Maison Rue Francisque Enjolras à Vals pr��s le Puy

Estimation théorique

Rue Francisque Enjolras,43750 Vals pr��s le Puy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francisque Enjolras,43750-Vals pr��s le Puy indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vals-près-le-Puy (43251), comprenant 3558 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 888€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-1614RUE L ET J COUDEYRETTE46146390000€1475€
2018-04-266RUE JEAN BAUDOIN465345115000€1769€
2018-07-0451AV DE VALS6149556195500€1312€
2020-06-2213RUE JULES ROMAINS581467139350€1720€
2021-09-0358AV DE VALS6150586593400€3956€
2021-03-2613RUE DES JARDINS7170543210000€1235€
2018-10-1612RUE HENRI CHAS59932981500€823€
2018-09-1332RUE L ET J COUDEYRETTE4105580128275€1222€
2019-05-0225AV DE VALS5178440440000€2472€
2020-12-1116MTE DE PAPELINGUE585453157000€1847€
2018-04-1052AV DE VALS486891280000€3256€
2020-01-2222AV DU VAL VERT599640160000€1616€
2018-05-2413RUE CENTRALE465493139000€2138€
2018-06-1534AV DU VAL VERT475416156000€2080€
2018-07-253RUE DU BEL ANIS5108554260610€2413€
2018-06-152AV JEANNE MILHIT390410135000€1500€
2018-03-3035RUE L ET J COUDEYRETTE465373116000€1785€
2020-05-1331AV DU VAL VERT46811688400€1300€
2018-12-2075AV DE VALS41090193000€1771€
2021-01-296RUE CENTRALE47227475000€1042€
2021-04-079RUE CHARLES MARTIN480445215000€2688€
2019-11-1227AV DU VAL VERT468124113300€1666€
2018-03-0225AV DU VAL VERT46813487000€1279€
2019-09-043AV JEANNE MILHIT480501123000€1538€
2019-07-1212BD PDT BERTRAND5140693307850€2199€
2019-02-0290AV DE VALS83152072250000€794€
2020-12-2214BD PDT BERTRAND7250742180000€720€
2017-12-0416RUE CHARLES MARTIN494496195770€2083€
2020-02-1181AV DE VALS4100215160000€1600€
2020-12-17102AV MARECHAL FOCH5125580170420€1363€
2019-09-2443RUE L ET J COUDEYRETTE460354125000€2083€
2019-09-1246RUE L ET J COUDEYRETTE590677120000€1333€
2017-10-301RUE CENTRALE611046787500€795€
2018-01-0994AV MARECHAL FOCH475221156800€2091€
2019-05-206CHE DE LA SERMONE5120358190000€1583€
2018-11-0681AV MARECHAL FOCH4805792800€1160€
2018-02-178CHE DE LA SERMONE690500231000€2567€
2020-01-3010CHE DES BRIOUDES72352730434000€1847€
2019-03-0225RUE DU VENT L EMPORTE6206885258000€1252€
2019-07-25111AV MARECHAL FOCH383159118900€1433€
2018-02-0926CHE DE LA SERMONE72201489395000€1795€
2017-11-0628CHE DE LA SERMONE480823190000€2375€
2018-12-173RUE DE LA GIRETTE HAUTE5117903177350€1516€
2020-01-284RUE CHARLES NICOLLE6110280165000€1500€
2019-04-154RUE DE LA GIRETTE HAUTE6198692542000€2737€
2019-02-088RUE DE LA GIRETTE HAUTE495434175800€1851€
2018-04-276RUE DU ONZE NOVEMBRE483410120000€1446€
2018-01-154CHE DE FONTBONNE484462153000€1821€
2018-09-0513RUE DE LA GIRETTE HAUTE5125518260000€2080€
2021-07-151RUE MARCEL PAGNOL5110290164000€1491€
2017-09-263RUE RICHOND DES BRUS7170500174995€1029€
2020-02-153RUE RICHOND DES BRUS7170500200000€1176€
2021-02-0813RUE DU ONZE NOVEMBRE385217150250€1768€
2017-09-2817RUE DU ONZE NOVEMBRE610429096500€928€
2018-07-127RUE MARCEL PAGNOL593393150000€1613€
2020-09-1814QUAI DU DOLAIZON37010445000€643€
2020-05-1921RUE ST BENOIT584313142000€1690€
2021-05-271RUE DU RIOU6140661204500€1461€
2020-01-0863AV MARECHAL FOCH4120303115000€958€
2020-07-0213RUE LAURENT BROLLES358343206400€3559€
2018-11-0714RUE CHARLES ROCHER386461215900€2510€
2020-07-2023AV JEANNE D ARC486553135000€1570€
2020-11-243AV BAPTISTE MARCET590302176000€1956€
2019-12-0621RUE ST BENOIT584297132580€1578€
2018-06-19133AV MARECHAL FOCH5138790390000€2826€
2021-12-026RUE DU BEAL1303340000€1333€
2018-09-2820QUAI DU DOLAIZON2482675000€1563€
2019-12-2721QUAI DU DOLAIZON2552645800€833€
2020-02-26133AV MARECHAL FOCH4941154173500€1846€
2020-04-03133AV MARECHAL FOCH4941154191919€2042€
2018-12-222RUE DU BEAL2413225000€610€
2020-08-122RUE DU BEAL24132106430€2596€
2019-03-1321RUE ST BENOIT695322178900€1883€
2021-08-314RUE DU RIOU5117663243600€2082€
2021-10-088RUE ST BENOIT2645041500€648€
2017-12-1842CHE DE LA SERMONE116612142000€8875€
2018-10-1719AV JEANNE D ARC476708185000€2434€
2021-07-1914RUE LAURENT BROLLES2594076500€1297€
2021-03-3021RUE ST BENOIT584177141000€1679€
2020-09-3014RUE GUILLAUME CHABALIER4900178000€1978€
2020-06-298RUE DU PONT610976143500€1317€
2021-06-304RUE ANDRE BERNARD4128400179000€1398€
2018-10-3126RUE LAURENT BROLLES2583140600€700€
2019-08-029AV BAPTISTE MARCET48762080000€920€
2017-09-289RUE DES ECOLES49091107000€1189€
2017-11-2427RUE ST BENOIT7183872193000€1055€
2018-08-2316RUE CHANTE PERDRIX596380200200€2085€
2019-08-2714RUE CHANTE PERDRIX7128180129000€1008€
2018-10-186AV JEANNE D ARC581555140000€1728€
2021-05-1239QUAI DU DOLAIZON5644538000€594€
2019-09-0531CHE DE LA SERMONE5190872420000€2211€
2021-05-2723AV BAPTISTE MARCET3130481219000€1685€
2019-04-1117RUE DE LA RONZADE8168519250000€1488€
2017-12-1541AV MARECHAL FOCH6204183335000€1642€
2019-07-0833RUE DES ECOLES415548572000€465€
2018-04-179RUE DE LA FONDERIE5160177412000€2575€
2020-06-2315RUE LOUIS OUDIN5130865327400€2518€
2019-01-2337RUE DES ECOLES34920156000€1143€
2018-08-2733CHE DE LA SERMONE4140310320000€2286€
2018-11-0811CHE DE BONNASSOU7165982190600€1155€
2020-07-101AV JEAN MOULIN384757195000€2321€
2020-10-292AV JEAN MOULIN485450197200€2320€
2021-03-225RUE LOUIS OUDIN340275182000€4550€
2018-11-092CHE SANS QUARTIER51391298294700€2120€
2020-02-144CHE DE LA GIRETTE4108500201700€1868€
2018-12-214RTE DU CARMEL497608240000€2474€
2017-12-082RUE LOUIS BRIOUDE466379120000€1818€
2020-11-0434RUE ST BENOIT5108813168100€1556€
2017-12-1512FG ST BARTHELEMY61053783862€799€
2020-12-1812FG ST BARTHELEMY610537121000€1152€
2019-02-1217RUE LAVASTRE495145125590€1322€
2021-03-3117RUE LAVASTRE495145131590€1385€
2018-09-2517RUE DE LA ROCHE ARNAUD6190767165000€868€
2018-10-2224RUE DE LA ROCHE ARNAUD7180714180000€1000€
2019-07-253RUE DU FRERE THEODORE496165220000€2292€
2018-08-0222RUE JACMON5114737181600€1593€
2021-01-2914RUE LOUIS BRIOUDE468353164000€2412€
2018-09-2010RUE DU FRERE THEODORE7275310582800€2119€
2020-11-1022RUE DES CAPUCINS7265500330000€1245€
2021-05-2114RUE FELIX BOUDIGNON310047192550€1926€
2018-01-1825RUE DE LA ROCHE ARNAUD498222265000€2704€
2018-06-267AV DES DROITS DE L HOMME490430152000€1689€
2019-01-113AV DOCTEUR DURAND461942119000€1951€
2020-02-0520BD PHILIPPE JOURDE470264226000€3229€
2020-11-0614RUE JACMON480261150000€1875€
2019-07-125RUE JACMON5160774285000€1781€
2019-11-081RUE DOCTEUR MICHEL ARNAUD511265373000€652€
2018-06-196RUE LEON CORTIAL47563135000€1800€
2020-12-1829RUE DE LA ROCHE ARNAUD362378139000€2242€
2018-07-1811RUE JACMON486490162500€1890€
2018-08-3110RUE DES CHALMETTES4115308130000€1130€
2020-11-2719RUE DES PRADEAUX486512254400€2958€
2018-01-1922RUE LOUIS BRIOUDE480680140000€1750€
2018-02-013RUE DES CORDELIERES62360200000€847€
2020-12-0714RUE YVES D ALLEGRE468485120000€1765€
2020-09-1441CHE DU FIEU5103581168000€1631€
2018-05-2421RUE TRUCHARD DUMOLIN582432110000€1341€
2017-10-3024RUE LOUIS BRIOUDE481375131000€1617€
2019-04-196RUE CENTRALE6186679289750€1558€
2020-09-056RUE DU ROYAL PARK4100425256500€2565€
2020-10-1028RUE CENTRALE5112316164000€1464€
2019-03-0212RUE TRUCHARD DUMOLIN6110798175000€1591€
2018-05-241CHE D EYCENAC592695122000€1326€
2019-04-0516RUE DOLAIZON48145100000€1235€
2019-10-189RUE THEODORE FALCON5120393266000€2217€
2020-11-0234AV BAPTISTE MARCET24013052000€1300€
2020-09-149RUE DU ROYAL PARK492272252000€2739€
2019-07-0217RUE TRUCHARD DUMOLIN487587204960€2356€
2021-07-289RUE RONZON370121118625€1695€
2020-09-195RUE DES JERPHANIONS6180773223000€1239€
2020-09-1836AV BAPTISTE MARCET35218468000€1308€
2017-11-239RUE RONZON377117112000€1455€
2018-12-049RUE RONZON377125122000€1584€
2017-12-076RUE THEODORE FALCON475305138800€1851€
2018-09-2710RUE DOLAIZON3464066000€1435€
2020-09-118RUE CHEVRERIE4900256600€2851€
2018-05-308RUE THEODORE FALCON473270103774€1422€
2021-05-0719RUE DU COLLEGE410059142500€1425€
2019-09-2012RUE GALLIEN D ADIAC57719557000€740€
2018-02-085RUE PHILIBERT3773459500€773€
2020-05-184AV JEAN MOULIN6265941399470€1507€
2018-05-055RUE JOSEPH RUMILLET692494136000€1478€
2017-10-1719RUE ANTOINE PITARCH4126710196000€1556€
2018-06-1414AV DES DROITS DE L HOMME6156500234000€1500€
2020-06-0113RUE DU BESSAT4622868700€1108€
2017-10-1813RUE DU BESSAT4622870000€1129€
2020-09-192BD PHILIPPE JOURDE4128338200000€1563€
2018-10-1125RTE DU CARMEL5102626229500€2250€
2018-01-1613CHE DE LA GIRETTE41171002175000€1496€
2020-12-228RUE DE CHIREL481404179525€2216€
2020-04-037RUE ISABEAU PERBET5110628175900€1599€
2020-06-0614RUE GRANGEVIEILLE410255130150€1276€
2020-08-2814RUE DERRIERE BOUCHERIE3653930000€462€
2020-06-2616RUE DERRIERE BOUCHERIE38010165000€813€
2019-04-2925RTE DU CARMEL591580151850€1669€
2020-08-1220RUE DU POUZAROT4853570000€824€
2020-11-2518RUE DE VERDUN410558105000€1000€
2019-12-309RUE DROITE3868973000€849€
2021-02-1220RUE DE VERDUN3603896000€1600€
2018-06-283RUE DE LA GAZELLE8190144240000€1263€
2020-11-2013CHE D EYCENAC4111633209000€1883€
2021-06-153RUE LOBEYRAC480376220400€2755€
2019-03-303RUE DE LILLE2504057000€1140€
2021-06-116BD BERTRAND DE DOUE372057500€799€
2019-10-0322RUE DE CHIREL481457165000€2037€
2017-10-045CHE D EYCENAC479391206900€2619€
2018-07-303RUE ABBE DE L EPEE4105172235500€2243€
2020-02-2110RUE PRAT DU LOUP824674274236€1115€
2018-03-3042RUE GRANGEVIEILLE4135206118000€874€
2018-03-237RUE TRAVERSIERE DU POUZAROT41007070000€700€
2018-09-274RUE TRUCHARD DUMOLIN3120491228650€1905€
2017-10-0423RUE DROITE2502671500€1430€
2018-04-037RUE DERRIERE STE AGATHE41205863750€531€
2019-06-2411AV JEAN MOULIN7189690190238€1007€
2020-08-2638RTE DU CARMEL5117968242400€2072€
2020-12-0216CHE DU 18 AOUT387185193000€2218€
2019-03-228AV DE LA CATHEDRALE49068139000€1544€
2020-06-254RUE 86E REGIMENT D INFANTERIE4140131284900€2035€
2019-03-055RUE DU PANORAMA5105783145283€1384€
2021-04-065RUE DU PANORAMA5105783197400€1880€
2018-08-308CHE DU DIX HUIT AOUT470491152020€2172€
2017-11-0621RTE DE SAUGUES3100692120000€1200€
2018-08-021RUE JEAN MONNET4103621196600€1909€
2020-06-047RUE BOUCHETAUD6110706114527€1041€
2020-12-0415RUE AIME GIRON51050228000€2171€
2021-04-2924RUE SOUS STE CLAIRE37057128000€1829€
2018-02-014CHE DU DIX HUIT AOUT4100759124000€1240€
2020-05-2219RUE COSTE DEFERNE5124978241050€1944€
2021-08-1616RUE JOSEPH RUMILLET5168500427500€2545€
2019-04-1919RUE VICTOR HUGO5102665145954€1431€
2021-06-3019RUE VICTOR HUGO5102665226100€2217€
2017-11-2021RUE DES FARGES46065150000€2500€
2020-05-1622RTE DE SAUGUES5130345176050€1354€
2018-03-2030RUE CHARLES VII121436105000€5000€
2021-02-257RUE AIME GIRON24921095000€1939€
2020-07-209RUE HENRI MANEVAL5146877193000€1322€
2021-03-188RUE ANTOINE VALETTE2458834400€764€
2020-02-062RUE DU BAC3705938450€549€
2018-05-076RUE DU BAC370105146480€2093€
2018-04-1219AV PAUL BERARD36566354000€831€
2021-02-1839RUE DE LANGLADE5128500235000€1836€
2020-04-288AV PAUL BERARD38065114600€1433€
2018-11-3015RUE DE LANGLADE4125556260770€2086€
2018-07-2035RUE DE LANGLADE4120600203000€1692€
2020-03-0530AV DU PUY49874123500€1260€
2021-06-1015RUE DE BONNETERRE4130494223000€1715€
2019-06-148RUE HENRI MANEVAL5129897166000€1287€
2020-07-313RUE DUGUESCLIN35370123000€2321€
2018-12-2028BD BERTRAND DE DOUE4108546130000€1204€
2019-07-2512CHE DE L ARCHE672832175700€2440€
2018-04-2690AV BAPTISTE MARCET36430394000€1469€
2020-10-1237RTE DU CARMEL4103681262500€2549€
2020-02-1916LOT PRAGAVON7250572306500€1226€
2019-01-156IMP DES ROSIERS476446157000€2066€
2021-01-207RUE DU FOUR VIEUX5116100143000€1233€
2018-09-2158CHE CHARLES VII385782170000€2000€
2019-07-0229CHAUMET61411042203000€1440€
2020-02-2514RUE FRANCHETERRE513888128350€930€
2020-06-1933CHE D EYCENAC5106531208000€1962€
2018-06-188LOT PRAGAVON6150484254000€1693€
2017-11-214IMP DU CHATEAU4165267232000€1406€
2019-03-289010RTE DU COUDERC35612677200€1379€
2018-01-179RUE DU CLOS DES SAUGNES14118994184000€1559€
2020-04-307RUE RANQUET598586223000€2276€
2020-09-224RUE DE BONNETERRE391501170000€1868€
2021-03-3133CHE D EYCENAC488502165000€1875€
2018-01-1254CHE CHARLES VII497420167000€1722€
2018-04-2312RUE DU CHATEAU355488151200€2749€
2017-10-033CHE DU VAL DE MIALAURE5135900219000€1622€
2018-01-1662CHE CHARLES VII460518125000€2083€