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Valeur immobilière la maison (64m2) Rue François Villon à Paris

Estimation théorique

Rue François Villon,75015 Paris (64 m2)

Maisonde64 m2,  Rue François Villon,75015 Paris

Maison

Fourchette estimation

( 14.047€ /m2)

( 15.828€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 36.000€ (735€ /m2) à 23.550.000€ (50.645€ /m2)
Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Rue François Villon,75015 Paris indique un avis de valeur compris entre 899.000€ et 1.013.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.047€ et 15.828€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 36.000€ et 23.550.000€ avec un indice de confiance de 5.54 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 14.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 14.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 1.659€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 889€ et 3.096€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-3092RUE DE L ABBE GROULT822002920250€13274€
2020-11-23100RUE DE L ABBE GROULT617002200000€12941€
2018-10-1566RUE DE L ABBE GROULT31330850000€6391€
2017-10-256HAMEAU D-ALLERAY61301321930000€14846€
2017-01-125VLA HERSENT516016854230€339€
2019-11-225PAS OLIVIER DE SERRES715002000000€13333€
2020-02-042PAS OLIVIER DE SERRES73802526283300€16535€
2017-10-205RUE THIBOUMERY31271621210000€9528€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2019-08-2220RUE ROBERT FLEURY310001200000€12000€
2018-03-0617VLA SANTOS DUMONT4146951494590€10237€
2018-05-307VLA SANTOS DUMONT61551011616850€10431€
2017-03-0142RUE MATHURIN REGNIER3900851300€9459€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2017-10-1732RUE SANTOS DUMONT4782141125000€14423€
2018-11-2328RUE SANTOS DUMONT415078640000€4267€
2016-12-1910RUE LABROUSTE41311381900000€14504€
2017-06-236RUE DE CHAMBERY41070800000€7477€
2017-09-298RUE DE CHAMBERY213001220000€9385€
2019-08-3012RUE DE VILLAFRANCA4134971430400€10675€
2018-11-068AV FELIX FAURE616501899800€11514€
2018-10-0810VLA DES CHARMILLES41601092076000€12975€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2019-04-1625RUE MIOLLIS614401750000€12153€
2019-10-1025RUE MIOLLIS714502038410€14058€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2018-07-0516RUE FIZEAU72261033279500€14511€
2017-10-1076RUE CASTAGNARY410001335000€13350€
2017-04-2584RUE CASTAGNARY8160671212500€7578€
2019-09-2474RUE DU COMMERCE41130298200€2639€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2017-09-14199RUE DE VAUGIRARD511001568000€14255€
2019-04-153RUE CHAUVELOT36079830000€13833€
2017-02-1010RUE DE LA CROIX NIVERT51741921878800€10798€
2019-10-0820RUE CEPRE2520579500€11144€
2017-10-3120RUE CHAUVELOT612001400000€11667€
2017-12-088IMP DU LABRADOR363119580000€9206€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER61720373500€2172€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER617201626500€9456€
2021-03-096RUE PAULY460931075550€17926€
2020-01-2011RUE DECRES91901011500000€7895€
2018-12-1717RUE FALLEMPIN71912101789430€9369€
2019-11-08133RUE RAYMOND LOSSERAND2300316000€10533€
2019-03-1112IMP FLORIMONT596681200000€12500€
2017-01-035RUE DE L ABBE CARTON3520760000€14615€
2017-09-1949RUE LINOIS2160180000€11250€
2019-12-2738RUE DES BERGERS724202707700€11189€
2017-03-0859RUE DE GERGOVIE3630500000€7937€
2019-04-2641RUE LINOIS38501414250€16638€
2018-08-3043RUE ROUELLE69501139000€11989€
2018-10-189RUE FALGUIERE254055000€1019€
2017-07-2524RUE DE L ABBE CARTON72201592172600€9875€
2017-07-0342RUE DE PLAISANCE710336880000€8544€
2019-12-1642RUE DE PLAISANCE7103361158000€11243€
2019-04-0452RUE DU DOCTEUR FINLAY61301903300000€25385€
2019-09-0552RUE DU DOCTEUR FINLAY61301904150000€31923€
2019-07-2630RUE VIALA2430390000€9070€
2019-05-2820RUE PERNETY252511580000€30385€
2017-02-282ALL LE GRAMAT615001870000€12467€
2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
2021-06-229RUE LEONTINE6279862550000€9140€
2016-12-1626CITE MORIEUX39001080000€12000€
2018-03-055VLA DUTHY5621151050000€16935€
2017-07-207RUE AUGUSTE VITU417001524700€8969€
2018-05-311RUE JOANES6158781701010€10766€
2021-04-13107RUE DIDOT34901216090€24818€
2021-05-21107RUE DIDOT35201685710€32418€
2017-09-20107RUE DIDOT35501130000€20545€
2017-01-31107RUE DIDOT2660900000€13636€
2020-11-18107RUE DIDOT718002670000€14833€
2018-10-1610VLA DUTHY4110981485400€13504€
2017-03-08105RUE DIDOT4400630000€15750€
2018-04-20105RUE DIDOT44001231840€30796€
2019-12-30105RUE DIDOT34501043100€23180€
2017-09-13105RUE DIDOT3700850000€12143€
2018-10-234RUE AUGUSTE VITU81901382229000€11732€
2017-09-1572RUE MAURICE RIPOCHE514001100000€7857€
2017-10-1341RUE BENARD3650780000€12000€
2020-04-3013VLA DUTHY6150871480000€9867€
2018-02-1618VLA DUTHY4105581125000€10714€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2017-05-05156RUE DU CHATEAU1320435000€13594€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2021-04-1318RUE LEONIDAS7130671585000€12192€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2020-05-25172RUE DU CHATEAU51921132280000€11875€
2017-06-0867RUE FROIDEVAUX51061661973100€18614€
2019-05-0642RUE DU MOULIN VERT612301150000€9350€
2019-09-267VLA BRUNE2700619100€8844€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2018-03-2046RUE LIANCOURT1290500000€17241€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2018-09-2118BD DES INVALIDES211902000000€16807€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
2018-06-2973RUE DES PLANTES71792002425000€13547€
2019-12-059IMP DU MOULIN VERT5881181660000€18864€
2018-05-0366AV JEAN MOULIN2470645000€13723€
2018-12-1364AV JEAN MOULIN349036000€735€
2017-04-0464AV JEAN MOULIN3580200000€3448€
2018-01-3118RUE DANVILLE5150511349020€8993€
2019-07-024RUE DU GROS CAILLOU52101204317460€20559€
2018-09-1412AV DE VERSAILLES2370495000€13378€
2019-02-2711RUE DE CHANALEILLES1146541623550000€50645€
2020-11-0219VLA D ALESIA5115202555283€4829€
2017-01-2015RUE BREZIN3450820000€18222€
2019-07-1215RUE BREZIN34501190000€26444€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2019-12-197RUE LALANDE41502002800000€18667€
2019-11-0822VC SQ DE CHATILLON6131921973800€15067€
2019-12-199RUE DU MONTPARNASSE515605230000€33526€
2021-03-0112RUE FRIANT713202500000€18939€
2017-12-1518RUE FRIANT829602453420€8289€
2018-10-12240BD RASPAIL613302365850€17788€
2018-09-1219AV THEOPHILE GAUTIER7158040000€253€
2019-04-1219AV THEOPHILE GAUTIER715801605000€10158€
2018-02-2222RUE BERTON620509150000€44634€
2019-10-0243RUE RAYNOUARD1031906194000€19417€
2016-12-1514RUE AMELIE41202661850000€15417€
2019-03-2213RUE DE COULMIERS511901480300€12439€
2018-11-1513RUE DE COULMIERS512801514100€11829€
2018-08-30114AV DU GENERAL LECLERC516001225900€7662€
2017-08-311SQ VICTORIEN SARDOU3100681500000€15000€
2018-11-053SQ VICTORIEN SARDOU5180762350000€13056€
2019-10-224SQ VICTORIEN SARDOU5260912639300€10151€
2020-09-216VLA VICTORIEN SARDOU6162782412700€14893€
2019-10-116VLA VICTORIEN SARDOU6162782665500€16454€
2019-03-1526RUE JEAN DE LA FONTAINE1129503100000€10508€
2018-09-12105AV DU GENERAL LECLERC82906972800000€9655€
2017-12-193AV DU GENERAL LECLERC62202683532100€16055€
2016-12-2035RUE REMY DUMONCEL613002060000€15846€
2018-10-2472RUE D ASSAS715003950000€26333€
2018-10-1872RUE D ASSAS616004550000€28438€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2018-10-0475RUE NOTRE DAME DES CHAMPS733696819230800€57235€
2018-06-2819GR GR AV VILLA DE LA REUNION83157445542150€17594€
2017-04-2410RUE LECONTE DE LISLE4200722106550€10533€
2016-12-1558RUE BEAUNIER4950950000€10000€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2017-03-085VLA HALLE6802632500000€31250€
2021-06-286RUE MIGNET82501383090000€12360€
2019-06-198RUE DE MUSSET102002692931000€14655€
2019-06-258VLA HALLE510077263000€2630€
2018-12-0325RUE DES MARRONNIERS61501272525000€16833€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2019-04-095RUE DE MARTIGNAC1210260000€12381€
2017-03-2812RUE DE LA TOUR36401110000€17344€
2018-10-1983AV DENFERT ROCHEREAU49502163600€22775€
2017-05-3183AV DENFERT ROCHEREAU511002368500€21532€
2017-09-1526RUE LECONTE DE LISLE72801884665000€16661€
2018-11-1530RUE DE L ANNONCIATION2350428100€12231€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2017-10-3024RUE DES PERCHAMPS81801193077500€17097€
2018-08-026RUE LE VERRIER5250834400000€17600€
2021-01-0824RUE SINGER92332163910000€16781€
2018-04-25140RUE DE GRENELLE315804570000€28924€
2019-09-20140RUE DE GRENELLE315805250000€33228€
2019-12-09140RUE DE GRENELLE9351013414800€38219€
2019-07-22140RUE DE GRENELLE9359010520500€29305€
2019-12-03140RUE DE GRENELLE1367019000000€51771€
2020-10-1565RUE DU PERE CORENTIN420001600000€8000€
2017-09-1912RUE VINEUSE410001523100€15231€
2017-03-2332RUE PAUL FORT411957820000€6891€
2019-12-0215RUE BOILEAU71762472850000€16193€
2017-03-0746RUE DE PASSY516503500000€21212€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2018-04-2715RUE DE MUSSET61501531660000€11067€
2021-03-0120VLA MOLITOR51501782578700€17191€
2020-02-071PAS F16 COMMUN91942023193500€16461€
2021-04-135HAMEAU NICOLO51561182184470€14003€
2019-09-1341RUE D AUTEUIL511402450000€21491€
2018-10-308VLA DUFRESNE511596967000€8409€
2019-01-312AV DESPREAUX412002100000€17500€
2021-03-152AV DESPREAUX412003352000€27933€
2017-08-3050RUE DAREAU81962742410000€12296€
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2020-11-128VLA SOMMEILLER4100101810000€8100€
2020-04-2986RUE BOILEAU519001723140€9069€
2019-07-0488RUE BOILEAU518502574900€13918€
2019-11-0710VLA SOMMEILLER4170992230000€13118€
2020-06-257VLA SOMMEILLER472101190000€2639€
2018-10-156PAS DAREAU4610822000€13475€
2017-07-125VLA DIETZ MONNIN4105621110000€10571€
2020-08-144RUE PARENT DE ROSAN510701410000€13178€
2018-12-176VLA DIETZ MONNIN250891500000€30000€
2020-09-2431RUE MOLITOR173803214250000€11184€
2018-01-1924VLA DIETZ MONNIN352103840000€16154€
2018-06-2514VLA SEURAT4701441590000€22714€
2018-01-2519RUE DE L AUDE410701440000€13458€
2019-01-3120RUE SAINT YVES490144850000€9444€
2020-07-155VLA EMILE MEYER34085950000€23750€
2018-07-0675RUE DES VIGNES124403226112700€13893€
2017-08-3015VLA SEURAT51881331630000€8670€
2019-03-1510VLA EMILE MEYER390611200000€13333€
2019-12-2014VLA EMILE MEYER8200612300000€11500€
2020-05-254VLA CHEYSSON46544927000€14262€
2017-01-1117VLA SEURAT71771512479370€14008€
2019-04-3039RUE CLAUDE LORRAIN498561000000€10204€
2017-05-315AV DE LA FRILLIERE61741252150000€12356€
2019-02-2827VLA EMILE MEYER4160841820900€11381€
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2018-03-234AV DE LA FRILLIERE71651201737800€10532€
2017-06-2620RUE JASMIN929003464960€11948€
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2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2021-05-288RUE DE L YVETTE63001704786300€15954€
2020-02-1014AV DE LA FRILLIERE371801370000€19296€
2017-12-1438RUE NICOLO61703055100000€30000€
2020-03-1710RUE DE L AUDE62001362160000€10800€
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2018-02-2833RUE DESBORDES VALMORE93594458000000€22284€
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