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Valeur de la maison (110m2) Rue Emile Zola à Fleury les Aubrais

Estimation théorique

Rue Emile Zola,45400 Fleury les Aubrais (110 m2)

Maisonde110 m2,  Rue Emile Zola,45400 Fleury les Aubrais

Maison

Fourchette estimation

( 1.909€ /m2)

( 2.145€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (614€ /m2) à 368.450€ (1.602€ /m2)
Indice de confiance (4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Rue Emile Zola,45400 Fleury les Aubrais indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.909€ et 2.145€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 368.450€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanteau (45072), comprenant 1529 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,50€, à 10,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 825€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-0524RUE A LANOUX477200140000€1818€
2018-10-17123RUE EMILE ZOLA475645230000€3067€
2018-06-2813RUE A LANOUX478200140000€1795€
2017-02-283RUE CAMILLE SAINT SAENS589416165000€1854€
2018-12-053RUE J F MILLET592242164000€1783€
2020-06-303RUE J F MILLET592242165000€1793€
2019-06-115RUE A LANOUX476212160000€2105€
2018-08-287RUE DES PERVENCHES7146600151000€1034€
2020-02-175RUE J F MILLET477225165000€2143€
2017-04-136RUE A LANOUX590286145000€1611€
2019-06-274RUE A LANOUX478193160000€2051€
2017-07-2012RUE DES PERVENCHES584600146700€1746€
2018-09-28119RUE EMILE ZOLA480401170000€2125€
2019-07-312RUE A LANOUX478175160000€2051€
2020-09-0359RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE487308186000€2138€
2017-07-2557RUE TINO ROSSI479114112700€1427€
2017-07-2657RUE TINO ROSSI479189120662€1527€
2020-02-197RUE MARCEL PROUST6115237207250€1802€
2020-09-2332RUE CHARLES PERRAULT492230152000€1652€
2017-05-2334RUE CHARLES PERRAULT5109207177000€1624€
2019-09-1715RUE MARCEL PROUST476221160750€2115€
2019-10-1710RUE DES JONQUILLES6101600163000€1614€
2017-07-1815RUE MARCEL PROUST476221151200€1989€
2018-09-1456RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE487199171400€1970€
2017-09-1514RUE CHARLES PERRAULT4771159000€2065€
2017-08-214RUE JULES LADOUMEGUE387579185000€2126€
2018-09-2521RUE CHARLES PERRAULT368282153380€2256€
2020-05-1828RUE GRACCHUS BABOEUF876329178000€2342€
2017-04-2630RUE TINO ROSSI482229101024€1232€
2017-06-2611RUE FERNANDEL6148313179000€1209€
2017-04-2815RUE CHARLES PERRAULT480187140000€1750€
2017-05-1624RUE TINO ROSSI36814188400€1300€
2020-07-0112RUE ARTHUR RAIMBAUD596185138624€1444€
2018-02-274RUE CHARLES BAUDELAIRE697180242000€2495€
2018-08-312RUE JEAN PAUL MARAT490347195000€2167€
2018-12-2296RUE EMILE ZOLA476319185000€2434€
2016-12-2120RUE GRACCHUS BABOEUF479300153000€1937€
2018-04-13105RUE EMILE ZOLA396585213000€2219€
2019-12-1821RUE PABLO NERUDA6145795207000€1428€
2018-07-1734RUE PIERRE DEGEYTER599414193000€1949€
2017-06-2918RUE PABLO NERUDA7124398197200€1590€
2019-09-071RUE PAUL DELMET481192183000€2259€
2020-09-079RUE CHARLES MONTESQUIEU598837230700€2354€
2017-09-114RUE JACQUES OFFENBACH478336161702€2073€
2019-07-2514RUE JACQUES OFFENBACH590223140300€1559€
2018-11-088RUE EUGENE POTTIER5101194141000€1396€
2019-05-1630RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE593454185000€1989€
2019-02-2826RUE PIERRE DEGEYTER489228170400€1915€
2019-09-189RUE PAUL DELMET7122692249900€2048€
2017-11-281RUE JEAN LE ROND D ALEMBERT375353121580€1621€
2019-08-3015RUE PIERRE DEGEYTER6116220143412€1236€
2018-04-2617RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE593342190000€2043€
2019-02-1917RUE EUGENE POTTIER5101203147300€1458€
2019-07-0515RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE593342165000€1774€
2017-09-2993RUE EMILE ZOLA583425215000€2590€
2017-03-24223RUE DES FOSSES485115235000€2765€
2019-06-2814RUE ROUGET DE LISLE489232172900€1943€
2017-02-086RUE JEAN LE ROND D ALEMBERT5121400257000€2124€
2018-09-207RUE PIERRE DEGEYTER5101214143412€1420€
2018-08-311RUE ROUGET DE LISLE486204129650€1508€
2019-12-27315RUE MARCELIN BERTHELOT488436172600€1961€
2018-08-163RUE PIERRE DEGEYTER5101223150000€1485€
2019-03-206RUE PIERRE DEGEYTER489259139900€1572€
2017-09-0525RUE ANTONIN MAGNE587458193000€2218€
2017-12-2922RUE ROUGET DE LISLE593311153000€1645€
2017-12-2952RUE SAINT JUST46621160000€909€
2019-01-2219RUE ROUGET DE LISLE6116257125655€1083€
2019-04-04296RUE MARCELIN BERTHELOT256251109000€1946€
2017-03-2884RUE EMILE ZOLA498400150000€1531€
2018-06-2279RUE EMILE ZOLA475502120000€1600€
2018-03-1930RUE ROUGET DE LISLE475317110000€1467€
2017-08-09294RUE MARCELIN BERTHELOT360292136500€2275€
2019-11-136RUE HONORE DAUMIER5110390164000€1491€
2019-04-242RUE MAX JACOB7230539368450€1602€
2017-09-1223RUE ROUGET DE LISLE5101258143412€1420€
2020-12-0240RUE SAINT JUST466102152500€2311€
2020-07-0319RUE HONORE DAUMIER5101266133000€1317€
2019-02-26284RUE MARCELIN BERTHELOT6115382280000€2435€
2017-07-17338RUE MARCELIN BERTHELOT471555187000€2634€
2020-05-13338RUE MARCELIN BERTHELOT471555239000€3366€
2017-08-08284RUE MARCELIN BERTHELOT487170120000€1379€
2017-05-0926RUE HONORE DAUMIER486233132867€1545€
2020-09-051RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE59928739504€399€
2018-01-121RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE599287145000€1465€
2017-05-02282RUE MARCELIN BERTHELOT375302125000€1667€
2018-03-2633RUE SAINT JUST593154140000€1505€
2017-12-18281RUE MARCELIN BERTHELOT3111439188000€1694€
2018-12-1441RUE HONORE DAUMIER486256129276€1503€
2019-06-0726RUE SAINT JUST593155148500€1597€
2019-05-2915RUE HONORE DE BALZAC595179195000€2053€
2018-12-0727RUE SAINT JUST593153163000€1753€
2019-06-122RUE HONORE DE BALZAC595342128000€1347€
2019-12-19278RUE MARCELIN BERTHELOT470180140000€2000€
2018-06-15276RUE MARCELIN BERTHELOT480413162000€2025€
2018-07-2510RUE MAX JACOB485552224340€2639€
2018-11-304RUE MAURICE THOREZ489358117000€1315€
2020-06-1718RUE MAURICE THOREZ489259120250€1351€
2018-12-1416RUE MAURICE THOREZ489259120250€1351€
2020-06-24274RUE MARCELIN BERTHELOT4141544149200€1058€
2018-05-2926RUE MAURICE THOREZ489391130000€1461€
2019-05-062RUE MAURICE THOREZ263400173500€2754€
2017-05-1730RUE MAURICE THOREZ599274132275€1336€
2020-05-122RUE SAINT JUST495132145000€1526€
2019-03-0757RUE EMILE ZOLA91930169000€876€
2020-08-2817RUE MAX JACOB482522192900€2352€
2019-01-1144RUE MAURICE THOREZ599324132275€1336€
2019-02-13264RUE MARCELIN BERTHELOT6107328225500€2107€
2020-09-2549RUE CAMILLE DESMOULINS471412160000€2254€
2018-08-3116RUE HONORE DE BALZAC7122392211500€1734€
2017-12-1183RUE CAMILLE DESMOULINS373205114200€1564€
2019-11-2751RUE CAMILLE DESMOULINS5106448215250€2031€
2018-09-1435RUE HONORE DE BALZAC593157149000€1602€
2017-05-2487RUE CAMILLE DESMOULINS475238170000€2267€
2017-03-0755RUE EMILE ZOLA348281109000€2271€
2020-08-0739RUE HONORE DE BALZAC593157175000€1882€
2019-03-0657RUE CAMILLE DESMOULINS51560244000€1564€
2020-07-3120RUE HONORE DE BALZAC595335204330€2151€
2019-10-2911RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES6108520240000€2222€
2018-09-2856RUE CAMILLE DESMOULINS3140229176000€1257€
2018-03-2344RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT6107344161600€1510€
2017-05-2454RUE CAMILLE DESMOULINS580586175000€2188€
2019-01-0945RUE CAMILLE DESMOULINS360411120000€2000€
2020-09-217RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER372549150000€2083€
2019-07-3113RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES588430195000€2216€
2020-01-22360RUE MARCELIN BERTHELOT592695200000€2174€
2019-10-2213RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT595220161000€1695€
2017-02-1013ALL GUILLAUME DE LORRIS491310190100€2089€
2020-03-1650RUE CAMILLE DESMOULINS463605137000€2175€
2017-03-0349RUE HONORE DE BALZAC593186155000€1667€
2019-08-2826RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT593160151780€1632€
2017-12-0514RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT592282130000€1413€
2020-01-2824RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT6113526249600€2209€
2017-08-185ALL GUILLAUME DE LORRIS479311193200€2446€
2018-07-13240RUE MARCELIN BERTHELOT5133238173000€1301€
2017-11-2361RUE HONORE DE BALZAC595279160000€1684€
2017-09-293RUE MARCEL CACHIN7132567230000€1742€
2020-04-2413RUE ALAIN FOURNIER591262225000€2473€
2017-01-097RUE ALAIN FOURNIER7131481220000€1679€
2018-11-05129RUE ANATOLE FRANCE358112129400€2231€
2019-10-12129RUE ANATOLE FRANCE487144158000€1816€
2016-12-14129RUE ANATOLE FRANCE35898133189€2296€
2017-04-11235RUE MARCELIN BERTHELOT5151189227700€1508€
2020-12-2316RUE PABLO PICASSO4101302230000€2277€
2019-10-2986RUE ANATOLE FRANCE594545175000€1862€
2020-11-27167RUE DES FOSSES575292202700€2703€
2017-02-17129RUE ANATOLE FRANCE468164137000€2015€
2017-04-26165RUE DES FOSSES478275185500€2378€
2017-07-28235RUE MARCELIN BERTHELOT484596130000€1548€
2018-01-1932RUE CAMILLE DESMOULINS7124384200000€1613€
2018-12-07129RUE ANATOLE FRANCE587148151000€1736€
2017-02-21129RUE ANATOLE FRANCE469160152500€2210€
2019-11-08129RUE ANATOLE FRANCE35791140000€2456€
2020-09-083IMP DES ABRICOTIERS489315178000€2000€
2019-12-11115RUE ANATOLE FRANCE471497184000€2592€
2019-08-221IMP DES ABRICOTIERS488392196000€2227€
2019-08-3012IMP DU DULO3102384185033€1814€
2020-03-13129RUE ANATOLE FRANCE470156160000€2286€
2020-06-0232AV D ORADOUR SUR GLANE6140474243100€1736€
2017-03-0634AV D ORADOUR SUR GLANE6127361240000€1890€
2017-04-044RUE PIERRE CURIE465745160000€2462€
2018-07-3025RUE EMILE ZOLA382303176000€2146€
2019-01-15147RUE CAMILLE DESMOULINS495187170640€1796€
2020-10-074IMP DES FIGUIERS489326176000€1978€
2020-03-306RUE CAMILLE DESMOULINS690261277400€3082€
2018-06-26111RUE ANATOLE FRANCE390519115000€1278€
2019-12-192IMP DES FIGUIERS488411196000€2227€
2019-01-092IMP CAMILLE DESMOULINS6147471270000€1837€
2017-04-1472RUE ANATOLE FRANCE4125210254780€2038€
2017-09-0615RUE DE COULVREUX5129300321000€2488€
2019-11-223IMP DES FIGUIERS4111322176000€1586€
2020-01-171IMP DES FIGUIERS489407196000€2202€
2020-05-0725AV D ORADOUR SUR GLANE583340186000€2241€
2017-03-2831AV D ORADOUR SUR GLANE58344193000€2325€
2020-07-258AV D ORADOUR SUR GLANE584259235000€2798€
2019-11-0462AV D ORADOUR SUR GLANE583497215300€2594€
2016-12-1568RUE ANATOLE FRANCE494246197000€2096€
2019-11-291IMP DES CERISIERS5111398176000€1586€
2019-07-0410RUE CAMILLE DESMOULINS4105683244000€2324€
2018-08-2230CHE DU PERRON572403160000€2222€
2020-06-0530CHE DU PERRON572403185000€2569€
2020-02-2821AV D ORADOUR SUR GLANE460365125000€2083€
2019-09-303IMP DES CERISIERS489418180000€2022€
2019-12-111RUE PIERRE CURIE5910205420€2257€
2020-11-204IMP DES POIRIERS5111321176000€1586€
2018-09-1362RUE ANATOLE FRANCE480175170000€2125€
2018-04-248RUE BARRUET593609191500€2059€
2019-02-2624RUE PIERRE CURIE5115258258000€2243€
2019-09-132IMP DES POIRIERS489403180000€2022€
2020-05-195IMP DES CERISIERS5111422180000€1622€
2017-10-0913RUE EMILE ZOLA5118184180000€1525€
2018-03-093IMP PAUL VERLAINE6159185285000€1792€
2020-07-1511RUE EMILE ZOLA369299177350€2570€
2016-12-202IMP DES CERISIERS489453181500€2039€
2020-07-245RUE DE COULVREUX513970271652€515€
2017-02-185RUE DE COULVREUX5139702255730€1840€
2019-03-20216RUE MARCELIN BERTHELOT3108370187500€1736€
2017-02-214IMP DES CERISIERS5111339171500€1545€
2018-08-2122RUE PIERRE CURIE480210221000€2763€
2019-07-183IMP DES POIRIERS489407180000€2022€
2019-11-1814PL JEAN SEBASTIEN BACH6107265177000€1654€
2017-03-29221RUE MARCELIN BERTHELOT593607217500€2339€
2019-11-291IMP DES POIRIERS5111550200000€1802€
2017-08-286IMP DES CERISIERS489345171500€1927€
2020-08-1456RUE ANATOLE FRANCE5135197190000€1407€
2018-07-3124RUE PIERRE CURIE462116166000€2677€
2017-11-0318PL JEAN SEBASTIEN BACH510115267000€663€
2016-12-2310RUE DES POMMIERS489480181500€2039€
2019-03-2515RUE PIERRE CURIE460368180920€3015€
2018-09-1826RUE PIERRE CURIE7105404220000€2095€
2017-08-317RUE PAUL VERLAINE5101147142000€1406€
2016-12-238RUE DES POMMIERS5111326167500€1509€
2018-08-3111RUE BARRUET587481180000€2069€
2017-04-286RUE DES POMMIERS488339171500€1949€
2018-10-1213RUE BARRUET3101401217000€2149€
2017-06-194RUE DES POMMIERS489341171500€1927€
2019-07-17213RUE MARCELIN BERTHELOT6119176263500€2214€
2019-03-113RUE HENRI COULLAUD478208175000€2244€
2017-04-2445AV D ORADOUR SUR GLANE1015311252000€1647€
2017-01-25206RUE MARCELIN BERTHELOT25713235000€614€
2018-08-2030PL JEAN SEBASTIEN BACH5101138158000€1564€
2017-04-20157RUE CAMILLE DESMOULINS5116159199500€1720€
2019-06-19157RUE CAMILLE DESMOULINS5116159227300€1959€
2020-07-2827RUE PIERRE CURIE410924978277.9€718€
2019-05-2277RUE ANATOLE FRANCE488229151820€1725€
2017-11-2013RUE MAURICE GENEVOIX510037778936€789€
2017-08-042RUE DES VERGERS483121185000€2229€
2017-08-1131AV LOUIS GALLOUEDEC348480130000€2708€
2018-06-22138RUE DES FOSSES5118439262000€2220€
2017-12-0553AV LOUIS GALLOUEDEC385206180000€2118€
2020-11-099RUE JEAN MERMOZ5117416267000€2282€
2019-02-1553AV LOUIS GALLOUEDEC599430200000€2020€
2017-03-1741AV LOUIS GALLOUEDEC470232165000€2357€
2018-07-2541AV LOUIS GALLOUEDEC4141232199000€1411€
2019-02-22114RUE JEAN JAURES5129502191500€1484€
2018-07-2012RUE FRANCOIS RABELAIS5125710253600€2029€
2018-10-0343AV LOUIS GALLOUEDEC515091248900€1659€
2019-03-11134RUE DES FOSSES465471150800€2320€
2020-10-09160RUE CAMILLE DESMOULINS485245190000€2235€
2020-05-1451RUE HENRI BARBUSSE468244155000€2279€
2019-11-086RUE SALVADOR ALLENDE5142500291000€2049€
2019-03-0546RUE ANATOLE FRANCE5136534260000€1912€
2018-07-2049RUE HENRI BARBUSSE467244156200€2331€
2017-06-3013AV LOUIS GALLOUEDEC598602188200€1920€
2020-07-1748RUE ANATOLE FRANCE474129111100€1501€
2017-01-168RUE SALVADOR ALLENDE6119688215000€1807€
2019-06-079001RUE JEAN JAURES459221126800€2149€
2020-09-3061AV LOUIS GALLOUEDEC488353194000€2205€
2020-06-224RUE SALVADOR ALLENDE6162537259534€1602€
2019-06-2511RUE DE VERDUN475336150000€2000€
2017-03-0740RUE HENRI BARBUSSE468182104500€1537€