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Valeur immobilière la maison (70m2) Rue Favier à Vaulx en Velin

Estimation théorique

Rue Favier,69120 Vaulx en Velin (70 m2)

Maisonde70 m2,  Rue Favier,69120 Vaulx en Velin

Maison

Fourchette estimation

( 3.143€ /m2)

( 3.543€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (583€ /m2) à 2.204.000€ (11.188€ /m2)
Indice de confiance (4.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Rue Favier,69120 Vaulx en Velin indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.143€ et 3.543€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 2.204.000€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaulx-en-Velin (69256), comprenant 51045 habitants est de 10,08€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,13€, à 14,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 997€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-1617RUE MAGUY FRANCE478335307000€3936€
2019-10-1830RUE JEAN CAGNE477335295000€3831€
2017-12-214IMP GENTIL688371187000€2125€
2017-10-2628RUE JEAN CAGNE475179212000€2827€
2019-09-1328RUE JEAN CAGNE475179224000€2987€
2019-07-1213RUE CENTRALE4133533328500€2470€
2017-07-0314RUE MAGUY FRANCE370327220000€3143€
2019-05-0331RUE CENTRALE6110526344760€3134€
2019-02-2015RUE DU VERCORS4117543525000€4487€
2020-05-2960RUE JEAN FOUCAUD472279232000€3222€
2018-12-0415RUE FAVIER355375190000€3455€
2019-11-2910RUE MAGUY FRANCE4113287332000€2938€
2017-09-1221RUE JEAN CAGNE5180369240000€1333€
2019-03-2618RUE JEAN CAGNE5102311287510€2819€
2019-08-058RUE DU VERCORS373646180000€2466€
2018-01-305RUE MAGUY FRANCE387580270000€3103€
2018-04-1718RUE ALFRED BERAUD475500225000€3000€
2020-06-2577RUE JEAN FOUCAUD490178207900€2310€
2017-11-2015RUE JEAN CAGNE380255223800€2798€
2018-04-122RUE MAGUY FRANCE596215114000€1188€
2017-11-174RUE FAVIER472515230000€3194€
2017-09-0712CHE CHARLES LINDBERGH697260236000€2433€
2018-12-0516AV EUGENIE COTTON481196197800€2442€
2019-04-0831CHE CHARLES LINDBERGH58829469540.2€790€
2020-01-3164CHE CHARLES LINDBERGH588294252000€2864€
2018-07-022RUE FAVIER5115451315000€2739€
2018-12-2151RUE JEAN FOUCAUD140468200000€5000€
2020-04-241RUE FAVIER491570335000€3681€
2017-09-2782AV GRANDCLEMENT5920230000€2500€
2017-09-0582AV GRANDCLEMENT4930211703€2276€
2017-11-0782AV GRANDCLEMENT4940217506€2314€
2017-09-0182AV GRANDCLEMENT5940237000€2521€
2017-09-0882AV GRANDCLEMENT5950239000€2516€
2020-05-1882AV GRANDCLEMENT5950248000€2611€
2017-11-2982AV GRANDCLEMENT51180270000€2288€
2017-09-0582AV GRANDCLEMENT51270280000€2205€
2018-05-3133RUE LEPECHEUR350199188500€3770€
2018-11-1337RUE LEPECHEUR6123290315000€2561€
2019-10-1827RUE JEAN FOUCAUD4100425318650€3187€
2020-06-2651AV GRANDCLEMENT271244140000€1972€
2017-03-1533RUE LEPECHEUR270202209000€2986€
2018-06-2946RUE LEPECHEUR5161407211000€1311€
2018-11-091ALL RENE CHAR592246210000€2283€
2019-12-062ALL RENE CHAR592173234000€2543€
2020-03-1183AV GRANDCLEMENT355211205000€3727€
2018-04-0683AV GRANDCLEMENT355181163000€2964€
2020-08-1483AV GRANDCLEMENT355181187000€3400€
2019-10-1636RUE LEPECHEUR5107590330000€3084€
2020-01-1514IMP ANATOLE FRANCE384369227500€2708€
2021-03-1278CHE DU GABUGY367685260000€3881€
2018-12-1984AV GRANDCLEMENT5140625305000€2179€
2019-02-2128RUE LEPECHEUR5114599323000€2833€
2018-05-1485AV GRANDCLEMENT588506264500€3006€
2017-07-2170CHE DU GABUGY3101519260000€2574€
2018-04-1115RUE JEAN FOUCAUD6102309210000€2059€
2020-02-049RUE JAVELOT139350183000€4692€
2020-01-172IMP HUGONNET5124226264000€2129€
2018-03-3012RUE JEAN FOUCAUD36094235000€583€
2018-03-3012RUE JEAN FOUCAUD360942200000€3333€
2018-06-044IMP HUGONNET364323231770€3621€
2017-07-198IMP BEAUSEJOUR491543262000€2879€
2018-06-0787AV GRANDCLEMENT461374185000€3033€
2021-06-2187AV GRANDCLEMENT461374397000€6508€
2017-09-2867RUE PAUL TESTE365510230000€3538€
2017-12-019RUE DE LA CHAVASSONNIERE362597264000€4258€
2019-02-083IMP DE LA RIZE244358194000€4409€
2021-03-1110AV LEFEVRE485299232450€2735€
2019-06-1710AV LEFEVRE485299263000€3094€
2020-03-037IMP DE LA RIZE583557220000€2651€
2017-08-0418RUE DES DROITS DE L HOMME6146647384600€2634€
2018-07-1118AV LEFEVRE472378230000€3194€
2019-04-2339RUE DE L ESPERANCE5113552275900€2442€
2019-12-234IMP LEFEVRE495234301110€3170€
2019-06-2033RUE DE L ESPERANCE5116477395000€3405€
2019-01-1822AV LEFEVRE494291265000€2819€
2018-07-1314RUE FIORELLO MICOLINI492311213000€2315€
2018-02-0512RUE LINO VENTURA4108937513510€4755€
2017-11-216RUE FIORELLO MICOLINI589215240000€2697€
2019-08-2644RUE REMY CACHET4100546254000€2540€
2021-02-095IMP JACQUES BREL5113525365000€3230€
2020-08-262RUE FIORELLO MICOLINI489185250000€2809€
2017-09-1111RUE LINO VENTURA5102645279000€2735€
2020-06-0428AV LEFEVRE359663290000€4915€
2018-08-1013AV LEFEVRE5110751263200€2393€
2018-07-0447RUE REMY CACHET4105336360990€3438€
2021-03-0463AV DE BOHLEN483791270000€3253€
2018-02-072IMP FREDERIC CHOPIN4129768404500€3136€
2017-08-2871AV DE BOHLEN587231258000€2966€
2020-03-027RUE BERNARD PALISSY486159264850€3080€
2020-11-135RUE LINO VENTURA5119755388500€3265€
2019-12-307RUE BERNARD PALISSY6107184284000€2654€
2018-03-2345CHE DE LA RIZE136323165000€4583€
2017-07-1818RUE DE L ESPERANCE6181713335000€1851€
2017-07-0671AV DE BOHLEN6111192271000€2441€
2020-01-2241RUE REMY CACHET5124634170000€1371€
2017-10-167RUE DE L ESPERANCE380352260000€3250€
2017-09-2127RUE DE L AVENIR4108653313000€2898€
2021-01-1571AV DE BOHLEN584192147000€1750€
2018-07-195RUE DE L ESPERANCE584345283900€3380€
2020-05-185RUE DE L ESPERANCE584345322000€3833€
2018-04-0646RUE CHARDONNET499641207000€2091€
2017-03-1034IMP DE LA THIBAUDE5109775275800€2530€
2018-01-0819RUE GEORGES SALENDRE593369267500€2876€
2020-02-1415RUE GEORGES SALENDRE484390140000€1667€
2018-05-091ALL ESCADRILL NORMANDIE NIEMEN484371235000€2798€
2018-07-1971AV DE BOHLEN6111192320000€2883€
2020-09-158CHE JEAN MERMOZ479338280000€3544€
2020-10-028CHE JEAN MERMOZ479338323217€4091€
2018-09-189CHE LOUIS BLERIOT5940200000€2128€
2017-04-2822ALL ESCADRILL NORMANDIE NIEMEN484344222180€2645€
2019-10-2437RUE DE LA POUDRETTE7187600783000€4187€
2019-06-2115RUE DE L AVENIR4110370200000€1818€
2019-06-1715RUE DE L AVENIR4110370289000€2627€
2017-12-2018RUE DE L AVENIR590600262500€2917€
2019-06-1412CHE DE LA RIZE398393274000€2796€
2019-07-261IMP GEORGES BRASSENS6114550335000€2939€
2018-02-2829ALL ESCADRILL NORMANDIE NIEMEN48422224000€2667€
2017-06-2813ALL ESCADRILL NORMANDIE NIEMEN488230237320€2697€
2019-07-2316RUE REMY CACHET362346249400€4023€
2018-12-28108AV GRANDCLEMENT2901011260000€2889€
2019-12-13108AV GRANDCLEMENT290401250000€2778€
2020-03-1739RUE DE LA POUDRETTE7197600620000€3147€
2019-03-079IMP REMY CACHET395345258000€2716€
2018-06-3018IMP DE LA THIBAUDE496434243000€2531€
2020-06-0218IMP REMY CACHET6137404382520€2792€
2018-07-1316IMP DE LA THIBAUDE250146161500€3230€
2019-10-0318RUE FRANCOIS GUILLARD597622275700€2842€
2019-10-1536RUE FRANCOIS GUILLARD597371280000€2887€
2019-03-079RUE FRANCOIS GUILLARD585387233600€2748€
2018-12-068IMP DE LA THIBAUDE698190199000€2031€
2020-11-2429RUE BALLAND4911197280000€3077€
2018-03-1244RUE BALLAND484573270000€3214€
2019-01-046RUE REMY CACHET240191182500€4563€
2018-05-24112AV PAUL MARCELLIN7115482285000€2478€
2021-03-1616RUE FRANCIA4110349341900€3108€
2019-11-2513RUE DE LA CITE DE LA RIVE4670229000€3418€
2017-12-2717RUE DE LA CITE DE LA RIVE41080220000€2037€
2017-10-0529RUE DECOMBEROUSSE5125370324600€2597€
2019-05-0321RUE E ET J ROSENBERG484399245000€2917€
2021-05-2659RUE ANATOLE FRANCE6124220268000€2161€
2017-05-2220RUE MARCEL PAUL5108351261000€2417€
2017-06-1613RUE JEROME CRAINQUEBILLE5113205262000€2319€
2017-02-0211RUE JEROME CRAINQUEBILLE5110338252000€2291€
2020-01-0319RUE CLAUDIA363566250000€3968€
2019-07-1628RUE MARCEL PAUL488272262000€2977€
2021-06-307RUE TITA COIS480169249400€3118€
2017-03-0910RUE JEROME CRAINQUEBILLE5110334242000€2200€
2020-02-2412RUE MARCEL4112315265000€2366€
2018-08-1014RUE MARCEL596313246000€2563€
2019-04-254RUE MARCEL446261255000€5543€
2018-05-048RUE MARCEL363282221350€3513€
2018-01-29152AV PAUL MARCELLIN4930187800€2019€
2017-05-314RUE TITA COIS670215182475€2607€
2020-03-1620RUE DES GENIEVRES353268241900€4564€
2018-04-177RUE DES GENIEVRES475343275000€3667€
2019-11-0611RUE DES GENIEVRES348356136000€2833€
2020-07-248RUE DU CANAL370426275000€3929€
2019-01-141RUE DU MAIL368239192000€2824€
2019-06-184RUE ALFRED ANCEL588305260000€2955€
2018-07-096RUE ALFRED ANCEL589305234080€2630€
2019-02-284ALL DULCIE SEPTEMBER593191220000€2366€
2018-06-1515RUE JEAN PAUL SARTRE368199220000€3235€
2017-09-2815RUE PAUL MARCELLIN365489237650€3656€
2018-01-222RUE DU MAIL5108308243100€2251€
2019-04-0419RUE JEAN PAUL SARTRE368185163000€2397€
2017-08-182ALL CLOS ROCHE4102630283000€2775€
2017-11-138RUE DU MAIL589280217000€2438€
2018-11-2314RUE DES COQUELICOTS59296205000€2228€
2021-02-1647RUE LEON PIAT491149304000€3341€
2019-07-121RUE ALFRED ANCEL589297270000€3034€
2020-05-1541RUE LEON PIAT5102191317800€3116€
2018-06-1133RUE LEON PIAT491224240000€2637€
2018-10-116ALL CLOS ROCHE594636294900€3137€
2019-12-30393CRS EMILE ZOLA719710232204000€11188€
2017-09-151RUE LEON PIAT491172226550€2490€
2017-12-2025RUE JEAN PAUL SARTRE368584251000€3691€
2019-09-3025RUE JEAN PAUL SARTRE368584275000€4044€
2020-01-039RUE LEON PIAT491143245000€2692€
2020-11-1211RUE LEON PIAT491143301500€3313€
2020-06-306RUE LOUIS ARAGON591282280000€3077€
2019-02-189RUE ALFRED ANCEL479247254000€3215€
2019-05-1514AV MARCEL CERDAN8194441720050€3712€
2017-12-1333AV NORMANDIE NIEMEN477199217650€2827€
2020-11-309RUE DES COQUELICOTS492101265000€2880€
2020-09-117RUE DES COQUELICOTS4100419290000€2900€
2017-04-0612RUE LEON PIAT5189675473650€2506€
2018-02-094RUE DES COQUELICOTS598292236000€2408€
2020-04-304RUE DES COQUELICOTS598292350000€3571€
2017-04-2432RUE ALFRED ANCEL478244225900€2896€
2017-12-1829RUE LOUIS GALVANI3110168280800€2553€
2019-05-1530RUE ANATOLE FRANCE466407212865€3225€
2021-04-1639RUE LOUIS GALVANI350306210000€4200€
2018-11-2612RUE LOUIS ARAGON493244260000€2796€
2017-11-0727RUE LOUIS GALVANI6112427373000€3330€
2018-05-3119RUE LOUIS GALVANI481612386000€4765€
2021-03-03289RUE DU QUATRE AOUT5139249440400€3168€
2019-06-1111RUE LOUIS ARAGON589219253050€2843€
2018-03-2997RUE DES JARDINS272351189000€2625€
2018-06-1819RUE ANTOINE SAUNIER232216147000€4594€
2017-09-0744AV NORMANDIE NIEMEN482176225000€2744€
2018-10-0847RUE DES JARDINS362472228000€3677€
2019-12-306RUE DU CLOS MON DESIR4136500560000€4118€
2017-04-1172RUE LOUIS GALVANI5108378219000€2028€
2017-05-1518AV NORMANDIE NIEMEN485238243900€2869€
2018-05-0228RUE ANATOLE FRANCE5115598200000€1739€
2017-09-1816AV NORMANDIE NIEMEN485218255000€3000€
2019-07-1221RUE ANTOINE SAUNIER5101317272100€2694€
2017-09-1336RUE LOUIS GALVANI245162130000€2889€
2018-06-115ALL DU SQUARE5113410119230€1055€
2017-10-197RUE DU CLOS MON DESIR6167638407600€2441€
2018-05-31375CRS EMILE ZOLA4100539300000€3000€
2017-12-1569RUE DE LA POUDRETTE352369205000€3942€
2019-08-013RUE ANTOINE SAUNIER5147562360400€2452€
2019-03-212RUE LOUIS BERAUD6122286310480€2545€
2020-11-255IMP FREDERIC FAYS489289703500€7904€
2020-11-257IMP FREDERIC FAYS490558700000€7778€
2019-04-0844ALL DU MENS6105114551493450€14223€
2017-02-032RUE LOUIS BERAUD5132287242500€1837€
2019-06-173RUE DU CLOS MON DESIR4113175248000€2195€
2018-05-173RUE DU CLOS MON DESIR4113175253000€2239€
2017-04-1039RUE BOURGCHANIN5102626326000€3196€
2017-04-1037RUE BOURGCHANIN248873330000€6875€
2019-09-2628RUE FRANCOIS MOLE8226703175000€774€
2020-01-102IMP DE LA CONDAMINE490522314000€3489€
2019-10-247RUE ALFRED DE MUSSET596385230000€2396€
2020-07-091AV NORMANDIE NIEMEN475160266650€3555€
2018-12-041IMP FREDERIC FAYS51060317000€2991€
2019-06-031IMP FREDERIC FAYS61090260000€2385€
2020-09-031IMP FREDERIC FAYS61090411150€3772€
2018-12-203ALL MONTABERLET492451350500€3810€
2017-03-1626RUE LOUIS GALVANI4720570000€7917€
2017-03-1526RUE FRANCOIS MOLE5132471300000€2273€
2017-11-0822RUE LOUIS GALVANI470465225000€3214€
2020-11-2525RUE FREDERIC FAYS385642940000€11059€
2020-02-0510RUE BERNARD BLIER5127509341320€2688€
2020-03-04176RUE LEON BLUM3600214700€3578€
2017-03-0625RUE JEAN ET JOSEPHINE PEYRI234367134500€3956€
2018-03-2121RUE FRANCOIS MOLE4131286140000€1069€
2019-08-0620RUE LOUIS GALVANI7143426385000€2692€
2018-04-1122RUE FRANCOIS MOLE478441260000€3333€
2019-09-054ALL MONTABERLET5109493353080€3239€
2018-03-2818RUE FREDERIC FAYS7200279550000€2750€
2020-11-2529RUE FREDERIC FAYS486671900000€10465€
2019-05-2917RUE GUSTAVE CHAMBOEUF5157498520000€3312€
2017-10-0913RUE DE L EPI DE BLE5130573280000€2154€
2018-07-1236RUE FREDERIC FAYS4103290410000€3981€
2017-02-245RUE BERNARD BLIER5112509234200€2091€
2018-03-2816RUE FREDERIC FAYS354422485000€8981€
2019-10-3014RUE GUSTAVE CHAMBOEUF595584350000€3684€
2017-07-2730RUE DES JARDINS4120475216900€1808€