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Valeur immobilière la maison (74m2) Rue Charles Michels à Fontaine

Estimation théorique

Rue Charles Michels,38600 Fontaine (74 m2)

Maisonde74 m2,  Rue Charles Michels,38600 Fontaine

Maison

Fourchette estimation

( 3.432€ /m2)

( 3.865€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (769€ /m2) à 750.000€ (8.523€ /m2)
Indice de confiance (4.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Rue Charles Michels,38600 Fontaine indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.432€ et 3.865€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 750.000€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine (38169), comprenant 23139 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,79€, à 15,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.150€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-0615IMP DE CHARTREUSE6104343298600€2871€
2019-12-028IMP DE CHARTREUSE497500347500€3582€
2019-10-297RUE LEON PINEL5105153280000€2667€
2019-06-2110AV AMBROISE CROIZAT490386180000€2000€
2020-12-2810AV AMBROISE CROIZAT495386285000€3000€
2018-04-117RUE LEON PINEL5106128260000€2453€
2019-08-02105RUE CHARLES MICHELS387800320000€3678€
2018-10-036RUE DES ALPES597450310000€3196€
2020-10-1513RUE A ET MARIUS BARBI37597320050€4267€
2018-12-0613RUE A ET MARIUS BARBI4100380324000€3240€
2017-01-309RUE A ET MARIUS BARBI592187238000€2587€
2017-04-1111RUE A ET MARIUS BARBI490202183000€2033€
2020-12-1422RUE HENRI ROUDET5102331331000€3245€
2017-12-0829RUE JOSEPH BERTOIN360122187000€3117€
2019-07-2410IMP JACQUES BREL482337292504€3567€
2019-04-2918IMP JACQUES BREL498189100000€1020€
2021-05-2135RUE JOSEPH BERTOIN5138716375350€2720€
2018-06-0437RUE JOSEPH BERTOIN5100298276000€2760€
2020-06-2429RUE JOSEPH BERTOIN4115652225000€1957€
2017-08-0835RUE JEAN PAIN4101600375000€3713€
2020-11-1923RUE DES MARRONNIERS5105224365000€3476€
2021-06-2939RUE JEAN PAIN4110747362300€3294€
2019-01-1048RUE JOSEPH BERTOIN484667290000€3452€
2020-07-0613RUE DES MARRONNIERS4167564387900€2323€
2017-08-2853RUE JEAN PAIN5106125236600€2232€
2019-02-2122RUE PABLO PICASSO4880278820€3168€
2018-04-2666RUE JEAN PAIN364587180000€2813€
2017-07-2474RUE CHARLES MICHELS350116169000€3380€
2017-10-1729RUE JEAN PAIN486435144000€1674€
2018-10-223RUE DE L OBIOU487780300000€3448€
2017-10-261RUE DE SASSENAGE471769300000€4225€
2017-09-223RUE GERARD PHILIPE475360360000€4800€
2018-05-2373RUE JEAN PAIN495726262000€2758€
2018-04-0979RUE CHARLES MICHELS512061130000€1083€
2020-05-2910RUE GERARD PHILIPE479728386790€4896€
2019-08-016RUE PABLO PICASSO475353265000€3533€
2018-04-269RUE PABLO PICASSO594437331000€3521€
2020-09-223RUE DE SASSENAGE4105184284000€2705€
2019-02-2760RUE JEAN PAIN5133824376600€2832€
2020-07-245RUE ENGELS7145647355000€2448€
2017-07-175RUE DES MARRONNIERS7114504353280€3099€
2018-04-1625RUE YVES FARGE240494310000€7750€
2019-03-2938RUE SUZANNE VALADON4880271560€3086€
2020-09-1853RUE DES BUISSONNEES683311331900€3999€
2017-08-2926RUE YVES FARGE3100357215000€2150€
2021-05-1224RUE YVES FARGE4115562416000€3617€
2019-12-243RUE DES MARRONNIERS3657650000€769€
2020-02-1449RUE DES BUISSONNEES3710216540€3050€
2020-11-134RUE PEGOUD360537255000€4250€
2018-01-297RUE PAUL LAFARGUE483609246000€2964€
2018-10-3111RUE DU CENTRE470661294000€4200€
2018-11-1454RUE JEAN PAIN36031185000€1417€
2018-07-2554RUE JEAN PAIN360311201000€3350€
2017-07-1964RUE CHARLES MICHELS41101137260000€2364€
2017-03-1652RUE JEAN PAIN4100275215000€2150€
2019-04-0854RUE DES BUISSONNEES5145360303500€2093€
2019-03-2954RUE DES BUISSONNEES587361311970€3586€
2021-04-0713RUE LAZARE HOCHE4113270350000€3097€
2019-06-1462RUE CHARLES MICHELS61140230000€2018€
2019-08-025RUE FRANCOIS MARCEAU6106612377250€3559€
2019-04-2341RUE DES BUISSONNEES7152600365000€2401€
2017-11-0213RUE LAZARE HOCHE498318264900€2703€
2017-07-2817RUE PROFESSEUR ESCLANGON240305243000€6075€
2021-04-2112RUE PAUL VALLIER490163305000€3389€
2018-10-3060RUE CHARLES MICHELS51201093265000€2208€
2021-04-1612RUE PAUL VALLIER490186326300€3626€
2019-01-2312RUE PAUL VALLIER490193289000€3211€
2021-05-3112RUE PAUL VALLIER490193304000€3378€
2019-07-101RUE DE LA PAIX486352273000€3174€
2017-07-311RUE DE LA PAIX486352285750€3323€
2020-10-2821RUE PAUL ELUARD3951146347500€3658€
2019-09-043RUE DES CHARMETTES480310285000€3563€
2019-01-305RUE DE LA ROBERTIERE240405219000€5475€
2017-09-2935RUE DES BUISSONNEES5100259137500€1375€
2018-03-164RUE DE LA MUTUALITE594441325000€3457€
2020-11-1213RUE DE SASSENAGE4114622153162€1344€
2017-11-273RUE DE LA PAIX584550312000€3714€
2018-09-035RUE DES CHARMETTES5101251250000€2475€
2019-12-199RUE MAURICE RAVEL370345200000€2857€
2021-03-153IMP DES MURIERS4870203533€2339€
2017-03-079IMP DES MURIERS4870198000€2276€
2017-12-1310RUE DE LA PAIX484310276227€3288€
2020-12-185RUE LAZARE HOCHE493170317700€3416€
2019-12-207RUE MAURICE RAVEL238250180000€4737€
2020-08-3115RUE DOCTEUR VALOIS375340265000€3533€
2017-08-022RUE DE LA PAIX4110166264200€2402€
2018-01-1242RUE DE LA LIBERTE25831863825€1100€
2019-04-1247RUE DE LA LIBERTE369688268000€3884€
2019-06-2412RUE DES CHARMETTES366419335000€5076€
2021-01-2159AV DU VERCORS5112472317400€2834€
2019-12-135CHE SOUS LA ROCHE240775176000€4400€
2019-03-2232RUE DES BUISSONNEES5108193325000€3009€
2017-07-1032RUE DES BUISSONNEES594148270200€2874€
2020-11-301RUE DU TAILLEFER61301117293800€2260€
2019-04-19127BD JOLIOT CURIE496544322000€3354€
2018-01-10147BD JOLIOT CURIE598227308000€3143€
2021-06-1432RUE DES BUISSONNEES5105193331000€3152€
2020-10-292RUE DOCTEUR VALOIS485234307000€3612€
2017-11-1722RUE ABBE VINCENT6158374370500€2345€
2018-12-0419RUE DE L ABBAYE593729382350€4111€
2019-02-0860AV DU VERCORS8150962225000€1500€
2017-06-233RUE DES MARAIS591151260000€2857€
2017-04-25155BD JOLIOT CURIE5950227000€2389€
2017-10-04163BD JOLIOT CURIE5950301050€3169€
2020-07-21167BD JOLIOT CURIE5950245000€2579€
2017-10-16110BD JOLIOT CURIE488253241500€2744€
2020-06-18110BD JOLIOT CURIE488253269000€3057€
2017-07-219RUE DE LA SURE499414311300€3144€
2018-12-10147BD PAUL LANGEVIN588180284400€3232€
2020-11-179003CHE DES VOUILLANTS470302271000€3871€
2017-07-2722RUE PASTEUR5118326200000€1695€
2017-06-19147BD PAUL LANGEVIN589253240000€2697€
2019-11-2917RUE P VAILLANT COUTURIER590616315000€3500€
2019-10-311RUE DE PARIS6121448155000€1281€
2021-01-0715RUE HENRI BARBUSSE495298315000€3316€
2020-01-2820RUE P VAILLANT COUTURIER37885295000€3782€
2019-03-1812RUE ROBERT FINET6115364340000€2957€
2018-03-094RUE ROBERT FINET7115667280000€2435€
2017-04-214RUE ROBERT FINET4108675321000€2972€
2018-11-212RUE DE L ARGENTIERE7130590252800€1945€
2020-05-285IMP DU DAUPHINE5140322305000€2179€
2019-11-0813RUE P VAILLANT COUTURIER345319211000€4689€
2019-12-1717RUE DU SAINT EYNARD582582229971€2805€
2018-12-055RUE HENRI WALLON480515237350€2967€
2019-12-206RUE ROBERT FINET590690371000€4122€
2019-08-145RUE HENRI BARBUSSE695565190000€2000€
2018-08-2124RUE AUBERT380207249000€3113€
2017-07-073RUE DU CHARMANT SOM487695316100€3633€
2020-10-0821RUE JEAN BOCQ6114726265000€2325€
2020-10-233RUE HENRI BARBUSSE471605132550€1867€
2020-12-2320RUE AUBERT5110329260000€2364€
2018-03-0813RUE DES SAPINS51110284000€2559€
2019-03-0817RUE DE LA SAULEE51110291000€2622€
2017-04-2822RUE DE LA SAULEE51110293000€2640€
2020-03-1622RUE DES TILLEULS51110324200€2921€
2019-01-1523RUE DE LA SAULEE51110328900€2963€
2021-01-053RUE DE LA SAULEE51110289000€2604€
2020-02-288RUE DES TILLEULS51110331500€2986€
2021-03-3025RUE DU SAINT EYNARD366583344000€5212€
2018-03-2939RUE MARECHAL JOFFRE354371205000€3796€
2019-07-224RUE DE LA FONTAINE DE L595352103000€1084€
2017-06-2136RUE HENRI BARBUSSE477462327580€4254€
2019-06-126AV DE ROMANS470534230000€3286€
2019-08-3039RUE ANTOINE POLOTTI4125424320200€2562€
2017-07-3132RUE HENRI BARBUSSE473295223000€3055€
2021-05-284RUE DE LA DRAGUE497250290750€2997€
2020-11-0627RUE ANTOINE POLOTTI390475338000€3756€
2021-04-305IMP DES CHEMINOTS360341262200€4370€
2018-10-055IMP DES CHEMINOTS360341270000€4500€
2018-03-1533RUE DU SAINT EYNARD578288230000€2949€
2017-07-249RUE ROBERT FINET485194277000€3259€
2019-01-1620RUE D ALPIGNANO491231280800€3086€
2020-08-2628RUE ANTOINE POLOTTI478177139000€1782€
2019-09-2528RUE ANTOINE POLOTTI4780320000€4103€
2017-09-0125RUE MARECHAL JOFFRE485391260000€3059€
2021-04-0115RUE DE LA FONTAINE DE L595284209100€2201€
2017-06-2960ALL DES BALMES251534235000€4608€
2018-06-1824RUE ANTOINE POLOTTI4100403125000€1250€
2018-06-1824RUE ANTOINE POLOTTI4100403170000€1700€
2021-03-3110RUE DE LA REPUBLIQUE6113282360870€3194€
2017-03-1510RUE DE LA REPUBLIQUE4110250284000€2582€
2020-06-2910RUE DE LA REPUBLIQUE483254315000€3795€
2021-06-1024RUE DE LA CERISAIE5980230000€2347€
2020-05-2035RUE DE LA CERISAIE5980308100€3144€
2020-10-2848RUE DE LA CERISAIE5980338240€3451€
2019-07-1255RUE DE LA CERISAIE4880230000€2614€
2020-02-2114RUE MARECHAL JOFFRE4149162259400€1741€
2020-02-141RUE DE LA POYA370189276000€3943€
2020-03-2530RUE DOYEN GOSSE380110190000€2375€
2017-09-291AV DU VERCORS397559448193€4621€
2020-05-2715RUE ANTOINE POLOTTI5130299320800€2468€
2019-09-3016RUE ANTOINE POLOTTI382275292150€3563€
2019-10-161RUE D ALPIGNANO5128272300000€2344€
2019-04-293RUE DE L ISERE482120221000€2695€
2018-05-2415AV DU VERCORS3100125166150€1662€
2018-01-304RUE VOLTAIRE464937341570€5337€
2021-05-2020AV ARISTIDE BRIAND380779333000€4163€
2020-04-2213AV JEAN JAURES3650119000€1831€
2019-12-2020RUE DE LA REPUBLIQUE363167208000€3302€
2019-05-104RUE MARECHAL JOFFRE352264212000€4077€
2021-03-1728RUE DE LA REPUBLIQUE370425378800€5411€
2018-08-032RUE ANTOINE POLOTTI370725415250€5932€
2021-03-035RUE VOLTAIRE464392366250€5723€
2020-02-129ALL DES SAUGES4830305200€3677€
2019-02-1551QUAI DU DRAC485177291150€3425€
2019-07-1743AV ARISTIDE BERGES490342298000€3311€
2021-01-2155QUAI DU DRAC3800385000€4813€
2018-06-1951QUAI DU DRAC483194268000€3229€
2021-05-253RUE DE LA LIBERTE460471264900€4415€
2019-01-2541AV ARISTIDE BERGES5105362406650€3873€
2018-10-0529AV ARISTIDE BERGES367123190000€2836€
2019-09-116IMP DES MARAICHERS369511351300€5091€
2018-01-172RUE DE LA TREFFORINE4117562290000€2479€
2019-05-145RUE DE LA GAITE5116194306150€2639€
2019-05-2914RUE VOLTAIRE472701245000€3403€
2018-08-2129QUAI DU DRAC690500368850€4098€
2018-01-295RUE DE LA GAITE5117187279000€2385€
2019-06-0317AV DU VERCORS8199314480780€2416€
2018-07-2729AV ARISTIDE BERGES3104403290000€2788€
2018-12-136AV JEAN JAURES4110151248000€2255€
2020-05-2268RUE JEAN JAURES493213255000€2742€
2018-04-173RUE DE LA GAITE254239187000€3463€
2020-02-1320RUE DE CHAMROUSSE260361165000€2750€
2018-09-1925QUAI DU DRAC343190219000€5093€
2020-09-2864RUE JEAN JAURES380233345850€4323€
2020-09-0420CHE DU DRAC4120101210000€1750€
2019-08-2220CHE DU DRAC4120101233908€1949€
2020-08-2820CHE DU DRAC4138101230000€1667€
2019-07-2260RUE JEAN JAURES457238315000€5526€
2018-02-2830CHE DU DRAC4821096312310€3809€
2019-12-242CHEM DU VINAY5111740230000€2072€
2018-12-0730CHE DU DRAC51001007363450€3635€
2019-03-215RUE LAURENT DARVE5110282373000€3391€
2018-08-232CHEM DU VINAY4109495340000€3119€
2021-05-1716RUE LAFONTAINE5110295348000€3164€
2017-02-084RUE DU PROGRES592896280000€3043€
2018-09-173RUE DE CHAMROUSSE6128359299950€2343€
2019-05-1414RUE DE LA RESISTANCE480318275000€3438€
2020-02-2444RUE JEAN JAURES5130768522785€4021€
2018-05-2518RUE DE LA RESISTANCE480280289900€3624€
2018-03-2927RUE AIME BOUCHAYER484330315500€3756€
2018-01-127IMP JEAN-BAPTISTE LULLY4115511452500€3935€
2017-08-3013CHE DES BERGES592489324500€3527€
2018-08-3030RUE DU MOUCHEROTTE356427191334€3417€
2018-10-103RUE DES VIOLETTES246340269460€5858€
2019-05-1413RUE DU PROGRES245218170000€3778€
2017-08-3113RUE HECTOR BERLIOZ580435270000€3375€
2018-04-0621RUE LAURENT DARVE356574292090€5216€
2018-04-1035RUE AIME BOUCHAYER588677750000€8523€
2020-07-2922RUE DU PROGRES6155613589000€3800€
2018-05-2224RUE DU PROGRES498511140000€1429€
2020-12-222IMP FREDERIC CHOPIN475268135133€1802€
2018-06-135RUE MAURICE RAVEL41010222500€2203€
2018-06-1236AV DE ROMANS486578220000€2558€
2017-07-109RUE PASTEUR6125889580000€4640€
2017-06-129013LES MARRONNIERES51451686599000€4131€
2020-10-309CHE DU PAGET487411366000€4207€
2019-12-048IMP FREDERIC CHOPIN568217130394€1918€
2021-06-088IMP FREDERIC CHOPIN568217332800€4894€
2018-09-2810IMP FREDERIC CHOPIN475305281600€3755€
2017-08-2815CHEM DU VINAY5145811430000€2966€
2019-01-2144AV DU VERCORS486417341650€3973€
2020-01-1429CHE DU PAGET385330392300€4615€
2019-08-3016CHE DU PAGET494785275000€2926€
2019-06-1418CHE DU PAGET4180561360000€2000€
2019-05-1620CHE DU NERON364149197500€3086€
2020-01-3116CHE DU PAGET4921077345000€3750€
2018-02-1920RUE ROGER BARBE4110502416500€3786€
2020-10-1935CHE DU PAGET5106373384000€3623€
2020-06-1935RUE DE L INDUSTRIE4109565395500€3628€