Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue G��te Argent à Angers

Estimation théorique

Rue G��te Argent,49100 Angers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue G��te Argent,49100-Angers indique un avis de valeur compris entre 346.000€ et 390.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.460€ et 3.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angers (49007), comprenant 157577 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 673€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-2722RUE GATE ARGENT7131105340000€2595€
2022-02-286RUE BERANGER10167807500000€2994€
2020-08-278RUE BERANGER6152284570000€3750€
2018-10-1174AV PASTEUR14300910710000€2367€
2021-05-19101AV PASTEUR514576405000€2793€
2017-12-2814RUE GATE ARGENT584262140000€1667€
2019-06-2740AV PASTEUR3620242000€3903€
2021-11-292RUE LAMARTINE59797340000€3505€
2020-08-2818RUE DES BANCHAIS92500440000€1760€
2021-10-0184AV PASTEUR478105245000€3141€
2019-04-083IMP LOUIS LEROY484212170000€2024€
2018-09-2839RUE BERANGER5115286397303€3455€
2020-07-061RUE LAMARTINE46679310000€4697€
2019-07-041RUE LAMARTINE37696165000€2171€
2017-12-1486AV PASTEUR494103245000€2606€
2020-07-3113RUE DES BANCHAIS585105200000€2353€
2021-12-177RUE LAMARTINE47585310000€4133€
2020-06-035RUE LAMARTINE37684180000€2368€
2022-06-1413RUE LAMARTINE6130112600000€4615€
2018-04-2017RUE LAMARTINE27891220000€2821€
2019-11-2722RUE LAREVELLIERE614089228000€1629€
2019-02-1534RUE LAREVELLIERE7174199360000€2069€
2020-06-2316RUE LOUIS LEROY797370380000€3918€
2019-09-3011RUE DES BUTTES DE PIGEON6160325345000€2156€
2020-05-2830AV PASTEUR9220585530000€2409€
2021-05-0630RUE TERRIEN COCHEREL379116165000€2089€
2018-11-2032RUE TERRIEN COCHEREL310490236000€2269€
2020-10-1618RUE TERRIEN COCHEREL414091374500€2675€
2020-08-2129RUE KRUGER6135178520000€3852€
2017-12-2113RUE DES BUTTES DE PIGEON136239425000€11806€
2021-07-0616RUE TERRIEN COCHEREL5210119640000€3048€
2020-05-2027RUE KRUGER4100172231000€2310€
2020-06-2354RUE LAREVELLIERE370102148000€2114€
2018-05-0225RUE KRUGER355205153000€2782€
2020-02-1496AV PASTEUR478111303000€3885€
2018-10-1657RUE BERANGER593145200000€2151€
2018-06-0823RUE LOUIS LEROY4106295125005€1179€
2021-07-19104RUE DU PRE PIGEON819037427450€144€
2022-03-0117RUE KRUGER350127190000€3800€
2021-11-2925RUE LOUIS LEROY3102173460000€4510€
2018-07-1048RUE RONSARD485164202000€2376€
2019-12-2350RUE RONSARD480168294000€3675€
2020-03-0342RUE CONSTANT LEMOINE494166180000€1915€
2018-07-1130RUE DES BANCHAIS590175315000€3500€
2019-08-2730RUE RONSARD248222220000€4583€
2019-09-1926RUE RONSARD5109260124678€1144€
2018-02-278RUE DES BUTTES DE PIGEON366196125000€1894€
2019-05-2049RUE LARDIN DE MUSSET59292302500€3288€
2020-06-08121RUE DU PRE PIGEON6140140434135€3101€
2018-05-0947RUE LARDIN DE MUSSET35863230000€3966€
2021-07-1947RUE LARDIN DE MUSSET35863339000€5845€
2021-02-268AV MONTAIGNE6150228390000€2600€
2018-06-1510RUE DES BUTTES DE PIGEON356118190000€3393€
2020-11-1810RUE DES BUTTES DE PIGEON356118265000€4732€
2020-05-123RUE KRUGER9280394620000€2214€
2022-01-0711IMP MARCHETEAU354119316500€5861€
2018-05-23104AV PASTEUR584135165000€1964€
2018-01-2223RUE DES BUTTES DE PIGEON45597180000€3273€
2018-08-2843RUE RONSARD364418238000€3719€
2021-05-2149RUE RONSARD2127504429000€3378€
2020-05-1237RUE RONSARD5110495345000€3136€
2018-04-1942RUE BERANGER6133195298000€2241€
2018-08-2387RUE LAREVELLIERE383101213100€2567€
2021-05-2229RUE RONSARD698342340000€3469€
2019-07-2242RUE LARDIN DE MUSSET39058226000€2511€
2020-11-234IMP MARCHETEAU373113370000€5068€
2019-11-2930RUE DES BUTTES DE PIGEON495157215000€2263€
2018-04-2341RUE LARDIN DE MUSSET57849240000€3077€
2018-10-1812RUE RONSARD243136165000€3837€
2020-10-1486RUE DU PRE PIGEON35556215000€3909€
2019-10-2417RUE CONSTANT LEMOINE36585369000€5677€
2019-11-1239RUE LARDIN DE MUSSET57963310000€3924€
2019-11-2513RUE CONSTANT LEMOINE367113250500€3739€
2018-07-1840RUE LARDIN DE MUSSET7159185310000€1950€
2018-02-2210RUE RONSARD352130148000€2846€
2019-01-29114RUE DU LUTIN35584187000€3400€
2021-06-2480RUE DU PRE PIGEON37979227500€2880€
2020-12-2926RUE CONSTANT LEMOINE5100139300000€3000€
2022-01-2719RUE RONSARD490354353500€3928€
2018-09-2778RUE DU PRE PIGEON37868205000€2628€
2019-03-192RUE EMILE BLAVIER7181103364000€2011€
2020-08-2636RUE LARDIN DE MUSSET6120105395000€3292€
2021-06-2458RUE D ANTIOCHE4108273307000€2843€
2018-04-2534RUE D ANTIOCHE6120352335000€2792€
2020-04-2098RUE DU LUTIN477102220000€2857€
2021-12-1798RUE DU LUTIN477102335000€4351€
2019-01-0910RUE GUERIN6109131180000€1651€
2018-07-0526RUE D ANTIOCHE7156349415000€2660€
2018-05-3032RUE LARDIN DE MUSSET512398354000€2878€
2019-12-0433RUE LARDIN DE MUSSET7130425235000€1808€
2018-12-1134RUE MARCHETEAU48827071800€816€
2019-07-252IMP PASTEUR69977240000€2424€
2018-07-3183RUE DU LUTIN5108164295000€2731€
2020-12-0983RUE DU LUTIN5108164395000€3657€
2020-03-163RUE EMILE BLAVIER612873229000€1789€
2021-09-2786RUE DU LUTIN385184280000€3294€
2020-11-0646RUE DES BANCHAIS471186504762€7109€
2018-02-2073RUE DU LUTIN4106139300000€2830€
2020-10-2973RUE DU LUTIN4106139400000€3774€
2020-12-2263RUE DU LUTIN476172399190€5253€
2021-12-1571RUE DU LUTIN6148224600000€4054€
2021-07-1265RUE DU LUTIN380162380000€4750€
2019-08-093RUE EMILE ZOLA35944185000€3136€
2020-05-203RUE EMILE ZOLA35944284000€4814€
2020-09-2967RUE DU LUTIN3132189417000€3159€
2020-10-2276RUE DU LUTIN595175445000€4684€
2020-01-295RUE DE JERUSALEM23534116000€3314€
2020-10-276RUE CONSTANT LEMOINE69670385000€4010€
2021-12-2057RUE DU LUTIN578138385075€4937€
2020-01-2770RUE DU LUTIN465143145000€2231€
2018-12-06114AV PASTEUR380132347500€4344€
2020-09-289008PAS DU PIGEON FLEURI13186130000€4194€
2020-05-274PAS DU PIGEON FLEURI363142203800€3235€
2020-05-2025RUE D ANTIOCHE6150655460000€3067€
2019-06-2556RUE DES BANCHAIS482182120000€1463€
2020-10-128RUE DE BELGIQUE7157186540000€3439€
2022-02-088RUE EMILE ZOLA587129475000€5460€
2022-02-282PAS DU PIGEON FLEURI58681250000€2907€
2019-06-1954RUE DES BANCHAIS360139136000€2267€
2020-09-0224RUE DES FEUX FOLLETS6119288345000€2899€
2019-05-2236RUE EMILE ZOLA6150104283000€1887€
2020-01-3136RUE EMILE ZOLA6150104433638€2891€
2020-05-2958RUE DU LUTIN5110293428000€3891€
2019-06-0715RUE D ANTIOCHE5118275310000€2627€
2021-10-0521RUE DU MAJOR ALLARD7115158484000€4209€
2019-11-0541RUE DE BELFORT592259255000€2772€
2019-08-292RUE D ANTIOCHE4100300374525€3745€
2018-11-219007PAS DU PIGEON FLEURI365185395000€6077€
2021-09-159007PAS DU PIGEON FLEURI365185415000€6385€
2020-02-1435RUE DES FARFADETS490114350000€3889€
2020-01-0948RUE DU PRE PIGEON6110121245000€2227€
2019-03-1328RUE DE JERUSALEM2409398200€2455€
2020-06-24169AV PASTEUR6145189449350€3099€
2020-10-0546RUE DU LUTIN6120196480000€4000€
2020-02-1412RUE DE BELGIQUE3161599810000€5031€
2019-03-1444RUE DU LUTIN490164330000€3667€
2020-07-316RUE DUBOIS490213305000€3389€
2020-08-1331RUE DES FARFADETS7125204423000€3384€
2020-09-0110RUE DUBOIS4133126345000€2594€
2019-09-1843RUE DU LUTIN298357270000€2755€
2021-01-2114RUE DES FEUX FOLLETS364169231000€3609€
2018-10-1841RUE DU LUTIN368206155000€2279€
2018-05-2329RUE DES FARFADETS7115237369250€3211€
2022-06-2826RUE DES FARFADETS555211550500€10009€
2018-12-1813RUE D ANTIOCHE PROLONGEE3100427151000€1510€
2019-07-1236RUE DU PRE PIGEON514068284850€2035€
2021-10-0124RUE DES FARFADETS470199378400€5406€
2021-10-283RUE D ANTIOCHE PROLONGEE245179197000€4378€
2021-06-2234RUE DU PRE PIGEON414174342500€2429€
2022-01-1028RUE DU LUTIN589160180000€2022€
2019-09-0653RUE DU PRE PIGEON341120135000€3293€
2017-12-20107RUE LAREVELLIERE4114732375000€3289€
2019-11-1228RUE DES KORRIGANS4104228415000€3990€
2018-12-1040RUE DE JERUSALEM121032000€1524€
2020-02-1930RUE DES KORRIGANS3100174187500€1875€
2021-01-2724RUE DES KORRIGANS476327300000€3947€
2020-07-0861RUE DES BANCHAIS390826310000€3444€
2019-07-3074RUE DES BANCHAIS376195220000€2895€
2019-01-3118RUE DES KORRIGANS5110210350000€3182€
2020-07-3018RUE DES KORRIGANS5110210445000€4045€
2019-07-255RUE DES FEUX FOLLETS35899170950€2947€
2018-06-1523RUE DES FARFADETS5148295455000€3074€
2021-09-303RUE DES FEUX FOLLETS380102359000€4488€
2021-10-1815RUE DU LUTIN375221454575€6061€
2021-07-2113RUE DU LUTIN475330440000€5867€
2019-06-1824RUE JEAN MACE5140371435750€3113€
2021-09-2445RUE DU PRE PIGEON365209232100€3571€
2020-06-2912RUE DES KORRIGANS478214262000€3359€
2021-02-1919RUE DES FARFADETS479175360000€4557€
2018-04-1123RUE DES KORRIGANS363260140000€2222€
2019-03-2919RUE DES KORRIGANS370182230000€3286€
2019-10-1415RUE DES KORRIGANS595197367500€3868€
2019-01-1610PAS BEAUREGARD4101216237000€2347€
2020-11-309RUE DES KORRIGANS490263480000€5333€
2018-08-069RUE DES FARFADETS593382480000€5161€
2018-08-284RUE DE LA MANUFACTURE58055283000€3538€
2021-12-014RUE DE LA MANUFACTURE58055390000€4875€
2019-06-179008IMP LABOUREAU33511188000€2514€
2019-03-1217RUE JEAN MACE4135625378000€2800€
2020-07-1617RUE JEAN MACE4135625397500€2944€
2022-04-159PAS BEAUREGARD472151240500€3340€
2019-01-0344RUE FLORENT CORNILLEAU7180285450000€2500€
2019-01-1838RUE DE BELFORT239267145000€3718€
2019-09-275RUE DES FARFADETS478162295000€3782€
2020-01-1010RUE JEAN MACE5120215381000€3175€
2020-12-3027RUE FLORENT CORNILLEAU473180245000€3356€
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2019-10-296RUE LOUIS GAIN6160182627000€3919€
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2019-10-1621AV JEANNE D ARC6150170597000€3980€
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2021-07-2122RUE PROSPER BIGEARD24988155000€3163€
2021-11-2419RUE FLORENT CORNILLEAU362120295000€4758€
2019-07-0626RUE FLORENT CORNILLEAU4100237270000€2700€
2020-05-2917RUE FLORENT CORNILLEAU387160175000€2011€
2018-11-079AV JEANNE D ARC8224285770000€3438€
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2019-01-299SQ ALEXANDRE 1ER6100137220000€2200€
2021-12-1512RUE FLORENT CORNILLEAU17699280000€3684€
2020-07-3125RUE DU QUINCONCE7200237690500€3453€
2018-06-2819RUE DU QUINCONCE10350516850000€2429€
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2019-01-0367RUE DU QUINCONCE6158158430000€2722€
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2020-04-171SQ ALEXANDRE 1ER479103250000€3165€
2018-06-1828RUE BOREAU382101190000€2317€
2019-08-143RUE DU PRE PIGEON3600150000€2500€
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2020-08-3164RUE VICTOR HUGO48034118000€1475€
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2018-11-0618RUE BOREAU382101242650€2959€
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2018-08-3011RUE ROGER GROIZELEAU6142107470000€3310€