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Valeur immobilière appartement (81m2) Rue Etienne Bougouin à Saumur

Estimation théorique

Rue Etienne Bougouin,49400 Saumur (81 m2)

Appartementde81 m2,  Rue Etienne Bougouin,49400 Saumur

Appartement

Fourchette estimation

( 1.494€ /m2)

( 1.691€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.000€ (1.040€ /m2) à 599.300€ (6.308€ /m2)
Indice de confiance (3.14)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 81 m2 situé Rue Etienne Bougouin,49400 Saumur indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.494€ et 1.691€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 89 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 26.000€ et 599.300€ avec un indice de confiance de 6.28 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chacé (49060), comprenant 3578 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 580€ compte tenu des 81 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 444€ et 758€ avec un indice de confiance de 6.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 81 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-01-189RUE ETIENNE BOUGOUIN39698000€1021€
2019-10-149RUE ETIENNE BOUGOUIN5151100000€662€
2017-09-135RUE ETIENNE BOUGOUIN34749000€1043€
2017-12-1334RUE DE LORRAINE36490000€1406€
2019-03-0616RUE COLBERT34870000€1458€
2020-05-2916RUE COLBERT34886000€1792€
2018-12-0716RUE COLBERT25290000€1731€
2019-09-0616RUE COLBERT5107142000€1327€
2018-02-2812RUE COLBERT484102500€1220€
2018-12-141RUE COLBERT6162331750€2048€
2019-09-3011RUE DE LORRAINE130164000€5467€
2020-06-2915RUE GAMBETTA12530000€1200€
2021-05-0515RUE GAMBETTA12549311.2€1972€
2019-05-097RUE DE LORRAINE360190000€3167€
2020-09-169RUE GAMBETTA257118000€2070€
2019-10-159RUE GAMBETTA36880000€1176€
2017-11-209RUE GAMBETTA36885000€1250€
2017-04-059RUE GAMBETTA37578000€1040€
2021-04-309RUE GAMBETTA375105000€1400€
2021-05-319RUE GAMBETTA38490000€1071€
2019-11-139RUE GAMBETTA485113150€1331€
2020-06-189RUE GAMBETTA495599300€6308€
2018-12-199RUE GAMBETTA497127300€1312€
2020-03-179RUE GAMBETTA4109170000€1560€
2017-09-2335RUE DE LA MANUTENTION234160000€4706€
2021-01-083RUE DE LORRAINE23246000€1438€
2019-11-303RUE DE LORRAINE24863000€1313€
2017-12-293RUE DE LORRAINE24865000€1354€
2017-07-108RUE GAMBETTA35855000€948€
2017-04-187RUE GAMBETTA365210000€3231€
2021-01-0524RUE DE LA MANUTENTION372114000€1583€
2019-07-0143RUE BEAUREPAIRE23635000€972€
2018-02-2843RUE BEAUREPAIRE35538000€691€
2020-06-2643RUE BEAUREPAIRE35547500€864€
2018-05-172RUE GAMBETTA3103395000€3835€
2017-08-2415RUE D ALSACE475140000€1867€
2019-12-274RUE SAINT LOUIS13040000€1333€
2017-04-104RUE SAINT LOUIS13041500€1383€
2020-02-114RUE SAINT LOUIS24568000€1511€
2017-09-224RUE SAINT LOUIS24668000€1478€
2017-02-024RUE SAINT LOUIS34670000€1522€
2019-12-064RUE SAINT LOUIS24672000€1565€
2019-07-184RUE SAINT LOUIS24963000€1286€
2017-09-154RUE SAINT LOUIS24971000€1449€
2020-07-294RUE SAINT LOUIS24976000€1551€
2019-12-034RUE SAINT LOUIS24978000€1592€
2017-01-314RUE SAINT LOUIS25368000€1283€
2017-06-294RUE SAINT LOUIS25775000€1316€
2020-02-074RUE SAINT LOUIS36095100€1585€
2018-06-294RUE SAINT LOUIS36185000€1393€
2017-02-204RUE SAINT LOUIS36187200€1430€
2017-04-264RUE SAINT LOUIS36581000€1246€
2019-04-294RUE SAINT LOUIS37093800€1340€
2017-10-104RUE SAINT LOUIS373100000€1370€
2019-06-034RUE SAINT LOUIS386145000€1686€
2020-04-142RUE D ALSACE36670000€1061€
2020-06-232RUE D ALSACE47887500€1122€
2021-04-142RUE D ALSACE614196000€681€
2021-03-222RUE D ALSACE6141137000€972€
2020-03-164RUE D ALSACE46894000€1382€
2019-04-024RUE D ALSACE47865000€833€
2018-09-126RUE D ALSACE36454000€844€
2020-09-236RUE D ALSACE36492203€1441€
2021-02-166RUE D ALSACE36687000€1318€
2020-11-236RUE D ALSACE47595000€1267€
2019-08-2761RUE D ALSACE38080000€1000€
2019-05-2061RUE D ALSACE48176000€938€
2018-09-2461RUE D ALSACE48186000€1062€
2020-06-2461RUE D ALSACE481140000€1728€
2019-02-1361RUE D ALSACE48231000€378€
2021-06-1061RUE D ALSACE587254500€2925€
2018-04-1186RUE D ORLEANS25043000€860€
2018-09-1486RUE D ORLEANS25046000€920€
2019-12-0686RUE D ORLEANS4104100000€962€
2020-03-0229RUE BEAUREPAIRE25331500€594€
2019-09-0229RUE CHANZY35060900€1218€
2020-08-2626RUE DU MAL LECLERC47161000€859€
2020-08-2626RUE DU MAL LECLERC471165000€2324€
2017-09-2778RUE D ORLEANS7172205000€1192€
2017-08-0378RUE D ORLEANS8179230000€1285€
2017-05-317IMP JAMES COMBIER587100000€1149€
2020-06-0936RUE BEAUREPAIRE25830000€517€
2018-09-106RUE CHANZY25060000€1200€
2021-04-026RUE CHANZY25070000€1400€
2017-10-2640RUE COUSCHER25370000€1321€
2017-01-3140RUE COUSCHER367125000€1866€
2021-06-1740RUE COUSCHER371145000€2042€
2021-02-0140RUE COUSCHER371173895€2449€
2021-04-2140RUE COUSCHER479144000€1823€
2017-08-2940RUE COUSCHER4102216000€2118€
2020-09-084RUE CHANZY465135000€2077€
2020-09-0513RUE CHANZY36660000€909€
2020-07-2432RUE BEAUREPAIRE23745000€1216€
2017-12-123RUE DE LA MAREMAILLETTE25459000€1093€
2017-11-273RUE DE LA MAREMAILLETTE39495500€1016€
2019-02-013RUE DE LA MAREMAILLETTE394145000€1543€
2021-06-233RUE DE LA MAREMAILLETTE394229900€2446€
2021-04-2126RUE BRAULT254115000€2130€
2017-10-1226RUE BRAULT477101500€1318€
2017-03-0926RUE BRAULT477109000€1416€
2018-02-1328RUE BRAULT24558100€1291€
2020-03-1219RUE BEAUREPAIRE381126000€1556€
2019-06-0658RUE D ORLEANS36373000€1159€
2018-04-2058RUE D ORLEANS36389000€1413€
2019-02-0158RUE D ORLEANS36690000€1364€
2021-02-1958RUE D ORLEANS366120000€1818€
2020-11-2783RUE SAINT NICOLAS25960000€1017€
2020-05-0622RUE BODIN25290000€1731€
2021-01-2820RUE COUSCHER3130223000€1715€
2020-06-1985RUE D ORLEANS36946500€674€
2019-11-2110RUE DUPETIT THOUARS23847000€1237€
2019-02-0610RUE DUPETIT THOUARS24545000€1000€
2019-11-0410RUE DUPETIT THOUARS5117165000€1410€
2018-08-2756RUE D ORLEANS36889990€1323€
2018-07-1689RUE D ORLEANS261110000€1803€
2019-12-1989RUE D ORLEANS391133000€1462€
2020-03-0619RUE DU COL MICHON375180000€2400€
2021-02-0811RUE DUPETIT THOUARS256100000€1786€
2019-05-0226RUE BEAUREPAIRE3100144000€1440€
2020-09-0826RUE BEAUREPAIRE5176420000€2386€
2019-12-0952RUE DU MAL LECLERC36752000€776€
2021-04-0216RUE BRAULT12851000€1821€
2019-01-1516RUE BRAULT23234000€1063€
2019-07-238RUE DUPETIT THOUARS592146000€1587€
2020-09-115RUE DUPETIT THOUARS12047500€2375€
2020-03-315RUE DUPETIT THOUARS23647000€1306€
2020-09-115RUE DUPETIT THOUARS23656000€1556€
2020-07-305RUE DUPETIT THOUARS23658000€1611€
2020-04-105RUE DUPETIT THOUARS56690000€1364€
2020-04-015RUE DUPETIT THOUARS48195000€1173€
2020-07-025RUE DUPETIT THOUARS481100000€1235€
2020-09-075RUE DUPETIT THOUARS481106000€1309€
2019-09-275RUE COUSCHER369145000€2101€
2020-02-1368RUE SAINT NICOLAS12445000€1875€
2020-11-053RUE BRAULT23850000€1316€
2019-01-083RUE BRAULT25935000€593€
2019-01-083RUE BRAULT17155000€775€
2018-12-1913RUE BODIN35860000€1034€
2020-05-1513RUE BODIN35873200€1262€
2018-06-0524RUE DU DOC BOUCHARD48185500€1056€
2020-12-2424RUE DU DOC BOUCHARD481120000€1481€
2019-05-1626RUE DU DOC BOUCHARD48195350€1177€
2017-04-0426RUE DU DOC BOUCHARD481111000€1370€
2020-09-1826RUE DU DOC BOUCHARD481149920€1851€
2017-09-2926RUE DU DOC BOUCHARD38490000€1071€
2021-01-296PL MAUPASSANT485136800€1609€
2018-09-266PL MAUPASSANT5111225000€2027€
2017-09-251RUE BRAULT247169560€3608€
2018-07-0336RUE DE LA FIDELITE35575000€1364€
2018-09-1236RUE DE LA FIDELITE355130000€2364€
2019-02-2816RUE COURCOURONNE347207000€4404€
2017-03-2955RUE D ORLEANS499155000€1566€
2020-07-3053RUE D ORLEANS387102000€1172€
2017-09-126RUE CARABINIERS DE MONSIEUR25450000€926€
2019-03-158RUE CARABINIERS DE MONSIEUR376120000€1579€
2019-10-318RUE CARABINIERS DE MONSIEUR379110000€1392€
2017-08-018RUE CARABINIERS DE MONSIEUR480135000€1688€
2018-11-2349RUE D ORLEANS7150187500€1250€
2020-07-1014RUE COURCOURONNE24646200€1004€
2020-07-1014RUE COURCOURONNE24763800€1357€
2018-05-1913RUE COURCOURONNE390144000€1600€
2018-11-3036RUE DU PORTAIL LOUIS35633000€589€
2018-08-3038RUE DU PORTAIL LOUIS35049000€980€
2017-07-0726RUE DU PORTAIL LOUIS37558000€773€
2018-12-0312RUE COURCOURONNE225242500€9700€
2020-10-0754RUE SAINT NICOLAS36056000€933€
2017-05-1054RUE SAINT NICOLAS36557000€877€
2020-11-1854RUE SAINT NICOLAS36663000€955€
2020-06-0354RUE SAINT NICOLAS37780000€1039€
2019-11-0611RUE COURCOURONNE235165000€4714€
2019-10-099RUE COURCOURONNE12460000€2500€
2019-04-237RUE DAILLE23546000€1314€
2020-02-147RUE DAILLE24040000€1000€
2019-01-087RUE DAILLE35948000€814€
2020-11-037RUE DAILLE35988000€1492€
2021-06-0948RUE SAINT NICOLAS13255000€1719€
2018-09-1048RUE SAINT NICOLAS46850000€735€
2021-06-0948RUE SAINT NICOLAS468110000€1618€
2017-07-0748RUE SAINT NICOLAS37135000€493€
2017-05-046RUE VOLNEY382133300€1626€
2020-06-186RUE VOLNEY382137000€1671€
2019-10-177RUE COURCOURONNE22526000€1040€
2018-09-1916RUE DAILLE23137000€1194€
2020-05-2716RUE DAILLE23182000€2645€
2017-03-166PL SAINT NICOLAS344130000€2955€
2017-09-239RUE DE LA MONNAIE346145000€3152€
2018-04-138RUE DE LA PETITE DOUVE14132500€793€
2021-03-248RUE DE LA PETITE DOUVE27074000€1057€
2019-01-158RUE DE LA PETITE DOUVE37670000€921€
2017-10-1310RUE VOLNEY35879000€1362€
2019-12-2010RUE GEORGES GIRARD25154000€1059€
2020-05-1810RUE GEORGES GIRARD251100000€1961€
2018-03-1510RUE GEORGES GIRARD36695000€1439€
2017-03-1710RUE GEORGES GIRARD36880000€1176€
2018-12-0610RUE GEORGES GIRARD36890000€1324€
2019-11-2910RUE GEORGES GIRARD368118000€1735€
2021-03-0910RUE GEORGES GIRARD368118000€1735€
2021-03-2610RUE GEORGES GIRARD484180000€2143€
2020-11-1312RUE GEORGES GIRARD36873252€1077€
2018-12-1412RUE GEORGES GIRARD36875000€1103€
2019-12-0512RUE GEORGES GIRARD485125000€1471€
2020-12-1112RUE GEORGES GIRARD5105143000€1362€
2017-02-0814RUE GEORGES GIRARD25175000€1471€
2020-08-0714RUE GEORGES GIRARD36885000€1250€
2020-06-0514RUE GEORGES GIRARD485124000€1459€
2017-06-3014RUE GEORGES GIRARD485142000€1671€
2018-08-0916RUE GEORGES GIRARD251112000€2196€
2019-08-0716RUE GEORGES GIRARD36875000€1103€
2019-01-1616RUE GEORGES GIRARD368105000€1544€
2019-11-1416RUE GEORGES GIRARD368108000€1588€
2019-09-2716RUE GEORGES GIRARD37067000€957€
2021-03-3171RUE SAINT LOUIS13862000€1632€
2017-06-0771RUE SAINT LOUIS36888000€1294€
2018-11-2971RUE SAINT LOUIS49265000€707€
2021-01-1471RUE SAINT LOUIS49275000€815€
2020-06-2371RUE SAINT LOUIS597230000€2371€
2020-03-0371RUE SAINT LOUIS5103120000€1165€
2019-04-3071RUE SAINT LOUIS5105157800€1503€
2019-09-0271RUE SAINT LOUIS5105160000€1524€
2018-10-2210RUE DE LA PETITE DOUVE128146040€5216€
2017-04-2122RUE SAINT NICOLAS35361000€1151€
2017-08-0118RUE DE LA FIDELITE372190000€2639€
2017-10-1218RUE DE LA FIDELITE372258000€3583€
2020-02-0416RUE SAINT NICOLAS35346000€868€
2017-08-0447RUE DACIER13336000€1091€
2017-06-1312RUE DE LA FIDELITE27339500€541€
2018-02-0936RUE DACIER25358000€1094€
2017-11-2736RUE DACIER25655000€982€
2020-05-2936RUE DACIER26163500€1041€
2017-10-2436RUE DACIER4105113300€1079€
2017-03-0711RUE DU PAVILLON58650000€581€
2019-12-3011RUE DU PAVILLON58680000€930€
2021-01-2917RUE DE LA PETITE BILANGE37795000€1234€
2017-11-033RUE DE LA FIDELITE23536500€1043€
2018-11-213RUE DE LA FIDELITE24340000€930€
2021-03-1123PL DE LA BILANGE13052000€1733€
2020-11-1323PL DE LA BILANGE24770000€1489€
2020-01-1323PL DE LA BILANGE263102500€1627€
2019-06-0723PL DE LA BILANGE36963000€913€
2020-10-1423PL DE LA BILANGE27890000€1154€
2020-04-1723PL DE LA BILANGE4100100000€1000€
2020-01-1323PL DE LA BILANGE3110178000€1618€
2019-06-062RUE DU PAVILLON36658000€879€
2017-03-035RUE DE LA PETITE BILANGE39141000€451€
2019-05-166RUE GEORGES GIRARD357170000€2982€
2020-12-2361RUE SAINT JEAN14030000€750€
2018-10-0518RUE BURY24543000€956€
2021-04-2355RUE SAINT JEAN23645500€1264€
2020-02-2055RUE SAINT JEAN24856000€1167€
2020-02-2755RUE SAINT JEAN24863000€1313€