Facebook

Valeur immobilière appartement (95m2) Rue Farty à Varennes le Grand

Estimation théorique

Rue Farty,71240 Varennes le Grand (95 m2)

Appartementde95 m2,  Rue Farty,71240 Varennes le Grand

Appartement

Fourchette estimation

( 4.305€ /m2)

( 4.853€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.500€ (513€ /m2) à 390.000€ (872€ /m2)
Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 95 m2 situé Rue Farty,71240 Varennes le Grand indique un avis de valeur compris entre 409.000€ et 461.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.305€ et 4.853€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 85 et 104 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 20.500€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 4.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Grosne (71026), comprenant 355 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 95 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 979€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 95 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-09-2026RUE 8 MAI 194524020500€513€
2019-09-2024RUE 8 MAI 1945366279500€4235€
2017-05-062RUE VIE DE L EGLISE37327500€377€
2017-06-1921RTE DE LA FERTE396140000€1458€
2018-02-145RUE DU PAVILLON484124000€1476€
2018-09-1114RTE NATIONALE 6410986000€789€
2018-09-2010RUE DE L EGLISE254121500€2250€
2017-09-2862PL DE LA CROIX NIEPCE493295000€3172€
2020-07-035107CHEM D EN GROSNE9447390000€872€
2018-03-2610CHE DE CHASSEMOULIN5141335000€2376€
2018-08-212LE PORT276274200€3608€
2019-11-0952RUE DU BOURG495162000€1705€
2018-07-1241RUE DE LA VERNE37275600€1050€
2019-04-231RUE DES NUITS49478000€830€