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Valeur immobilière l'appartement (79m2) Rue Emile Desvaux à Paris

Estimation théorique

Rue Emile Desvaux,75019 Paris (79 m2)

Appartementde79 m2,  Rue Emile Desvaux,75019 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 7.646€ /m2)

( 8.633€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 38.000€ (667€ /m2) à 8.220.000€ (119.130€ /m2)
Indice de confiance (4.18)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 79 m2 situé Rue Emile Desvaux,75019 Paris indique un avis de valeur compris entre 604.000€ et 682.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.646€ et 8.633€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 71 et 86 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 38.000€ et 8.220.000€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 8.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 8.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 19 (75119), comprenant 186530 habitants est de 25,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.990€ compte tenu des 79 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 18,95€, à 33,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.497€ et 2.645€ avec un indice de confiance de 8.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 79 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-05-2061RUE EMILE DESVAUX35738000€667€
2018-07-2636RUE EMILE DESVAUX233578500€17530€
2018-12-2836RUE EMILE DESVAUX381373035€4605€
2018-12-2136RUE EMILE DESVAUX381413075€5100€
2017-08-0424RUE DES BOIS114125000€8929€
2021-03-1924RUE DES BOIS117155000€9118€
2018-06-1824RUE DES BOIS121235000€11190€
2017-01-2524RUE DES BOIS224148000€6167€
2018-02-1524RUE DES BOIS227205000€7593€
2019-10-0324RUE DES BOIS227280000€10370€
2017-04-2524RUE DES BOIS228177500€6339€
2018-11-2924RUE DES BOIS230256000€8533€
2021-05-2524RUE DES BOIS232249000€7781€
2020-10-2153RUE EMILE DESVAUX340480000€12000€
2020-09-2853RUE EMILE DESVAUX340551000€13775€
2018-09-1730RUE DU DOCTEUR POTAIN228235000€8393€
2018-03-0530RUE DU DOCTEUR POTAIN234163000€4794€
2017-09-1430RUE DU DOCTEUR POTAIN234250000€7353€
2019-04-1530RUE DU DOCTEUR POTAIN240340000€8500€
2019-04-1928RUE DES BOIS345300000€6667€
2017-12-1828RUE DES BOIS360380920€6349€
2021-04-1528RUE DES BOIS474417000€5635€
2017-09-2621RUE PAUL DE KOCK115107700€7180€
2019-11-1345RUE EMILE DESVAUX352555000€10673€
2019-12-0243RUE EMILE DESVAUX380625000€7813€
2020-12-1464RUE DU PRE ST GERVAIS124182000€7583€
2018-12-0464RUE DU PRE ST GERVAIS361331000€5426€
2019-08-0664RUE DU PRE ST GERVAIS261357000€5852€
2021-03-1964RUE DU PRE ST GERVAIS361516250€8463€
2017-04-2864RUE DU PRE ST GERVAIS485464115€5460€
2019-08-0226RUE PAUL DE KOCK364572000€8938€
2017-12-1526RUE PAUL DE KOCK399740000€7475€
2017-07-2726RUE PAUL DE KOCK41251177000€9416€
2018-01-2214RUE DES BOIS238211000€5553€
2019-05-2114RUE DES BOIS238344250€9059€
2019-10-1214RUE DES BOIS238345000€9079€
2018-09-0614RUE DES BOIS239230000€5897€
2017-12-0814RUE DES BOIS240290000€7250€
2019-10-2514RUE DES BOIS240330000€8250€
2019-09-0414RUE DES BOIS244280000€6364€
2019-07-234RUE DE CAMBO340280000€7000€
2019-04-304RUE DE CAMBO458380000€6552€
2019-04-264RUE DE CAMBO458440000€7586€
2018-06-0230RUE DES BOIS238260000€6842€
2018-06-0830RUE DES BOIS238295000€7763€
2019-10-1530RUE DES BOIS241292000€7122€
2020-12-0230RUE DES BOIS241300000€7317€
2020-10-2230RUE DES BOIS241301000€7341€
2019-01-2430RUE DES BOIS352292000€5615€
2017-09-0430RUE DES BOIS352300000€5769€
2017-11-0830RUE DES BOIS352330000€6346€
2018-12-2230RUE DES BOIS352365000€7019€
2019-06-1930RUE DES BOIS352370000€7115€
2018-05-2230RUE DES BOIS352392000€7538€
2020-01-3130RUE DES BOIS352465000€8942€
2018-05-1530RUE DES BOIS469445000€6449€
2017-06-3030RUE DES BOIS470390000€5571€
2019-10-2330RUE DES BOIS480567210€7090€
2017-10-2630RUE DES BOIS583390000€4699€
2019-04-1230RUE DES BOIS583520000€6265€
2019-11-2032RUE DES BOIS126484000€18615€
2020-02-0332RUE DES BOIS352337300€6487€
2018-11-1632RUE DES BOIS352370000€7115€
2019-10-0432RUE DES BOIS352545000€10481€
2018-11-2132RUE DES BOIS352570000€10962€
2017-04-2432RUE DES BOIS480455900€5699€
2019-10-0432RUE DES BOIS461355000€5820€
2018-02-2832RUE DES BOIS261391280€6414€
2020-11-1234RUE DES BOIS352460000€8846€
2018-05-3034RUE DES BOIS460180000€3000€
2018-03-2934RUE DES BOIS460372000€6200€
2019-10-2334RUE DES BOIS461374500€6139€
2020-12-1134RUE DES BOIS461481000€7885€
2020-10-1334RUE DES BOIS461510000€8361€
2020-07-1041RUE DES BOIS129239000€8241€
2017-03-1541RUE DES BOIS230112000€3733€
2019-06-1141RUE DES BOIS230297100€9903€
2019-03-2141RUE DES BOIS232293700€9178€
2019-12-0641RUE DES BOIS238325000€8553€
2017-02-2441RUE DES BOIS239264200€6774€
2021-03-2941RUE DES BOIS240285000€7125€
2019-06-2041RUE DES BOIS240312000€7800€
2019-07-3041RUE DES BOIS240314000€7850€
2019-10-0741RUE DES BOIS252332500€6394€
2017-09-2041RUE DES BOIS364291400€4553€
2019-01-2324RUE DU DOCTEUR POTAIN231440000€14194€
2017-03-1724RUE DU DOCTEUR POTAIN233225000€6818€
2020-10-1424RUE DU DOCTEUR POTAIN357490000€8596€
2021-02-2245RUE DU PRE ST GERVAIS118115000€6389€
2020-01-2945RUE DU PRE ST GERVAIS118144000€8000€
2018-06-2745RUE DU PRE ST GERVAIS124120000€5000€
2019-10-2245RUE DU PRE ST GERVAIS22963000€2172€
2018-09-0645RUE DU PRE ST GERVAIS229216500€7466€
2017-11-2945RUE DU PRE ST GERVAIS232170000€5313€
2020-02-0645RUE DU PRE ST GERVAIS232320000€10000€
2019-07-1045RUE DU PRE ST GERVAIS235115000€3286€
2019-12-1145RUE DU PRE ST GERVAIS236127500€3542€
2019-07-1045RUE DU PRE ST GERVAIS237172000€4649€
2020-07-2045RUE DU PRE ST GERVAIS241539000€13146€
2017-03-2145RUE DU PRE ST GERVAIS246244400€5313€
2019-07-1045RUE DU PRE ST GERVAIS362108890€1756€
2019-12-1945RUE DU PRE ST GERVAIS362109500€1766€
2020-11-2029RUE EMILE DESVAUX135465000€13286€
2017-11-0823RUE DE ROMAINVILLE233263000€7970€
2020-01-1523RUE DE ROMAINVILLE135284000€8114€
2018-09-2823RUE DE ROMAINVILLE237310000€8378€
2017-03-0923RUE DE ROMAINVILLE243310000€7209€
2020-05-2823RUE DE ROMAINVILLE243364000€8465€
2020-07-1523RUE DE ROMAINVILLE248400000€8333€
2018-08-2236RUE DES BOIS250327000€6540€
2018-08-099RUE DE L ORME116185000€11563€
2019-12-209RUE DE L ORME247350000€7447€
2019-11-219RUE DE L ORME247462800€9847€
2018-01-189RUE DE L ORME250307500€6150€
2021-06-119RUE DE L ORME250465732€9315€
2017-10-118RUE EMILE DESVAUX350385000€7700€
2018-07-273RUE PAUL DE KOCK150343000€6860€
2017-08-2217RUE JANSSEN367370000€5522€
2019-01-1517RUE JANSSEN367440000€6567€
2018-07-3117RUE JANSSEN368430000€6324€
2017-03-1717RUE JANSSEN371452500€6373€
2017-11-1622RUE DU DOCTEUR POTAIN235270000€7714€
2019-06-2422RUE DU DOCTEUR POTAIN138399000€10500€
2019-09-121RUE PAUL DE KOCK250430000€8600€
2020-12-108RUE DE L ORME114129000€9214€
2018-11-098RUE DE L ORME118248800€13822€
2018-02-278RUE DE L ORME120139000€6950€
2017-05-308RUE DE L ORME339245000€6282€
2018-03-158RUE DE L ORME249411000€8388€
2019-10-248RUE DE L ORME355468360€8516€
2017-03-078RUE DE L ORME376410000€5395€
2018-10-041RUE JANSSEN243300000€6977€
2019-03-111RUE JANSSEN244206100€4684€
2019-10-181RUE JANSSEN244332300€7552€
2021-02-091RUE JANSSEN244350000€7955€
2020-09-221RUE JANSSEN244360000€8182€
2018-06-041RUE JANSSEN245235000€5222€
2017-03-091RUE JANSSEN245240000€5333€
2018-04-131RUE JANSSEN245266000€5911€
2021-02-031RUE JANSSEN245340000€7556€
2019-12-121RUE JANSSEN245346410€7698€
2020-01-231RUE JANSSEN245430952€9577€
2019-03-291RUE JANSSEN246350000€7609€
2020-04-101RUE JANSSEN246351500€7641€
2018-08-071RUE JANSSEN246389000€8457€
2018-04-261RUE JANSSEN248260100€5419€
2021-02-151RUE JANSSEN248350000€7292€
2020-10-051RUE JANSSEN248385000€8021€
2020-10-291RUE JANSSEN248390000€8125€
2017-12-051RUE JANSSEN470102000€1457€
2017-08-281RUE JANSSEN473380000€5205€
2017-05-241RUE JANSSEN473390000€5342€
2017-04-241RUE JANSSEN473404100€5536€
2017-09-181RUE JANSSEN473455000€6233€
2019-10-211RUE JANSSEN373475000€6507€
2019-07-161RUE JANSSEN477591220€7678€
2019-09-021RUE JANSSEN484540000€6429€
2018-06-0612RUE DES LILAS11275500€6292€
2020-10-1612RUE DES LILAS229215000€7414€
2017-09-2212RUE DES LILAS233230400€6982€
2017-06-0912RUE DES LILAS235234000€6686€
2019-10-2419RUE DE ROMAINVILLE125123000€4920€
2017-05-1219RUE DE ROMAINVILLE239260000€6667€
2019-06-0719RUE DE ROMAINVILLE239335000€8590€
2020-10-2319RUE DE ROMAINVILLE349415000€8469€
2021-05-1719RUE DE ROMAINVILLE352421185€8100€
2018-05-0220RUE DE L INSPECTEUR ALLES239250000€6410€
2018-10-0220RUE DE L INSPECTEUR ALLES239250000€6410€
2019-06-1920RUE DE L INSPECTEUR ALLES239250000€6410€
2019-07-2520RUE DE L INSPECTEUR ALLES239250000€6410€
2019-01-093RUE CAROLUS DURAN125159000€6360€
2019-12-193RUE CAROLUS DURAN125210000€8400€
2019-03-0634RUE DE ROMAINVILLE130190600€6353€
2019-02-1234RUE DE ROMAINVILLE130195000€6500€
2018-07-2434RUE DE ROMAINVILLE246300000€6522€
2017-02-2134RUE DE ROMAINVILLE256306600€5475€
2019-02-2534RUE DE ROMAINVILLE256459300€8202€
2019-07-0434RUE DE ROMAINVILLE4104665000€6394€
2017-01-2736RUE DE ROMAINVILLE125169000€6760€
2019-09-2436RUE DE ROMAINVILLE125170000€6800€
2021-05-2136RUE DE ROMAINVILLE125256000€10240€
2018-03-2836RUE DE ROMAINVILLE125290000€11600€
2018-10-1236RUE DE ROMAINVILLE243230000€5349€
2020-03-2536RUE DE ROMAINVILLE243396500€9221€
2018-07-0536RUE DE ROMAINVILLE251400000€7843€
2019-11-2736RUE DE ROMAINVILLE251410000€8039€
2017-09-0136RUE DE ROMAINVILLE366450000€6818€
2020-06-3036RUE DE ROMAINVILLE366611595€9267€
2018-10-1215RUE DE ROMAINVILLE4107831040€7767€
2020-02-176RUE DES LILAS133215000€6515€
2018-06-066RUE DES LILAS237250000€6757€
2017-10-206RUE DES LILAS238273500€7197€
2017-03-0370RUE DE MOUZAIA242271000€6452€
2020-12-3070RUE DE MOUZAIA242350000€8333€
2017-02-2870RUE DE MOUZAIA244277000€6295€
2020-12-1870RUE DE MOUZAIA244415000€9432€
2018-03-2970RUE DE MOUZAIA245295000€6556€
2021-04-1270RUE DE MOUZAIA245323000€7178€
2018-01-055RUE CAROLUS DURAN346420000€9130€
2018-12-285RUE CAROLUS DURAN348320000€6667€
2017-04-205RUE CAROLUS DURAN348344500€7177€
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