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Valeur de l'appartement (99m2) Rue Edmond Brazes à Argelès sur Mer

Estimation théorique

Rue Edmond Brazes,66700 Argelès sur Mer (99 m2)

Appartementde99 m2,  Rue Edmond Brazes,66700 Argelès sur Mer

Appartement

Fourchette estimation

( 2.485€ /m2)

( 2.808€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (1.522€ /m2) à 545.000€ (3.893€ /m2)
Indice de confiance (3.69)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 99 m2 situé Rue Edmond Brazes,66700 Argelès sur Mer indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.485€ et 2.808€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 35.000€ et 545.000€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelès-sur-Mer (66008), comprenant 10623 habitants est de 11,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.105€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,46€, à 14,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 838€ et 1.458€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-10-125RUE EDMOND BRAZES450158000€3160€
2017-08-210RES EQUINOXE240145000€3625€
2017-12-280RES EQUINOXE2154163562€3029€
2017-04-070RES EQUINOXE357171315€3006€
2018-06-210RES EQUINOXE358168000€2897€
2018-09-280RES EQUINOXE359183000€3102€
2017-04-289001RES LAURENT23082000€2733€
2017-06-229001RES LES JARDINS DE SOPHIE370263000€3757€
2018-01-2238RUE DU 14 JUILLET490138000€1533€
2018-02-0938RUE DU 14 JUILLET126178500€6865€
2018-12-1238RUE DU 14 JUILLET244154000€3500€
2017-05-2938RUE DU 14 JUILLET377185500€2409€
2019-02-285401ASPRES DE LA SOREDE35576500€1391€
2018-06-259004RES ENDEAVOUR22361000€2652€
2017-03-010RTE D ELNE250168000€3360€
2017-01-310RTE D ELNE251158000€3098€
2017-01-270RTE D ELNE363240000€3810€
2017-01-260RTE D ELNE363242000€3841€
2017-06-160RTE D ELNE364252427€3944€
2017-08-010RTE D ELNE364255000€3984€
2017-04-280RTE D ELNE366235000€3561€
2017-08-040RTE D ELNE366250000€3788€
2017-01-069001RES LE CLOS DE LA MASSANE364167000€2609€
2019-01-109001RES DU COLLEGE241115000€2805€
2018-02-069001RES DU COLLEGE373186000€2548€
2019-03-297RUE DES REMPARTS24578000€1733€
2017-09-139RUE DE LA PAIX12548000€1920€
2018-12-0633RUE DE LA REVOLUTION23573550€2101€
2019-01-3135RUE DE LA REVOLUTION35397000€1830€
2017-01-064RUE CAMILLE DESMOULINS345132000€2933€
2017-06-148RUE ROBESPIERRE37071000€1014€
2017-12-019RUE MIRABEAU590155000€1722€
2018-10-092RTE D ELNE373120000€1644€
2020-12-0211IMP DE L AVENIR24095000€2375€
2018-08-013RUE DES GRIVES347116000€2468€
2017-02-0982AV DE LA LIBERATION475240000€3200€
2017-07-289RUE DE LA PREVOYANCE12848000€1714€
2018-03-099RUE DU 14 JUILLET23272500€2266€
2018-07-189RUE DU 14 JUILLET24170000€1707€
2019-01-0983AV DE LA LIBERATION353135000€2547€
2017-12-2890AV DE LA LIBERATION246115000€2500€
2017-10-0290AV DE LA LIBERATION246123000€2674€
2018-06-2990AV DE LA LIBERATION246132000€2870€
2019-03-1290AV DE LA LIBERATION247125000€2660€
2018-03-236RUE DE LA REVOLUTION392197000€2141€
2019-03-0511RUE CHATEAUBRIAND369121000€1754€
2018-02-025RUE BAUDELAIRE380232000€2900€
2016-12-137PL DU RAVAILLY34875000€1563€
2017-11-2112PL DES CASTILLANS241125000€3049€
2018-06-293RUE ETIENNE PUJOL3102488000€4784€
2019-01-317RUE ETIENNE PUJOL347127000€2702€
2016-12-309001RES HACIENDA22391000€3957€
2018-06-2213RUE ARTHUR RIMBAUD360110000€1833€
2017-01-048RUE DE LA REPUBLIQUE23049000€1633€
2017-11-2432AV DE LA LIBERATION19080000€889€
2018-06-116RUE DE LA REPUBLIQUE49562000€653€
2019-01-1529RUE DE L EGALITE464177500€2773€
2017-06-2827RUE DE L EGALITE348106000€2208€
2018-12-2014RUE DES GEAIS372253500€3521€
2017-09-0114RUE DES GEAIS374261000€3527€
2018-01-2314RUE DES GEAIS6145240000€1655€
2018-06-289PL ST COME ET ST DAMIEN366168000€2545€
2018-02-0729RTE NATIONALE360103000€1717€
2017-04-0515RUE VICTOR HUGO36965000€942€
2019-01-228RUE BEL AIR262152000€2452€
2017-04-0310RUE MARCELIN ALBERT351331000€6490€
2019-04-3037RTE DE LA MER4140545000€3893€
2019-02-2224RUE DES CHARDONNERETS481230000€2840€
2018-02-190RUE PASTEUR12335000€1522€
2019-03-0125RUE D ALEMBERT24935000€714€
2017-04-1925RUE D ALEMBERT249102000€2082€
2019-02-2225RUE D ALEMBERT249105000€2143€
2019-02-0125RUE D ALEMBERT249116000€2367€
2017-11-1025RUE D ALEMBERT249128800€2629€
2017-10-1225RUE D ALEMBERT249135000€2755€
2018-09-2125RUE D ALEMBERT358144000€2483€
2018-05-2525RUE D ALEMBERT358145000€2500€
2018-07-2725RUE D ALEMBERT358148500€2560€
2017-01-3025RUE D ALEMBERT358157000€2707€
2017-06-1525RUE D ALEMBERT358175000€3017€
2017-12-223RUE DU 4 SEPTEMBRE23560000€1714€
2018-09-1313RUE CURIE359108000€1831€
2019-03-279001RES DU PETIT VAL239100000€2564€
2019-07-019001RES DU PETIT VAL339105000€2692€
2018-09-031510LA VILLE360130000€2167€
2017-10-1314RUE CURIE130133000€4433€
2017-09-2117RUE D ALEMBERT12664500€2481€
2017-06-221RUE EMILE ZOLA358200000€3448€
2017-01-10109AV DE CHARLEMAGNE357200000€3509€
2018-11-09109AV DE CHARLEMAGNE365178000€2738€
2018-02-269RUE MARCEL CERDAN355144525€2628€
2017-03-239001RES LE HAMEAU DU CLUB12649500€1904€
2018-11-029001RES LE HAMEAU DU CLUB357131000€2298€
2017-06-093RUE ALAIN COLAS358280000€4828€
2017-12-2710AV DE LA GARE236115500€3208€
2018-10-3119AV DU 8 MAI 1945371290000€4085€
2018-03-16289AV DE CHARLEMAGNE370125000€1786€
2018-01-2232RUE VICTOR HUGO34587600€1947€
2019-03-0741RUE VICTOR HUGO365127000€1954€
2019-02-276BD EDOUARD HERRIOT240120000€3000€
2019-03-224RUE ARAGO345113000€2511€
2019-03-0821AV DU 8 MAI 1945351231000€4529€
2017-09-1513AV DU 8 MAI 1945362190000€3065€
2017-10-2621AV DE LA GARE356119000€2125€
2017-08-3159RUE VICTOR HUGO394117000€1245€
2018-12-133RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU360177000€2950€
2018-04-2714BD EDOUARD HERRIOT24880000€1667€
2018-12-203RUE DU REPOS338109000€2868€
2017-12-299001RES LES MAGNOLIAS225120000€4800€
2017-10-069001RES LES MAGNOLIAS228114220€4079€
2019-02-208RUE DU REPOS346200000€4348€
2017-12-041RUE VOLTAIRE36895000€1397€
2016-12-0249RTE DE LA MER367255440€3813€
2018-12-2849RTE DE LA MER484262500€3125€
2017-04-139001RES LA CASCADE231127100€4100€
2017-09-049001RES LA CASCADE231140000€4516€
2019-01-319001RES LA CASCADE336127000€3528€
2017-01-319001RES LA CASCADE336137500€3819€
2016-12-299001RES LE PARC DE LA LLEVANTINE236140880€3913€
2018-02-129001RES LE PARC DE LA LLEVANTINE344120000€2727€
2017-09-299001RES LA LLEVANTINE246127500€2772€
2017-09-299001RES LA LLEVANTINE249115000€2347€
2018-04-033RUE DOCTEUR ZAMENHOFF368230000€3382€
2016-11-303RUE DOCTEUR ZAMENHOFF368243000€3574€
2018-04-123RTE DE COLLIOURE4126195000€1548€
2018-04-059001RES LE CLOS DE LA PLAGE262133000€2145€
2018-07-169001RES DES ALBERES24474360€1690€
2018-07-239001RES DES ALBERES463159000€2524€
2019-07-159001RES DES ALBERES473155000€2123€
2017-12-221RTE DE SOREDE370146681€2095€
2018-12-289001RES EMERAUDE225105000€4200€
2017-01-209001RES LE HAMEAU DU SOLEIL11867000€3722€
2018-04-039001RES LE HAMEAU DU SOLEIL11881000€4500€
2017-08-229001RES LE HAMEAU DU SOLEIL22687000€3346€
2019-02-149001RES LE HAMEAU DU SOLEIL230111500€3717€
2017-10-179001RES LE HAMEAU DU SOLEIL340134765€3369€
2017-06-079002RES LE HAMEAU DU SOLEIL11864000€3556€
2017-08-119002RES LE HAMEAU DU SOLEIL11868500€3806€
2017-06-149002RES LE HAMEAU DU SOLEIL11881145€4508€
2017-03-109002RES LE HAMEAU DU SOLEIL22672000€2769€
2018-06-199002RES LE HAMEAU DU SOLEIL340108010€2700€
2018-04-269003RES LE HAMEAU DU SOLEIL11965500€3447€
2017-07-079003RES LE HAMEAU DU SOLEIL11971500€3763€
2017-01-259003RES LE HAMEAU DU SOLEIL11981000€4263€
2019-03-139003RES LE HAMEAU DU SOLEIL11983000€4368€
2018-06-089003RES LE HAMEAU DU SOLEIL227102715€3804€
2019-02-209003RES LE HAMEAU DU SOLEIL227115700€4285€
2018-02-199004RES LE HAMEAU DU SOLEIL11857970€3221€
2017-02-029004RES LE HAMEAU DU SOLEIL11884000€4667€
2019-02-289004RES LE HAMEAU DU SOLEIL11892315€5129€
2018-06-259005RES LE HAMEAU DU SOLEIL342103330€2460€
2018-11-159006RES LE HAMEAU DU SOLEIL11976000€4000€
2018-12-199007RES LE HAMEAU DU SOLEIL11876000€4222€
2019-03-289007RES LE HAMEAU DU SOLEIL234133500€3926€
2016-12-019010RES LE HAMEAU DU SOLEIL11960000€3158€
2018-05-249010RES LE HAMEAU DU SOLEIL11961850€3255€
2018-12-289010RES LE HAMEAU DU SOLEIL227110000€4074€
2018-11-199010RES LE HAMEAU DU SOLEIL342125105€2979€
2018-07-039011RES LE HAMEAU DU SOLEIL11964310€3385€
2018-10-309012RES LE HAMEAU DU SOLEIL11979000€4158€
2017-10-209012RES LE HAMEAU DU SOLEIL119122650€6455€
2017-11-029012RES LE HAMEAU DU SOLEIL225102700€4108€
2018-12-219001RES LE PARC DE LA MER22692380€3553€
2018-03-199001RES LE PARC DE LA MER226119500€4596€
2016-12-229001RES LE PARC DE LA MER229125200€4317€
2018-02-199001RES LE PARC DE LA MER334118000€3471€
2018-12-149001RES LE PARC DE LA MER447138000€2936€
2018-09-031RUE JACQUES PREVERT243155000€3605€
2019-04-231RUE JACQUES PREVERT246150000€3261€
2018-05-251RUE JACQUES PREVERT267233960€3492€
2019-03-219001RES LE CARAVELLE13054250€1808€
2020-04-309001RES LE CARAVELLE13055500€1850€
2019-01-159001RES LE CARAVELLE13075000€2500€
2017-12-219001RES LE CARAVELLE24585000€1889€
2017-06-239001RES LE CARAVELLE24586000€1911€
2017-09-159001RES LE CARAVELLE245120900€2687€
2017-05-179001RES LE CARAVELLE245125000€2778€
2017-10-139001RES LE CARAVELLE245128000€2844€
2019-04-039001RES LE CARAVELLE245157000€3489€
2018-05-049001RES LE CARAVELLE360210000€3500€
2019-02-159001RES PLEIN SUD22353300€2317€
2016-12-199001RES PLEIN SUD22354000€2348€
2018-03-159001RES PLEIN SUD22362570€2720€
2018-08-299001RES PLEIN SUD22368560€2981€
2017-07-079001RES PLEIN SUD22371000€3087€
2017-07-259001RES PLEIN SUD22378000€3391€
2018-08-039001RES PLEIN SUD22678300€3012€
2017-11-219001RES PLEIN SUD23380000€2424€
2018-07-259001RES PLEIN SUD23388740€2689€
2017-02-019001RES PLEIN SUD233123000€3727€
2017-06-299001RES DU PRE CATALAN34698500€2141€
2018-04-119002RES DU PRE CATALAN12089595€4480€
2016-12-029002RES DU PRE CATALAN22884000€3000€
2018-09-279002RES DU PRE CATALAN23097000€3233€
2017-12-289002RES DU PRE CATALAN343117000€2721€
2019-04-049002RES DU PRE CATALAN346149000€3239€
2018-04-099003RES DU PRE CATALAN22845000€1607€
2018-08-209003RES DU PRE CATALAN22873000€2607€
2018-01-299003RES DU PRE CATALAN228110000€3929€
2017-12-159001RES LES CALANQUES23170000€2258€
2018-12-069001RES LES CALANQUES23185000€2742€
2018-06-259002RES LES CALANQUES23177000€2484€
2016-12-149002RES LES CALANQUES231102000€3290€
2017-12-209003RES LES CALANQUES23175000€2419€
2018-01-259003RES LES CALANQUES23178850€2544€
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2018-04-259005RES LES CALANQUES23189600€2890€
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2020-01-159001RES LE PETIT BOIS12368000€2957€
2019-05-289001RES LE PETIT BOIS12465000€2708€
2017-02-289001RES LE PETIT BOIS12748500€1796€
2019-10-039001RES CAP D ALL11855000€3056€
2019-01-119001RES LE CLOS CATALAN22580000€3200€
2018-02-139001RES LE CLOS CATALAN225113720€4549€
2016-12-272CHE DE VALBONNE22756000€2074€
2018-04-092CHE DE VALBONNE25590000€1636€
2017-09-189001RES SAINT BERNARD23152000€1677€
2018-05-169001RES SAINT BERNARD34876000€1583€
2018-02-139002RES SAINT BERNARD23180000€2581€
2018-11-099002RES SAINT BERNARD355119050€2165€
2017-06-289001RES VILLA CAMILLE371159000€2239€
2019-04-159001RES LES SOLEILLADES33494050€2766€
2018-10-199001RES LES SOLEILLADES235103000€2943€
2017-07-259001RES LES SOLEILLADES336112500€3125€
2017-04-149002RES LES SOLEILLADES23189000€2871€