Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Ernest Chebroux à Lusignan

Estimation théorique

Rue Ernest Chebroux,86600 Lusignan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ernest Chebroux,86600-Lusignan indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 970€ et 1.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.026€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.026€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-Lévescault (86045), comprenant 1368 habitants est de 6,34€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 784€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-119RUE CHEBROUX1302732000€1067€
2020-10-1411RUE CHEBROUX110010033000€330€
2019-04-155RUE CHEBROUX39020479000€878€
2018-04-1815RUE CHEBROUX410330079000€767€
2022-01-059097RUE CHEBROUX49031966000€733€
2020-05-25124RUE DE CHYPRE13945324000€615€
2019-09-0614RUE CHEBROUX3525383000€1596€
2021-05-17114RUE DE CHYPRE37129468000€958€
2021-06-1825RUE DE LA FEE MELUSINE3727160000€833€
2021-08-0365RUE DE CHYPRE380176135000€1688€
2022-04-2055RUE DE CHYPRE49518694000€989€
2021-10-1251RUE DE CHYPRE49611930000€313€
2021-12-0327RUE CHEBROUX4113415200000€1770€
2019-10-1898RUE DE CHYPRE4805094500€1181€
2021-06-3022RUE CHEBROUX490471149500€1661€
2018-04-2712RUE DE LA FEE MELUSINE7197708177500€901€
2020-02-0614AV DE POITIERS511151775000€676€
2022-02-289RUE PUY BERGER51091071259000€2376€
2018-03-2988RUE DE CHYPRE3120151125000€1042€
2018-07-097AV DE POITIERS37511150000€667€
2020-07-2286RUE DE CHYPRE414032729000€207€
2021-05-266PL DU VIEUX PUYBERGER47590182000€1093€
2021-03-314PL DU VIEUX PUYBERGER511050695000€864€
2021-07-2978RUE DE CHYPRE4956865160€686€
2020-08-0680RUE DE CHYPRE38719761500€707€
2020-12-281RUE DU PAYRE410091840000€400€
2019-08-237RUE DE LA FEE MELUSINE49523580000€842€
2021-06-2233RUE DE CHYPRE36320476000€1206€
2020-08-173RUE DU PAYRE38515851500€606€
2021-11-182RUE DE LA FEE MELUSINE616028650000€313€
2018-02-081RUE DE LA FEE MELUSINE724887475000€302€
2019-12-037PL DU GOUVERNEUR38552132000€1553€
2021-06-1616RUE SAINT LOUIS515012360000€400€
2021-09-2911RUE DE BRETAGNE3102698135000€1324€
2021-05-2712RUE SAINT LOUIS712567163000€504€
2019-11-212RUE GALICE380408110000€1375€
2021-04-224RTE DE MALVAUX486736110000€1279€
2020-03-1011RUE D AQUITAINE598662117500€1199€
2020-12-2340RUE D ANJOU48292584000€1024€
2021-07-2756RUE DE CHYPRE48322685000€1024€
2019-11-1422RUE D ANJOU36761268000€1015€
2020-08-287RTE DE MALVAUX4112891133000€1188€
2021-07-2218RUE BABINET4156174142000€910€
2021-03-101RUE DE BOURGOGNE39267290000€978€
2020-08-0310RUE BABINET361304205000€3361€
2019-07-022RUE D AQUITAINE4911525152300€1674€
2019-03-306RUE BABINET6160441114000€713€
2020-06-2515RUE DU BERRY4100541130000€1300€
2020-03-169RUE NOTRE DAME8200652185000€925€
2021-04-3011RUE DU BERRY48634582000€953€
2018-12-132RUE D AUVERGNE383688131000€1578€
2021-09-0146AV DE POITIERS46878168000€1000€
2018-03-2825RUE DE CHYPRE38460063000€750€
2020-12-108RUE DE BOURGOGNE6108737155000€1435€
2021-06-256PL DU HUIT MAI7170154142000€835€
2021-07-208PL DU HUIT MAI38613450000€581€
2019-11-1937AV DE POITIERS37048040000€571€
2021-06-255RUE DU BERRY487589130000€1494€
2018-07-2754AV DE POITIERS379600110000€1392€
2021-01-264RUE CARNOT5636925500€405€
2019-02-1919RUE ENJAMBES38812867000€761€
2018-10-2620RUE RAYMONDIN5106609127000€1198€
2018-11-3025RUE ENJAMBES61521324239000€1572€
2021-11-193RUE DES CHATELIERS5100332121000€1210€
2018-08-239RUE CARNOT37939890000€1139€
2018-09-185RUE DES CHATELIERS58033375000€938€
2019-12-3111RUE CARNOT6142405107500€757€
2018-06-082RUE DES CHATELIERS484757117000€1393€
2020-07-228RUE DES CHATELIERS475477118000€1573€
2019-03-0129RUE ENJAMBES4216730300000€1389€
2020-11-1820RUE DE CHYPRE489124178000€876€
2020-02-0433RUE RAYMONDIN4138418134000€971€
2019-08-076RUE DES CHATELIERS477616106000€1377€
2021-10-1137RUE RAYMONDIN49927425000€253€
2021-12-2953AV DE POITIERS58441165000€774€
2021-08-0623RTE DE MALVAUX588100082000€932€
2019-03-1516RUE CARNOT39344488500€952€
2021-09-1018RUE CARNOT24020455000€1375€
2021-09-294RUE DE LA GRANGE51301362109000€838€
2021-03-045RUE DE CHYPRE412811355000€430€
2020-10-024RUE DE LA GARE37010268900€984€
2020-10-303RTE DE JAZENEUIL348117535000€729€
2019-07-053RUE DE LA GRANGE4117963118000€1009€
2018-10-022RUE DE LA ROCHE GROLLEAU51151050165000€1435€
2021-05-074AV DE SAINTONGE384115110000€1310€
2018-06-0611AV DE LA LIBERATION29227570000€761€
2019-06-2811AV DE LA LIBERATION29227582500€897€
2019-03-154RUE DE LA ROCHE GROLLEAU4761257129000€1697€
2021-09-0611AV DE SAINTONGE3787930000€385€
2020-07-0620RUE DES CHATELIERS480829139000€1738€
2019-05-2915AV DE SAINTONGE380262110000€1375€
2022-01-1115AV DE SAINTONGE380262119000€1488€
2021-10-277RUE DE LA GRANGE41091000231454€2123€
2019-01-1112RTE DE JAZENEUIL6121657149000€1231€
2018-09-2621RUE DE LA GUILBAUDERIE38063170000€875€
2018-08-211PL HENRI DE VILMORIN47594858500€780€
2021-09-0717RTE DE JAZENEUIL35862975000€1293€
2020-07-295ALL DES TILLEULS486959104500€1215€
2019-08-2127RUE DE LA GUILBAUDERIE378295120000€1538€
2020-05-2531RUE DE LA GUILBAUDERIE39245877000€837€
2018-10-0837RUE DE LA GUILBAUDERIE4115883195000€1696€
2019-08-135RUE DE LA RANGONNIERE5192824157500€820€
2020-09-2839AV DE SAINTONGE41451306164000€1131€
2020-11-129118RUE DE LA ROCHE GROLLEAU486701145000€1686€
2019-05-295RUE DES VALLEES58965583000€933€
2022-01-2826RUE DE LA LANCIERE491691120000€1319€
2020-06-257RUE DES VALLEES578610125000€1603€
2018-12-0551AV DE SAINTONGE59764975000€773€
2020-09-176CITE PRANZAY46656167500€1023€
2018-06-276RUE DES CHATAIGNIERS4108598132000€1222€
2022-05-1822RTE DE JAZENEUIL413768297000€708€
2019-07-158CITE PRANZAY46632064000€970€
2021-09-243RUE DE LA LANCIERE378623130000€1667€
2018-12-069CITE PRANZAY46650180000€1212€
2019-01-109RUE DES VALLEES48459180000€952€
2022-02-171RUE DE LA LANCIERE493700165000€1774€
2019-03-0955AV DE SAINTONGE59564880000€842€
2021-04-064RUE D ALTUSRIED58750093000€1069€
2021-08-0657AV DE SAINTONGE6102624135000€1324€
2019-02-285RUE DES CORMIERS490689138000€1533€
2021-06-1012RUE DES VALLEES47168680500€1134€
2020-03-1016RUE DU CHAMP DE LA FEUILLE392725110000€1196€
2019-12-2129IMP DES VALLEES71632284250000€1534€
2021-04-161RUE DES CORMIERS489729141000€1584€
2020-12-1114RUE DU CHAMP DE LA FEUILLE396894135000€1406€
2019-08-1415RUE DES ROBINIERS59974373500€742€
2019-09-069RUE DES COUDRIERS5116633138600€1195€
2018-10-0512RUE DES MERISIERS375599108500€1447€
2019-12-138RUE DES COUDRIERS371623118000€1662€
2019-11-2710RUE DES MERISIERS493603147500€1586€
2019-01-076RUE DES MERISIERS493628160000€1720€
2022-03-185086MOULIN D ANVAUX4983380107800€1100€
2018-02-235085LES FOURNIERES260840110000€1833€
2021-11-245085LES FOURNIERES260840175000€2917€
2021-06-1137RUE DES VALLEES49558086000€905€
2018-01-249001LES BROUSSES493273085000€914€
2018-10-265085LES PRES DES FOURNIERES618460344500€1872€
2018-11-265083MOULIN DE LEIGNE6216838182500€845€
2019-12-058RUE DU PUITS597104360000€619€
2019-10-247RUE DU PUITS5170329190000€1118€
2021-05-177RUE DES CHAMPS DES RONCES25763485000€1491€
2020-02-279008MONTGADON14222047500€1131€
2021-08-039007MONTGADON15416525000€463€
2020-07-031RUE DU PUITS475755105000€1400€
2019-06-2412RUE DE LA FORGE61271490167000€1315€
2018-04-2710RUE DES CHAMPS DES RONCES228503892000€3286€
2020-03-277RUE DE LA FORGE5125700186000€1488€
2019-10-319004RUE DE CHYPRE4107394110000€1028€
2019-05-103IMP DE L EGLISE4911072135000€1484€
2019-12-2016GR GRAND RUE372873115000€1597€
2018-01-181IMP DE L EGLISE4731129118000€1616€
2018-06-2014GR GRAND RUE41693985000€503€
2020-07-0614GR GRAND RUE4158579168000€1063€
2019-11-169001LA MARTINIERE71843015184000€1000€
2020-06-1916RUE DU MOULIN A VENT4901014162000€1800€
2019-02-019004LA MARTINIERE47536563000€840€
2021-09-1012GR GRAND RUE37335480000€1096€
2020-10-2916RUE DU HAUT BOURG36826344000€647€
2021-03-055RUE DU HAUT BOURG23820556000€1474€
2020-03-0510RUE DU MOULIN A VENT4891000137000€1539€
2018-05-2514RUE DU HAUT BOURG4115214165750€1441€
2020-10-158GR GRAND RUE496725100000€1042€
2020-12-104RUE DE LA COMMANDERIE58965299000€1112€
2020-03-1711RUE DU MOULIN A VENT5144967261000€1813€
2019-10-089228LA MARTINIERE71351688180000€1333€
2021-09-302RUE DU MOULIN A VENT488965187900€2135€
2021-09-027RUE DES MESSAGERS36512867450€1038€
2021-03-195206LE PLESSIS51309660150000€1154€
2021-05-072RUE DU HAUT BOURG491624145000€1593€
2021-02-123RUE DAUPHINE47945899200€1256€
2021-11-109018LE BREUIL4106112362000€585€
2020-10-245075LA MANGOTTIERE63704160224700€607€
2020-02-2610RUE DE LA CHANTRIE6106303170000€1604€
2020-08-056RTE DE MONS61471150235000€1599€
2019-09-165113LA GAUGRENIERE385299090000€1059€
2021-11-085228TOUFFOU7240706160000€667€
2019-09-119002TOUFOU5941405107000€1138€
2021-12-109003LA GRANDE LANDE51382773128000€928€
2019-10-185140LA BIRONNIERE61455901130000€897€
2019-11-125202LA PETINIERE5137405100000€730€
2019-01-305145LA BIRONNIERE72001417200000€1000€
2018-01-175224LA BIRONNIERE5102441170000€1667€
2020-12-245103LA JARRILIERE4128488220000€1719€
2018-07-135262LA PETINIERE62045865295550€1449€
2021-10-155196LA BIRONNIERE399438120100€1213€
2020-10-264IMP DES GATINELLES26023125000€417€
2022-01-136RUE DES CONILHS5138670209000€1514€
2020-12-175209LA CHAUMELIERE7152319185000€1217€
2022-03-143RUE CHANTEMERLE2752147118400€1579€
2021-12-282CHANTEMERLE4103224145000€1408€
2018-09-055250LA THIBAUDELIERE51591000281000€1767€
2021-08-255250LA THIBAUDELIERE51594085298000€1874€
2019-02-275148LA BRUYERE268283398000€1441€
2021-09-135235LA BRUYERE37477450000€676€
2021-12-0126RUE DES DEUX COMMUNES41101966143000€1300€
2019-08-0214RUE DES DEUX COMMUNES16075932500€542€
2020-10-205138LA BRILLIERE482943150000€1829€
2020-05-157LANDRAUDIERE41181062110000€932€
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2019-12-033RUE DE LA JURIE35871145000€776€
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2017-12-207RUE DES TILLEULS47571992000€1227€
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2018-07-3056GR GRAND RUE599800146000€1475€
2019-04-2926RUE DES ERABLES5101808165000€1634€
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2021-01-2912GR GRAND RUE5116151116000€1000€
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2021-03-1215GR GRAND RUE488111127000€1443€
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2022-04-299RUE CASSE BOTS31351186250000€1852€
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2020-09-035181LA MIMAUDIERE59641370000€729€
2020-07-015RUE DE L ORME48045065000€813€
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2020-10-0923GR GRAND RUE71823534260000€1429€
2018-11-174RUE DE LA BELETTE3821186135000€1646€
2018-03-054RUE DES LILAS493709154000€1656€
2020-01-085IMP DES ROSES477882132000€1714€
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2021-04-099373L ORMEAU482587115000€1402€
2020-05-1915RUE DES CHENES5114913160000€1404€
2020-11-306RUE DES THUYAS473400125000€1712€
2021-09-179RTE DE CELLEVEZAIS5104910187000€1798€