Facebook

Valeur immobilière appartement (115m2) Rue Corneille à Villeparisis

Estimation théorique

Rue Corneille,77270 Villeparisis (115 m2)

Appartementde115 m2,  Rue Corneille,77270 Villeparisis

Appartement

Fourchette estimation

( 2.183€ /m2)

( 2.461€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (2.609€ /m2) à 1.050.000€ (27.632€ /m2)
Indice de confiance (4.31)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Rue Corneille,77270 Villeparisis indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.183€ et 2.461€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 1.050.000€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeparisis (77514), comprenant 26566 habitants est de 15,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.829€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,43€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.544€ et 2.167€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-31111RUE JEAN JAURES370200000€2857€
2019-08-291AV DU 8 MAI 1945480177000€2213€
2019-01-251AV DU 8 MAI 1945480183000€2288€
2021-04-031AV DU 8 MAI 1945480206000€2575€
2018-07-043AV DU 8 MAI 1945253119000€2245€
2017-03-063AV DU 8 MAI 1945259123500€2093€
2017-02-173AV DU 8 MAI 1945366150000€2273€
2018-07-053AV DU 8 MAI 1945366157000€2379€
2017-03-063AV DU 8 MAI 1945472141000€1958€
2021-01-083AV DU 8 MAI 1945472154930€2152€
2018-04-253AV DU 8 MAI 19456116185000€1595€
2017-11-036AV EUGENE VARLIN13177000€2484€
2020-03-092ALL AUGUSTE RODIN488182000€2068€
2019-12-202ALL AUGUSTE RODIN5106230000€2170€
2020-01-1034AV EUGENE VARLIN362153700€2479€
2018-11-2334AV EUGENE VARLIN477185000€2403€
2017-09-1352RUE JEAN JAURES246132000€2870€
2021-01-1252RUE JEAN JAURES476175000€2303€
2017-04-2452RUE JEAN JAURES480154500€1931€
2021-06-3052RUE JEAN JAURES480176400€2205€
2021-06-2952RUE JEAN JAURES482150000€1829€
2021-01-2748AV CHARLES GIDE359146000€2475€
2017-11-1748AV CHARLES GIDE361156000€2557€
2020-07-019RUE PIERRE CURIE472280000€3889€
2017-11-1635AV EUGENE VARLIN129118500€4086€
2017-05-1635AV EUGENE VARLIN235125000€3571€
2021-04-2635AV EUGENE VARLIN138105000€2763€
2017-09-1235AV EUGENE VARLIN247127000€2702€
2020-07-2335AV EUGENE VARLIN247136000€2894€
2020-02-1335AV EUGENE VARLIN250177000€3540€
2019-11-216RUE LA FONTAINE12593000€3720€
2018-09-106RUE LA FONTAINE12890000€3214€
2020-01-156RUE LA FONTAINE348213000€4438€
2020-02-206RUE LA FONTAINE250149000€2980€
2019-06-146RUE LA FONTAINE250155000€3100€
2019-05-156RUE LA FONTAINE250160000€3200€
2018-04-201ALL PIERRE DENIS BERGERET487180000€2069€
2021-04-1516ALL PIERRE DENIS BERGERET487300000€3448€
2019-04-0116ALL PIERRE DENIS BERGERET5107250000€2336€
2017-06-1516ALL PIERRE DENIS BERGERET374183000€2473€
2021-01-1516ALL PIERRE DENIS BERGERET487253000€2908€
2020-05-131ALL PIERRE DENIS BERGERET5107224000€2093€
2021-03-24103AV JOSEPH COURSOLLE128115000€4107€
2017-11-09103AV JOSEPH COURSOLLE250153000€3060€
2018-11-2054RUE JEAN JAURES357126000€2211€
2017-05-1754RUE JEAN JAURES357132000€2316€
2019-06-0754RUE JEAN JAURES357136000€2386€
2020-06-0954RUE JEAN JAURES357148000€2596€
2020-11-2754RUE JEAN JAURES357160000€2807€
2018-09-1854RUE JEAN JAURES466129500€1962€
2018-04-2654RUE JEAN JAURES466135000€2045€
2019-10-2254RUE JEAN JAURES466138000€2091€
2017-09-1254RUE JEAN JAURES466140000€2121€
2017-03-3054RUE JEAN JAURES466142000€2152€
2019-04-2454RUE JEAN JAURES466143000€2167€
2020-08-2554RUE JEAN JAURES466164000€2485€
2020-05-2550AV MATTEOTI231140000€4516€
2017-07-3150AV MATTEOTI247142000€3021€
2017-08-2152AV EUGENE VARLIN236137000€3806€
2021-01-2152AV EUGENE VARLIN243158000€3674€
2018-06-2829RUE JEAN JAURES142133000€3167€
2017-12-0829RUE JEAN JAURES242139000€3310€
2021-03-177AV DU PARC4100252500€2525€
2019-07-2412PAS DES PREUX465175000€2692€
2019-06-1764AV DES PERDRIX12997000€3345€
2017-04-0649AV EUGENE VARLIN130100000€3333€
2017-04-0349AV EUGENE VARLIN133110000€3333€
2020-02-0549AV EUGENE VARLIN148141750€2953€
2021-06-0149AV EUGENE VARLIN148195000€4063€
2020-05-2912AV BALZAC130109000€3633€
2020-11-1912AV BALZAC130167000€5567€
2021-01-212PAS DES PREUX241133000€3244€
2020-10-292PAS DES PREUX241180000€4390€
2021-05-212PAS DES PREUX344177000€4023€
2019-09-0460AV MATTEOTI130128000€4267€
2021-01-196IMP DES PAQUERETTES240128000€3200€
2019-11-286IMP DES PAQUERETTES356155000€2768€
2021-04-168IMP DES PAQUERETTES12272000€3273€
2019-03-158IMP DES PAQUERETTES136126000€3500€
2019-07-048IMP DES PAQUERETTES247115500€2457€
2018-04-1812ALL FLORIAN130109000€3633€
2021-06-2912ALL FLORIAN13289675€2802€
2020-01-1612ALL FLORIAN355184000€3345€
2017-11-3012ALL FLORIAN358172000€2966€
2018-10-1578AV DES FAISANS139115000€2949€
2018-04-2578AV DES FAISANS585230000€2706€
2017-03-1410RUE JEAN JAURES360123000€2050€
2020-11-0910RUE JEAN JAURES360145000€2417€
2020-08-2010RUE JEAN JAURES360156000€2600€
2020-02-0810RUE JEAN JAURES472136500€1896€
2019-11-2710RUE JEAN JAURES475129000€1720€
2020-12-1510RUE JEAN JAURES475138000€1840€
2017-04-1832RUE JEAN JAURES360127000€2117€
2017-07-2832RUE JEAN JAURES360128000€2133€
2018-02-0832RUE JEAN JAURES360133000€2217€
2020-01-2732RUE JEAN JAURES470109500€1564€
2019-06-1132RUE JEAN JAURES470148000€2114€
2021-02-0632RUE JEAN JAURES472158000€2194€
2018-10-017AV DU GENERAL DE GAULLE356105000€1875€
2018-05-047AV DU GENERAL DE GAULLE356120000€2143€
2018-10-037AV DU GENERAL DE GAULLE356123215€2200€
2017-07-057AV DU GENERAL DE GAULLE356130000€2321€
2019-12-267AV DU GENERAL DE GAULLE356130000€2321€
2017-10-057AV DU GENERAL DE GAULLE356135000€2411€
2018-10-127AV DU GENERAL DE GAULLE356147000€2625€
2021-02-197AV DU GENERAL DE GAULLE356152000€2714€
2017-02-037AV DU GENERAL DE GAULLE469134760€1953€
2017-07-107AV DU GENERAL DE GAULLE469135000€1957€
2019-04-267AV DU GENERAL DE GAULLE469136000€1971€
2021-04-167AV DU GENERAL DE GAULLE469139925€2028€
2019-05-097AV DU GENERAL DE GAULLE469154000€2232€
2020-10-207AV DU GENERAL DE GAULLE369155000€2246€
2021-05-067AV DU GENERAL DE GAULLE469160000€2319€
2020-11-167AV DU GENERAL DE GAULLE469167000€2420€
2017-11-228AV BALZAC356123000€2196€
2019-11-198AV BALZAC356127000€2268€
2020-09-048AV BALZAC356134550€2403€
2019-10-148AV BALZAC356135000€2411€
2018-01-178AV BALZAC356139000€2482€
2018-09-278AV BALZAC356139000€2482€
2017-12-288AV BALZAC469127000€1841€
2017-06-158AV BALZAC469129000€1870€
2018-03-228AV BALZAC469130000€1884€
2019-03-088AV BALZAC469130600€1893€
2017-02-278AV BALZAC469135000€1957€
2019-03-188AV BALZAC469142025€2058€
2018-12-108AV BALZAC469145000€2101€
2020-07-168AV BALZAC469145000€2101€
2018-02-148AV BALZAC469156000€2261€
2018-06-088AV BALZAC469156000€2261€
2019-11-0756AV DU GENERAL DE GAULLE493238000€2559€
2020-06-103AV DES PINTADES268160000€2353€
2019-06-043AV DES PINTADES3104225000€2163€
2017-07-183AV DES PINTADES4115195000€1696€
2020-11-183AV DES PINTADES4115212000€1843€
2017-07-3113RUE JEAN JAURES238312000€8211€
2018-12-1751AV DES GRILLONS13396000€2909€
2020-06-2451AV DES GRILLONS364144500€2258€
2019-06-2851AV DES GRILLONS498220000€2245€
2021-05-2172AV EUGENE VARLIN378170000€2179€
2017-04-2672AV EUGENE VARLIN480180000€2250€
2017-02-2218RUE JEAN JAURES12367000€2913€
2019-12-0918RUE JEAN JAURES253106500€2009€
2019-12-0918RUE JEAN JAURES360112050€1868€
2018-06-0618RUE JEAN JAURES470120000€1714€
2021-01-2165AV EUGENE VARLIN12879000€2821€
2019-01-2265AV EUGENE VARLIN12880000€2857€
2017-12-2865AV EUGENE VARLIN241126000€3073€
2021-02-0975AV DU GENERAL DE GAULLE130115000€3833€
2021-02-1575AV DU GENERAL DE GAULLE240121000€3025€
2019-12-2339AV DU GENERAL DE GAULLE474182850€2471€
2018-06-1639AV DU GENERAL DE GAULLE477205000€2662€
2017-07-2746AV DU GENERAL DE GAULLE236240000€6667€
2020-10-287AV BUFFON143455000€10581€
2018-10-0234AV DES GRILLONS226114000€4385€
2021-06-037AV DU PRE FLEURI131115000€3710€
2019-12-1446AV DES GRILLONS134125000€3676€
2020-02-0546AV DES GRILLONS134142000€4176€
2017-04-1246AV DES GRILLONS139104000€2667€
2020-02-1976AV EUGENE VARLIN13090000€3000€
2018-09-0776AV EUGENE VARLIN13093000€3100€
2019-01-1476AV EUGENE VARLIN13095000€3167€
2017-03-1376AV EUGENE VARLIN252138000€2654€
2019-03-2076AV EUGENE VARLIN470185000€2643€
2018-02-2437AV DU GENERAL DE GAULLE228119000€4250€
2017-11-0286AV DU GENERAL DE GAULLE242159500€3798€
2017-11-1086AV DU GENERAL DE GAULLE242165000€3929€
2020-12-2986AV DU GENERAL DE GAULLE242165000€3929€
2017-09-2886AV DU GENERAL DE GAULLE246169500€3685€
2021-01-2986AV DU GENERAL DE GAULLE247158000€3362€
2017-12-2886AV DU GENERAL DE GAULLE247175000€3723€
2017-09-2086AV DU GENERAL DE GAULLE248179500€3740€
2017-11-1786AV DU GENERAL DE GAULLE248198000€4125€
2020-03-0486AV DU GENERAL DE GAULLE262192000€3097€
2019-02-2886AV DU GENERAL DE GAULLE363225000€3571€
2017-11-1686AV DU GENERAL DE GAULLE363255000€4048€
2020-01-2986AV DU GENERAL DE GAULLE364170000€2656€
2019-10-2586AV DU GENERAL DE GAULLE365170000€2615€
2020-06-3044AV BOSSOUTROT232395000€12344€
2020-06-194AV CONDORCET245133000€2956€
2020-10-174AV CONDORCET245154000€3422€
2019-03-2614RUE DE LA REPUBLIQUE12991000€3138€
2018-10-2314RUE DE LA REPUBLIQUE24296000€2286€
2018-05-021AV DES ROSSIGNOLS363125000€1984€
2020-06-201AV DES ROSSIGNOLS363182000€2889€
2019-10-1582AV EUGENE VARLIN12468000€2833€
2017-03-2182AV EUGENE VARLIN12778000€2889€
2017-09-1582AV EUGENE VARLIN128113000€4036€
2017-10-254AV DES ROSSIGNOLS2381050000€27632€
2017-07-211RUE DE LA REPUBLIQUE244141300€3211€
2021-01-261RUE DE LA REPUBLIQUE253155000€2925€
2021-02-181RUE DE LA REPUBLIQUE25990710€1537€
2017-06-191RUE DE LA REPUBLIQUE259173000€2932€
2021-02-113RUE ANDRE BOHEC249159000€3245€
2021-03-313RUE ANDRE BOHEC258173000€2983€
2017-03-135RUE ANDRE BOHEC242150000€3571€
2020-02-065RUE ANDRE BOHEC243146330€3403€
2021-06-115RUE ANDRE BOHEC358165000€2845€
2021-04-265RUE ANDRE BOHEC365165000€2538€
2019-12-0922AV BOSSOUTROT120137000€6850€
2017-05-1122AV BOSSOUTROT13092000€3067€
2018-05-1522AV BOSSOUTROT130107000€3567€
2019-07-256AV DES ROSSIGNOLS243134000€3116€
2020-03-136AV DES ROSSIGNOLS359170000€2881€
2019-12-206AV DES ROSSIGNOLS359171000€2898€
2020-07-306AV DES ROSSIGNOLS359174000€2949€
2019-09-196AV DES ROSSIGNOLS359297000€5034€
2020-01-026AV DES ROSSIGNOLS363120000€1905€
2021-05-0389AV DU GENERAL DE GAULLE348160000€3333€
2021-05-0720AV BOSSOUTROT13087000€2900€
2019-10-2520AV BOSSOUTROT13097500€3250€
2019-01-09102AV DU GENERAL DE GAULLE234905000€26618€
2021-02-0596AV DU GENERAL DE GAULLE12392000€4000€
2020-09-3096AV DU GENERAL DE GAULLE248157500€3281€
2020-01-1722AV DES LIBELLULES133119000€3606€
2019-07-0422AV DES LIBELLULES357153000€2684€
2021-03-2232AV DES LIBELLULES138183500€4829€
2020-03-0532AV DES LIBELLULES364180000€2813€
2018-10-2910AV DES ROSSIGNOLS12686000€3308€
2020-01-0810AV DES ROSSIGNOLS242129000€3071€
2019-04-2610AV DES ROSSIGNOLS242134950€3213€
2021-02-1510AV DES ROSSIGNOLS242144200€3433€
2021-03-2910AV DES ROSSIGNOLS462166000€2677€
2018-11-222RUE VICTOR HUGO12360000€2609€
2017-09-082RUE VICTOR HUGO12372000€3130€
2018-07-102RUE VICTOR HUGO242121000€2881€
2017-02-2395AV DU GENERAL DE GAULLE233105000€3182€
2018-01-2495AV DU GENERAL DE GAULLE233120000€3636€
2019-06-2495AV DU GENERAL DE GAULLE254150000€2778€
2019-04-0595AV DU GENERAL DE GAULLE373165000€2260€
2020-01-273AV DE L ETANG475370000€4933€
2018-05-1484AV EUGENE VARLIN242130000€3095€
2017-03-0384AV EUGENE VARLIN364160000€2500€
2017-12-1184AV EUGENE VARLIN364185000€2891€
2018-07-1281AV EUGENE VARLIN24599000€2200€
2017-04-0581AV EUGENE VARLIN350128000€2560€
2018-07-1381AV EUGENE VARLIN350131500€2630€
2020-01-2912AV DES ROSSIGNOLS12195000€4524€
2017-08-1712AV DES ROSSIGNOLS12492000€3833€
2020-08-2812AV DES ROSSIGNOLS237139000€3757€
2018-04-0412AV DES ROSSIGNOLS140130000€3250€
2021-01-1812AV DES ROSSIGNOLS140145000€3625€
2018-08-2912AV DES ROSSIGNOLS240157000€3925€
2020-09-0912AV DES ROSSIGNOLS240160000€4000€
2018-06-114AV BOSSOUTROT255155363€2825€
2019-06-07110AV DU GENERAL DE GAULLE12093000€4650€
2019-05-14110AV DU GENERAL DE GAULLE13874000€1947€
2018-12-2145AV ARISTIDE BRIAND12795000€3519€
2019-06-0545AV ARISTIDE BRIAND12795000€3519€
2020-11-10103AV DU GENERAL DE GAULLE122106000€4818€