Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Docteur Valois à Fontaine

Estimation théorique

Rue Docteur Valois,38600 Fontaine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Docteur Valois,38600-Fontaine indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine (38169), comprenant 23139 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,79€, à 15,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 879€ et 1.554€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-3115RUE DOCTEUR VALOIS375340265000€3533€
2021-06-2349RUE CHARLES MICHELS356280233000€4161€
2017-12-1310RUE DE LA PAIX484310276227€3288€
2018-10-3060RUE CHARLES MICHELS51201093265000€2208€
2020-10-292RUE DOCTEUR VALOIS485234307000€3612€
2019-06-1462RUE CHARLES MICHELS61140230000€2018€
2019-07-101RUE DE LA PAIX486352273000€3174€
2019-02-0860AV DU VERCORS8150962225000€1500€
2018-10-3111RUE DU CENTRE470661294000€4200€
2021-01-2159AV DU VERCORS5112472317400€2834€
2021-01-0715RUE HENRI BARBUSSE495298315000€3316€
2021-05-1224RUE YVES FARGE4115562416000€3617€
2019-10-311RUE DE PARIS6121448155000€1281€
2020-11-301RUE DU TAILLEFER61301117293800€2260€
2018-04-1625RUE YVES FARGE240494310000€7750€
2018-04-0979RUE CHARLES MICHELS512061130000€1083€
2020-06-18110BD JOLIOT CURIE488253269000€3057€
2019-11-2917RUE P VAILLANT COUTURIER590616315000€3500€
2019-12-199RUE MAURICE RAVEL370345200000€2857€
2019-12-207RUE MAURICE RAVEL238250180000€4737€
2019-08-145RUE HENRI BARBUSSE695565190000€2000€
2019-11-0813RUE P VAILLANT COUTURIER345319211000€4689€
2020-11-1923RUE DES MARRONNIERS5105486365000€3476€
2020-07-0613RUE DES MARRONNIERS4167564387900€2323€
2020-01-2820RUE P VAILLANT COUTURIER37885295000€3782€
2018-01-1242RUE DE LA LIBERTE25831863825€1100€
2020-10-233RUE HENRI BARBUSSE471605132550€1867€
2021-04-305IMP DES CHEMINOTS360341262200€4370€
2018-10-055IMP DES CHEMINOTS360341270000€4500€
2019-12-243RUE DES MARRONNIERS3657650000€769€
2019-04-1247RUE DE LA LIBERTE369688268000€3884€
2018-12-055RUE HENRI WALLON480515237350€2967€
2022-01-103RUE VICTOR HUGO480253306000€3825€
2021-07-152RUE VICTOR HUGO382381276890€3377€
2020-03-2530RUE DOYEN GOSSE380110190000€2375€
2021-02-1214RUE DOYEN GOSSE593294382700€4115€
2018-05-2415AV DU VERCORS3100125166150€1662€
2019-04-293RUE DE L ISERE482120221000€2695€
2021-07-219PL DU NERON487752235000€2701€
2018-03-2939RUE MARECHAL JOFFRE354371205000€3796€
2019-09-043RUE DES CHARMETTES480310285000€3563€
2018-03-164RUE DE LA MUTUALITE594441325000€3457€
2020-05-285IMP DU DAUPHINE5140322305000€2179€
2019-01-305RUE DE LA ROBERTIERE240405219000€5475€
2019-02-1551QUAI DU DRAC485177291150€3425€
2021-07-1961QUAI DU DRAC476243271500€3572€
2018-09-035RUE DES CHARMETTES5101251250000€2475€
2020-11-134RUE PEGOUD360537255000€4250€
2021-01-2155QUAI DU DRAC3800385000€4813€
2019-04-19127BD JOLIOT CURIE496544322000€3354€
2018-06-1951QUAI DU DRAC483194268000€3229€
2021-09-0816RUE DES ALLIES4100142275000€2750€
2021-08-3026RUE JULES GUESDE475164235000€3133€
2022-06-2327RUE JEAN PAIN480903341920€4274€
2020-10-2821RUE PAUL ELUARD3951146347500€3658€
2021-09-012RUE DE LA DRAGUE575182220000€2933€
2021-05-284RUE DE LA DRAGUE497250290750€2997€
2019-06-2412RUE DES CHARMETTES366419335000€5076€
2018-11-1454RUE JEAN PAIN36031185000€1417€
2018-07-2554RUE JEAN PAIN360311201000€3350€
2018-08-2129QUAI DU DRAC690500368850€4098€
2021-05-2020AV ARISTIDE BRIAND380282333000€4163€
2021-05-253RUE DE LA LIBERTE460471264900€4415€
2020-12-2320RUE AUBERT5110329260000€2364€
2018-08-2124RUE AUBERT380207249000€3113€
2021-03-2924RUE AUBERT380207291300€3641€
2018-09-1925QUAI DU DRAC343190219000€5093€
2020-12-185RUE LAZARE HOCHE493170317700€3416€
2019-08-02105RUE CHARLES MICHELS387800320000€3678€
2019-01-1620RUE D ALPIGNANO491231280800€3086€
2018-10-036RUE DES ALPES597450310000€3196€
2020-02-2114RUE MARECHAL JOFFRE4149162259400€1741€
2021-04-0713RUE LAZARE HOCHE4113270350000€3097€
2018-06-0615IMP DE CHARTREUSE6104343298600€2871€
2019-02-2760RUE JEAN PAIN5133824376600€2832€
2020-04-2213AV JEAN JAURES3650119000€1831€
2020-10-0821RUE JEAN BOCQ6114726265000€2325€
2018-01-297RUE PAUL LAFARGUE483609246000€2964€
2019-12-028IMP DE CHARTREUSE497336347500€3582€
2021-07-2811IMP DE CHARTREUSE483146240000€2892€
2021-02-099IMP DE CHARTREUSE483140241858€2914€
2019-06-2110AV AMBROISE CROIZAT490386180000€2000€
2020-12-2810AV AMBROISE CROIZAT495386285000€3000€
2019-09-3016RUE ANTOINE POLOTTI382275292150€3563€
2018-06-1824RUE ANTOINE POLOTTI4100403125000€1250€
2018-06-1824RUE ANTOINE POLOTTI4100403170000€1700€
2018-08-032RUE ANTOINE POLOTTI370725415250€5932€
2021-07-0927IMP DES PRIMEVERES51000225000€2250€
2021-06-017IMP DES LILAS486130252000€2930€
2021-09-243IMP DES JACINTHES5103250284895€2766€
2020-08-2628RUE ANTOINE POLOTTI478175139000€1782€
2019-09-2528RUE ANTOINE POLOTTI4780320000€4103€
2018-01-10147BD JOLIOT CURIE598227308000€3143€
2019-01-2312RUE PAUL VALLIER490193289000€3211€
2021-05-3112RUE PAUL VALLIER490193304000€3378€
2021-08-166RUE DES BALMETTES492302267000€2902€
2021-06-2939RUE JEAN PAIN4110747362300€3294€
2019-05-145RUE DE LA GAITE5116194306150€2639€
2020-05-2715RUE ANTOINE POLOTTI5130299320800€2468€
2021-04-1612RUE PAUL VALLIER490186326300€3626€
2019-03-2232RUE DES BUISSONNEES5108193325000€3009€
2018-01-295RUE DE LA GAITE5117187279000€2385€
2021-04-2112RUE PAUL VALLIER490163305000€3389€
2021-06-1432RUE DES BUISSONNEES5105193331000€3152€
2019-05-104RUE MARECHAL JOFFRE352264212000€4077€
2018-04-2666RUE JEAN PAIN364587180000€2813€
2018-04-173RUE DE LA GAITE254239187000€3463€
2020-11-0627RUE ANTOINE POLOTTI390475338000€3756€
2021-11-052RUE MARECHAL JOFFRE6144572375000€2604€
2021-07-30159BD JOLIOT CURIE5950281580€2964€
2020-07-21167BD JOLIOT CURIE5950245000€2579€
2018-12-136AV JEAN JAURES4110151248000€2255€
2019-10-161RUE D ALPIGNANO5128272300000€2344€
2020-02-1320RUE DE CHAMROUSSE260361165000€2750€
2022-03-033RUE ENGELS3107927384100€3590€
2019-08-3039RUE ANTOINE POLOTTI4125424320200€2562€
2020-07-245RUE ENGELS7145647355000€2448€
2019-04-2341RUE DES BUISSONNEES7152600365000€2401€
2021-07-2853RUE JEAN PAIN5106125310800€2932€
2021-09-1565RUE JEAN PAIN493165246850€2654€
2021-06-0269RUE JEAN PAIN493165259000€2785€
2020-12-1422RUE HENRI ROUDET5102331331000€3245€
2021-07-0222RUE HENRI ROUDET594367357000€3798€
2021-09-279RUE DE CHAMROUSSE4113641304500€2695€
2021-09-247RUE DE CHAMROUSSE484486240000€2857€
2018-09-173RUE DE CHAMROUSSE6128359299950€2343€
2020-02-1449RUE DES BUISSONNEES3710216540€3050€
2020-09-1853RUE DES BUISSONNEES683311331900€3999€
2019-03-2954RUE DES BUISSONNEES587361311970€3586€
2018-05-2373RUE JEAN PAIN495726262000€2758€
2019-04-0854RUE DES BUISSONNEES5145360303500€2093€
2019-10-297RUE LEON PINEL5105153280000€2667€
2018-04-117RUE LEON PINEL5106128260000€2453€
2018-10-223RUE DE L OBIOU487780300000€3448€
2021-03-153IMP DES MURIERS4870203533€2339€
2022-03-155RUE DE L INDUSTRIE5126222436740€3466€
2020-10-1513RUE A ET MARIUS BARBI37597320050€4267€
2018-12-0613RUE A ET MARIUS BARBI4100380324000€3240€
2021-06-0910RUE LEON PINEL6115594295000€2565€
2021-08-1713RUE DU CHARMANT SOM397696378000€3897€
2019-05-1413RUE DU PROGRES245218170000€3778€
2019-12-1717RUE DU SAINT EYNARD582582229971€2805€
2019-10-034SQ DES FUSILLES5171618280000€1637€
2019-08-025RUE FRANCOIS MARCEAU6106612377250€3559€
2021-10-1119RUE DU CHARMANT SOM7126779394150€3128€
2018-10-0529AV ARISTIDE BERGES367123190000€2836€
2019-07-1743AV ARISTIDE BERGES490342298000€3311€
2020-07-2922RUE DU PROGRES6155613589000€3800€
2017-12-0829RUE JOSEPH BERTOIN360122187000€3117€
2018-07-2729AV ARISTIDE BERGES3104403290000€2788€
2019-01-2541AV ARISTIDE BERGES5105362406650€3873€
2020-09-223RUE DE SASSENAGE4105184284000€2705€
2018-05-2224RUE DU PROGRES498511140000€1429€
2019-03-215RUE LAURENT DARVE5110282373000€3391€
2021-03-3025RUE DU SAINT EYNARD366583344000€5212€
2020-06-2429RUE JOSEPH BERTOIN4115652225000€1957€
2021-05-2135RUE JOSEPH BERTOIN5138716375350€2720€
2018-06-0437RUE JOSEPH BERTOIN5100298276000€2760€
2021-02-015RUE MAYEN5128481325500€2543€
2021-09-0316RUE SUZANNE VALADON5990319580€3228€
2019-03-2938RUE SUZANNE VALADON4880271560€3086€
2019-07-2410IMP JACQUES BREL482337292504€3567€
2019-04-2918IMP JACQUES BREL498189100000€1020€
2020-09-2864RUE JEAN JAURES380233345850€4323€
2020-05-2268RUE JEAN JAURES493213255000€2742€
2019-02-2122RUE PABLO PICASSO4880278820€3168€
2019-07-2260RUE JEAN JAURES457238315000€5526€
2021-11-0526RUE LEON PINEL485281340060€4001€
2018-01-304RUE VOLTAIRE464937341570€5337€
2018-03-1533RUE DU SAINT EYNARD578288230000€2949€
2021-10-0633RUE DU SAINT EYNARD578288300000€3846€
2018-03-2927RUE AIME BOUCHAYER484330315500€3756€
2018-05-3038RUE RENE THOMAS5140957690000€4929€
2020-02-2444RUE JEAN JAURES5130768522785€4021€
2021-07-1219RUE LAURENT DARVE490574650800€7231€
2019-01-1048RUE JOSEPH BERTOIN484667290000€3452€
2021-03-035RUE VOLTAIRE464392366250€5723€
2019-12-099RUE AMPERE6180339500000€2778€
2018-04-0621RUE LAURENT DARVE356574292090€5216€
2019-08-016RUE PABLO PICASSO475353265000€3533€
2018-04-269RUE PABLO PICASSO594437331000€3521€
2018-07-2532RUE REVOL479315325000€4114€
2020-09-2537RUE REVOL34577120000€2667€
2018-10-103RUE DES VIOLETTES246340269460€5858€
2020-05-2910RUE GERARD PHILIPE479728386790€4896€
2019-09-2733RUE RENE THOMAS59181382300€4201€
2020-05-2831RUE RENE THOMAS35169189000€3706€
2020-11-2046RUE DU PROGRES337102349900€9457€
2020-02-1029RUE RENE THOMAS35062175000€3500€
2018-04-1035RUE AIME BOUCHAYER588677750000€8523€
2020-11-1213RUE DE SASSENAGE4114622153162€1344€
2020-02-2811RUE AMEDEE MOREL412776331000€2606€
2020-06-1935RUE DE L INDUSTRIE4109565395500€3628€
2019-05-2914RUE VOLTAIRE472701245000€3403€
2019-04-0316RUE JEAN JAURES377265280000€3636€
2018-08-3158RUE DU PROGRES5108144348100€3223€
2019-06-0317AV DU VERCORS8199314480780€2416€
2020-11-179003CHE DES VOUILLANTS470302271000€3871€
2022-06-079004CHE DES VOUILLANTS34524194000€4311€
2021-05-1160RUE DU PROGRES597382385550€3975€
2021-01-0717RUE ROSE GARET6120120273000€2275€
2019-09-2445RUE MARX DORMOY6147168350000€2381€
2021-08-035RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU51160420000€3621€
2018-05-2914RUE BUFFON4120473452200€3768€
2018-02-1920RUE ROGER BARBE4110502416500€3786€
2021-08-1664RUE DU PROGRES7220309626385€2847€
2020-11-307RUE ROSE GARET5119212370000€3109€
2018-09-2829RUE DU DRAC4840255000€3036€
2021-08-2311RUE BUFFON485156502500€5912€
2018-03-1326RUE BOUCHER DE PERTHES51000297350€2974€
2021-05-1716RUE LAFONTAINE5110295348000€3164€
2021-10-141RUE MOZART259157286550€4857€
2021-04-0939RUE MARX DORMOY9133328471550€3545€
2019-06-1849RUE DU DRAC125068500€2740€
2020-06-122RUE MOZART315074457000€3047€
2020-12-041RUE GEORGES BIZET36073120000€2000€
2021-07-221RUE GEORGES BIZET36073155000€2583€
2018-08-3030RUE DU MOUCHEROTTE356427191334€3417€
2020-02-288RUE SULLY370216258250€3689€
2020-07-1055RUE DU DRAC47271168500€2340€
2019-05-1414RUE DE LA RESISTANCE480318275000€3438€
2018-05-2518RUE DE LA RESISTANCE480280289900€3624€
2021-11-0914RUE DES TOURNELLES38568276800€3256€
2020-07-0148RUE D ALEMBERT580167265000€3313€
2018-08-3110RUE DANTON389250430000€4831€
2019-01-1712RUE MOZART6175265562550€3215€
2021-07-157RUE ANTHOARD79783200000€2062€
2021-04-068RUE DES TOURNELLES47996264000€3342€
2019-10-1410RUE DES CHARRETTES378385195000€2500€
2018-08-101RUE LINDBERGH473722250000€3425€
2018-04-1285RUE NICOLAS CHORIER7169124297000€1757€
2019-06-2017RUE PARMENTIER5120382389000€3242€
2020-10-075RUE ELIE-VERNET4900285000€3167€
2019-12-135CHE SOUS LA ROCHE240775176000€4400€
2018-12-0419RUE DE L ABBAYE593729382350€4111€
2020-04-2029RUE PARMENTIER7145940743800€5130€
2018-07-0916RUE RASPAIL580298490000€6125€
2020-10-2013TRA DES ILES176140410500€5401€
2019-01-2144AV DU VERCORS486417341650€3973€
2021-12-2944AV DU VERCORS486417525300€6108€
2020-07-0967RUE D ALEMBERT61560370000€2372€
2020-04-2113RUE DAGUERRE-ET-NIEPCE274101361100€4880€
2021-10-0575RUE DE L INDUSTRIE467240365500€5455€
2021-05-1759PL SAINT-BRUNO24889104000€2167€
2019-04-194RUE DE LA NURSERY46389129000€2048€
2020-09-2317TRA DES ILES495249345000€3632€
2018-12-10147BD PAUL LANGEVIN588180284400€3232€
2021-08-06147BD PAUL LANGEVIN5104218325000€3125€
2019-11-1533RUE DOCTEUR HERMITE361298417500€6844€
2019-09-052CHE VULCAIN368211265000€3897€