Valeur immobilière l'appartement de 115m2 Rue Donissan à Bordeaux

Estimation théorique

Rue Donissan,33000 Bordeaux (115 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.84)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Rue Donissan,33000-Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 547.000€ et 617.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.757€ et 5.365€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 547.000€ et 617.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.591€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 18,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.199€ et 2.111€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-06-2963RUE DONISSAN360275300€4588€
2020-11-1261RUE DONISSAN119132000€6947€
2018-06-0861RUE DONISSAN120136000€6800€
2020-01-0361RUE DONISSAN229139000€4793€
2021-10-2861RUE DONISSAN130174000€5800€
2021-07-0165RUE DONISSAN3431900000€44186€
2018-03-3067RUE DONISSAN228152000€5429€
2019-03-1956RUE DONISSAN126125000€4808€
2021-12-0856RUE DONISSAN127141000€5222€
2017-11-3056RUE DONISSAN128118000€4214€
2017-08-0860RUE CLEMENT234470000€13824€
2018-03-2863CRS DE L ARGONNE233129000€3909€
2018-06-2956RUE LEBERTHON127130000€4815€
2021-06-2452RUE LEBERTHON128157500€5625€
2018-12-0552RUE LEBERTHON130125000€4167€
2018-09-2175CRS DE L ARGONNE24877950€1624€
2021-01-1175CRS DE L ARGONNE248201175€4191€
2018-04-3046RUE DONISSAN119100000€5263€
2018-04-2046RUE DONISSAN119115000€6053€
2020-07-2946RUE DONISSAN119125000€6579€
2021-02-0346RUE DONISSAN119135000€7105€
2018-03-0146RUE DONISSAN120119500€5975€
2019-11-2146RUE DONISSAN121120000€5714€
2019-11-1546RUE DONISSAN122120000€5455€
2018-07-2646RUE DONISSAN235153000€4371€
2020-07-1550RUE DONISSAN121135500€6452€
2018-09-2150RUE DONISSAN239192000€4923€
2019-06-1750RUE DONISSAN243215500€5012€
2020-10-2250RUE DONISSAN249229000€4673€
2018-09-2577CRS DE L ARGONNE135182000€5200€
2017-10-2051CRS DE L ARGONNE11895000€5278€
2019-07-2551CRS DE L ARGONNE118107000€5944€
2021-08-3049RUE DONISSAN117112500€6618€
2017-10-0949RUE DONISSAN11845000€2500€
2017-08-0749RUE DONISSAN11884500€4694€
2019-07-0349RUE DONISSAN118115000€6389€
2019-05-0749RUE DONISSAN119107000€5632€
2017-10-0649RUE DONISSAN12161300€2919€
2017-08-1649RUE DONISSAN12485000€3542€
2018-06-2949RUE DONISSAN241215000€5244€
2020-03-1149RUE DONISSAN245165000€3667€
2020-04-2949RUE DONISSAN250255000€5100€
2018-01-2464RUE LEBERTHON240142000€3550€
2021-10-045RUE THEBEAU224116000€4833€
2021-01-2135RUE RENE ROY DE CLOTTE123120000€5217€
2021-02-2535RUE RENE ROY DE CLOTTE124120000€5000€
2021-08-1935RUE RENE ROY DE CLOTTE129135000€4655€
2021-09-1735RUE RENE ROY DE CLOTTE129165000€5690€
2018-01-2968CRS DE L ARGONNE267299250€4466€
2020-03-3169RUE LEBERTHON3471310000€27872€
2021-08-2550RUE CLEMENT245550000€12222€
2021-03-093RUE CRUCHINET124124000€5167€
2018-07-233RUE CRUCHINET250255000€5100€
2020-05-2066CRS DE L ARGONNE122120000€5455€
2020-07-2866CRS DE L ARGONNE245165000€3667€
2021-09-073RUE CRUCHINET226152000€5846€
2019-12-303RUE CRUCHINET127108000€4000€
2018-03-0252CRS DE L ARGONNE128180000€6429€
2018-04-248RUE MERCIERE121104000€4952€
2018-01-1738RUE LEBERTHON5111491500€4428€
2020-08-0638RUE LEBERTHON5111565000€5090€
2019-02-1870CRS DE L ARGONNE236159000€4417€
2018-06-2970CRS DE L ARGONNE4102415000€4069€
2021-09-2252RUE MILLIERE118110200€6122€
2017-07-1852RUE MILLIERE124107000€4458€
2021-10-1452RUE MILLIERE124139560€5815€
2021-09-0152RUE MILLIERE126133750€5144€
2021-09-2152RUE MILLIERE127130000€4815€
2019-11-2052RUE MILLIERE231130000€4194€
2017-07-1852RUE MILLIERE232127020€3969€
2020-01-3052RUE MILLIERE239218000€5590€
2019-02-1252RUE MILLIERE246216900€4715€
2020-01-3140CRS DE L ARGONNE125167000€6680€
2017-12-298RUE CRUCHINET245150000€3333€
2020-12-1048RUE MILLIERE240197100€4928€
2021-10-2648RUE MILLIERE140235000€5875€
2021-05-1258RUE MILLIERE122127600€5800€
2018-10-0858RUE MILLIERE122135000€6136€
2019-08-0558RUE MILLIERE233153700€4658€
2017-11-039RUE RENE ROY DE CLOTTE230100000€3333€
2021-07-079RUE RENE ROY DE CLOTTE245205000€4556€
2021-11-3084CRS DE L ARGONNE239214000€5487€
2019-08-0129CRS DE L ARGONNE112200000€16667€
2019-10-2529CRS DE L ARGONNE230160000€5333€
2019-08-0629CRS DE L ARGONNE235157000€4486€
2019-09-0629CRS DE L ARGONNE360287000€4783€
2019-08-2129CRS DE L ARGONNE360296000€4933€
2017-08-2810RUE BRIAN470382000€5457€
2018-09-1920RUE MERCIERE125107000€4280€
2018-07-0289RUE LEBERTHON127122000€4519€
2021-02-2489RUE LEBERTHON233157530€4774€
2019-11-2189RUE LEBERTHON245240000€5333€
2021-07-061RUE DUBLAN236187000€5194€
2018-01-1217RUE CRUCHINET459238500€4042€
2021-02-2617RUE CRUCHINET459265500€4500€
2020-08-2630RUE LEBERTHON11880000€4444€
2021-09-0930RUE LEBERTHON120135000€6750€
2021-11-3030RUE LEBERTHON226160000€6154€
2017-12-1494CRS DE L ARGONNE240162100€4053€
2019-09-2594CRS DE L ARGONNE240212000€5300€
2019-05-2494CRS DE L ARGONNE241141950€3462€
2021-11-1038RUE RENE ROY DE CLOTTE227153000€5667€
2020-06-0538RUE RENE ROY DE CLOTTE231140000€4516€
2020-06-2638RUE RENE ROY DE CLOTTE231184000€5935€
2017-10-0219RUE CRUCHINET222108200€4918€
2018-05-1510RUE RENE ROY DE CLOTTE373386500€5295€
2018-06-1910RUE RENE ROY DE CLOTTE493449500€4833€
2019-01-2443RUE CLEMENT239155000€3974€
2019-01-1510RUE DUBLAN120111627€5581€
2019-08-2610RUE DUBLAN120120000€6000€
2021-12-1310RUE DUBLAN120122000€6100€
2017-11-2110RUE DUBLAN237167500€4527€
2018-09-2510RUE DUBLAN240165000€4125€
2017-09-2015RUE MERCIERE121111000€5286€
2019-06-0315RUE MERCIERE123120000€5217€
2021-06-0715RUE MERCIERE124127500€5313€
2021-10-1915RUE MERCIERE126147000€5654€
2020-10-1215RUE MERCIERE234181000€5324€
2020-02-0334CRS DE L ARGONNE118138750€7708€
2021-04-0734CRS DE L ARGONNE118146200€8122€
2017-07-1334CRS DE L ARGONNE11990100€4742€
2019-11-2935RUE DONISSAN119160000€8421€
2017-09-0535RUE DONISSAN123103860€4516€
2017-10-3021RUE CRUCHINET235118000€3371€
2021-01-1418RUE BRIAN232216000€6750€
2021-06-2918RUE CRUCHINET468268000€3941€
2019-01-1144RUE RENE ROY DE CLOTTE225130000€5200€
2018-11-1544RUE RENE ROY DE CLOTTE134145000€4265€
2017-07-3144RUE RENE ROY DE CLOTTE354220000€4074€
2018-06-2020RUE BRIAN117115000€6765€
2020-08-2120RUE BRIAN117124500€7324€
2017-08-0326RUE MERCIERE141168500€4110€
2020-06-0593RUE LEBERTHON226125000€4808€
2021-03-0393RUE LEBERTHON241178000€4341€
2020-08-0623RUE CRUCHINET242254430€6058€
2019-04-0923RUE CRUCHINET247300000€6383€
2020-11-0723RUE CRUCHINET247350000€7447€
2018-09-1723RUE CRUCHINET250304000€6080€
2021-03-2923RUE CRUCHINET355255000€4636€
2018-10-224RUE RENE ROY DE CLOTTE231161500€5210€
2020-12-114RUE RENE ROY DE CLOTTE371308500€4345€
2017-09-2228RUE DONISSAN11999590€5242€
2021-01-1828RUE DONISSAN238179150€4714€
2018-12-1392CRS DE L ARGONNE12087000€4350€
2017-10-1392CRS DE L ARGONNE120125000€6250€
2018-09-0892CRS DE L ARGONNE123112140€4876€
2019-09-1192CRS DE L ARGONNE123120000€5217€
2019-07-1892CRS DE L ARGONNE127117000€4333€
2018-06-2192CRS DE L ARGONNE227132650€4913€
2020-08-1292CRS DE L ARGONNE128132427€4730€
2021-03-2392CRS DE L ARGONNE233173000€5242€
2018-03-0292CRS DE L ARGONNE235115000€3286€
2021-07-0992CRS DE L ARGONNE235193000€5514€
2017-12-2292CRS DE L ARGONNE237141000€3811€
2020-02-10113CRS DE L ARGONNE130133000€4433€
2017-08-0332CRS DE L ARGONNE238135000€3553€
2021-04-2932CRS DE L ARGONNE368317000€4662€
2018-01-3032CRS DE L ARGONNE481343000€4235€
2019-02-1859RUE MILLIERE275232000€3093€
2021-11-1925RUE LOUIS LIARD4134679250€5069€
2019-12-3078RUE MILLIERE122122500€5568€
2018-04-1928RUE SAINT NICOLAS585420000€4941€
2019-06-1124RUE MERCIERE129185706€6404€
2020-12-2853RUE MILLIERE349461500€9418€
2020-10-0916RUE SAINT NICOLAS220155000€7750€
2020-10-0816RUE SAINT NICOLAS233135000€4091€
2019-05-0314RUE SAINT NICOLAS116107000€6688€
2019-11-1414RUE SAINT NICOLAS230100000€3333€
2020-12-0914RUE SAINT NICOLAS140143000€3575€
2018-10-2514RUE SAINT NICOLAS240700000€17500€
2018-11-0830RUE MILLIERE119101000€5316€
2019-06-2537RUE CLEMENT235157000€4486€
2020-01-3039RUE LEBERTHON132151000€4719€
2018-05-0339RUE LEBERTHON260320000€5333€
2019-04-1012RUE SAINT NICOLAS360300000€5000€
2021-11-2526RUE LOUIS LIARD343250100€5816€
2017-07-1924RUE CRUCHINET246211800€4604€
2018-07-1231RUE SUCCURSALE11178500€7136€
2017-09-1431RUE SUCCURSALE119111500€5868€
2021-07-0732RUE CLEMENT374661800€8943€
2021-07-0922RUE SAINT NICOLAS357215000€3772€
2019-02-0124RUE CRUCHINET243205000€4767€
2021-09-014RUE DES SABLIERES11967500€3553€
2020-12-1827RUE DONISSAN118240000€13333€
2021-07-2327RUE DONISSAN1720120000€6000€
2017-09-2724RUE LOUIS LIARD127100000€3704€
2018-09-0724RUE LOUIS LIARD250165300€3306€
2019-04-161IMP SOUBIRAN121140000€6667€
2020-03-161IMP SOUBIRAN121145370€6922€
2020-07-151IMP SOUBIRAN130150000€5000€
2019-12-0619CRS DE L ARGONNE119128000€6737€
2021-12-2719CRS DE L ARGONNE120102500€5125€
2020-09-2219CRS DE L ARGONNE248219000€4563€
2019-07-1819CRS DE L ARGONNE155249900€4544€
2018-08-3128CRS DE L ARGONNE125125000€5000€
2020-05-1128CRS DE L ARGONNE228135250€4830€
2018-09-2728CRS DE L ARGONNE233118000€3576€
2019-06-1828CRS DE L ARGONNE258165000€2845€
2020-04-2725RUE SAUTEYRON233135000€4091€
2020-08-174RUE SAINT NICOLAS4108468350€4337€
2021-06-0417CRS DE L ARGONNE22899000€3536€
2021-08-3133RUE CLEMENT123145000€6304€
2021-03-0833RUE CLEMENT353130000€2453€
2020-06-2236RUE MERCIERE375338400€4512€
2017-09-0121RUE SAUTEYRON125200000€8000€
2020-10-2231RUE CLEMENT124140000€5833€
2020-07-0631RUE CLEMENT131165000€5323€
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