-08191RUE DE FALAISE498170248000€2531€
2018-06-0147RUE DE L ARQUETTE397188211400€2179€
2017-05-29193RUE DE FALAISE4102200204000€2000€
2018-06-2027RUE PIERRE GRINGOIRE7119346253900€2134€
2018-12-147RUE MARCHAUD4650137000€2108€
2019-03-1951RUE VICTOR LEPINE474144200000€2703€
2019-08-2714RUE CHANOINE DELAMAZURE351449120000€2353€
2019-12-3014RUE CHANOINE DELAMAZURE351449170000€3333€
2017-07-0631RUE DE LA VIRE340060000€1500€
2018-07-17176RUE DE FALAISE379443230000€2911€
2020-03-0550RUE VICTOR LEPINE590314223450€2483€
2019-08-2637RUE PIERRE GRINGOIRE356161144000€2571€
2018-01-3091RUE BRANVILLE4100240545000€5450€
2019-11-2661RUE DE L ARQUETTE48784590000€1034€
2018-07-1744RUE DE FORMIGNY360295110000€1833€
2018-01-1143RUE PIERRE GRINGOIRE38023840000€500€
2019-06-1252RUE VICTOR LEPINE583312106734€1286€
2020-02-2649RTE D IFS245171213000€4733€
2017-12-0829RUE DE CORMELLES589726220000€2472€
2019-10-046RUE FARADAY4128378315000€2461€
2018-09-1115RUE MARCHAUD6104393280000€2692€
2018-07-3124RUE EUSTACHE RESTOUT485271220000€2588€
2019-10-146RUE CHANOINE DELAMAZURE463507140000€2222€
2019-08-2973RUE DE L ARQUETTE51210351600€2906€
2019-03-0722RUE DE FORMIGNY386058400€679€
2017-11-2175RUE DE L ARQUETTE5147305390000€2653€
2017-11-15186RUE DE FALAISE2529952000€1000€
2019-01-2337RUE MICHEL LASNE590287234000€2600€
2018-05-0353RTE D IFS456177217000€3875€
2019-02-0821RUE DU MARAIS472407189900€2638€
2018-08-2416RUE DU PARADIS594314213325€2269€
2017-02-03105RUE BRANVILLE6120238282000€2350€
2017-05-0414RUE MAURICE ARROT463388140000€2222€
2017-09-2523RUE DE FORMIGNY463247110000€1746€
2018-02-02107RUE BRANVILLE464224130000€2031€
2018-03-1941RUE DE CORMELLES362160220000€3548€
2017-12-1121RUE DU MARAIS588638160000€1818€
2019-04-194RUE AMPERE490249260000€2889€
2017-06-1521RUE DE FORMIGNY5141257208000€1475€
2020-01-2323RUE DU MARAIS3700144900€2070€
2018-03-0219RUE DE FORMIGNY4280508433800€1549€
2020-07-28190RUE DE FALAISE6149335540000€3624€
2017-03-01190RUE DE FALAISE5160335175000€1094€
2018-04-2432RUE DU MARAIS596365220000€2292€
2020-01-3019RUE DES JONQUILLES489222227000€2551€
2020-07-073AV SAINTE THERESE491142220000€2418€
2017-09-2517RUE DE FORMIGNY588374168300€1913€
2018-04-2732RUE DU MARAIS496858140000€1458€
2018-01-3132RUE DU MARAIS490276135000€1500€
2018-09-2034RUE EUSTACHE RESTOUT490258207000€2300€
2018-09-1953RUE VICTOR LEPINE3670223450€3335€
2020-07-24113RUE BRANVILLE5910277000€3044€
2019-12-209RUE AMPERE486353266000€3093€
2018-06-2612RUE AMPERE376330241000€3171€
2019-10-2868RUE VICTOR LEPINE242255130000€3095€
2019-02-20122RUE BRANVILLE61580265000€1677€
2020-01-167RUE DES TULIPES4114284270000€2368€
2020-02-25198RUE DE FALAISE372410186500€2590€
2017-12-2910AV CHARLOTTE CORDAY9179411342000€1911€
2017-05-175VEN DES PRES393492168000€1806€
2017-02-175RUE DE LA DIVES3125231180000€1440€
2017-01-2328RUE DU PARADIS594296188000€2000€
2018-10-253RUE PIERRE CURIE385636250000€2941€
2017-01-275RUE DE LA SEULLES372245227000€3153€
2019-06-2853RUE ERNEST MANCHON480406190000€2375€
2017-09-2919RUE DE LA SEULLES250336140000€2800€
2017-07-109RUE DE LA DIVES355234130000€2364€
2018-10-1051RUE MICHEL LASNE592472182000€1978€
2018-12-211RUE PIERRE CURIE4104404230500€2216€
2017-03-0273RTE D IFS691333205000€2253€
2018-09-284RUE PIERRE CURIE474303273000€3689€
2019-06-2553RUE MICHEL LASNE592482183000€1989€
2018-03-0759RUE ERNEST MANCHON460166125000€2083€
2018-07-0238RUE DU PARADIS475170214500€2860€
2017-05-3077RTE D IFS599206284400€2873€
2018-10-3017RUE DES TULIPES378220170000€2179€
2017-09-2128RUE AMPERE411548448000€417€
2020-03-18223RUE DE FALAISE7162711300000€1852€
2020-06-1219RUE GEORGES LEFRANCOIS579544194000€2456€
2017-07-265ALL ERNEST BLOT35029881482€1630€
2020-04-0734RUE AMPERE490279240000€2667€
2017-03-2947RUE DE LA MISERICORDE41550402000€2594€
2020-07-21109BD RAYMOND POINCARE483471175000€2108€
2017-11-0222RUE GEORGES LEFRANCOIS5140275304000€2171€
2017-02-174RUE ROUGET DE L ISLE571230200000€2817€
2017-10-096RUE ROUGET DE L ISLE571243219000€3085€
2018-10-22102RUE DE L ARQUETTE7189481700000€3704€
2018-08-22127RUE BRANVILLE5147939370000€2517€
2020-08-24117BD MARECHAL LYAUTEY4104175285000€2740€
2017-03-0129RUE DE LA SEINE14227560000€1429€
2017-09-1429RUE DE LA SEINE142275100000€2381€
2020-01-203RUE LOUIS ROBILLARD374233205000€2770€
2019-01-3073RUE VICTOR LEPINE463405215000€3413€
2017-07-0520RUE ROUGET DE L ISLE587259140000€1609€
2018-11-2710RUE ARMAND MARIE6145890367500€2534€
2019-01-1024RUE ROUGET DE L ISLE235217100000€2857€
2017-12-113RUE DE L EURE356259150000€2679€
2017-08-257RUE DE LA SEINE6144433290000€2014€
2020-01-033RUE ROUGET DE L ISLE380270144000€1800€
2017-09-1372RUE ERNEST MANCHON594441267000€2840€