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Estimation immobilière de l'appartement (93m2) Rue Domer à Lyon

Estimation théorique

Rue Domer,69007 Lyon (93 m2)

Appartementde93 m2,  Rue Domer,69007 Lyon

Appartement

Fourchette estimation

( 4.753€ /m2)

( 5.355€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 29.200€ (384€ /m2) à 1.700.000€ (21.250€ /m2)
Indice de confiance (4.36)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 93 m2 situé Rue Domer,69007 Lyon indique un avis de valeur compris entre 442.000€ et 498.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.753€ et 5.355€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 83 et 102 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 29.200€ et 1.700.000€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 07 (69387), comprenant 82330 habitants est de 13,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.276€ compte tenu des 93 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,48€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 975€ et 1.671€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 93 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-10-113RUE BATONNIER JACQUIER259235000€3983€
2018-07-25342RUE GARIBALDI250195000€3900€
2017-11-15342RUE GARIBALDI250199250€3985€
2018-04-09342RUE GARIBALDI491346055€3803€
2018-03-02342RUE GARIBALDI494396450€4218€
2018-07-18342RUE GARIBALDI494410000€4362€
2020-08-25342RUE GARIBALDI494503700€5359€
2017-07-2845RUE DOMER5103230000€2233€
2017-09-1845RUE DOMER5103340000€3301€
2017-07-3145RUE DOMER5103357600€3472€
2019-03-2745RUE DOMER4125519000€4152€
2018-03-1946RUE DOMER249238000€4857€
2017-05-2946RUE DOMER250195000€3900€
2017-12-1546RUE DOMER374249000€3365€
2019-12-2346RUE DOMER375330000€4400€
2020-05-2246RUE DOMER494410800€4370€
2019-03-2946RUE DOMER494433000€4606€
2018-07-2647RUE DOMER367180000€2687€
2020-09-2547RUE DOMER5103447000€4340€
2017-06-299RUE BATONNIER JACQUIER492251000€2728€
2017-05-2415RUE BATONNIER JACQUIER251174000€3412€
2018-08-0215RUE BATONNIER JACQUIER362278000€4484€
2020-05-1515RUE BATONNIER JACQUIER362299000€4823€
2020-01-2715RUE BATONNIER JACQUIER362299900€4837€
2018-09-1915RUE BATONNIER JACQUIER6100464300€4643€
2019-05-27346RUE GARIBALDI246238000€5174€
2019-11-21346RUE GARIBALDI254212300€3931€
2017-03-10346RUE GARIBALDI255198000€3600€
2020-05-2024RUE DE TOURVILLE247272700€5802€
2017-06-2724RUE DE TOURVILLE362284750€4593€
2017-07-1924RUE DE TOURVILLE368277320€4078€
2019-04-1224RUE DE TOURVILLE368300000€4412€
2018-07-0224RUE DE TOURVILLE486396000€4605€
2020-10-1920RUE DE TOURVILLE488461000€5239€
2018-05-2839RUE DOMER13178000€2516€
2020-11-1839RUE DOMER131190000€6129€
2019-09-0939RUE DOMER366327000€4955€
2020-08-2739RUE DOMER366353800€5361€
2021-03-0539RUE DOMER366372150€5639€
2019-02-0775RUE RACHAIS243160000€3721€
2018-07-3175RUE RACHAIS243198200€4609€
2018-06-0675RUE RACHAIS477260000€3377€
2019-03-1275RUE RACHAIS477399400€5187€
2017-11-0975RUE RACHAIS478260000€3333€
2019-12-1675RUE RACHAIS480278000€3475€
2018-09-2871RUE RACHAIS4104764234€7348€
2018-10-2673RUE RACHAIS242168500€4012€
2017-02-0873RUE RACHAIS244157000€3568€
2018-11-0573RUE RACHAIS244215000€4886€
2019-02-2773RUE RACHAIS244228000€5182€
2019-05-2173RUE RACHAIS245210000€4667€
2017-07-2773RUE RACHAIS358246750€4254€
2019-08-0273RUE RACHAIS358260000€4483€
2020-09-1573RUE RACHAIS359310000€5254€
2017-12-0673RUE RACHAIS360275000€4583€
2017-09-0173RUE RACHAIS376290000€3816€
2019-10-1573RUE RACHAIS376438300€5767€
2019-07-02331RUE GARIBALDI139165000€4231€
2020-02-18331RUE GARIBALDI139187450€4806€
2020-01-07331RUE GARIBALDI139200000€5128€
2017-09-13331RUE GARIBALDI487228000€2621€
2017-04-26331RUE GARIBALDI487245000€2816€
2018-07-09331RUE GARIBALDI487300000€3448€
2019-03-28331RUE GARIBALDI5101346300€3429€
2017-09-15331RUE GARIBALDI5101374800€3711€
2017-03-27333RUE GARIBALDI371192200€2707€
2018-04-16333RUE GARIBALDI371209000€2944€
2019-03-28333RUE GARIBALDI371222000€3127€
2018-01-26333RUE GARIBALDI371225000€3169€
2019-04-16333RUE GARIBALDI371295100€4156€
2018-07-19333RUE GARIBALDI371300000€4225€
2021-04-15333RUE GARIBALDI371375100€5283€
2018-12-17333RUE GARIBALDI487265000€3046€
2017-12-05333RUE GARIBALDI487299000€3437€
2020-06-15335RUE GARIBALDI487367158€4220€
2020-08-26335RUE GARIBALDI487399680€4594€
2017-03-31335RUE GARIBALDI5101358000€3545€
2020-10-15335RUE GARIBALDI5101443300€4389€
2017-10-16339RUE GARIBALDI254150820€2793€
2018-12-07339RUE GARIBALDI254190000€3519€
2021-05-26339RUE GARIBALDI254265740€4921€
2018-07-31339RUE GARIBALDI487266373€3062€
2019-07-01339RUE GARIBALDI487340000€3908€
2021-05-0337RUE DU BEGUIN11988000€4632€
2021-02-2437RUE DU BEGUIN11989341€4702€
2020-12-3137RUE DU BEGUIN11989560€4714€
2021-02-2637RUE DU BEGUIN11989560€4714€
2021-04-2337RUE DU BEGUIN11989712€4722€
2021-06-1037RUE DU BEGUIN11990082€4741€
2021-04-0737RUE DU BEGUIN11990169€4746€
2020-12-2137RUE DU BEGUIN11999500€5237€
2020-12-2337RUE DU BEGUIN119103500€5447€
2021-04-2337RUE DU BEGUIN119178901€9416€
2018-07-1332RUE DOMER5134840757€6274€
2017-04-1314RUE DU BEGUIN598395500€4036€
2020-07-0765RUE RACHAIS243200000€4651€
2018-03-0565RUE RACHAIS247206400€4391€
2018-01-1965RUE RACHAIS363265000€4206€
2019-07-3165RUE RACHAIS363313550€4977€
2019-10-1465RUE RACHAIS483492000€5928€
2018-06-2617RUE DE TOURVILLE253190000€3585€
2017-05-1717RUE DE TOURVILLE254204000€3778€
2020-12-3017RUE DE TOURVILLE255237000€4309€
2017-06-2917RUE DE TOURVILLE378263000€3372€
2019-12-1817RUE DE TOURVILLE378321300€4119€
2019-03-1125RUE PAULINE KERGOMARD11975000€3947€
2020-02-1043RUE DU BEGUIN127125000€4630€
2020-11-1243RUE DU BEGUIN258296500€5112€
2019-07-2686RUE RACHAIS3651200000€18462€
2021-02-0815RUE DE TOURVILLE136192000€5333€
2019-07-1715RUE DE TOURVILLE263300000€4762€
2017-08-0115RUE DE TOURVILLE2801700000€21250€
2020-04-07341RUE GARIBALDI24781000€1723€
2019-10-02341RUE GARIBALDI250245000€4900€
2018-07-09341RUE GARIBALDI356208000€3714€
2017-09-12341RUE GARIBALDI363282200€4479€
2020-06-08341RUE GARIBALDI364302900€4733€
2019-05-06349RUE GARIBALDI248219540€4574€
2019-10-2911RUE DU BEGUIN247228000€4851€
2018-03-2611RUE DU BEGUIN253225000€4245€
2020-02-1959RUE RACHAIS241200000€4878€
2019-04-0459RUE RACHAIS245171000€3800€
2018-12-1959RUE RACHAIS257245000€4298€
2019-05-0659RUE RACHAIS357245000€4298€
2020-05-1359RUE RACHAIS357275000€4825€
2018-04-1359RUE RACHAIS362280000€4516€
2018-11-3059RUE RACHAIS365190000€2923€
2019-07-1859RUE RACHAIS365330000€5077€
2019-03-2861RUE RACHAIS493492500€5296€
2018-08-3161RUE RACHAIS4100489200€4892€
2018-01-3076RUE RACHAIS236149000€4139€
2020-07-1676RUE RACHAIS476340620€4482€
2019-12-2376RUE RACHAIS492460000€5000€
2018-02-1576RUE RACHAIS492474690€5160€
2020-10-1511RUE DE TOURVILLE372407000€5653€
2019-11-2211RUE DE TOURVILLE374349000€4716€
2019-05-1411RUE DE TOURVILLE485378000€4447€
2020-07-2411RUE DE TOURVILLE485430000€5059€
2020-07-2211RUE DE TOURVILLE5126689650€5473€
2019-12-1811RUE DU SAUVEUR354168000€3111€
2020-01-2311RUE DU SAUVEUR361237000€3885€
2018-06-0411RUE DU SAUVEUR365268500€4131€
2020-12-319RUE DE TOURVILLE369376000€5449€
2020-09-049RUE DE TOURVILLE492511905€5564€
2019-09-179RUE DE TOURVILLE495470200€4949€
2018-09-0323RUE DE LA MADELEINE479420634€5324€
2017-07-1823RUE DE LA MADELEINE484139920€1666€
2018-10-117RUE DU REPOS369305500€4428€
2018-07-127RUE DU REPOS597455000€4691€
2017-02-217RUE DU REPOS6106456000€4302€
2019-10-186RUE DE TOURVILLE146154000€3348€
2017-06-2212RUE DU REPOS249163000€3327€
2018-05-1824RUE DOMER256220000€3929€
2020-07-0224RUE DOMER5103542450€5267€
2018-07-0339RUE DE LA MADELEINE149210000€4286€
2019-10-2139RUE DE LA MADELEINE251259000€5078€
2017-05-108RUE DU REPOS248155250€3234€
2020-01-148RUE DU REPOS248223400€4654€
2021-04-198RUE DU REPOS248260000€5417€
2019-06-038RUE DU REPOS364250000€3906€
2020-12-158RUE DU REPOS482407000€4963€
2019-09-238RUE DU REPOS484360000€4286€
2018-07-058RUE DU REPOS490330000€3667€
2017-10-187RUE DU BEGUIN11895000€5278€
2018-10-097RUE DU BEGUIN119100000€5263€
2020-12-297RUE DU BEGUIN232187000€5844€
2021-06-303RUE DE TOURVILLE379338500€4285€
2018-07-113RUE DU BEGUIN234155500€4574€
2019-01-253RUE DU BEGUIN444164900€3748€
2020-07-223RUE DU BEGUIN244279380€6350€
2019-09-175RUE DE TOURVILLE238167500€4408€
2019-01-2315RUE DE LA MADELEINE128139925€4997€
2019-01-2315RUE DE LA MADELEINE128152470€5445€
2019-02-0515RUE DE LA MADELEINE232154400€4825€
2019-02-2015RUE DE LA MADELEINE357307200€5389€
2018-04-2315RUE DE LA MADELEINE371336000€4732€
2019-03-0817RUE DE LA MADELEINE147243000€5170€
2019-06-0717RUE DE LA MADELEINE268210000€3088€
2019-03-1517RUE DE LA MADELEINE268313100€4604€
2018-09-1417RUE DE LA MADELEINE280462480€5781€
2017-08-0117RUE DE LA MADELEINE5160589050€3682€
2019-06-0630RUE DU REPOS373334000€4575€
2017-03-1535RUE CLAUDE BOYER273304930€4177€
2019-07-125RUE PAULINE KERGOMARD243201000€4674€
2019-01-285RUE PAULINE KERGOMARD377356000€4623€
2017-12-0633RUE CLAUDE BOYER01996000€5053€
2021-01-0733RUE CLAUDE BOYER02068000€3400€
2019-06-2833RUE CLAUDE BOYER022125800€5718€
2019-04-2933RUE CLAUDE BOYER142134900€3212€
2019-01-1513RUE DE LA MADELEINE125125000€5000€
2019-03-2613RUE DE LA MADELEINE125150000€6000€
2017-06-0913RUE DE LA MADELEINE129120000€4138€
2019-04-2413RUE DE LA MADELEINE243207550€4827€
2018-07-0513RUE DE LA MADELEINE365190000€2923€
2018-12-2013RUE DE LA MADELEINE393320000€3441€
2019-03-2913RUE DE LA MADELEINE497467000€4814€
2018-03-3013RUE DE LA MADELEINE6200637500€3188€
2018-11-161RUE PAULINE KERGOMARD362325000€5242€
2017-06-16146GDE RUE DE LA GUILLOTIERE243255000€5930€
2017-05-10146GDE RUE DE LA GUILLOTIERE243275000€6395€
2017-04-20146GDE RUE DE LA GUILLOTIERE243290000€6744€
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