Valeur immobilière maison de 118m2 Rue Gabriel Vilain à Les Mureaux

Estimation théorique

Rue Gabriel Vilain,78130 Les Mureaux (118 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 118 m2 située Rue Gabriel Vilain,78130-Les Mureaux indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.432€ et 2.737€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 106 et 129 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.552€ compte tenu des 118 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.166€ et 2.066€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 118 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-1730RUE GABRIEL VILAIN475602220000€2933€
2020-07-0917RUE GABRIEL VILAIN3610175000€2869€
2018-02-1335RUE JEAN JAURES473376179600€2460€
2020-07-222CITE AUBERT470240194700€2781€
2017-11-1021RUE JEAN FOURCADE365372105000€1615€
2019-04-1119RUE JEAN FOURCADE365392115000€1769€
2021-11-2641RUE ARISTIDE BRIAND380115210000€2625€
2017-08-3117RUE JEAN FOURCADE360385157000€2617€
2018-02-2157RUE JEAN JAURES343200102000€2372€
2021-06-3069RUE ARISTIDE BRIAND680416262000€3275€
2021-07-0361RUE JEAN JAURES4112223257990€2303€
2021-07-2923RUE ARISTIDE BRIAND260187219000€3650€
2021-06-0714RUE MARIE DE BRABANT4770240000€3117€
2017-11-2717RUE MARIE DE BRABANT4770236292€3069€
2020-04-2218RUE MARIE DE BRABANT4850230874€2716€
2020-10-1250RUE VEUVE FLEURET491680173000€1901€
2018-03-0713RUE JEAN CESSOU2550152000€2764€
2021-05-1221RUE JEAN CESSOU3790190000€2405€
2018-05-1627RUE JEAN CESSOU3520145000€2788€
2018-08-0718RUE LEO LAGRANGE393929201400€2166€
2018-04-196RUE JEAN JAURES348348175000€3646€
2019-05-1738RUE VEUVE FLEURET468500170000€2500€
2017-08-3141RUE LEO LAGRANGE365415156000€2400€
2021-09-0814RUE JEAN JAURES4132873265050€2008€
2019-05-1631RUE COLAZE250462180000€3600€
2018-01-246RUE JEAN CESSOU3620157000€2532€
2019-08-126RUE JEAN CESSOU3690165000€2391€
2020-06-3021RUE COLAZE355324140000€2545€
2018-08-0322RUE VEUVE FLEURET356500135000€2411€
2017-11-2251AV PAUL RAOULT499276350000€3535€
2019-01-1537RUE DE CHATEAUBRIAND7135307237000€1756€
2019-09-1741RUE DE CHATEAUBRIAND4105189227000€2162€
2017-10-2315RUE GAMBETTA6110794350000€3182€
2019-02-2825RUE VEUVE FLEURET2510161500€3167€
2017-09-2117RUE GAMBETTA4140886360000€2571€
2018-03-3177RUE JEAN JAURES230123150000€5000€
2020-02-1441RUE DE CHATEAUBRIAND4100281240000€2400€
2020-09-2146RUE LEO LAGRANGE397313160000€1649€
2017-11-224SEN DE LA VIEILLE VOIE580240260000€3250€
2021-06-1653RUE LEO LAGRANGE41060240000€2264€
2019-06-2022RUE COLAZE498479230000€2347€
2021-08-0913RUE DES PERCLAIRS348346200000€4167€
2018-10-2912RUE HILDEBERT DUVAL4136253247000€1816€
2018-02-2610RUE COLAZE384500220000€2619€
2019-09-2410RUE COLAZE384104259000€3083€
2020-10-0515RUE DES PERCLAIRS5103400234000€2272€
2020-01-3047RUE DES BOUGIMONTS493490248000€2667€
2021-02-1914CHE DES PETITS MACHERUS476611220000€2895€
2021-08-1961RUE LEO LAGRANGE469501240000€3478€
2017-08-1819RUE DES PERCLAIRS46554780000€1231€
2017-09-149RUE HILDEBERT DUVAL263110123000€1952€
2017-12-3014RUE DES PERCLAIRS388448379000€4307€
2019-02-0597RUE PAUL DOUMER358195100000€1724€
2020-09-2426RUE DES PERCLAIRS360723190000€3167€
2018-05-0916RUE DES PERCLAIRS482351212150€2587€
2020-02-1968BD VICTOR HUGO596216210000€2188€
2017-12-0119RUE DES PERCLAIRS6116132227000€1957€
2017-12-0617RUE DES BOUGIMONTS485888233600€2748€
2017-12-0817RUE DES BOUGIMONTS485888253283€2980€
2018-10-0327RUE MASSON365392287000€4415€
2020-05-2071RUE LEO LAGRANGE4700248000€3543€
2019-05-2817RUE MASSON359108162000€2746€
2018-09-2653RUE MAURICE BERTEAUX6108615255000€2361€
2018-08-1669RUE MAURICE BERTEAUX5178633278000€1562€
2018-03-134RUE THEVENIN251113199000€3902€
2019-09-1138RUE PASTEUR370594210000€3000€
2021-07-0916RUE DE POISSY6140697335000€2393€
2020-10-2824RUE DU PIEU352180140000€2692€
2021-08-2485RUE GABRIEL VILAIN4111382277000€2495€
2021-07-1634RUE DU PIEU343491200000€4651€
2019-02-2228RUE RENE MOREAU480213218500€2731€
2019-10-0296RUE GABRIEL VILAIN5134445251000€1873€
2017-09-086ALL JARRET6136493277500€2040€
2018-02-0910RUE DE POISSY3100365160000€1600€
2021-02-164RUE PASTEUR5720260000€3611€
2018-10-0439RUE MAURICE BERTEAUX39286190000€2065€
2018-07-236RUE MASSON475343230000€3067€
2017-12-1178RUE MAURICE BERTEAUX33480100000€2941€
2021-03-2678RUE MAURICE BERTEAUX36880178540€2626€
2019-10-3048RUE MAURICE BERTEAUX484128174000€2071€
2020-06-2546RUE DES PERCLAIRS7135500336000€2489€
2018-06-197ALL JARRET5120498252500€2104€
2020-09-0948RUE DES PERCLAIRS482500274000€3341€
2017-10-2349RUE PASTEUR5113414254600€2253€
2019-06-0617RUE DE POISSY6115378285750€2485€
2021-08-0429RUE DU CHATEAU471658263000€3704€
2019-04-0246RUE DU PIEU468318159000€2338€
2019-02-15118RUE ARISTIDE BRIAND585566215000€2529€
2021-04-1350RUE DES PERCLAIRS493667270000€2903€
2019-06-1814ALL JARRET7155499305000€1968€
2020-10-3096AV DU MARECHAL FOCH490101185000€2056€
2018-12-1254RUE DES PERCLAIRS572319225000€3125€
2020-01-2018RUE F DUREAU611250099000€884€
2019-05-2949RUE PASTEUR259350192500€3263€
2020-03-0231RUE F DUREAU51170290000€2479€
2020-11-195RUE MAURICE BERTEAUX3362565000€1806€
2017-08-3058RUE DU PIEU480404217000€2713€
2021-06-1170AV DU MARECHAL FOCH476239195000€2566€
2019-09-3042RUE GEORGES CLEMENCEAU34399117000€2721€
2019-09-23124RUE ARISTIDE BRIAND13326675000€2273€
2020-12-2235RUE LEO LAGRANGE470500225050€3215€
2021-05-2566AV DU MARECHAL FOCH6100236140000€1400€
2020-06-0337RUE F DUREAU355456301000€5473€
2019-04-122RUE RIQUIER COTTIN477783210000€2727€
2020-09-1033RUE F DUREAU462118176000€2839€
2019-06-28145AV DU MARECHAL FOCH384302210500€2506€
2021-12-2212RUE DU CHATEAU364509257894€4030€
2019-09-036RUE JEAN MERMOZ491323248000€2725€
2019-04-0528RUE F DUREAU5134513364000€2716€
2021-03-15101RUE JEAN JAURES360374235000€3917€
2017-09-20114AV DU MARECHAL FOCH461630212000€3475€
2017-10-133RUE DE POISSY6127483211000€1661€
2021-03-093RUE DE POISSY6127483240000€1890€
2019-03-2835RUE DU PONT DE CLAIX478700280000€3590€
2019-06-139RUE SAINT JEAN484265200000€2381€
2020-01-307RUE RIQUIER COTTIN471507295000€4155€
2018-04-041RUE DES PERRONS477400200000€2597€
2018-11-0650AV DU MARECHAL FOCH51201072250000€2083€
2018-11-213RUE DE LUCENAY290503321807€3576€
2020-04-229RUE AGATHE LEGRAND38851179000€2034€
2018-04-2318RUE SAINT JEAN580268210000€2625€
2021-11-3021RUE JEAN MERMOZ468550299000€4397€
2017-10-3130RUE DU PUITS34259145000€3452€
2019-08-0534RUE DE LUCENAY377400220000€2857€
2021-03-2344AV DU MARECHAL FOCH6117559300000€2564€
2019-07-245RUE MADELEINE ROCH7150349230000€1533€
2018-12-0740AV DU MARECHAL FOCH6130545252000€1938€
2020-09-284PL ROUGET48370150000€1807€
2021-04-0625RUE DE LUCENAY471351286000€4028€
2019-09-0439RUE DES MABILLETTES3570193100€3388€
2019-10-1115RUE PAUL CURIEN484178150000€1786€
2018-04-0640RUE DE VERDUN59480150000€1596€
2018-02-138RUE DU CHATEAU465608220000€3385€
2021-02-1513RUE DES MABILLETTES3150324285000€1900€
2019-09-1323RUE MADELEINE ROCH490214190000€2111€
2020-01-31138AV DU MARECHAL FOCH366442265000€4015€
2020-07-1052RUE DE LUCENAY477832250000€3247€
2020-10-0111RUE DU CHATEAU475171160000€2133€
2018-04-1313RUE DU CHATEAU589484247000€2775€
2017-12-2143RUE DES MABILLETTES481326250000€3086€
2018-10-1951AV DU MARECHAL FOCH584296235000€2798€
2020-10-0922RUE DES MURETS356362234500€4188€
2018-10-1711RUE MADELEINE ROCH483403230526€2777€
2021-01-226RUE DU CHATEAU364528210000€3281€
2018-04-07150AV DU MARECHAL FOCH3800172000€2150€
2018-12-279RUE DU PUITS47062140000€2000€
2021-07-0828RUE DE VERDUN452235240000€4615€
2020-01-294RUE DU CHATEAU465577279000€4292€
2018-01-1315RUE DES PERRONS5101623252000€2495€
2021-09-1643RUE DES MABILLETTES498358278000€2837€
2021-09-037RUE DU PUITS55798158000€2772€
2018-11-2910RUE PAUL BERT577486205000€2662€
2018-10-0330BD VICTOR HUGO350147250000€5000€
2020-05-286RUE PAUL BERT6103400294000€2854€
2019-12-203RUE GREGOIRE LECLOS5880210000€2386€
2021-03-1742RUE JEAN MERMOZ460183258000€4300€
2018-04-0645RUE GREGOIRE LECLOS4880189000€2148€
2021-05-065RUE GREGOIRE LECLOS4760210000€2763€
2018-04-166RUE DU DIX NEUF MARS 19625900185000€2056€
2021-09-166RUE DU PUITS34173153000€3732€
2018-07-1120RUE DES PERRONS4120530266000€2217€
2018-04-1919RUE DES PERRONS594576230000€2447€
2018-04-1840RUE JEAN MERMOZ4112760235000€2098€
2017-09-20160AV DU MARECHAL FOCH5102423250000€2451€
2018-06-297RUE JEAN COCTEAU7112497300000€2679€
2019-08-0147RUE JEAN MERMOZ365393206760€3181€
2020-01-2721RUE DES PERRONS7101495205000€2030€
2021-12-0317RUE DE VERDUN4100169229200€2292€
2021-09-162RUE DES BOUVREUILS491449274600€3018€
2020-02-2624RUE PAUL CURIEN3490185000€3776€
2019-12-0424RUE PAUL CURIEN3690193150€2799€
2021-05-3114RUE DES MURETS483500268070€3230€
2020-09-0138RUE JEAN MERMOZ484318320000€3810€
2020-12-0223RUE DES PERRONS5104394290000€2788€
2018-04-1612RUE DE VERDUN35577153500€2791€
2021-06-2444RUE JEAN MERMOZ350184122000€2440€
2017-09-2227RUE PAUL DOUMER6140256315770€2256€
2018-07-3018AV DU MARECHAL FOCH4110600355000€3227€
2020-09-1115RUE GEORGES CLEMENCEAU465407239560€3686€
2017-10-0913RUE GEORGES CLEMENCEAU6115794227000€1974€
2018-10-019RUE DES GROS MURS482597255000€3110€
2019-09-20172AV DU MARECHAL FOCH597166219000€2258€
2021-06-299RUE DE LA HAYE385538280000€3294€
2019-10-0920BD VICTOR HUGO36565152500€2346€
2017-08-2951RUE DE LA HAYE465500245000€3769€
2018-04-2410RUE DES MURETS358152145000€2500€
2019-01-3031RUE DE LA HAYE474735227000€3068€
2019-08-270CITE LES BOUGIMONTS4770209000€2714€
2021-03-0123AV DU MARECHAL FOCH3100138233000€2330€
2018-05-2325RUE DES PERRONS483702250000€3012€
2019-08-1345RUE PAUL CURIEN351616225000€4412€
2018-10-2415BD VICTOR HUGO362114168000€2710€
2019-07-3031RUE DES PERRONS355437200000€3636€
2018-01-118RUE DE LA CROIX ROUGE495675207000€2179€
2020-08-2730RUE DES PERRONS4100834300300€3003€
2017-10-039RUE GEORGES CLEMENCEAU360710193000€3217€
2018-07-05186AV DU MARECHAL FOCH57626200000€2632€
2018-12-28188AV DU MARECHAL FOCH260256180000€3000€
2019-09-1346RUE PAUL CURIEN585638197250€2321€
2020-02-2739RUE DE LA HAYE6146500295000€2021€
2021-04-21186AV DU MARECHAL FOCH59575170536€742€
2021-04-13194AV DU MARECHAL FOCH5129285268000€2078€
2018-05-0312RUE EDOUARD BRANLY473582217000€2973€
2018-07-038RUE DE LA HAYE359206200000€3390€
2020-01-2413RUE PAUL DOUMER5100144215000€2150€
2021-04-3065RUE DE LA HAYE352350200000€3846€
2019-10-119RUE DES BOUVREUILS5116503267770€2308€
2020-06-2216RUE DES BOUVREUILS584415245000€2917€
2021-07-1961RUE DE LA HAYE4105645306900€2923€
2021-03-2280RUE JEAN MERMOZ25294131000€2519€
2018-09-2774RUE JEAN MERMOZ464513152000€2375€
2018-11-247BD VICTOR HUGO5102722332000€3255€
2020-09-117BD VICTOR HUGO5102722336400€3298€
2018-09-2136RUE LEON BLUM488480205000€2330€
2017-11-1541RUE DES PERRONS496500280000€2917€
2021-11-1916RUE DE LA CROIX ROUGE6130394215000€1654€
2018-01-128RUE DU PONT DE CLAIX368457215000€3162€
2017-11-2832RUE EDOUARD BRANLY376636255000€3355€
2019-11-0518RUE DE LA HAYE6120848316000€2633€
2019-01-0928RUE DE LA HAYE798269230000€2347€
2017-09-2030RUE DE LA HAYE484264144230€1717€
2018-11-1911RUE EDOUARD BRANLY473688210000€2877€
2019-07-2010RUE DE LA HAYE51086139505000€4676€
2020-10-2734RUE EDOUARD BRANLY473625240000€3288€
2018-12-3118RUE DES COQUETIERS597640206565€2130€
2018-02-1651RUE DES PERRONS584513260000€3095€
2021-09-0138RUE DE LA HAYE499739483750€4886€
2021-04-3052RUE DE LA HAYE5104628260000€2500€
2018-10-3113RUE EDOUARD BRANLY473664221000€3027€
2017-10-2753RUE DES PERRONS496400205000€2135€
2019-01-0360RUE DE LA HAYE480551208000€2600€
2019-07-158RUE GEORGES SAND369431233000€3377€
2018-07-0550RUE DES PERRONS4115472257380€2238€
2019-08-0931RUE GEORGES SAND5139493350000€2518€
2021-06-2876RUE PAUL CURIEN5150786337000€2247€
2021-04-15117RUE DE LA HAYE593605140000€1505€
2020-06-299RUE DES COQUETIERS35740070000€1228€
2021-12-214RUE DE LA PAIX5103536319000€3097€
2017-11-03103RUE DE LA HAYE365255190000€2923€
2020-07-021RUE EDMOND BORIES5880250000€2841€
2019-03-1523RUE EDMOND BORIES5900180000€2000€
2018-01-3027RUE EDMOND BORIES5880230000€2614€
2019-12-0212RUE DE LA HAYE4120747286500€2388€
2019-12-03122RUE JEAN MERMOZ4110743375000€3409€
2020-05-148ALL JACQUES TATI589211200000€2247€
2021-06-3048RUE DES PERRONS5132193420000€3182€
2017-10-3131RUE EDOUARD BRANLY6116727250000€2155€
2017-10-2661RUE DES PERRONS476444207000€2724€
2021-07-157RUE ISADORA DUNCAN5110356169166€1538€
2020-10-236ALL JACQUES TATI481212240000€2963€