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Valeur appartement (79m2) Rue Docteur Rémy Annino à Saint Étienne

Estimation théorique

Rue Docteur Rémy Annino,42000 Saint Étienne (79 m2)

Appartementde79 m2,  Rue Docteur Rémy Annino,42000 Saint Étienne

Appartement

Fourchette estimation

( 1.494€ /m2)

( 1.696€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.750€ (769€ /m2) à 400.000€ (6.452€ /m2)
Indice de confiance (3.25)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 79 m2 situé Rue Docteur Rémy Annino,42000 Saint Étienne indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.494€ et 1.696€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 71 et 86 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 20.750€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne (42218), comprenant 175057 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 79 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 945€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 79 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-01-1618RUE PABLO PICASSO24473000€1659€
2018-01-2218RUE PABLO PICASSO24676500€1663€
2020-01-1318RUE PABLO PICASSO351102000€2000€
2018-06-0818RUE PABLO PICASSO363125500€1992€
2017-02-2718RUE PABLO PICASSO486149150€1734€
2020-05-2918RUE PABLO PICASSO486163650€1903€
2018-07-2420RUE PABLO PICASSO24173050€1782€
2017-02-0320RUE PABLO PICASSO24260000€1429€
2019-03-2020RUE PABLO PICASSO364116000€1813€
2020-09-2920RUE PABLO PICASSO365126000€1938€
2018-05-295RUE DR REMY ANNINO24060800€1520€
2018-11-215RUE DR REMY ANNINO24066000€1650€
2019-12-205RUE DR REMY ANNINO24077000€1925€
2019-11-185RUE DR REMY ANNINO24082000€2050€
2019-02-115RUE DR REMY ANNINO24175000€1829€
2018-10-105RUE DR REMY ANNINO24366000€1535€
2019-10-145RUE DR REMY ANNINO24475500€1716€
2018-10-255RUE DR REMY ANNINO483114950€1385€
2018-12-045RUE DR REMY ANNINO499185500€1874€
2020-10-2711RUE AMPERE11836650€2036€
2020-11-1311RUE AMPERE24766300€1411€
2017-05-0211RUE AMPERE247150000€3191€
2019-01-1711RUE AMPERE25183000€1627€
2020-10-2611RUE AMPERE26271000€1145€
2018-10-1711RUE AMPERE364110000€1719€
2020-06-1011RUE AMPERE365180500€2777€
2019-12-0911RUE AMPERE370125000€1786€
2018-05-2811RUE AMPERE373143500€1966€
2019-07-1511RUE AMPERE483186894€2252€
2020-02-0411RUE AMPERE486139100€1617€
2017-12-0823BD JULES JANIN3174187500€1078€
2019-10-2921BD JULES JANIN25560000€1091€
2016-12-2021BD JULES JANIN38270000€854€
2019-11-2119BD JULES JANIN24241000€976€
2020-08-2819BD JULES JANIN48577000€906€
2020-07-0920RUE AMPERE48981000€910€
2020-07-171RUE LADEVEZE411898800€837€
2019-02-0818RUE AMPERE13537000€1057€
2018-07-2418RUE AMPERE24925000€510€
2019-03-1418RUE AMPERE26953000€768€
2020-02-1018RUE AMPERE26963000€913€
2017-05-0412RUE PABLO PICASSO242102000€2429€
2017-10-0412RUE PABLO PICASSO24475000€1705€
2017-07-0512RUE PABLO PICASSO24882000€1708€
2019-06-0312RUE PABLO PICASSO35490000€1667€
2018-11-0912RUE PABLO PICASSO367109000€1627€
2019-11-2514RUE PABLO PICASSO24560000€1333€
2018-06-2114RUE PABLO PICASSO24571000€1578€
2017-07-1814RUE PABLO PICASSO252119000€2288€
2020-05-0414RUE PABLO PICASSO364120000€1875€
2019-02-2714RUE PABLO PICASSO482110000€1341€
2020-01-107RUE AMPERE485141150€1661€
2017-09-117RUE AMPERE385190000€2235€
2020-11-047RUE AMPERE597215000€2216€
2018-04-197RUE AMPERE5105285000€2714€
2019-01-307RUE AMPERE364123000€1922€
2017-07-317RUE AMPERE364163400€2553€
2018-03-067RUE AMPERE489179900€2021€
2020-08-276BD THIERS35453000€981€
2019-10-236BD THIERS25535000€636€
2017-05-116BD THIERS35633000€589€
2019-10-076BD THIERS35654500€973€
2020-09-306BD THIERS35960000€1017€
2019-06-276BD THIERS36085000€1417€
2016-12-226BD THIERS46546200€711€
2018-10-086BD THIERS46551000€785€
2020-10-026BD THIERS46557000€877€
2017-09-226BD THIERS46561000€938€
2018-06-266BD THIERS47578000€1040€
2018-11-236BD THIERS47645000€592€
2020-12-1012RUE PIERRE CORNEILLE13334000€1030€
2018-10-3112RUE PIERRE CORNEILLE23630000€833€
2019-04-1812RUE PIERRE CORNEILLE24749000€1043€
2020-02-2812RUE PIERRE CORNEILLE35552000€945€
2019-04-3013BD JULES JANIN5111161000€1450€
2020-11-2032BD JULES JANIN12338500€1674€
2020-07-2932BD JULES JANIN13449000€1441€
2020-12-1432BD JULES JANIN23662500€1736€
2020-02-0532BD JULES JANIN23860000€1579€
2020-10-0132BD JULES JANIN23970200€1800€
2018-02-0932BD JULES JANIN26351200€813€
2018-03-0812RUE JOUFFROY13844000€1158€
2020-09-1522BD JULES JANIN25133000€647€
2020-05-1822BD JULES JANIN37660000€789€
2018-05-1522BD JULES JANIN37664000€842€
2017-07-286PL SADI CARNOT25595000€1727€
2017-10-166RUE JOUFFROY484152500€1815€
2020-04-304RUE JOUFFROY112060000€500€
2020-07-294RUE JOUFFROY112097000€808€
2018-07-314RUE PIERRE CORNEILLE24335000€814€
2017-10-057BD JULES JANIN13136170€1167€
2020-05-2220BD JULES JANIN36971200€1032€
2017-07-0716RUE DU TREYVE12732550€1206€
2020-08-0416RUE DU TREYVE12923000€793€
2018-07-2516RUE DU TREYVE35544400€807€
2017-11-3016RUE DU TREYVE510887000€806€
2020-09-045BD JULES JANIN02125800€1229€
2020-07-305BD JULES JANIN32720750€769€
2018-01-305BD JULES JANIN37045000€643€
2017-06-235BD JULES JANIN37391500€1253€
2019-12-102RUE JOUFFROY36033500€558€
2018-10-262RUE JOUFFROY36747000€701€
2020-10-162RUE JOUFFROY410270000€686€
2019-06-262RUE PIERRE CORNEILLE390105000€1167€
2017-06-212RUE PIERRE CORNEILLE515895000€601€
2018-06-1210RUE JEAN EUGENE ROBERT-HOUDIN47073022€1043€
2018-07-125PL SADI CARNOT24768200€1451€
2019-09-065PL SADI CARNOT36360000€952€
2018-02-075PL SADI CARNOT4104141200€1358€
2017-09-265PL SADI CARNOT6137141700€1034€
2017-09-2114BD JULES JANIN17855000€705€
2017-10-0614BD JULES JANIN184200000€2381€
2018-06-1514BD JULES JANIN184230000€2738€
2020-06-3014IMP CHEMIN DE FER360135000€2250€
2019-07-0210BD JULES JANIN12035000€1750€
2017-06-0810BD JULES JANIN36525000€385€
2020-09-0810BD JULES JANIN37042000€600€
2020-06-05104RUE ROGER SALENGRO36445000€703€
2017-01-051RUE FLOBERT48290500€1104€
2020-05-073RUE FLOBERT36663000€955€
2017-04-1211RUE LAVOISIER36578000€1200€
2020-03-0211RUE LAVOISIER36581000€1246€
2020-02-1011RUE LAVOISIER36758000€866€
2019-11-1211RUE LAVOISIER481134000€1654€
2020-08-0511RUE LAVOISIER48277900€950€
2017-10-1013RUE LAVOISIER47491200€1232€
2019-03-191PL SADI CARNOT37275000€1042€
2020-05-291PL SADI-CARNOT4116123500€1065€
2019-11-25102RUE ROGER SALENGRO23736000€973€
2019-12-20102RUE ROGER SALENGRO48555000€647€
2019-11-18102RUE ROGER SALENGRO48790000€1034€
2020-02-0319RUE LAVOISIER35452000€963€
2020-10-1333RUE BERGSON35582000€1491€
2017-09-1426RUE LAVOISIER240250000€6250€
2017-07-115RUE FRANCIS DE PRESSENCE35045000€900€
2017-06-295RUE FRANCIS DE PRESSENCE611355000€487€
2020-08-285RUE FRANCIS DE PRESSENSE23841000€1079€
2020-08-045RUE FRANCIS DE PRESSENSE35032000€640€
2018-10-245RUE FRANCIS DE PRESSENSE46257000€919€
2020-09-025RUE FRANCIS DE PRESSENSE46261000€984€
2020-11-055RUE FRANCIS DE PRESSENSE46355000€873€
2017-09-1411RUE PAUL APPEL36539000€600€
2019-01-1494RUE ROGER SALENGRO46752000€776€
2018-06-1494RUE ROGER SALENGRO47545500€607€
2018-06-0111RUE PAUL APPEL13329000€879€
2020-07-0311RUE PAUL APPEL23336000€1091€
2019-02-1111RUE PAUL APPEL14527000€600€
2019-12-1611RUE PAUL APPEL36524000€369€
2019-07-1711RUE PAUL APPEL36554000€831€
2020-10-2111RUE PAUL APPEL36569500€1069€
2020-05-1511RUE PAUL APPEL47772000€935€
2019-10-042RUE CLOVIS HUGUES11828000€1556€
2017-12-082RUE CLOVIS HUGUES13435000€1029€
2019-11-082RUE CLOVIS HUGUES38160000€741€
2018-07-164RUE CLOVIS HUGUES12940000€1379€
2020-08-314RUE CLOVIS HUGUES25169000€1353€
2020-08-054RUE CLOVIS HUGUES15243500€837€
2019-09-274RUE CLOVIS HUGUES25352000€981€
2017-01-1925RUE BERGSON14068400€1710€
2018-11-2825RUE BERGSON24742000€894€
2018-11-2325RUE BERGSON27250000€694€
2020-01-0817RUE DESJOYAUX36154000€885€
2017-03-0858RUE BALAY25540000€727€
2017-12-0658RUE BALAY26039900€665€
2018-09-1458RUE BALAY25653800€961€
2020-07-1521RUE DES ACIERIES12236500€1659€
2020-09-0121RUE DES ACIERIES12345000€1957€
2019-11-0721RUE DES ACIERIES37061000€871€
2017-02-2834RUE LAVOISIER374210500€2845€
2017-12-1456RUE BALAY26057000€950€
2018-04-1256RUE BALAY26962000€899€
2019-12-106RUE DESJOYAUX25945000€763€
2019-05-166RUE CLOVIS HUGUES25131000€608€
2020-08-053RUE FRANCIS DE PRESSENSE24745000€957€
2019-08-0582RUE MARENGO24268000€1619€
2020-03-1382RUE MARENGO24569000€1533€
2019-12-2782RUE MARENGO24588200€1960€
2019-04-2482RUE MARENGO24658000€1261€
2017-05-2282RUE MARENGO25295000€1827€
2020-11-0282RUE MARENGO366109000€1652€
2017-05-0554RUE BALAY49891000€929€
2017-07-1051RUE BALAY23849000€1289€
2018-03-2654RUE BALAY38896900€1101€
2017-04-2640RUE LAVOISIER354140000€2593€
2020-05-139RUE BERGSON12635000€1346€
2019-04-249RUE BERGSON25044000€880€
2018-01-109RUE BERGSON255109000€1982€
2020-10-219RUE BERGSON255124050€2255€
2020-10-239RUE BERGSON36662000€939€
2019-05-139RUE BERGSON3100115000€1150€
2017-10-135RUE CLOVIS HUGUES12738800€1437€
2018-05-225RUE CLOVIS HUGUES12833000€1179€
2020-07-105RUE CLOVIS HUGUES36277500€1250€
2019-04-168RUE CLOVIS HUGUES4125380000€3040€
2019-08-0149RUE BALAY5102100000€980€
2019-11-1280RUE MARENGO35952800€895€
2019-12-0280RUE MARENGO46952000€754€
2019-07-3080RUE MARENGO46953000€768€
2019-08-2980RUE MARENGO46953000€768€
2019-07-3080RUE MARENGO46954000€783€
2020-01-3180RUE MARENGO46955500€804€
2019-07-3080RUE MARENGO46961000€884€
2020-01-2380RUE MARENGO46961600€893€
2020-02-0680RUE MARENGO46961600€893€
2019-06-1288RUE MARENGO24855500€1156€
2019-02-0788RUE MARENGO25455000€1019€
2018-10-1888RUE MARENGO36769000€1030€
2017-07-0688RUE MARENGO36877000€1132€
2019-07-2988RUE MARENGO5122124800€1023€
2017-11-031RUE EDMOND CHARPENTIER26577050€1185€
2019-06-141RUE EDMOND CHARPENTIER26591000€1400€
2018-12-121RUE EDMOND CHARPENTIER381111700€1379€
2018-07-301RUE EDMOND CHARPENTIER511890000€763€
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