Facebook

Valeur immobilière la maison (116m2) Rue Edgar Quinet à Angers

Estimation théorique

Rue Edgar Quinet,49000 Angers (116 m2)

Maisonde116 m2,  Rue Edgar Quinet,49000 Angers

Maison

Fourchette estimation

( 3.759€ /m2)

( 4.241€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 75.000€ (1.364€ /m2) à 1.200.000€ (4.211€ /m2)
Indice de confiance (3.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Rue Edgar Quinet,49000 Angers indique un avis de valeur compris entre 436.000€ et 492.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.759€ et 4.241€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 75.000€ et 1.200.000€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angers (49007), comprenant 157577 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.086€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.511€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-1713RUE EDGARD QUINET35980256500€4347€
2020-08-2811RUE EDGARD QUINET475104250000€3333€
2018-02-2334RUE D ASSAS472209255000€3542€
2019-10-311RUE EDGARD QUINET4100109380000€3800€
2018-05-038RUE AUGUSTE FONTENEAU5154189385000€2500€
2017-07-0718RUE D ASSAS4102210372000€3647€
2020-12-2324RUE GEORGES BERNANOS5127359410000€3228€
2019-08-025RUE DE RIVOLI5160837630000€3938€
2018-12-2816RUE AUGUSTE FONTENEAU5173236600000€3468€
2017-11-2420RUE AUGUSTE FONTENEAU511311690000€796€
2019-12-184RUE D ASSAS7229290750000€3275€
2017-09-133RUE CUBAIN586230340000€3953€
2019-04-2968RUE VOLNEY4132411540000€4091€
2021-06-2815RUE CUBAIN487136330000€3793€
2018-01-0421RUE CUBAIN6115296410000€3565€
2018-11-084RUE CUBAIN9148276505000€3412€
2020-10-296RUE CUBAIN576297390000€5132€
2017-02-238RUE CUBAIN5100387150000€1500€
2020-08-28143RUE VOLNEY468145385000€5662€
2018-05-03149RUE VOLNEY8160220480000€3000€
2018-12-2131RUE RABELAIS415099260500€1737€
2017-06-2979RUE VOLNEY6145245450000€3103€
2017-10-2716RUE DE LA CHAPELLE4100206311000€3110€
2018-07-0937RUE BERNIER45882187050€3225€
2017-10-05157RUE VOLNEY4102131255000€2500€
2018-10-0933RUE BERNIER342107140000€3333€
2017-06-2844RUE BERNIER6113151290000€2566€
2019-06-13132RUE DE LA MADELEINE5128328563650€4404€
2019-11-1812RUE CHEVRE486134330000€3837€
2017-04-21124RUE DE LA MADELEINE5148428600000€4054€
2021-05-0721RUE DE LA CHAPELLE6112353500000€4464€
2020-10-1642RUE DAINVILLE492151365000€3967€
2017-04-2085RUE DE BRISSAC612589375000€3000€
2019-02-0736RUE DAINVILLE4107204339000€3168€
2019-08-3039RUE ASILE ST JOSEPH588142290000€3295€
2017-03-3022RUE DES PONTS DE CE599223170000€1717€
2017-02-0374RUE RABELAIS6132160420000€3182€
2018-01-173AV DE LATTRE DE TASSIGNY373174195000€2671€
2021-01-203AV DE LATTRE DE TASSIGNY373174232500€3185€
2020-10-1616RUE DES PONTS DE CE481254359000€4432€
2017-10-23132RUE CHEVRE47877169000€2167€
2018-03-1918RUE DES PONTS DE CE458283190000€3276€
2019-12-0615RUE MERLET DE LABOULAYE7106227490000€4623€
2018-12-1455RUE BLAISE PASCAL5132105430000€3258€
2018-07-1329RUE BLAISE PASCAL38479300000€3571€
2019-09-02100RUE DE LA MADELEINE9151386560000€3709€
2018-10-0165RUE MICHELET790141325000€3611€
2018-12-2832RUE ASILE ST JOSEPH588254360000€4091€
2019-09-204RUE AUGUSTE BLANDEAU8143224350000€2448€
2020-09-0467RUE BLAISE PASCAL4120171330000€2750€
2019-03-2727RUE BLAISE PASCAL610188280000€2772€
2018-10-256RUE AUGUSTE BLANDEAU5119194355000€2983€
2018-06-2822RUE BERNIER6128224325000€2539€
2018-04-1919RUE BLAISE PASCAL5110344380000€3455€
2020-02-0446RUE CESAR GEOFFRAY594125257000€2734€
2018-07-2654RUE DE BRISSAC6161570540000€3354€
2019-08-2357RUE MICHELET689163380000€4270€
2018-07-0558RUE RABELAIS7170345390000€2294€
2017-06-0871RUE BLAISE PASCAL5119192380000€3193€
2019-03-2949RUE DE LA MADELEINE5132262387500€2936€
2018-02-2864RUE BLAISE PASCAL6122169450000€3689€
2018-06-1353RUE MICHELET5123140120750€982€
2020-01-3112RUE CESAR GEOFFRAY594126297000€3160€
2019-10-0176RUE BLAISE PASCAL6120125365000€3042€
2019-03-1511RUE BLAISE PASCAL7210516781000€3719€
2020-02-1969RUE DE BRISSAC6155236659000€4252€
2017-07-1014RUE AUGUSTE BLANDEAU6128319230000€1797€
2019-08-2367RUE DE BRISSAC4130329563984€4338€
2018-01-3134RUE BOURGONNIER490158480000€5333€
2017-10-1314RUE VOLNEY7165337500000€3030€
2017-03-3032RUE CESAR GEOFFRAY483119202500€2440€
2017-08-284RUE HENRI BOURICHE5120556430000€3583€
2019-07-0354RUE DE BRISSAC6167532660000€3952€
2020-11-1916PAS PASCAL499146315000€3182€
2019-10-2512RUE VOLNEY6140124335000€2393€
2018-06-29142RUE CHEVRE481106110000€1358€
2018-08-0115RUE DU DOC GUICHARD5100114237000€2370€
2017-10-1722RUE BLAISE PASCAL6146302420000€2877€
2017-03-1752RUE DE BRISSAC486555207000€2407€
2018-07-0618RUE BLAISE PASCAL5185255512000€2768€
2019-09-1677RUE MIRABEAU490132370000€4111€
2019-07-2630RUE DESMAZIERES37144235000€3310€
2020-12-0426RUE HAUT PRESSOIR492134260000€2826€
2021-02-0928RUE DESMAZIERES235113152000€4343€
2020-05-2512RUE BLAISE PASCAL8137365725000€5292€
2021-03-2353RUE DES PONTS DE CE469262300000€4348€
2021-01-0522RUE AUGUSTE BLANDEAU389274280000€3146€
2020-03-116RUE BLAISE PASCAL410694310000€2925€
2017-12-2124RUE AUGUSTE BLANDEAU364264137500€2148€
2019-07-2931RUE DESMAZIERES6143388465000€3252€
2018-04-135RUE FENELON241512207580€5063€
2019-03-2113RUE DE BRUXELLES5113688495000€4381€
2019-06-1155RUE DES PONTS DE CE381346240000€2963€
2017-12-2744RUE DES PONTS DE CE81901060720000€3789€
2019-06-1972RUE MIRABEAU5127401470000€3701€
2020-05-1512RUE HENRI BOURICHE287207260000€2989€
2018-05-3111RUE SAUMUROISE3100335160000€1600€
2018-06-2111RUE SAUMUROISE3100335230000€2300€
2017-12-212RUE GEORGES BIZET23620180000€2222€
2021-01-192RUE GEORGES BIZET24420187500€1989€
2018-11-2310RUE ANNE FRANK598115375000€3827€
2019-01-147RUE BOURGONNIER5150137443000€2953€
2020-10-164RUE VOLNEY4140618230000€1643€
2020-02-2815RUE DU BON REPOS468104150000€2206€
2017-06-2828RUE DU BON REPOS494334293000€3117€
2020-03-1328RUE DU BON REPOS494334357000€3798€
2020-07-308RUE BOURGONNIER463112284000€4508€
2019-12-0437RUE SAUMUROISE613080395000€3038€
2018-11-1428RUE ANNE FRANK235197136500€3900€
2020-03-1928RUE ANNE FRANK383197343135€4134€
2020-11-2325RUE ANNE FRANK380208216000€2700€
2018-06-066RUE BOURGONNIER387115247500€2845€
2019-11-2615RUE ANNE FRANK380250371000€4638€
2018-03-136RUE ANNE FRANK7170245510000€3000€
2017-06-0960RUE MIRABEAU4130241335000€2577€
2019-11-2729RUE MICHELET6114347570000€5000€
2021-01-2062RUE ST LEONARD7148226465000€3142€
2019-10-212RUE COLBERT36274290000€4677€
2020-07-0327RUE MICHELET6110112430000€3909€
2017-09-0868RUE ST LEONARD7217352640000€2949€
2018-03-1476RUE ST LEONARD5120185350000€2917€
2018-02-162RUE COLBERT36277175000€2823€
2017-09-1126RUE DE BRUXELLES475468235000€3133€
2020-01-2128RUE ANNE FRANK576186330000€4342€
2020-04-2432RUE ANNE FRANK45514375000€1364€
2020-02-275RUE ANNE FRANK410887487500€4514€
2017-05-0338RUE RABELAIS8250551650000€2600€
2017-08-243RUE COLBERT36881190000€2794€
2020-01-3086RUE ST LEONARD411280288000€2571€
2020-09-3014RUE COLBERT476216380000€5000€
2017-11-3013RUE JEAN DE LA FONTAINE10208149400000€1923€
2017-04-0619RUE JEAN DE LA FONTAINE10252614760000€3016€
2021-01-1425RUE PIERRE CURIE478334444000€5692€
2019-10-1048RUE DU DOC GUICHARD585189260000€3059€
2020-08-076RUE JEAN DE LA FONTAINE6207229650000€3140€
2019-08-0237RUE JEAN DE LA FONTAINE5166343572500€3449€
2019-07-3111RUE SOUCHE DE VIGNE9201587620000€3085€
2019-08-2710RUE JEAN DE LA FONTAINE17190236463000€2437€
2021-03-31160RUE CHEVRE5120162600000€5000€
2020-05-1517RUE DESMAZIERES3106234475000€4481€
2020-08-3137RUE PIERRE CURIE4100289235000€2350€
2017-03-2841RUE PIERRE CURIE3157280370600€2361€
2018-02-0841RUE PIERRE CURIE3157280400000€2548€
2019-07-0518RUE COLBERT580369298000€3725€
2018-07-1027RUE JEAN DE LA FONTAINE7158347530000€3354€
2018-07-3115RUE MICHELET8190233450000€2368€
2017-07-10167RUE CHEVRE4115240275000€2391€
2019-07-1569RUE ST LEONARD8156285475000€3045€
2018-03-1616RUE MICHELET8200220385000€1925€
2020-12-0216RUE MICHELET8200220698896€3494€
2019-09-0667RUE ST LEONARD6115140250000€2174€
2017-09-0731RUE DU BON REPOS397240272500€2809€
2017-10-1687RUE ST LEONARD61440475000€3299€
2020-05-2556RUE DU DOC GUICHARD5118251489900€4152€
2019-03-114RUE DE TUNIS11253660600000€2372€
2018-04-1614RUE JEAN DE LA FONTAINE6147307230000€1565€
2021-02-1917RUE DAILLIERE6113164375000€3319€
2017-06-2122RUE DES LILAS495150472000€4968€
2018-07-1695RUE ST LEONARD6180535418000€2322€
2017-04-1331RUE ST LEONARD6110131360000€3273€
2018-07-1735RUE DU BON REPOS249390125000€2551€
2019-03-0535RUE DU BON REPOS249390198000€4041€
2019-09-1811RUE CHATEAUBRIAND5110421340000€3091€
2020-05-1921RUE DAILLIERE5150150280000€1867€
2020-01-2233RUE DU BON REPOS350217126000€2520€
2018-09-2810RUE PIERRE CURIE4130501461000€3546€
2020-10-216RUE PIERRE CURIE39596280000€2947€
2019-05-2418RUE JEAN DE LA FONTAINE9220441585000€2659€
2018-06-1541RUE JEAN DE LA FONTAINE9305323790000€2590€
2018-08-2052RUE DE LA DEVANSAYE7104172311000€2990€
2021-01-2582RUE DES PONTS DE CE276170240000€3158€
2017-07-252RUE RACINE6120159350000€2917€
2018-10-2940RUE DU BON REPOS376167290000€3816€
2017-03-3116RUE DES LILAS596126160000€1667€
2020-12-2836RUE MIRABEAU7214396570000€2664€
2021-04-2384RUE DES PONTS DE CE5162303655000€4043€
2018-04-0617RUE MIRABEAU6133209499000€3752€
2017-06-19170RUE CHEVRE590222320000€3556€
2018-08-3125RUE DU FRESNE5120185166667€1389€
2017-06-2825RUE DU FRESNE5120185348000€2900€
2020-05-15107RUE ST LEONARD4719396000€1352€
2020-11-17107RUE ST LEONARD47193140000€1972€
2019-11-14107RUE ST LEONARD47193160400€2259€
2020-01-27107RUE ST LEONARD47193200000€2817€
2021-04-2371RUE HAUT PRESSOIR6138335470000€3406€
2019-06-248RUE DESMAZIERES13310697000€2939€
2018-07-0535RUE DE LA DEVANSAYE7173356368000€2127€
2020-04-1729RUE JEAN COMMERE7145291460000€3172€
2018-12-1912RUE CHATEAUBRIAND5138282375000€2717€
2020-10-239SQ DES VENDANGES6119403480000€4034€
2021-04-1484RUE DES PONTS DE CE10264765737000€2792€
2019-04-2444RUE DU BON REPOS466445180000€2727€
2018-06-059RUE DE TUNIS5132462380000€2879€
2020-06-2952RUE DU PIN4131246373000€2847€
2019-07-2556RUE DU PIN358287365000€6293€
2017-11-066RUE DAILLIERE6135202300000€2222€
2017-06-011RUE NOEL PINOT4125227320000€2560€
2020-05-2914RUE DU FRAIS FOYER580145200000€2500€
2021-06-0284RUE DES NOYERS350229259640€5193€
2020-01-3179RUE SAUMUROISE350595270000€5400€
2020-02-076RUE CHATEAUBRIAND6119348335000€2815€
2020-06-1957RUE JEAN DE LA FONTAINE122855721200000€4211€
2019-12-079RUE VOLNEY181595071012400€6367€
2020-01-2810RUE DES LILAS6144118394800€2742€
2019-05-1711RUE DE TUNIS82301038950000€4130€
2019-12-1953RUE JEAN DE LA FONTAINE6137137400000€2920€
2020-09-1413RUE DU FRESNE594170390000€4149€
2020-05-151RUE DESMAZIERES363213405000€6429€
2018-07-1211RUE DU FRESNE5140162400000€2857€
2019-02-2262RUE AUGUSTE BLANDEAU6101211225000€2228€
2018-03-0278RUE DU DOC GUICHARD5121140330000€2727€
2018-09-14148RUE ST LEONARD488214300000€3409€
2018-07-1811SQ SIMONE SIGNORET8123375220000€1789€
2021-04-2138RUE DE LA DEVANSAYE6140389575000€4107€
2018-09-0642RUE DU PIN8218646530000€2431€
2018-07-0412RUE RABELAIS7200450800000€4000€
2021-03-1215RUE DU FRAIS FOYER593177286000€3075€
2018-12-2641RUE LOCARNO5123686392400€3190€
2020-11-0925RUE RACINE5101180590955€5851€
2017-06-0791RUE DU DOC GUICHARD6116319200000€1724€
2019-08-2030RUE DU PIN6150219140000€933€
2017-09-2914SQ DES VENDANGES5107218240000€2243€
2019-01-047IMP DU PONT BRESSIGNY9186267540000€2903€
2019-11-217RUE DU FRESNE6149177592500€3977€
2019-12-0936RUE DE LA DEVANSAYE4105246440000€4190€
2018-09-0628RUE DU PIN5120196460000€3833€
2020-09-2372RUE DES NOYERS473174305000€4178€
2019-09-0464RUE JEAN DE LA FONTAINE5107272400000€3738€
2019-02-2270RUE DES NOYERS246106140000€3043€
2020-12-0170RUE DES NOYERS371106277128€3903€
2019-10-049RUE DE CHARNACE492123235000€2554€
2020-10-0535RUE LOCARNO5134502500000€3731€
2019-01-092RUE EDISON589130255000€2865€
2019-01-1768RUE DES NOYERS355144136000€2473€
2017-07-197RUE DE CHARNACE6116161250000€2155€
2019-09-3095RUE HAUT PRESSOIR597366179000€1845€
2019-09-1895RUE HAUT PRESSOIR597366220000€2268€
2017-06-1527RUE RACINE6145205500000€3448€
2017-07-1130RUE DE TUNIS375274355000€4733€
2020-07-0930RUE DE TUNIS6156274425000€2724€
2020-07-0612RUE EDISON6120330525000€4375€
2021-02-1219RUE DE LA DEVANSAYE6173379400000€2312€
2017-02-238RUE EDISON5185175510000€2757€
2021-03-3124RUE DU FRAIS FOYER593200281120€3023€
2018-07-2732RUE DE TUNIS580188180000€2250€
2019-03-2730RUE DE LA DEVANSAYE490235430000€4778€
2020-12-2315SQ DU SARMENT5152255400000€2632€
2020-09-2990RUE DES PONTS DE CE495230265000€2789€
2017-02-2841RUE CELESTIN PORT9245826700000€2857€
2017-02-0950RUE LOCARNO7109120210000€1927€