Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Chauvet à Pr��failles

Estimation théorique

Rue Chauvet,44770 Pr��failles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Chauvet,44770-Pr��failles indique un avis de valeur compris entre 388.000€ et 438.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.880€ et 4.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 388.000€ et 438.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plaine-sur-Mer (44126), comprenant 4455 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-235RUE DU HAUT PREFAILLES378378240000€3077€
2019-09-1810RUE DE LA PREE227538315000€11667€
2021-03-267RUE DES JARDINS465047600€732€
2020-08-0311RUE DES CASSIS583253180000€2169€
2021-08-067RUE DES JARDINS465500330000€5077€
2020-08-069RUE DES JARDINS4110823290000€2636€
2021-10-2620RUE DU GRAND MORPOT494650550000€5851€
2019-10-1110RUE CHAUVET370568256000€3657€
2020-03-0720RUE DES CASSIS8155801514000€3316€
2019-04-1026RUE DE LA PREE483215150000€1807€
2021-08-037RUE DES ROSES349248280000€5714€
2018-11-165IMP DES JARDINS6137650375000€2737€
2018-02-208RUE DES JARDINS378498212200€2721€
2020-08-102RUE DU MARCHE3446863000€1432€
2021-04-0721RUE DES CASSIS45715740000€702€
2020-03-1021RUE DES CASSIS457157255000€4474€
2019-12-1217RUE DE LA PREE5126973380000€3016€
2021-04-293RUE CHAUVET554529375000€6944€
2020-12-0432RUE DE LA PREE483230155250€1870€
2018-02-0334RUE DE LA PREE486233180000€2093€
2020-01-0826GRANDE RUE365181175000€2692€
2019-01-0720GRANDE RUE5200324295000€1475€
2019-05-2712GRANDE RUE790705720000€8000€
2018-10-2327RUE DES CASSIS132392130000€4063€
2018-04-0426RUE DES CASSIS6125473225000€1800€
2022-04-204IMP DU MOULIN5115471445000€3870€
2020-06-2650GRANDE RUE2201655000€2750€
2020-09-152IMP DES JARDINS4108710400000€3704€
2021-08-206IMP DU MOULIN570590340000€4857€
2020-01-136RUE DE LA MAIRIE351133215000€4216€
2021-05-2816PL DU MARCHE356187240000€4286€
2022-01-0710RUE DES THUYAS482475360000€4390€
2018-07-0212RUE DE LA MAIRIE365161183000€2815€
2019-10-2121RUE DE LA PREE244828180000€4091€
2020-09-038RUE DE LA RENAUDIERE360572260000€4333€
2021-10-213RUE DU PARACLET35462245000€4537€
2019-03-2712RUE DE LA FOSSE AURAY368637216000€3176€
2017-12-263RUE DU PARACLET35462120000€2222€
2018-09-1423RUE DE LA PREE390792310000€3444€
2018-06-291RUE DE LA MAIRIE6135601216562€1604€
2019-07-123RUE DES THUYAS797548227000€2340€
2020-09-305RUE DE LA MAIRIE232134156000€4875€
2019-07-3014RUE DE LA FOSSE AURAY374470245000€3311€
2022-01-129RUE DES THUYAS6108705430000€3981€
2022-01-1813RUE DE LA FOSSE AURAY267686270000€4030€
2020-03-169RUE DE QUIROUARD353738220000€4151€
2018-09-1418RUE DE LA RENAUDIERE41291003492000€3814€
2019-08-141AV DE LA PLAGE E. TABARLY11245820710000€2898€
2020-06-224RUE DE QUIROUARD4142596320000€2254€
2020-09-074RTE DE LA POINTE ST GILDAS465488455000€7000€
2019-02-251RUE DES VAGUES374244240000€3243€
2021-02-0538RUE DES CASSIS144227208000€4727€
2020-02-2823RUE DOCTEUR GUEPIN340290190000€4750€
2019-01-2540RUE DES CASSIS479461260000€3291€
2020-10-0912RUE DES VAGUES48581252000€2965€
2022-04-2012RUE DES VAGUES48581328000€3859€
2022-03-1622RUE ALEXIS MANEYROL376616250000€3289€
2019-11-2624RUE ALEXIS MANEYROL257199165100€2896€
2019-06-2930RUE STE ANNE4105910265000€2524€
2019-10-292RUE DES MIMOSAS377594105000€1364€
2018-07-2730RUE DU BOIS ROUX368373200000€2941€
2020-05-2912RUE DE LA CROIX CAILLAUD489895366019€4113€
2019-01-0314RUE ALEXIS MANEYROL262350210000€3387€
2022-01-2817RUE ALEXIS MANEYROL360434250000€4167€
2020-10-0618RUE DU BAZAR360311260000€4333€
2018-04-1244RUE DES CASSIS5117876356000€3043€
2021-09-1849RUE DES CASSIS595229260000€2737€
2021-06-0425RUE DE LA FOSSE AURAY269693355000€5145€
2019-09-1736RUE DU BOIS ROUX6103398120000€1165€
2021-01-1511RUE ALEXIS MANEYROL360363350000€5833€
2018-08-2416RUE JOSEPH LARAISON2310105000€3387€
2018-03-153RUE ALEXIS MANEYROL348322182500€3802€
2018-12-193RUE ALEXIS MANEYROL348322198000€4125€
2022-02-035RUE DES CHENES VERTS357696320000€5614€
2020-07-2213RTE DE LA POINTE ST GILDAS457629146000€2561€
2022-05-2021RUE DU BOIS ROUX3580220000€3793€
2021-10-012AV DE L ENSOLEILLEE488787499000€5670€
2022-04-011AV DE LA NOE LUZETTE358427353816€6100€
2019-04-049RUE DES CHENES VERTS269648251500€3645€
2018-02-2231RUE DE LA FOSSE AURAY598571388500€3964€
2019-07-0819AV DE LA PLAGE E. TABARLY487966450000€5172€
2020-02-1425RUE DES MURES5107550340000€3178€
2022-03-3115RUE JOSEPH LARAISON6130500360000€2769€
2019-07-1629RUE DE LA CROIX CAILLAUD355751228000€4145€
2019-12-233AV DE L ENSOLEILLEE490516370000€4111€
2022-01-107RUE DE BAGATELLE6135614500000€3704€
2019-11-2511RTE DE LA POINTE ST GILDAS11245700500000€2041€
2019-02-287AV DE L ENSOLEILLEE470690280000€4000€
2022-03-017AV DE L ENSOLEILLEE380690530000€6625€
2017-12-1518AV DE LA NOE LUZETTE352641325000€6250€
2020-01-2410RUE DES GRENOUILLES5102857390000€3824€
2022-03-2133RUE DE LA CROIX CAILLAUD473425360000€4932€
2018-07-1218AV DE LA NOE LUZETTE374648220000€2973€
2020-06-0935RUE DU BOIS ROUX359562213000€3610€
2021-09-2236RUE DES MURES342641370000€8810€
2017-12-194IMP DES TERRES BLANCHES586500266500€3099€
2019-11-255RUE DES TERRES BLANCHES352454180000€3462€
2020-10-096IMP DES TERRES BLANCHES363402345000€5476€
2019-10-025652LE BOIS ROUX91701000418000€2459€
2018-02-2822CORNICHE DE LA ROCHE PERCE71903911065000€5605€
2018-03-3020RUE DES TERRES NOIRES395874250000€2632€
2019-05-292RUE DE L ALOUETTE487610272000€3126€
2018-03-236RUE DE L ALOUETTE4101548190000€1881€
2021-07-163CORNICHE DE LA SOURCE5130318745000€5731€
2020-11-3021RUE DES GRENOUILLES4112964530000€4732€
2021-02-1167RUE DE QUIROUARD575631240000€3200€
2018-06-016RUE PIERRE LEVET594192255000€2713€
2022-05-247RUE DE L ALOUETTE499534443000€4475€
2020-06-029RUE DE L ALOUETTE360547230000€3833€
2021-07-014RUE DE LA FAUVETTE PITCHOU486252176220€2049€
2020-01-1056RUE DE QUIROUARD360213130000€2167€
2021-10-123AV RAYMOND POINCARE23640158500€4403€
2020-11-135AV RAYMOND POINCARE35968120000€2034€
2018-04-191ALL RENE DEFFAIN489398260000€2921€
2021-04-298AV RAYMOND POINCARE236562165000€4583€
2022-05-068AV RAYMOND POINCARE236562430000€11944€
2019-05-272ALL DES CHARDONNERETS382505283600€3459€
2022-05-1015RUE DES TERRES NOIRES5113661400000€3540€
2020-02-1030RUE DES GRENOUILLES6246500695000€2825€
2018-02-137RUE SAINT DOMINIQUE61271022277000€2181€
2019-09-3017RUE DES TERRES NOIRES485531235100€2766€
2018-03-2321RUE DES TERRES NOIRES367255206000€3075€
2021-05-0721RUE DES TERRES NOIRES367255295000€4403€
2018-07-197ALL DES CHARDONNERETS365679280000€4308€
2019-10-3160RTE DE LA POINTE ST GILDAS41001048405000€4050€
2020-01-1113ALL DES TAMARIS491632300000€3297€
2019-04-0332RUE DES GRENOUILLES5139778474025€3410€
2019-12-271RUE DE LA CARRIERE473322235000€3219€
2018-02-1736RUE DES GRENOUILLES593876270000€2903€
2019-06-2410ALL DES TAMARIS596559289000€3010€
2019-08-312RUE DU PIGNAUD13211165000€2031€
2021-05-185222LA RENAUDIERE242240125000€2976€
2020-04-0727RUE SAINT DOMINIQUE375468290000€3867€
2021-12-1067RTE DE LA POINTE ST GILDAS41111092600000€5405€
2021-05-1041RUE SAINT DOMINIQUE41821252820000€4505€
2020-06-0531RUE SAINT DOMINIQUE6225500733730€3261€
2022-03-3131RUE SAINT DOMINIQUE6225500929230€4130€
2021-06-2896RTE DE LA POINTE ST GILDAS4125918300000€2400€
2021-06-2898RTE DE LA POINTE ST GILDAS6263741647000€2460€
2022-05-0375RTE DE LA POINTE ST GILDAS5163500870000€5337€
2020-06-0512CHE DE LA VALLEE MOURAUD3741224365000€4932€
2019-02-1615RTE DE LA RENAUDIERE4921500373000€4054€
2020-09-2134RTE DE LA RENAUDIERE484500215000€2560€
2019-02-2585RTE DE LA POINTE ST GILDAS355419250000€4545€
2020-08-2511RTE DE LA RENAUDIERE5136212305344€2245€
2019-01-285234LA BASSE RUE255720150000€2727€
2021-06-284RUE DE PORT AUX GOTHS31071018900000€8411€
2022-03-1515CHE DES MASSES5114653370000€3246€
2018-10-087504LA BASSE RUE12052063750€3188€
2018-06-183RUE DE PORT AUX GOTHS248448253000€5271€
2022-02-228RTE DE LA RENAUDIERE5115500245000€2130€
2018-12-147RUE DE PORT AUX GOTHS2110228340000€3091€
2020-01-3127RUE DE LA PIERRE376581300000€3947€
2020-09-309RUE DE PORT AUX GOTHS5178709930000€5225€
2019-10-1125RUE DE LA PIERRE379730270000€3418€
2022-03-304RUE DES GAUTRIES4800150000€1875€
2020-06-11138RTE DE LA POINTE ST GILDAS232642137000€4281€
2019-10-176114RUE DE LA PIERRE350483257000€5140€
2020-07-156127RUE DE LA PIERRE261483245000€4016€
2022-06-0756RUE DE LA HAUTE MUSSE340362415000€10375€
2019-06-2043RTE DE LA PREE342500190000€4524€
2018-08-072RUE DE LA RAIZE228380120000€4286€
2021-07-089IMP DES ROSIERS480651230000€2875€
2020-12-151961RUE DE LA RAIZE358275300000€5172€
2018-12-1314RUE DE LA RAIZE4841053290000€3452€
2018-10-194CHE DU BIGORNEAU4168920740000€4405€
2022-06-3010RUE DE LA NOE GAST381722250000€3086€
2020-10-169IMP DE LA CROIX BOUTEAU6140749245000€1750€
2019-01-033RUE DE LA NOE GAST343546220000€5116€
2018-09-1910RUE DES AJONCS6171800670300€3920€
2021-06-305RUE DE LA RAIZE493737340000€3656€
2020-02-2514RUE DES AJONCS61451704580000€4000€
2020-10-165IMP DE LA CROIX BOUTEAU365481180200€2772€
2022-04-1135RUE DE LA HTE MUSSE491701340000€3736€
2020-12-3012RUE DES PREFAUDIERES342600150000€3571€
2021-02-0833RUE DE LA HTE MUSSE2951130380000€4000€
2017-12-15156RTE DE LA POINTE ST GILDAS5103753357500€3471€
2018-09-136247RUE DE LA NOE GAST497678256000€2639€
2019-08-28156RTE DE LA POINTE ST GILDAS372436222500€3090€
2022-01-2513RUE DU HAUT DES VIGNES247793505000€10745€
2019-01-0326RUE DES AJONCS826566131084600€4093€
2020-08-179RUE DU HAUT DES VIGNES370989350000€5000€
2020-06-1017RUE DE L'ILOT145778245000€5444€
2021-08-06160RTE DE LA POINTE ST GILDAS51380430000€3116€
2019-10-2218RUE DE L'ILOT252194225000€4327€
2021-07-2018BD DU PAYS DE RETZ51441000530000€3681€
2022-04-01168RTE DE LA POINTE ST GILDAS24045780000€2000€
2017-12-0917RTE DE LA PREE2102981273500€2681€
2021-05-3134RUE DE LA HAUTE MUSSE496657334000€3479€
2022-02-03174RTE DE LA POINTE ST GILDAS361789255000€4180€
2017-12-21176RTE DE LA POINTE ST GILDAS470231108000€1543€
2017-12-21176RTE DE LA POINTE ST GILDAS470231194000€2771€
2019-05-21176RTE DE LA POINTE ST GILDAS470231207000€2957€
2021-06-251CHE DES CARDINAUX488700390000€4432€
2021-09-2422BD DU PAYS DE RETZ375597185000€2467€
2020-09-2931RUE DE L'ILOT5134653433000€3231€
2018-12-0631RUE DE L'ILOT5134653386000€2881€
2022-03-1127RUE DES FOSSETTES365282315000€4846€
2018-09-2820RUE DU HAUT DES VIGNES280726415000€5188€
2019-09-1415RUE DU MOULIN TILLAC3861320260000€3023€
2018-12-1330RUE DE LA HAUTE MUSSE41201041238000€1983€
2018-11-155RUE DU PRE MARIN358193160000€2759€
2021-04-163RUE DE LA CROIX BOUTEAU23618990000€2500€
2019-12-175IMP DES IRIS497533336570€3470€
2022-03-238IMP DES FLEURS581498250000€3086€
2020-07-248RUE DE LA CROIX BOUTEAU6186675350000€1882€
2018-07-0322RUE DE LA HAUTE MUSSE358126160000€2759€
2019-11-2913RUE DU MOULIN TILLAC381500220000€2716€
2019-06-062IMP DES IRIS474294207500€2804€
2022-01-2711CHE DE LA PREE363440238000€3778€
2019-12-171IMP DES IRIS385305210000€2471€
2018-07-10188RTE DE LA POINTE ST GILDAS2490170000€3469€
2018-03-301IMP DES IRIS365305180000€2769€
2018-08-035RUE DE LA CROIX BOUTEAU6162720336000€2074€
2018-09-141IMP DES IRIS357351183000€3211€
2018-08-311IMP DES IRIS474370222960€3013€
2020-09-1914RTE DE LA PREE41250110000€880€
2019-11-0614RTE DE LA PREE585712270000€3176€
2018-05-307RUE DE LA CROIX BOUTEAU5157433245000€1561€
2019-07-015IMP DU HAUT DE LA PLAINE7179748380000€2123€
2020-09-075CHE DE LA PREE51371427388500€2836€
2018-07-1917RUE DE PREFAILLES4106476315000€2972€
2020-01-175RUE DU JARRY460129172500€2875€
2020-01-2017RUE DE PREFAILLES4108306305000€2824€
2021-02-2217RUE DE PREFAILLES4108306330864€3064€
2020-11-121LE JARRY334461214000€6294€
2022-03-215PL DES IMMORTELLES51401015885000€6321€
2022-06-2514RTE DE LA PREE4125602650000€5200€
2021-06-0210RUE DE LA HAUTE MUSSE359580255000€4322€
2019-08-1416RUE DE PREFAILLES5122500370000€3033€
2019-08-2736RUE DE L'ILOT231812233500€7532€
2018-08-2415RUE DE LA HAUTE MUSSE4750237000€3160€
2022-04-2514RUE DE PREFAILLES51100275000€2500€
2021-04-1439RUE DE L'ILOT5230769638000€2774€
2022-05-194PL DES IMMORTELLES399915830000€8384€
2020-12-0415RUE DE LA HAUTE MUSSE4700205000€2929€
2021-08-1715RUE DE LA HAUTE MUSSE4760252000€3316€
2019-09-1015RUE DE LA HAUTE MUSSE4800265000€3313€
2022-02-1015RUE DE LA HAUTE MUSSE5910260100€2858€
2021-07-1515RUE DE LA HAUTE MUSSE5910270000€2967€
2018-08-039IMP DE LA DOUTERIE360259190000€3167€
2021-06-2242RUE DE L'ILOT342182180000€4286€
2021-03-246RUE DE PREFAILLES499440255000€2576€
2019-11-148RTE DE LA PREE4140735361000€2579€
2020-10-105IMP DE LA DOUTERIE346348100000€2174€
2021-04-065IMP DE LA DOUTERIE346348127000€2761€
2020-06-099CHE DE LA NOITRIE237500187500€5068€
2021-07-09204RTE DE LA POINTE ST GILDAS7130561650000€5000€
2018-05-181IMP DE LA PINIERE37814965000€833€
2021-03-243IMP DE LA DOUTERIE22032120000€6000€