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Valeur immobilière appart. (99m2) Rue Colmet Lépinay à Montreuil

Estimation théorique

Rue Colmet Lépinay,93100 Montreuil (99 m2)

Appartementde99 m2,  Rue Colmet Lépinay,93100 Montreuil

Appartement

Fourchette estimation

( 6.505€ /m2)

( 7.333€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 27.208€ (907€ /m2) à 2.000.000€ (36.364€ /m2)
Indice de confiance (4.33)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 99 m2 situé Rue Colmet Lépinay,93100 Montreuil indique un avis de valeur compris entre 644.000€ et 726.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.505€ et 7.333€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 27.208€ et 2.000.000€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 6.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 6.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montreuil (93048), comprenant 110465 habitants est de 20,22€, soit un loyer théorique mensuel de 2.002€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,18€, à 26,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.502€ et 2.668€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-07-2184RUE COLMET LEPINAY361365550€5993€
2020-02-2884RUE COLMET LEPINAY479590000€7468€
2016-12-2986RUE COLMET LEPINAY130155000€5167€
2018-01-1986RUE COLMET LEPINAY357361290€6338€
2017-03-0786RUE COLMET LEPINAY358354850€6118€
2019-04-2586RUE COLMET LEPINAY359412000€6983€
2017-09-2086RUE COLMET LEPINAY360455000€7583€
2020-06-2378RUE COLMET LEPINAY240192271€4807€
2017-11-2478RUE COLMET LEPINAY250241000€4820€
2017-01-2593RUE COLMET LEPINAY240292000€7300€
2020-02-2521RUE DES PLATRIERES232164000€5125€
2020-06-0221RUE DES PLATRIERES235220000€6286€
2018-09-2521RUE DES PLATRIERES226150000€5769€
2019-09-2621RUE DES PLATRIERES229165000€5690€
2019-10-2910RUE DES CHAPONS363401250€6369€
2017-03-2710RUE DES CHAPONS490465000€5167€
2018-02-22134RUE DE STALINGRAD258369310€6367€
2020-08-28134RUE DE STALINGRAD4114690000€6053€
2018-01-2689RUE DE LA SOLIDARITE341210000€5122€
2020-10-1989RUE DE LA SOLIDARITE345200000€4444€
2020-09-177RUE DES CHAPONS243295000€6860€
2017-06-077RUE DES CHAPONS245186500€4144€
2016-12-127RUE DES CHAPONS245255000€5667€
2018-05-317RUE DES CHAPONS490375000€4167€
2018-10-107RUE DES CHAPONS390486000€5400€
2017-08-0395RUE DE LA SOLIDARITE245150000€3333€
2018-04-1295RUE DE LA SOLIDARITE245210000€4667€
2018-12-1195RUE DE LA SOLIDARITE262410000€6613€
2018-03-1685RUE DE LA SOLIDARITE230210500€7017€
2018-02-1485RUE DE LA SOLIDARITE235215000€6143€
2018-10-0385RUE DE LA SOLIDARITE236158000€4389€
2020-10-0785RUE DE LA SOLIDARITE236170000€4722€
2019-07-2985RUE DE LA SOLIDARITE236170000€4722€
2017-04-1085RUE DE LA SOLIDARITE237202000€5459€
2017-10-2785RUE DE LA SOLIDARITE237217500€5878€
2020-09-1585RUE DE LA SOLIDARITE238252100€6634€
2017-05-0385RUE DE LA SOLIDARITE240225500€5638€
2019-07-0985RUE DE LA SOLIDARITE240260250€6506€
2020-08-0785RUE DE LA SOLIDARITE245200000€4444€
2019-08-3085RUE DE LA SOLIDARITE348308000€6417€
2017-01-1685RUE DE LA SOLIDARITE349243000€4959€
2018-11-1485RUE DE LA SOLIDARITE352300000€5769€
2020-04-0985RUE DE LA SOLIDARITE452505250€9716€
2019-07-1985RUE DE LA SOLIDARITE353125000€2358€
2018-05-2885RUE DE LA SOLIDARITE359328000€5559€
2017-05-2285RUE DE LA SOLIDARITE359348500€5907€
2018-07-0585RUE DE LA SOLIDARITE363356000€5651€
2018-07-0485RUE DE LA SOLIDARITE365292500€4500€
2017-05-0485RUE DE LA SOLIDARITE465366000€5631€
2019-06-2185RUE DE LA SOLIDARITE572405000€5625€
2019-09-2085RUE DE LA SOLIDARITE575305000€4067€
2020-09-2985RUE DE LA SOLIDARITE475555000€7400€
2017-05-2385RUE DE LA SOLIDARITE476355000€4671€
2017-07-1285RUE DE LA SOLIDARITE476400000€5263€
2020-02-1485RUE DE LA SOLIDARITE476462978€6092€
2018-06-2178RUE DE LA SOLIDARITE246247000€5370€
2020-10-0678RUE DE LA SOLIDARITE373883750€12106€
2020-02-1715RUE DES QUATRE RUELLES352238000€4577€
2019-07-1735RUE DU PASSELEU481605000€7469€
2018-12-1431RUE DU PASSELEU4129665000€5155€
2020-07-0231RUE DU PASSELEU4129698960€5418€
2017-07-11122RUE DE STALINGRAD11878500€4361€
2017-12-11122RUE DE STALINGRAD129140000€4828€
2018-08-03122RUE DE STALINGRAD231140000€4516€
2018-08-01122RUE DE STALINGRAD370366500€5236€
2017-10-3013RUE EMILE BATAILLE134188240€5536€
2017-12-2213RUE EMILE BATAILLE366330000€5000€
2017-10-3013RUE EMILE BATAILLE370320000€4571€
2017-10-0413RUE EMILE BATAILLE478455000€5833€
2017-02-0929RUE DU PASSELEU132160000€5000€
2018-09-0429RUE DU PASSELEU132178000€5563€
2020-02-2829RUE DU PASSELEU134177000€5206€
2018-06-0729RUE DU PASSELEU134180000€5294€
2017-07-0629RUE DU PASSELEU250289000€5780€
2017-10-2529RUE DU PASSELEU252250000€4808€
2019-11-1829RUE DU PASSELEU252340000€6538€
2019-01-1129RUE DU PASSELEU255250000€4545€
2019-05-2829RUE DU PASSELEU362360600€5816€
2019-03-2115RUE EMILE BATAILLE370370000€5286€
2019-10-1615RUE EMILE BATAILLE370404500€5779€
2019-10-1815RUE EMILE BATAILLE370416000€5943€
2017-11-247IMP DES QUATRE RUELLES230366000€12200€
2017-01-24110RUE DE STALINGRAD11645000€2813€
2020-03-16110RUE DE STALINGRAD125181626€7265€
2018-03-28110RUE DE STALINGRAD128100500€3589€
2017-06-07110RUE DE STALINGRAD235193000€5514€
2020-10-14110RUE DE STALINGRAD240260000€6500€
2019-07-1618RUE VICTOR MERCIER128190000€6786€
2017-07-2860BD JEANNE D ARC348272000€5667€
2017-07-1060BD JEANNE D ARC348300000€6250€
2020-03-0260BD JEANNE D ARC348320970€6687€
2019-09-3060BD JEANNE D ARC348358390€7466€
2019-12-1760BD JEANNE D ARC359370000€6271€
2018-12-1060BD JEANNE D ARC359580000€9831€
2020-02-1460BD JEANNE D ARC469515750€7475€
2017-11-0871RUE COLMET LEPINAY229135000€4655€
2019-09-1671RUE COLMET LEPINAY229219000€7552€
2018-10-1871RUE COLMET LEPINAY230165000€5500€
2017-07-1871RUE COLMET LEPINAY231120000€3871€
2016-12-0171RUE COLMET LEPINAY250289000€5780€
2019-02-26114RUE MOLIERE355420000€7636€
2017-06-3047BD JEANNE D ARC377350000€4545€
2018-07-1647BD JEANNE D ARC377436000€5662€
2020-08-2147BD JEANNE D ARC484695000€8274€
2017-01-275RUE DESGRANGES355290000€5273€
2019-06-285RUE DESGRANGES355315000€5727€
2018-08-085RUE DESGRANGES361325000€5328€
2017-12-2179RUE DE LA SOLIDARITE120127000€6350€
2019-11-2279RUE DE LA SOLIDARITE231220000€7097€
2016-12-1579RUE DE LA SOLIDARITE240221000€5525€
2019-09-2779RUE DE LA SOLIDARITE370500000€7143€
2017-05-1269RUE COLMET LEPINAY350250000€5000€
2018-11-1669RUE COLMET LEPINAY350347000€6940€
2019-10-2269RUE COLMET LEPINAY350369000€7380€
2019-07-197RUE DU LEVANT230228200€7607€
2019-06-277RUE DU LEVANT241441900€10778€
2019-01-0720RUE DU BERGER366426932€6469€
2019-05-0620RUE DU BERGER495645300€6793€
2020-07-1720RUE DU BERGER4102803000€7873€
2018-01-153RUE DU LEVANT118125500€6972€
2018-11-083RUE DU LEVANT232175000€5469€
2017-04-2545RUE MALOT4130545000€4192€
2019-06-1964BD JEANNE D ARC236234000€6500€
2018-08-0364BD JEANNE D ARC237255000€6892€
2018-12-1764BD JEANNE D ARC355320000€5818€
2019-10-0264BD JEANNE D ARC355360000€6545€
2019-08-2326BD JEANNE D ARC4200980000€4900€
2020-02-1827RUE DESGRANGES130169000€5633€
2018-02-1227RUE DESGRANGES232159000€4969€
2020-06-1227RUE DESGRANGES338307430€8090€
2019-02-1327RUE DESGRANGES355182000€3309€
2019-05-2227RUE DESGRANGES473383000€5247€
2016-12-1364BD JEANNE D ARC228160000€5714€
2019-01-1012RUE DESGRANGES126170700€6565€
2017-09-0112RUE DESGRANGES355320000€5818€
2020-07-0912RUE DESGRANGES580470000€5875€
2018-06-2913BD JEANNE D ARC235212000€6057€
2019-03-2713BD JEANNE D ARC3113870775€7706€
2018-02-1214RUE VICTOR MERCIER125158000€6320€
2018-08-0114RUE VICTOR MERCIER125165000€6600€
2018-04-0514RUE VICTOR MERCIER246225000€4891€
2020-01-2914RUE VICTOR MERCIER370498000€7114€
2018-01-095RUE DE LA FONDERIE141245000€5976€
2019-06-255RUE DE LA FONDERIE141262300€6398€
2017-02-1518RUE DESGRANGES242280000€6667€
2019-01-3154RUE DE LA SOLIDARITE118109000€6056€
2020-11-1754RUE DE LA SOLIDARITE372812560€11286€
2020-06-1072BD JEANNE D ARC114125000€8929€
2017-06-2110RUE VICTOR MERCIER237140000€3784€
2017-06-2910RUE VICTOR MERCIER237195000€5270€
2019-08-1928RUE DESGRANGES126259000€9962€
2017-11-1028RUE DESGRANGES350310000€6200€
2018-10-314RUE DES TILLEULS150350000€7000€
2016-12-1630RUE DESGRANGES130160000€5333€
2017-07-2130RUE DESGRANGES350333000€6660€
2019-05-246RUE VICTOR MERCIER242271860€6473€
2018-12-074RUE VICTOR MERCIER478495000€6346€
2017-03-0315RUE DES TROIS TERRITOIRES355637400€11589€
2020-08-1815RUE DES TROIS TERRITOIRES259394400€6685€
2020-05-2915RUE DES TROIS TERRITOIRES3102711400€6975€
2017-12-0115RUE DES TROIS TERRITOIRES4110624500€5677€
2017-04-2063RUE DE LA SOLIDARITE238220000€5789€
2018-01-1959RUE COLMET LEPINAY231150000€4839€
2017-04-2075RUE RAPATEL334280000€8235€
2019-11-2553RUE DES QUATRE RUELLES340565000€14125€
2017-07-1991RUE RAPATEL338197500€5197€
2020-01-1791RUE RAPATEL342200000€4762€
2020-11-0451RUE DESGRANGES366525000€7955€
2018-03-219RUE DES TROIS TERRITOIRES350372000€7440€
2019-02-286RUE NICOLAS FALTOT482648000€7902€
2020-07-3155RUE DESGRANGES3552000000€36364€
2017-03-3134RUE DESGRANGES237197000€5324€
2017-11-1562RUE JOSEPH GAILLARD119105000€5526€
2017-01-1962RUE JOSEPH GAILLARD233240000€7273€
2019-11-0862RUE JOSEPH GAILLARD236295000€8194€
2020-11-2074RUE MOLIERE239120000€3077€
2020-10-2059RUE DES QUATRE RUELLES348185000€3854€
2018-02-0559RUE DES QUATRE RUELLES348191000€3979€
2017-03-1360RUE JOSEPH GAILLARD236240000€6667€
2019-01-2160RUE JOSEPH GAILLARD238270000€7105€
2017-05-1260RUE JOSEPH GAILLARD239250000€6410€
2020-09-2960RUE JOSEPH GAILLARD240287000€7175€
2019-01-308RUE SAIGNE238287800€7574€
2017-03-2730RUE SAIGNE234200000€5882€
2020-10-0648RUE RAPATEL466320000€4848€
2019-11-2210RUE SAIGNE368370000€5441€
2019-07-1510RUE SAIGNE368460000€6765€
2019-07-1012RUE SAIGNE368433000€6368€
2020-10-0912RUE SAIGNE368495000€7279€
2019-07-0312RUE SAIGNE483550000€6627€
2020-06-1812RUE SAIGNE483580000€6988€
2020-10-2112RUE SAIGNE483615000€7410€
2019-01-2144RUE SAIGNE354365000€6759€
2019-01-0441RUE DE LA SOLIDARITE235232000€6629€
2017-08-2941RUE DE LA SOLIDARITE242292000€6952€
2019-12-1041RUE DE LA SOLIDARITE242315000€7500€
2018-07-2441RUE DE LA SOLIDARITE464439000€6859€
2017-03-2041RUE DE LA SOLIDARITE4103725000€7039€
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