Valeur immobilière appart. de 115m2 Rue Frédéric Chopin à Bagneux

Estimation théorique

Rue Frédéric Chopin,92220 Bagneux (115 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.98)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Rue Frédéric Chopin,92220-Bagneux indique un avis de valeur compris entre 509.000€ et 575.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.426€ et 5.000€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 509.000€ et 575.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagneux (92007), comprenant 40946 habitants est de 19,40€, soit un loyer théorique mensuel de 2.231€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,06€, à 24,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.732€ et 2.873€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-08-2041AV HENRI BARBUSSE472270000€3750€
2021-04-292ALL ANATOLE FRANCE248205000€4271€
2020-11-162ALL ANATOLE FRANCE248229000€4771€
2019-05-242ALL ANATOLE FRANCE360215000€3583€
2021-10-012ALL ANATOLE FRANCE360235000€3917€
2020-03-262ALL ANATOLE FRANCE360236000€3933€
2019-11-222ALL ANATOLE FRANCE360245000€4083€
2021-02-042ALL ANATOLE FRANCE360255000€4250€
2019-10-284ALL ANATOLE FRANCE248170000€3542€
2019-04-304ALL ANATOLE FRANCE248177000€3688€
2019-08-194ALL ANATOLE FRANCE248178000€3708€
2020-06-184ALL ANATOLE FRANCE248205700€4285€
2020-02-194ALL ANATOLE FRANCE248212000€4417€
2020-12-104ALL ANATOLE FRANCE248217000€4521€
2021-12-154ALL ANATOLE FRANCE248242000€5042€
2019-12-174ALL ANATOLE FRANCE360222000€3700€
2020-03-054ALL ANATOLE FRANCE360240000€4000€
2019-09-264ALL ANATOLE FRANCE360245000€4083€
2017-11-092ALL ANATOLE FRANCE24883229€1734€
2018-04-262ALL ANATOLE FRANCE248210000€4375€
2017-09-132ALL ANATOLE FRANCE360187500€3125€
2018-06-132ALL ANATOLE FRANCE360199000€3317€
2018-02-082ALL ANATOLE FRANCE360200000€3333€
2018-01-044ALL ANATOLE FRANCE248190000€3958€
2017-09-014ALL ANATOLE FRANCE360182850€3048€
2020-12-181ALL DES ORCHIDEES249247200€5045€
2019-04-291ALL DES ORCHIDEES249258000€5265€
2021-12-071ALL DES ORCHIDEES249270650€5523€
2019-12-0910ALL DES ORCHIDEES247225000€4787€
2019-02-0610ALL DES ORCHIDEES366248050€3758€
2021-06-1111ALL DES ORCHIDEES479372000€4709€
2019-02-1212ALL DES ORCHIDEES247224000€4766€
2021-12-0812ALL DES ORCHIDEES247268800€5719€
2020-12-1112ALL DES ORCHIDEES479300000€3797€
2019-09-0912ALL DES ORCHIDEES479343000€4342€
2020-07-3112ALL DES ORCHIDEES479365000€4620€
2021-02-2312ALL DES ORCHIDEES479370530€4690€
2019-12-1913ALL DES ORCHIDEES479348500€4411€
2020-09-3014ALL DES ORCHIDEES247233500€4968€
2021-08-0214ALL DES ORCHIDEES479367000€4646€
2020-07-3015ALL DES ORCHIDEES124162000€6750€
2019-09-3015ALL DES ORCHIDEES593378000€4065€
2019-11-1316ALL DES ORCHIDEES366278000€4212€
2019-11-1516ALL DES ORCHIDEES366305000€4621€
2020-01-2417ALL DES ORCHIDEES124159000€6625€
2020-12-1717ALL DES ORCHIDEES366340000€5152€
2021-10-0117ALL DES ORCHIDEES366345000€5227€
2019-10-1118ALL DES ORCHIDEES247239100€5087€
2021-08-2618ALL DES ORCHIDEES247265000€5638€
2019-06-212ALL DES ORCHIDEES364287000€4484€
2019-06-282ALL DES ORCHIDEES479313000€3962€
2019-11-143ALL DES ORCHIDEES249220000€4490€
2021-03-223ALL DES ORCHIDEES249249000€5082€
2021-01-154ALL DES ORCHIDEES248205000€4271€
2020-12-024ALL DES ORCHIDEES248255000€5313€
2020-09-024ALL DES ORCHIDEES248260000€5417€
2019-12-064ALL DES ORCHIDEES479338000€4278€
2020-10-145ALL DES ORCHIDEES11670000€4375€
2020-08-046ALL DES ORCHIDEES247212000€4511€
2020-01-156ALL DES ORCHIDEES479325000€4114€
2021-06-257ALL DES ORCHIDEES479348540€4412€
2021-04-308ALL DES ORCHIDEES131195000€6290€
2019-08-288ALL DES ORCHIDEES366309000€4682€
2021-01-049ALL DES ORCHIDEES254278000€5148€
2019-03-079ALL DES ORCHIDEES370278000€3971€
2020-08-269ALL DES ORCHIDEES370300000€4286€
2020-11-199ALL DES ORCHIDEES370359000€5129€
2021-08-119ALL DES ORCHIDEES593460000€4946€
2018-07-311ALL DES ORCHIDEES249249000€5082€
2018-11-131ALL DES ORCHIDEES479310000€3924€
2017-09-2810ALL DES ORCHIDEES366235000€3561€
2018-12-2610ALL DES ORCHIDEES366270000€4091€
2017-08-3111ALL DES ORCHIDEES247190000€4043€
2018-07-3111ALL DES ORCHIDEES247220000€4681€
2017-09-1912ALL DES ORCHIDEES247190000€4043€
2017-12-2112ALL DES ORCHIDEES247203000€4319€
2018-07-0913ALL DES ORCHIDEES366280000€4242€
2018-08-2413ALL DES ORCHIDEES366283000€4288€
2018-10-1114ALL DES ORCHIDEES247191000€4064€
2018-02-2814ALL DES ORCHIDEES247207000€4404€
2017-09-2617ALL DES ORCHIDEES366240000€3636€
2018-12-0717ALL DES ORCHIDEES366279000€4227€
2018-08-0718ALL DES ORCHIDEES247195000€4149€
2017-09-0818ALL DES ORCHIDEES479116928€1480€
2017-12-112ALL DES ORCHIDEES364245000€3828€
2018-05-172ALL DES ORCHIDEES364245000€3828€
2018-05-303ALL DES ORCHIDEES249220000€4490€
2018-08-093ALL DES ORCHIDEES479320000€4051€
2018-05-174ALL DES ORCHIDEES479320000€4051€
2017-11-295ALL DES ORCHIDEES11692500€5781€
2018-07-245ALL DES ORCHIDEES11696200€6013€
2018-07-235ALL DES ORCHIDEES365250000€3846€
2018-10-165ALL DES ORCHIDEES480270000€3375€
2017-10-066ALL DES ORCHIDEES366259000€3924€
2018-04-047ALL DES ORCHIDEES479300000€3797€
2018-06-288ALL DES ORCHIDEES362269000€4339€
2018-10-308ALL DES ORCHIDEES368258000€3794€
2018-06-059ALL DES ORCHIDEES370281000€4014€
2019-03-2234AV HENRI BARBUSSE469220000€3188€
2019-03-2934AV HENRI BARBUSSE470285000€4071€
2019-03-0534AV HENRI BARBUSSE374287000€3878€
2021-10-1234AV HENRI BARBUSSE374392000€5297€
2020-10-1634AV HENRI BARBUSSE476392000€5158€
2018-12-0634AV HENRI BARBUSSE370265000€3786€
2018-10-25120AV HENRI RAVERA360320000€5333€
2018-07-25175AV HENRI RAVERA363255000€4048€
2018-03-28175AV HENRI RAVERA368243000€3574€
2018-01-09175AV HENRI RAVERA486240000€2791€
2019-06-07175AV HENRI RAVERA240150000€3750€
2020-09-17175AV HENRI RAVERA241162000€3951€
2021-10-25175AV HENRI RAVERA483344000€4145€
2020-11-0452AV HENRI RAVERA4855100000€60000€
2018-07-25108AV HENRI RAVERA115135000€9000€
2021-10-05108AV HENRI RAVERA11570000€4667€
2021-06-22195AV HENRI RAVERA235221000€6314€
2020-03-03195AV HENRI RAVERA239222805€5713€
2019-08-0626RUE DE VERDUN490402000€4467€
2021-03-1828RUE DE VERDUN366345000€5227€
2019-07-3130RUE DE VERDUN359300000€5085€
2021-08-0334AV LOUIS PASTEUR470409000€5843€
2020-11-0936AV LOUIS PASTEUR481434000€5358€
2017-11-0928AV LOUIS PASTEUR127188500€6981€
2018-10-2428AV LOUIS PASTEUR358339508€5854€
2018-05-1128AV LOUIS PASTEUR360357624€5960€
2021-05-2628AV LOUIS PASTEUR364365000€5703€
2020-02-18205AV HENRI RAVERA368416141€6120€
2020-08-06205AV HENRI RAVERA479522312€6612€
2019-05-0614AV LOUIS PASTEUR365340000€5231€
2017-09-2714AV LOUIS PASTEUR365305000€4692€
2019-07-30107RUE DE VERDUN368367450€5404€
2019-05-21107RUE DE VERDUN370360000€5143€
2019-10-29117AV HENRI RAVERA135212000€6057€
2018-03-07105RUE DE VERDUN361335665€5503€
2018-11-29105RUE DE VERDUN366310000€4697€
2020-11-0557RUE DES MEUNIERS477312000€4052€
2019-06-1449RUE DES MEUNIERS11582500€5500€
2021-07-1611RUE ROBINSON116117000€7313€
2020-06-0311RUE ROBINSON227165000€6111€
2019-09-3011RUE ROBINSON235192517€5500€
2021-12-1511RUE ROBINSON343281340€6543€
2017-10-1711RUE ROBINSON227144000€5333€
2021-10-1853RUE GUSTAVE COURBET375415000€5533€
2019-05-023RUE MARC SANGNIER123119000€5174€
2018-03-2713RUE MARC SANGNIER218142000€7889€
2021-06-1612AV LOUIS PASTEUR345210000€4667€
2019-04-1212AV LOUIS PASTEUR355192500€3500€
2021-02-0212AV LOUIS PASTEUR355231000€4200€
2020-05-2812AV LOUIS PASTEUR357245200€4302€
2020-08-0712AV LOUIS PASTEUR357250000€4386€
2021-10-0812AV LOUIS PASTEUR357290000€5088€
2019-12-1612AV LOUIS PASTEUR46069000€1150€
2020-11-1012AV LOUIS PASTEUR463321700€5106€
2019-05-1712AV LOUIS PASTEUR466230000€3485€
2020-05-2712AV LOUIS PASTEUR366274000€4152€
2021-01-1512AV LOUIS PASTEUR466283500€4295€
2019-03-2012AV LOUIS PASTEUR468266000€3912€
2019-07-2212AV LOUIS PASTEUR480289350€3617€
2020-02-2112AV LOUIS PASTEUR580355000€4438€
2019-08-2912AV LOUIS PASTEUR582270000€3293€
2018-03-0912AV LOUIS PASTEUR356222000€3964€
2018-03-1212AV LOUIS PASTEUR357204000€3579€
2017-09-2312AV LOUIS PASTEUR357210000€3684€
2017-08-3112AV LOUIS PASTEUR460230000€3833€
2018-01-2212AV LOUIS PASTEUR360230000€3833€
2018-09-2512AV LOUIS PASTEUR363210000€3333€
2018-06-2812AV LOUIS PASTEUR466220000€3333€
2018-07-2712AV LOUIS PASTEUR470240000€3429€
2020-03-2019RUE MARC SANGNIER256275935€4927€
2021-12-3127RUE ROMAIN ROLLAND241260000€6341€
2021-06-3043RUE MADAME CURIE143110000€2558€
2018-11-3076RUE DES MEUNIERS245189000€4200€
2019-06-2852RUE GUSTAVE COURBET241213000€5195€
2019-08-0232VLA DES IRIS337160000€4324€
2021-07-0839RUE MADAME CURIE264227000€3547€
2020-12-2239RUE MADAME CURIE380291000€3638€
2018-01-302RUE MARC SANGNIER241173000€4220€
2019-08-022RUE MARC SANGNIER233175000€5303€
2019-11-292RUE MARC SANGNIER240220300€5508€
2021-03-1237RUE MADAME CURIE237360000€9730€
2021-04-2323RUE JEAN MARIN NAUDIN253310000€5849€
2019-01-0723RUE JEAN MARIN NAUDIN356377000€6732€
2019-12-3023RUE JEAN MARIN NAUDIN364433710€6777€
2019-11-1923RUE JEAN MARIN NAUDIN365405000€6231€
2021-05-1123RUE JEAN MARIN NAUDIN369454980€6594€
2018-08-3123RUE JEAN MARIN NAUDIN364405000€6328€
2018-07-2423RUE JEAN MARIN NAUDIN364442000€6906€
2018-09-1423RUE JEAN MARIN NAUDIN365378000€5815€
2018-07-0523RUE JEAN MARIN NAUDIN366390000€5909€
2019-07-0222RUE MADAME CURIE6114416000€3649€
2020-12-1128VLA DES IRIS120119000€5950€
2017-10-1228VLA DES IRIS11876000€4222€
2018-06-132RUE DE VERRIERES4152500000€3289€
2021-05-1723RUE ROMAIN ROLLAND254300000€5556€
2018-03-3025RUE HAIG TBIRIAN350235000€4700€
2021-08-3031RUE MADAME CURIE478378000€4846€
2017-11-3010RUE DE LA BIEVRE482375000€4573€
2017-10-315RUE DE LA MEGISSERIE478312700€4009€
2021-03-041RUE DE VERRIERES227190000€7037€
2021-09-0834RUE GUSTAVE COURBET229188000€6483€
2020-05-1534RUE GUSTAVE COURBET352280000€5385€
2021-07-0223RUE HAIG TBIRIAN229714000€24621€
2018-02-2830RUE GUSTAVE COURBET349212000€4327€
2017-10-1832RUE HAIG TBIRIAN348320000€6667€
2018-08-0932RUE HAIG TBIRIAN348525000€10938€
2019-05-02143RUE DES MEUNIERS351213000€4176€
2019-06-12143RUE DES MEUNIERS251224104€4394€
2021-04-30143RUE DES MEUNIERS251257204€5043€
2018-01-2924RUE HAIG TBIRIAN235178000€5086€
2019-09-2026RUE HAIG TBIRIAN225135000€5400€
2021-12-0817RUE DES MEUNIERS232200000€6250€
2021-02-195RUE DES MIRABELLIERS274424000€5730€
2020-02-1413RUE DU DOC CHARCOT243242000€5628€
2019-01-2413RUE DU DOC CHARCOT349181000€3694€
2018-08-225RUE DES MIRABELLIERS126160000€6154€
2019-07-278RUE MADAME CURIE240263300€6583€
2021-07-028RUE MADAME CURIE240270000€6750€
2021-09-278RUE MADAME CURIE355370000€6727€
2019-01-2592RUE JEAN MARIN NAUDIN225175000€7000€
2018-05-2592RUE JEAN MARIN NAUDIN225170000€6800€
2017-08-2392RUE JEAN MARIN NAUDIN231145000€4677€
2018-01-0913RUE GUSTAVE COURBET375180000€2400€
2019-09-3013RUE GUSTAVE COURBET372378000€5250€
2021-04-190RUE DES MEUNIERS367350000€5224€
2019-12-310RUE DES MEUNIERS4911157550€12720€
2018-07-2596RUE JEAN MARIN NAUDIN225107700€4308€
2020-10-0996RUE JEAN MARIN NAUDIN228240000€8571€
2019-10-3198RUE JEAN MARIN NAUDIN125210000€8400€
2018-10-1815RUE DE LA PIERRE PLATE6117635970€5436€
2018-10-1651AV ALBERT PETIT256300000€5357€
2017-09-1351AV ALBERT PETIT384451290€5373€
2018-10-1651AV ALBERT PETIT394535690€5699€
2018-07-2651AV ALBERT PETIT4110657265€5975€
2019-07-3151AV ALBERT PETIT260182000€3033€
2021-09-1751AV ALBERT PETIT383560000€6747€
2021-08-1951AV ALBERT PETIT383601000€7241€
2019-02-1151AV ALBERT PETIT392550000€5978€
2021-12-1351AV ALBERT PETIT4117751440€6423€
2017-12-150AV ARISTIDE BRIAND365307700€4734€
2019-09-1122AV VICTOR HUGO243220000€5116€
2020-06-3022AV VICTOR HUGO357263600€4625€
2021-02-1124AV VICTOR HUGO235205000€5857€
2019-03-2224AV VICTOR HUGO244178000€4045€
2020-05-2624AV VICTOR HUGO360205000€3417€
2020-07-2024AV VICTOR HUGO361280000€4590€
2020-01-2326AV VICTOR HUGO236215000€5972€
2021-01-2026AV VICTOR HUGO239194000€4974€
2019-03-1526AV VICTOR HUGO243210000€4884€
2020-05-2726AV VICTOR HUGO243280000€6512€
2021-09-1026AV VICTOR HUGO244255000€5795€
2021-06-2526AV VICTOR HUGO261270000€4426€