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Valeur immobilière la maison (64m2) Rue Charles Barreau à Brûlon

Estimation théorique

Rue Charles Barreau,72350 Brûlon (64 m2)

Maisonde64 m2,  Rue Charles Barreau,72350 Brûlon

Maison

Fourchette estimation

( 922€ /m2)

( 1.047€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (234€ /m2) à 1.290.000€ (4.943€ /m2)
Indice de confiance (3.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Rue Charles Barreau,72350 Brûlon indique un avis de valeur compris entre 59.000€ et 67.000€ , soit un prix au m2 compris entre 922€ et 1.047€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 1.290.000€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avessé (72019), comprenant 386 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 398€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 312€ et 509€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-10-1314PL DES ANCIENNES HALLES6150537162500€1083€
2020-09-1747RUE CHARLES BAREAU24129527000€659€
2020-01-255RUE DE LA DOUVE37714857500€747€
2018-08-306RUE DU PAVE58512375000€882€
2021-06-0311RUE CHARLES BAREAU512343752200€424€
2019-05-037RUE CHARLES BAREAU310024860000€600€
2017-11-171RUE CONSTANT CORDIER27015795000€1357€
2020-08-048RUE CONSTANT CORDIER5105240155000€1476€
2018-08-036RUE CONSTANT CORDIER387145107500€1236€
2018-09-294RUE CONSTANT CORDIER4130160130000€1000€
2017-06-075376AV DE LA LIBERATION311522780000€696€
2019-03-1522RUE DE L EGLISE6136329100000€735€
2020-07-048RUE CHARLES BAREAU510627333000€311€
2021-02-245614RUE DE L HOPITAL38363477000€928€
2018-05-305BD DE LA GARE512420698000€790€
2019-03-215181RUE JULES DELAMOTTE35610437500€670€
2021-01-136BD DE LA GARE410090110000€1100€
2020-09-308RUE DE L HOPITAL514861893000€628€
2020-12-294RUE DE L HOPITAL48066985000€1063€
2020-04-299BD DE LA GARE59814445000€459€
2020-12-023RUE DE L EGLISE3666030000€455€
2018-04-1613BD DE LA GARE5200695155502€778€
2019-11-195383RTE DE CHEVILLE27665090000€1184€
2018-01-305382CHE DES VIGNES69621256000€583€
2020-09-177RUE DE L OUCHE36018972000€1200€
2019-10-1026RTE DE SILLE37615248000€632€
2021-01-206RUE CLAUDE CHAPPE4114467119500€1048€
2020-12-042RUE DU PRIEURE4851043110000€1294€
2018-09-134RUE DE L OUCHE385755130000€1529€
2019-08-303RUE DU PRIEURE377683102000€1325€
2019-10-2615RUE CLAUDE CHAPPE37093105000€1500€
2021-02-1919RUE CLAUDE CHAPPE512615069000€548€
2019-06-1128RTE DE SILLE5110705108000€982€
2020-10-2112IMP BEAUSOLEIL5150500150000€1000€
2020-08-2230RUE SAINT MARC36528765000€1000€
2019-06-142RUE DE LA CROIX DES SOMMES4878075000€862€
2020-10-0114RUE DE L OUCHE61601418200000€1250€
2019-08-024RTE DE SABLE374153155000€743€
2020-03-063RUE CLAUDE CHAPPE35072250000€1000€
2019-09-1010IMP BEAUSOLEIL4138948150000€1087€
2019-11-2019BD DE LA GARE2356248000€1371€
2017-04-057RTE DE SILLE LE GUILLAUME47434250000€676€
2021-03-194RUE DU CIMETIERE38046025000€313€
2020-03-105RUE DU CIMETIERE4104663102000€981€
2020-02-1517RUE DES COQUELICOTS4140699150000€1071€
2017-02-2210RUE DE LA CROIX DES SOMMES36455080000€1250€
2020-05-145RUE DE LA CROIX DES SOMMES490288210000€2333€
2019-05-2112RUE DU CIMETIERE38417048000€571€
2020-11-137RUE DU CIMETIERE5128203100000€781€
2021-02-2614RUE DE LA CROIX DES SOMMES290162139000€1544€
2020-12-112RTE DE LOUE385394125000€1471€
2019-07-166CHE DU RONCERAY4874095135000€1552€
2019-09-1320RUE DU CIMETIERE38017450000€625€
2019-02-156RUE DE LA GASNERIE5101508123596€1224€
2017-06-205CHE DU RONCERAY499677139500€1409€
2018-12-115RUE DES COQUELICOTS6138596165000€1196€
2020-06-205001CHE DE LA FOSSE61361199142000€1044€
2017-11-2421RUE DE LA GASNERIE373648115000€1575€
2021-04-2025RTE DE CHEVILLE4138993212000€1536€
2019-05-104RUE DE LA DURANDIERE6115672155000€1348€
2017-04-264IMP DE LA PRAIRIE894942140000€1489€
2020-09-256RUE SAMUEL MORSE488682147500€1676€
2017-02-143RUE DU TELEGRAPHE598790147000€1500€
2019-04-1212RUE GRAHAM BELL370674140000€2000€
2017-12-2942RTE DE SILLE4871396100000€1149€
2017-02-225471LE GIBET259244040000€678€
2017-09-265227L ESCALE41381000165000€1196€
2018-04-175402LA FERME41172587215000€1838€
2017-11-305421LA REDARDIERE411493131500€276€
2018-02-278RUE DE LA FERRONNERIE3801120145000€1813€
2020-05-276RUE DE LA FERRONNERIE4921792188000€2043€
2019-01-212RUE DE L EGLISE412022598000€817€
2019-10-165061RUE DE L EGLISE417870740000€225€
2020-11-095RUE DE L EGLISE38049070000€875€
2020-02-145024L ETANG589136752500€590€
2020-05-135401LE RONCERAY31110120000€1081€
2020-01-1811RUE DE L EGLISE36422527000€422€
2019-12-213RUE DES JARDINS61401301184000€1314€
2019-06-067RUE DES JARDINS51221189110000€902€
2020-10-1413RUE DE LA LIBERATION5110511108000€982€
2018-04-125069LE PIN14316092000€2140€
2020-11-2720RUE DE LA CAVALCADE3109647125000€1147€
2020-12-238RUE DE LA CAVALCADE26847231000€456€
2018-09-174RUE DU PRIEURE585442156500€1841€
2020-02-118RUE DU PRIEURE413035330000€231€
2020-07-175417LA GANDONNIERE3130178894000€723€
2017-03-295067LES HAUTES HERVALLES26517920119000€1831€
2018-05-043RUE DES ETANGS497214295000€979€
2021-02-125027LA NOE41152214109000€948€
2018-01-171RUE DES FOURS A CHAUX615097880000€533€
2020-03-025419LA GANDONNIERE6150286683000€553€
2019-06-066001LA GANDONNIERE41691150140000€828€
2017-07-215065LES HERVALLES145129032000€711€
2021-04-225131LE PERRAY270556110000€1571€
2017-06-305018LA SORTERIE4902331155000€1722€
2018-09-285155LA SALLE312064095000€792€
2019-01-165431L AUMINIERE4100060000€600€
2019-12-175454LE HAUT BIGNON51662919180000€1084€
2020-11-131LA MARIANNIERE51343020180000€1343€
2019-11-155095LA MAISON NEUVE4117960133000€1137€
2019-12-275007LA PRECHARTIERE5137065000€474€
2021-05-075101LINDEAU61250152000€1216€
2017-04-065447LE BOIS DE L ILE1026129211290000€4943€
2021-04-093RUE DU CHENE VERT41101082175000€1591€
2018-11-225084LA BERTRIE7189796169000€894€
2021-04-015057BEL AIR270780135000€1929€
2018-06-284PLE DE L'EGLISE4947422000€234€
2018-08-175058LE PRESSOIR7180518185000€1028€
2020-06-295075LA FOSSE41302400163500€1258€
2019-06-203RUE DE LOUE4116412206000€1776€
2021-05-194RUE DE FONTENAY SUR VEGRE36846968200€1003€
2020-12-0116HAMEAU DHUISSE11184798160000€870€
2018-01-162RUE DU PARADIS3937929000€312€
2018-07-045120LA PLISSONNIERE365148955000€846€
2018-08-305436LA GROUAS DE LA POIX480802121000€1513€
2019-09-041HAMEAU DU PATIS4101587120000€1188€
2017-03-302HAMEAU DU PATIS697170495000€979€
2020-07-065199LA PELLETERIE4191477131000€686€
2020-05-255109LE BAS BEAUVAIS16076055000€917€
2018-06-295130LA TRAVOUILLE410022740250000€2500€
2019-04-155099ROSSIGNOL41160150000€1293€
2019-05-299RUE DES CHARMES5125963130000€1040€
2018-08-285102LA LASSERIE41361050209000€1537€
2019-07-085658LA FATTERIE61501856155500€1037€
2018-05-115225LA GLACIERE313917858130000€935€
2017-08-307RUE DES CHENES48028360000€750€
2019-11-2618RUE PRINCIPALE5190577155000€816€
2018-05-0414RUE PRINCIPALE25631035000€625€
2017-01-2821RUE PRINCIPALE5112182100000€893€
2018-01-178RUE PRINCIPALE25032833000€660€
2019-07-277RUE PRINCIPALE310038542000€420€
2020-01-035222L HOMMEE5190299152000€800€
2020-12-161RUE PRINCIPALE612035069000€575€
2018-04-138PL DE L EGLISE7270598209500€776€
2019-07-085235LA ROCHE CIMBAULT21201931160000€1333€
2017-10-115298LES MORTIERS71581975135000€854€
2020-08-285231L ILE51841200219000€1190€