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Valeur immobilière la maison (100m2) Rue Gabriel Cordier à Grigny

Estimation théorique

Rue Gabriel Cordier,69520 Grigny (100 m2)

Maisonde100 m2,  Rue Gabriel Cordier,69520 Grigny

Maison

Fourchette estimation

( 2.750€ /m2)

( 3.110€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.500€ (150€ /m2) à 570.000€ (3.540€ /m2)
Indice de confiance (4.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gabriel Cordier,69520 Grigny indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.500€ et 570.000€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grigny (69096), comprenant 9750 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,07€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 707€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-1917RUE DARCY48362180000€2169€
2021-04-2117RUE DARCY483527200000€2410€
2020-07-095RUE AUGUSTE ISAAC5104640286000€2750€
2020-09-167IMP ODET4180464255600€1420€
2018-02-0818RUE PAUL LANGEVIN488400235000€2670€
2020-06-0510AV DU 19 MARS 19624101171250000€2475€
2019-08-2916LOT CHANTEMERLE483204235200€2834€
2021-04-3010RUE EMILE COMBES3521449405000€7788€
2020-04-2460RUE PASTEUR592128225000€2446€
2020-10-3037LOT CHANTEMERLE589251237150€2665€
2019-05-1018LOT CHANTEMERLE589303261600€2939€
2018-05-031RUE PAUL LANGEVIN58892145000€1648€
2019-07-1741RTE DEPARTEMENTALE 386480225149000€1863€
2020-11-2722LOT CHANTEMERLE590232231600€2573€
2017-06-0722LOT CHANTEMERLE590232230000€2556€
2019-07-2612LOT CHANTEMERLE590454260700€2897€
2021-01-0713RUE JULES FERRY488147245000€2784€
2018-02-2813RUE JULES FERRY488147213000€2420€
2019-04-1932LOT CHANTEMERLE482267225000€2744€
2019-12-2313RUE JULES FERRY595120250000€2632€
2021-04-0113RUE JULES FERRY595120271000€2853€
2020-01-2742RUE PASTEUR467409190000€2836€
2019-11-2945RUE PASTEUR475176307034€4094€
2017-06-2339RUE PASTEUR3102616245600€2408€
2019-06-0428LOT CHANTEMERLE591322261900€2878€
2019-11-2941RUE PASTEUR4100848515816€5158€
2018-09-0431RUE PASTEUR371755283000€3986€
2019-02-2033RUE PASTEUR145322161750€3594€
2017-03-3114RUE DE BADAN4100460215000€2150€
2017-04-1811CITE DU GARON377525165000€2143€
2017-08-2539RUE PASTEUR4126546276000€2190€
2021-03-1926RUE PASTEUR466369250000€3788€
2017-11-3017MTE DU VALLON489219227000€2551€
2018-08-3116RUE DE BADAN5120523300000€2500€
2018-01-0812CITE DU GARON363294179000€2841€
2017-04-131AV DES ARONDIERES4114661272950€2394€
2021-05-2825CITE DU GARON6135557195000€1444€
2019-05-135AV DES ARONDIERES5119218272200€2287€
2020-06-1824CITE DU GARON364510180000€2813€
2019-01-025PROM DES CERISIERS4153352246000€1608€
2017-09-2523CITE DU GARON364436190000€2969€
2020-09-2511RUE DE BOUTRAS487492318900€3666€
2017-12-062RUE LEO LAGRANGE5116635207500€1789€
2018-11-2114RUE PASTEUR354287130000€2407€
2020-11-052RUE LEO LAGRANGE482545255000€3110€
2020-01-3114RUE PASTEUR495238178854€1883€
2020-12-2214RUE PASTEUR495238192854€2030€
2020-03-0919CITE DU GARON360337160000€2667€
2019-07-2622RUE DE DOBELN490550234250€2603€
2017-04-2844RUE DE DOBELN4660170000€2576€
2020-01-0854RUE DE DOBELN492474246200€2676€
2021-03-306AV GAGARINE5921498300000€3261€
2021-05-048RUE DE BOUTRAS368141220000€3235€
2018-12-198RUE DE BOUTRAS486211161500€1878€
2018-07-315RUE DE BOUTRAS41081000295000€2731€
2017-06-2841RUE DE DOBELN39797144300€1488€
2018-12-1743RUE DE DOBELN585300223500€2629€
2019-03-1155RUE ANDRE SABATIER310331975000€728€
2018-01-1010RUE DES FAIENCIERS3700166000€2371€
2019-06-2858RUE PASTEUR362107155000€2500€
2021-01-0710RUE DES FAIENCIERS3700205000€2929€
2020-07-081CITE GEORGES DIMITROV5104343250000€2404€
2019-02-048RUE DES FAIENCIERS3700192000€2743€
2020-06-0323RUE DES FAIENCIERS713825325000€181€
2020-06-1023RUE DES FAIENCIERS7138253225000€1630€
2021-01-0739RUE DE DOBELN5110406213100€1937€
2019-02-015RUE PASTEUR46683159000€2409€
2020-10-1492RUE JEAN LIGONNET5160436241770€1511€
2017-05-1159RUE ANDRE SABATIER61591310299230€1882€
2018-10-2613RUE CHARLES DE GAULLE5910229350€2520€
2020-12-179RUE CHARLES DE GAULLE5950281000€2958€
2018-04-183RUE PASTEUR46655195000€2955€
2021-02-2458AV MARCELLIN BERTHELOT4104298320000€3077€
2020-06-3045RUE JULES FERRY389678220000€2472€
2020-09-0835RUE DE DOBELN3690199000€2884€
2017-10-2624RUE WALDECK ROUSSEAU6139765362500€2608€
2021-02-1224RUE WALDECK ROUSSEAU6139765434320€3125€
2019-11-2624RUE WALDECK ROUSSEAU5114440230000€2018€
2019-07-0344AV MARCELLIN BERTHELOT5104430269000€2587€
2018-02-0869RUE ANDRE SABATIER689720230000€2584€
2018-07-0911CITE GEORGES DIMITROV482482250000€3049€
2017-07-311CHE DE GIZARD490630204850€2276€
2019-08-0823CITE GEORGES DIMITROV482441160000€1951€
2020-12-1580RUE ANDRE SABATIER363189235000€3730€
2019-05-1617CITE GEORGES DIMITROV482456194000€2366€
2020-09-23129RUE ANDRE SABATIER4104963328000€3154€
2017-07-1239RUE ANDRE SABATIER491900278400€3059€
2018-05-2224CITE GEORGES DIMITROV595745220000€2316€
2017-09-2639RUE ANDRE SABATIER5166900355000€2139€
2018-07-307RUE ROMAIN ROLLAND6106475194000€1830€
2019-06-0322AV MARCELLIN BERTHELOT360493257000€4283€
2018-04-0614RUE WALDECK ROUSSEAU360271220000€3667€
2018-07-2576RUE ANDRE SABATIER5103333249000€2417€
2021-06-1076RUE ANDRE SABATIER5103333279200€2711€
2018-10-202CHE DE GIZARD4111688194800€1755€
2017-02-0118CITE GEORGES DIMITROV482460216500€2640€
2020-10-1416CITE JEAN-BAPTISTE CLEMENT482465227000€2768€
2017-12-0474RUE ANDRE SABATIER6130632271600€2089€
2019-03-2861AV MARCELLIN BERTHELOT7156371370000€2372€
2018-10-032CHE DES CHARMES490607320700€3563€
2017-10-2783IMP DES MARRONNIERS463608236000€3746€
2017-08-233RUE YVES FARGE362661220000€3548€
2017-04-0715RUE WALDECK ROUSSEAU691517220000€2418€
2018-05-0827CITE JEAN BAPTISTE CLEMENT595703180900€1904€
2018-02-264RUE YVES FARGE465471140000€2154€
2019-12-1223RUE ANDRE SABATIER5116241356050€3069€
2019-06-0710RUE AMPERE5111163253350€2282€
2018-08-3110RUE AMPERE5111166256550€2311€
2019-09-2410RUE AMPERE580284214900€2686€
2017-06-2323RUE YVES FARGE491723268135€2947€
2020-10-1923RUE YVES FARGE7150723353500€2357€
2020-07-069002RUE CHAROLAISE DES CHARMES486692306000€3558€
2018-06-2221RUE ANDRE SABATIER4129294364250€2824€
2021-03-1911RUE WALDECK ROUSSEAU380166170000€2125€
2021-02-22788RTE DE LYON286355282950€3290€
2018-05-1819LOT LE CLOS DES ALOUETTES484357233000€2774€
2017-04-2564RUE ANDRE SABATIER485289211300€2486€
2021-02-0381RUE JEAN LIGONNET351243195000€3824€
2020-10-30101ALL DES JARDINS573603310000€4247€
2020-02-2059IMP DES TILLEULS462419240950€3886€
2017-06-28752RTE DE LYON586987235700€2741€
2017-05-1016CHE DE GIZARD6106660217000€2047€
2018-03-2916CHE DES CHARMES492401260000€2826€
2019-09-135CITE GUSTAVE COURBET482532205000€2500€
2019-11-269003RUE CHAROLAISE DES CHARMES490501278000€3089€
2018-06-202RUE WALDECK ROUSSEAU465195215000€3308€
2018-08-2316RUE BONNEFOND41050250000€2381€
2017-10-20120ALL DU GARON5160511315000€1969€
2018-03-083ALL DU RHONE5105652291200€2773€
2020-05-2826CHE DES CHARMES5149518349100€2343€
2020-09-1050RUE ANDRE SABATIER372576180000€2500€
2020-06-2618RUE JEAN MACE471528236509€3331€
2019-07-3160ALL DU GARON463528187000€2968€
2021-02-0571RUE JEAN LIGONNET4100264266000€2660€
2018-07-2416RUE JEAN MACE471494274000€3859€
2019-09-161RUE DU DOCTEUR ROUX36687129000€1955€
2019-07-0338RUE ANDRE SABATIER578502210000€2692€
2018-12-2638RUE ANDRE SABATIER5780350000€4487€
2017-12-016EN CHARMES383500235000€2831€
2018-10-1211ALL DU RHONE491643134009€1473€
2019-09-249002CHE DES CHARMES490535295420€3282€
2017-08-07654RTE DE LYON4118971285000€2415€
2021-03-3113RUE DU DOCTEUR ROUX9239527340000€1423€
2020-06-265RUE DU DOCTEUR ROUX472934280000€3889€
2020-07-015RUE DU DOCTEUR ROUX472934355870€4943€
2019-02-1911LOT LES GRUIZARDS5102879350000€3431€
2019-02-1929LOT LES GRUIZARDS5102800338500€3319€
2020-09-0426RUE DU DOCTEUR ROUX61760272000€1545€
2018-09-144RUE PIERRE MARIE CURIE5135439255850€1895€
2017-07-1010ALL DU RHONE7128637262800€2053€
2020-01-1538RUE CHAROLAISE DES CHARMES4100559304675€3047€
2020-06-3015ALL DU RHONE5141635400500€2840€
2019-11-2948EN CHARMES490500282500€3139€
2017-03-0863RUE CHAROLAISE DES CHARMES6120541115000€958€
2017-11-2812RUE JULIAN GRIMAU359427195000€3305€
2019-11-073AV MARCELLIN BERTHELOT49021463000€700€
2017-02-163AV MARCELLIN BERTHELOT490214120000€1333€
2020-12-043AV MARCELLIN BERTHELOT490214145000€1611€
2017-11-2717ALL DU RHONE485619266200€3132€
2018-04-1328ALL DU RHONE389656284500€3197€
2020-05-25599RTE DE LYON5125350312850€2503€
2018-09-0310RUE FRANCIS PERRAT354498188000€3481€
2017-04-2532RUE YVES FARGE358640170000€2931€
2021-01-2932RUE YVES FARGE4148640355000€2399€
2018-10-1235LOT LES GRUIZARDS5102825288000€2824€
2019-09-3029RUE DU DOCTEUR ROUX566540231000€3500€
2021-02-164RTE DE VARISSAN4180889387950€2155€
2020-12-088RUE FRANCIS PERRAT4120512357419€2978€
2018-07-069RUE YVES FARGE5117833260000€2222€
2018-12-0730LOT LES GRUIZARDS5110717265000€2409€
2019-12-0415RUE YVES FARGE48095320000€4000€
2019-10-0134RUE YVES FARGE411799373000€3188€
2017-10-2018AV JEAN DURAND390135208500€2317€
2019-06-1837LOT LES GRUIZARDS485737250000€2941€
2021-01-1242RUE YVES FARGE4141175293470€2081€
2021-04-2711RUE YVES FARGE493833330000€3548€
2017-08-084RUE MARCEL CACHIN61801068317361€1763€
2020-12-1840RUE YVES FARGE36648189900€2877€
2020-10-1629RUE DU DOCTEUR ROUX466505249100€3774€
2018-09-108RUE GUY RAFFIN6118482258000€2186€
2020-09-0828RUE ANDRE SABATIER4102821439000€4304€
2020-09-0230RUE ANDRE SABATIER4110462289500€2632€
2021-03-2948RUE YVES FARGE370597324700€4639€
2020-12-082RUE FRANCIS PERRAT354442192440€3564€
2021-04-091CHE DE LA COTE A CAILLOUX594154307950€3276€
2019-12-1868RUE DE BOUTEILLER4100473279000€2790€
2021-05-1928RUE ANDRE SABATIER4102821340000€3333€
2019-05-1321LOT LES GRUIZARDS61611007362370€2251€
2018-10-30168RUE CHAROLAISE DES CHARMES485757308500€3629€
2020-05-2096RUE CHAROLAISE DES CHARMES492550328150€3567€
2020-10-226CHE DE LA COTE A CAILLOUX3101132295000€2921€
2017-12-2719IMP JULIAN GRIMAU4130436257440€1980€
2019-07-2523LOT LES GRUIZARDS5102943379000€3716€
2017-07-102RUE GUY RAFFIN5101451237100€2348€
2020-04-2462RUE DE BOUTEILLER5105114255000€2429€
2020-10-1349RUE CHAROLAISE DES CHARMES7139607353810€2545€
2020-08-039105CHE DE LA COTE A CAILLOUX4701010245000€3500€
2021-06-0837RUE HONORE PETETIN369557110000€1594€
2020-05-2745LOT LES GRUIZARDS6114901330000€2895€
2018-10-0590RUE CHAROLAISE DES CHARMES490422313690€3485€
2019-01-2533RUE DES COTEAUX DU LYONNAIS513067450000€3462€
2019-07-15471RTE DE LYON4112316231500€2067€
2019-07-30112IMP DES PEUPLIERS4102450346500€3397€
2019-07-2556RUE CHAROLAISE DES CHARMES5134500108500€810€
2020-11-2731RUE HONORE PETETIN492305250000€2717€
2019-12-05128RUE CHAROLAISE DES CHARMES296500301950€3145€
2017-06-1649RUE DU DOCTEUR ROUX5150102522500€150€
2020-06-0359RUE DE BOUTEILLER46351148250€2353€
2020-10-0729RUE DES COTEAUX DU LYONNAIS5109295532100€4882€
2021-03-015CHE DE LA COTE A CAILLOUX594837339765€3615€
2019-06-286CHE DES BROSSES3480175000€3646€
2017-04-2555RUE DE BOUTEILLER474177186000€2514€
2019-07-3055RUE DE BOUTEILLER474177202750€2740€
2019-06-2453RUE JEAN LIGONNET2700128000€1829€
2018-06-045549CHARMES4711867230000€3239€
2021-03-0827RUE DES COTEAUX DU LYONNAIS4101270474400€4697€
2018-04-2649RUE DE BOUTEILLER5820100000€1220€
2019-08-2823RUE DU ONZE NOVEMBRE465245104500€1608€
2017-04-2724RUE MARCEL CACHIN4620206000€3323€
2020-06-2224RUE MARCEL CACHIN4620229500€3702€
2020-03-0553RUE DU DOCTEUR ROUX4121382248920€2057€
2019-03-2557RUE DU DOCTEUR ROUX348252229000€4771€
2020-12-1857RUE DU DOCTEUR ROUX348252240000€5000€
2017-12-1860AV JEAN MOULIN5140633280000€2000€
2019-04-0259RUE DU DOCTEUR ROUX5159666242500€1525€
2018-08-2769AV JEAN MOULIN583482276000€3325€
2018-12-037RUE DU ONZE NOVEMBRE3543071000€1315€
2019-01-22390RTE DE LYON3500121900€2438€
2021-02-2615RUE DES COTEAUX DU LYONNAIS51611000570000€3540€
2020-04-235RUE DU ONZE NOVEMBRE312052129900€1083€
2021-03-097RUE DU HUIT MAI 1945360133200305€3338€
2020-09-108CHE DU CHATEAU D EAU7161812107500€668€
2017-09-2038RUE DE BOUTEILLER4110106160000€1455€
2018-08-293IMP DES ECUREUILS365770195000€3000€
2020-09-253RUE DU ONZE NOVEMBRE365237230000€3538€
2021-03-1023IMP DE MONTGELAS410023950000€500€
2019-09-130PAS FLEURY JAY492318246000€2674€
2019-06-2114RUE YVES FARGE5116151148000€1276€
2019-11-0798RUE FLEURY JAY410597199000€1895€
2020-01-2817CHE DE LA COTE A CAILLOUX5139701352000€2532€
2017-09-2517CHE DE LA COTE A CAILLOUX5109554281400€2582€
2018-04-19380CHE DES BROSSES4120429238000€1983€
2019-02-01123CHE DE LA FORESTIERE4120366280500€2338€
2019-04-0396RUE FLEURY JAY7127426168840€1329€
2019-12-069000AV JEAN MOULIN479231313500€3968€
2019-09-2510RUE DU HUIT MAI 194535015642500€850€
2019-07-191RUE DES COTEAUX DU LYONNAIS51241000385000€3105€
2020-02-244RUE ANDRE MAYER37152150000€2113€
2017-06-1958RUE MARCEL CACHIN467550214800€3206€
2020-09-0958RUE MARCEL CACHIN467550259900€3879€