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Valeur immobilière la maison (78m2) Rue Favre Garin à Chaponost

Estimation théorique

Rue Favre Garin,69630 Chaponost (78 m2)

Maisonde78 m2,  Rue Favre Garin,69630 Chaponost

Maison

Fourchette estimation

( 4.077€ /m2)

( 4.590€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (1.515€ /m2) à 2.432.200€ (27.956€ /m2)
Indice de confiance (3.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Rue Favre Garin,69630 Chaponost indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.077€ et 4.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 2.432.200€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaponost (69043), comprenant 8962 habitants est de 11,55€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.313€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1124RUE CLAUDE DOMINGET950624961189950€2352€
2019-04-1529RUE FAVRE GARIN525027281184990€4740€
2020-11-3034RUE FRANCOIS CHANVILLARD6107154510000€4766€
2018-03-3010RUE JEAN EUGENE CULET4160486515880€3224€
2019-06-1316RUE JEAN EUGENE CULET510080242000€2420€
2019-10-299002PL PIERRE VALETTE4100141240000€2400€
2019-03-2530RUE JEAN EUGENE CULET82141000776100€3627€
2020-06-1151RUE FRANCOIS CHANVILLARD8240615463600€1932€
2018-03-285RUE ANATOILE CELLE5105735429000€4086€
2019-01-228RUE ANATOILE CELLE3125821454000€3632€
2020-09-119RUE DOC PENARD51301662756000€5815€
2017-02-2026AV DE VERDUN9190795313000€1647€
2021-01-0438RUE FAVRE GARIN61271000596100€4694€
2018-06-2816AV DE VERDUN82030460000€2266€
2017-07-1026AV DE VERDUN585114329600€3878€
2018-09-206AV DE VERDUN7123825472500€3841€
2018-12-1214AV DE VERDUN36237118000€1903€
2017-06-2114IMP DU DOCTEUR PENARD6145619497300€3430€
2020-07-0662RUE FRANCOIS CHANVILLARD52001500826000€4130€
2017-06-3017RUE ETIENNE RADIX6145960550100€3794€
2017-03-3120RUE DES FRAISIERS61841031624000€3391€
2017-03-3113RUE FRANCOIS CHANVILLARD5122314603600€4948€
2021-06-2854AV DE VERDUN490755498000€5533€
2020-01-155RUE FRANCOIS CHANVILLARD37662159000€2092€
2018-04-1814RUE DES MARRONNIERS496630310000€3229€
2017-10-173RUE FRANCOIS CHANVILLARD5116173310000€2672€
2021-06-115RUE FRANCOIS CHANVILLARD410077337000€3370€
2019-03-273RUE FRANCOIS CHANVILLARD5116173411800€3550€
2017-09-1418RUE MARIUS FAVRE51560241200€1546€
2020-01-1523RUE DES ACACIAS486591347250€4038€
2018-09-244RUE DES FRAISIERS51231087469500€3817€
2020-10-1623RUE ANATOILE CELLE51992000840000€4221€
2017-08-0218RUE ETIENNE RADIX82401821804150€3351€
2018-06-0442AV DE VERDUN380144343620€4295€
2020-09-1418RUE ETIENNE RADIX82400170000€708€
2017-03-239RUE DES FRAISIERS71681022394450€2348€
2018-05-283RUE DES PRUNIERS61511153528500€3500€
2020-08-3129RUE MARIUS FAVRE5136790734900€5404€
2019-08-2625AV DE VERDUN7163916555100€3406€
2018-07-0934RUE DES ACACIAS6110263355264€3230€
2019-08-2924RUE DES ACACIAS5104259358450€3447€
2018-10-0415RUE DES ACACIAS486241350000€4070€
2017-04-1416RUE LESIGNANO71490510000€3423€
2021-06-2820RUE LESIGNANO4820393000€4793€
2019-10-2110RUE DES PRUNIERS31161371450000€3879€
2020-12-2113RUE DES ACACIAS477298360000€4675€
2017-04-194IMP DU PIVOLET51181050507050€4297€
2019-07-053RUE DES ERABLES475295321300€4284€
2020-12-149007CHE DU PIVOLET4124500761500€6141€
2019-07-049RUE DES ACACIAS485200367500€4324€
2021-01-275RUE ETIENNE GROS62165681231300€5700€
2018-07-2725RUE DES BLEUETS6104792375000€3606€
2018-06-157RUE DES CERISIERS61401042478785€3420€
2020-01-2333RUE ANATOILE CELLE51471000712000€4844€
2020-01-0623RUE DES BLEUETS594627380000€4043€
2017-06-153CHE DU PIVOLET81831003570000€3115€
2019-10-0217RUE DES EGLANTINES480744425800€5323€
2020-06-2219RUE DES BLEUETS480753436660€5458€
2018-12-2717RUE DES ERABLES477387255000€3312€
2018-04-273CHE DU PIVOLET61981003654000€3303€
2018-04-178RUE DES ACACIAS399367270000€2727€
2018-09-2858AV ANDRE DEVIENNE493789365000€3925€
2018-07-208RUE FRANCOIS PERRAUD6174599385000€2213€
2017-09-158RUE FRANCOIS PERRAUD61740416000€2391€
2021-04-2716RUE DES EGLANTINES693746410500€4414€
2018-06-225RUE DES ABRICOTIERS41201000395000€3292€
2018-06-297CHE DE LA COMBE5176660440000€2500€
2020-05-147CHE DE LA COMBE5176660535000€3040€
2020-12-219RUE DES CAPUCINES6130732537500€4135€
2019-08-0211CHE DE LA COMBE5100170343000€3430€
2017-06-1525BD PIERRE PHILIPPE REYDELLET487622375000€4310€
2017-12-277CHE DE LA COMBE268190280000€4118€
2021-01-181CHE DU QUART523310801400000€6009€
2018-08-0139AV PAUL DOUMER590283275000€3056€
2019-09-0358AV ANDRE DEVIENNE3101943465700€4611€
2020-01-299RUE DES AMANDIERS5145500560000€3862€
2017-12-2154AV ANDRE DEVIENNE7145965377640€2604€
2019-02-079002CHE DU COLOMBIER61202533541450€4512€
2018-12-289RUE DES BLEUETS593733377500€4059€
2017-08-0238AV PAUL DOUMER36052187330€3122€
2018-10-2011RUE DES AMANDIERS71611028518300€3219€
2020-12-2911RUE ETIENNE GROS5962511080000€11250€
2018-08-299001CHE DU COLOMBIER6170772719500€4232€
2018-12-1852AV ANDRE DEVIENNE380810315000€3938€
2020-05-192RUE DES ABRICOTIERS41081040467000€4324€
2019-01-0827RUE DOC PENARD51701095526300€3096€
2019-05-1736AV PAUL DOUMER39093132500€1472€
2020-08-215RUE DES PLATANES698740503020€5133€
2019-06-0436AV PAUL DOUMER3335450000€1515€
2019-01-1636AV PAUL DOUMER39054180000€2000€
2018-02-123RUE DES PLATANES477383275000€3571€
2018-03-3048AV ANDRE DEVIENNE4129500480000€3721€
2017-04-1448AV ANDRE DEVIENNE92340400000€1709€
2017-07-241RUE DES CAPUCINES6150679448450€2990€
2020-06-307RUE JEAN BAPTISTE BLANC72201423940000€4273€
2018-09-1210AV MOULINS LES METZ41721358900000€5233€
2020-11-277RUE JULES CHAUSSE7178672713500€4008€
2018-10-0219IMP DES ANEMONES4127785510470€4019€
2018-02-2882AV DE VERDUN51061003430000€4057€
2020-07-2346AV ANDRE DEVIENNE7180871728800€4049€
2018-06-2945AV DE VERDUN371112346450€4880€
2018-12-279RUE DES POMMIERS51471000579200€3940€
2019-10-1645AV DE VERDUN4900357500€3972€
2020-12-1517ALL DES CEDRES4130506536137€4124€
2021-01-2531RUE DES FRAMBOISIERS61451003676850€4668€
2019-01-1417ALL DES CEDRES4700345000€4929€
2019-07-264RUE JULES CHAUSSE5109800550000€5046€
2021-05-215RUE DU GILBERTIN5115800635000€5522€
2017-08-2940AV ANDRE DEVIENNE4107429410000€3832€
2021-03-2320RUE ETIENNE GROS41351065800000€5926€
2021-03-0910RUE HIPPOLYTE BONNET488390413000€4693€
2020-07-078RUE HIPPOLYTE BONNET489393415000€4663€
2018-04-209004LOT LA SOURCE488388330000€3750€
2018-03-010AV MOULINS LES METZ3161105453450€2816€
2020-10-199003CHE DU COLOMBIER572493442710€6149€
2019-07-315RUE DE MONTGRIFFON51140348000€3053€
2019-10-0947RUE ETIENNE GROS369110189000€2739€
2021-06-0947RUE ETIENNE GROS369110433199€6278€
2017-07-0410RUE DES JUSTES4150308737200€4915€
2019-03-0636RUE ETIENNE GROS25233194640€3743€
2018-03-0249RUE ETIENNE GROS7198177380000€1919€
2020-12-2321AV MOULINS LES METZ6200625850000€4250€
2018-10-013RUE DES FRAMBOISIERS5126630535700€4252€
2018-09-128RUE LUCIEN COZON6220779715000€3250€
2019-07-177ALL DES TILLEULS6149917584180€3921€
2017-08-0336AV ANDRE DEVIENNE581612275000€3395€
2018-07-3137RUE DOC PENARD4741105384680€5198€
2017-11-2210RUE LUCIEN COZON462809235000€3790€
2017-06-309005CHE DU COLOMBIER92241830784350€3502€
2020-01-2410IMP DE MONTGRIFFON46996446500€6471€
2017-03-1318RUE DES IRIS8147572456000€3102€
2017-07-2923BD DES VERGERS5115646538445€4682€
2019-11-158IMP DE MONTGRIFFON4690345000€5000€
2019-12-0423RUE DES FRAMBOISIERS51881001610000€3245€
2018-10-1611RUE DE MONTGRIFFON6234564825000€3526€
2018-03-2735AV ANDRE DEVIENNE581108325000€4012€
2019-10-2855RUE ANATOILE CELLE41601001615000€3844€
2020-12-1621RUE JULES CHAUSSE4119377417000€3504€
2017-11-0329RUE JULES CHAUSSE5107547361570€3379€
2019-08-3029RUE JULES CHAUSSE4118363345000€2924€
2020-10-1931RUE DES LILAS61241439730000€5887€
2017-07-2714AV ANDRE DEVIENNE48785502432200€27956€
2019-09-1633AV ANDRE DEVIENNE495160480000€5053€
2017-07-244VTE VIEILLE ROUTE5183850821000€4486€
2018-06-2928AV ANDRE DEVIENNE499877376000€3798€
2018-04-2728AV ANDRE DEVIENNE4990430700€4351€
2020-06-0222RUE DES IRIS51351282110000€815€
2020-08-284LOT LE PARC498910645000€6582€
2020-07-3126RUE DES IRIS7168873530000€3155€
2018-12-1911RUE LOUIS MARTEL461444251750€4127€
2018-03-277RUE BENOIT BADOIL6135140226100€1675€
2019-02-283RUE DES MESANGES497230304125€3135€
2018-02-086RUE DES MESANGES597220270750€2791€
2019-08-303RUE NEUVE5159433673340€4235€
2020-04-175RUE NEUVE487554280000€3218€
2018-03-0515RUE LUCIEN COZON5138700483700€3505€
2018-08-1040RUE DES IRIS51011163473000€4683€
2018-07-2610CHE DU QUART72406591180000€4917€
2020-02-0710RUE JEAN PERRET485496314000€3694€
2017-11-279RUE DES FAUVETTES699987340000€3434€
2017-07-0719RUE LUCIEN COZON57589882084.4€1094€
2019-12-1814AV MAL JOFFRE6190500870000€4579€
2021-04-3012VTE VIEILLE ROUTE11189905743500€3934€
2018-07-2448RUE DES IRIS51671456581050€3479€
2017-07-0339RUE DES LILAS4901096434150€4824€
2018-09-072LA COLOMBE466924325000€4924€
2021-03-087RUE DES PRES DERNIERS580835390000€4875€
2020-07-0310RUE DES POIRIERS51151053560000€4870€
2019-07-259RUE JEAN PERRET6170127702000€4129€
2019-03-0119AV ANDRE DEVIENNE5135746406000€3007€
2018-12-2114RUE JEAN PERRET4850295000€3471€
2017-06-139LOT LE PARC494881363000€3862€
2019-02-159LOT LE PARC494881415500€4420€
2020-06-1014RUE LOUIS MARTEL4118992615000€5212€
2018-12-1813AV MAL JOFFRE6118574330000€2797€
2020-12-2141RUE DES IRIS599809505000€5101€
2018-06-2911RUE JEAN PERRET8182902489000€2687€
2018-03-1611AV PAUL DOUMER485256347000€4082€
2019-01-224RUE MARIUS PAIRE486303300000€3488€
2020-11-3041AV MOULINS LES METZ372412104722€1454€
2019-01-1026RUE BENOIT BADOIL590689270000€3000€
2021-04-2713AV MAL JOFFRE375834543000€7240€
2019-08-0220RUE DES BOUVREUILS6107800495450€4630€
2019-09-0521RUE BENOIT BADOIL72505081090230€4361€
2019-11-1311RUE MARIUS PAIRE580950370000€4625€
2020-12-1840CHE DE COMBALAT6178500250000€1404€
2019-01-2140CHE DE COMBALAT61784714986200€5540€
2020-12-216RUE MARIUS PAIRE5104808545000€5240€
2020-09-2570RUE ETIENNE GROS483424617500€7440€
2020-05-2544CHE DE COMBALAT51585058733550€4643€
2019-04-019005CHE DE L ARCELAN6198759982280€4961€
2018-12-1217RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND383784346000€4169€
2018-02-019001LE TALAS49018470000€5222€
2018-02-0914RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND460588230000€3833€
2018-07-0614RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND460588259000€4317€
2021-03-306RUE MARIUS PAIRE51050462000€4400€
2017-07-1812IMP DE LA COLOMBIERE478976365000€4679€
2019-04-0864RTE DE BRIGNAIS380125230000€2875€
2018-12-212RTE DES COLLONGES4126130330000€2619€
2017-09-1516RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND581775331000€4086€
2019-04-1529RUE LUCIEN COZON462607324000€5226€
2020-10-0529RUE LUCIEN COZON462607395930€6386€
2017-12-222RTE DES COLLONGES4120522210000€1750€
2017-10-2632RUE LUCIEN COZON5103700444000€4311€
2019-10-2524RTE DU CAILLOU5157390402800€2566€
2019-01-172RTE DES COLLONGES4126240379000€3008€
2020-06-085281VTE VIEILLE ROUTE5224149601414000€6313€
2017-07-1215RUE MARIUS PAIRE4125193225000€1800€
2020-08-2822RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND581880476000€5877€
2017-10-186RTE DE LA GARE41340385500€2877€
2017-09-141AV PAUL DOUMER5120791390000€3250€
2018-08-3126AV MAL JOFFRE360136188000€3133€
2020-10-083RUE JACQUES GAILLETON4102898570000€5588€
2021-01-1336RUE BENOIT BADOIL71451076574000€3959€
2017-04-0710RTE DES AQUEDUCS61807581857120€4762€
2019-07-118RTE DES AQUEDUCS6220500955000€4341€
2021-04-2926AV MAL JOFFRE197102140000€1443€
2019-10-2910RTE DES COLLONGES495110410000€4316€
2018-11-3026AV MAL JOFFRE368114216050€3177€
2017-08-0410RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND5108494356000€3296€
2017-01-2710RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND5108444366000€3389€
2019-10-0939RUE LOUIS MARTEL5107435417900€3906€
2020-11-3039RUE LOUIS MARTEL5107435464100€4337€
2018-06-1843RUE LOUIS MARTEL5108336367100€3399€
2020-10-1943RUE LOUIS MARTEL5108336448300€4151€
2017-07-1358RUE JULES CHAUSSE5107424343150€3207€
2018-07-2718RTE DE LA GARE6139554422500€3040€
2017-10-0915CHE DE LA BONNETTE499500424000€4283€
2018-06-281RUE DENIS GARBY6103126431000€4184€
2018-09-1113CHE DE COMBALAT3690570000€8261€
2018-08-2411RTE DES COLLONGES4130592537000€4131€
2019-08-3011RTE DES COLLONGES4130592582000€4477€
2018-09-1010RTE DES COLLONGES4117309442350€3781€
2018-04-246RTE DE LA GARE4157718731250€4658€
2019-06-2715RTE DES COLLONGES257511441000€7737€
2019-01-3013RTE DES COLLONGES4108115444000€4111€
2020-02-2619RTE DES COLLONGES7208443675000€3245€
2019-08-205IMP DE LA GARINE5145500674500€4652€
2019-09-132RUE DENIS GARBY51601077443200€2770€
2019-04-1642RUE BENOIT BADOIL51610551300€3424€
2018-10-0244RUE BENOIT BADOIL46010360000€6000€
2019-12-2041RUE LUCIEN COZON5100707399000€3990€
2019-07-1911BD DU GENERAL DE GAULLE3144500557500€3872€
2019-03-1534RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND6101972320000€3168€
2018-10-1534RUE JEAN PERRET5167903562201€3366€
2018-07-319RUE JACQUES GAILLETON5168500763200€4543€
2021-01-1113BD DU GENERAL DE GAULLE4154500670000€4351€
2020-12-0144CHE DU PIVOLET61440620000€4306€
2017-10-1724CHE DE LA BONNETTE477850417500€5422€
2017-07-1119RUE DU STADE5106230334600€3157€