Maison Rue Gaston Bachelard à Saint M��dard en Jalles

Estimation théorique

Rue Gaston Bachelard,33160 Saint M��dard en Jalles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gaston Bachelard,33160-Saint M��dard en Jalles indique un avis de valeur compris entre 387.000€ et 437.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.870€ et 4.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Aubin-de-Médoc (33376), comprenant 7626 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,00€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 900€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-1219ALL GEORGES CANGUILHEM3540195000€3611€
2020-12-1714ALL GEORGES CANGUILHEM6124603436100€3517€
2021-04-0716ALL GEORGES CANGUILHEM2500236020€4720€
2019-07-2526RUE GASTON BACHELARD5120230435650€3630€
2019-09-0410ALL JEAN CAVAILLES7144909240000€1667€
2021-09-1425ALL GEORGES CANGUILHEM25453136500€2528€
2019-05-1518ALL GEORGES CANGUILHEM127332159000€5889€
2020-02-1439ALL GEORGES CANGUILHEM5104603377550€3630€
2022-04-0422ALL GEORGES CANGUILHEM254144270000€5000€
2018-02-0832RUE GASTON BACHELARD49517343500€458€
2021-05-0532RUE GASTON BACHELARD495173349000€3674€
2018-03-2933RUE GASTON BACHELARD493176274160€2948€
2021-12-1435RUE GASTON BACHELARD481166350000€4321€
2020-09-0826ALL GEORGES CANGUILHEM254304240000€4444€
2018-06-2035ALL GEORGES CANGUILHEM254170163000€3019€
2020-12-0744RUE GASTON BACHELARD4103202410000€3981€
2021-08-0542RUE GASTON BACHELARD5114204445000€3904€
2020-09-1463AV DE MAZEAU487252323000€3713€
2021-03-2334AV DE MAZEAU7150331240000€1600€
2022-01-1434AV DE MAZEAU231406215200€6942€
2019-10-0425RUE ANTOINE BOURDELLE6107814303500€2836€
2021-12-202ALL DU BARRADOT51141033461000€4044€
2022-04-12296AV DE CAPEYRON4106897150000€1415€
2021-06-145ALL NIKI DE SAINT PHALLE4123653514800€4185€
2020-07-297ALL NIKI DE SAINT PHALLE5129434454600€3524€
2019-07-1131RUE ANTOINE BOURDELLE598804360000€3673€
2021-07-284ALL DU BARRADOT51141026480000€4211€
2018-05-0428AV DE MAZEAU5146751362550€2483€
2021-08-1310ALL NIKI DE SAINT PHALLE4104213391250€3762€
2021-07-159RUE AUGUSTE RODIN485839327500€3853€
2021-01-146ALL DU BARRADOT41101026440250€4002€
2019-12-06127RUE RAYMOND ARON489388156850€1762€
2018-08-0213CHEM DU PETIT BOIS476881335500€4414€
2022-06-1416ALL NIKI DE SAINT PHALLE4910386000€4242€
2020-08-253CHEM DU PETIT BOIS4108708388000€3593€
2021-08-249ALL DU BARRADOT41021591100000€10784€
2021-09-2117AV DE MAZEAU493885340000€3656€
2019-02-082RUE ANTOINE BOURDELLE5105750404000€3848€
2019-01-2525RUE JEAN PAUL SARTRE591313321000€3527€
2021-07-081RUE ANTOINE BOURDELLE4100548430000€4300€
2021-10-251RUE ANTOINE BOURDELLE4100548376200€3762€
2019-11-0726RUE JEAN PAUL SARTRE4107605371000€3467€
2022-04-082ALL HENRI IRENEE MARROU495706482650€5081€
2018-04-0664RTE DE CORBIAC51601000475000€2969€
2020-06-025RUE ARISTIDE MAILLOL474456310000€4189€
2021-04-28142AV DE CAPEYRON22302732623320€2710€
2018-04-0914RUE CAMILLE JULLIAN4153781380000€2484€
2021-07-2214RUE CAMILLE JULLIAN4153781572500€3742€
2020-12-228RUE ARISTIDE MAILLOL61471367587332€3995€
2020-10-2813RUE CAMILLE JULLIAN4112848480000€4286€
2021-06-178RUE MARC BLOCH4100736400000€4000€
2019-03-1366AV DU HAILLAN51900765000€4026€
2021-06-1048AV DE PAGNOT51350423620€3138€
2020-09-258RUE CAMILLE JULLIAN4126862437000€3468€
2018-01-10137RTE DE FEYDIT51011570366000€3624€
2020-07-30166RTE DE CORBIAC495412328500€3458€
2020-09-1526RUE GABRIEL DURAND7205592554000€2702€
2018-05-2113AV DE CAPEYRON39911045291200€2941€
2018-07-109AV DE CAPEYRON410050185000€850€
2020-09-223RUE CAMILLE JULLIAN4119618170000€1429€
2022-06-232RUE CAMILLE JULLIAN4100810432750€4328€
2020-11-0982AV DU HAILLAN484819370000€4405€
2020-01-20117RTE DE FEYDIT4130759455500€3504€
2020-07-0242RUE FERNAND BRAUDEL5106669340000€3208€
2020-02-2519RUE GEORGES DANTON5137713455000€3321€
2019-09-2746RUE FERNAND BRAUDEL4127639369900€2913€
2019-01-1016RUE GABRIEL DURAND489328358200€4025€
2022-03-096RUE GABRIEL DURAND392360381880€4151€
2018-12-0488AV DU HAILLAN392360320000€3478€
2021-06-2837RUE FERNAND BRAUDEL381230288000€3556€
2019-10-0833RUE FERNAND BRAUDEL5134104970000€522€
2021-06-1837RUE FERNAND BRAUDEL389181277500€3118€
2019-10-0123RUE GABRIEL DURAND4130517488900€3761€
2022-03-3019RUE GABRIEL DURAND6150971615800€4105€
2019-04-293ALL CAMILLE DESMOULINS490812310000€3444€
2021-04-0911ALL CAMILLE DESMOULINS492878412000€4478€
2017-12-1424RUE GEORGES DANTON5103965313235€3041€
2020-04-30107RTE DE FEYDIT5130987444700€3421€
2019-12-205RUE GABRIEL DURAND51160429736€3705€
2021-04-2827RUE ETIENNE FALCONNET495553345000€3632€
2020-01-0630RUE FERNAND BRAUDEL5100628365000€3650€
2020-11-3014RUE ETIENNE FALCONNET6124541375000€3024€
2018-09-042IMP DU CAPITAINE4130971185000€1423€
2018-10-05159RTE DE CORBIAC380550217500€2719€
2019-01-046RUE SIEYES7183859464000€2536€
2021-09-246RUE SIEYES7183859542850€2966€
2019-07-095CHE TOUYA132210105000€3281€
2021-06-094ALL CAMILLE DESMOULINS7167837432000€2587€
2019-04-1199RTE DE FEYDIT3660250000€3788€
2018-03-1699RTE DE FEYDIT3690231000€3348€
2019-10-0799RTE DE FEYDIT3690233000€3377€
2019-02-2899RTE DE FEYDIT3690240000€3478€
2020-08-2699RTE DE FEYDIT3690259850€3766€
2019-12-1199RTE DE FEYDIT3690260000€3768€
2019-02-2799RTE DE FEYDIT3690268050€3885€
2020-09-1699RTE DE FEYDIT3690278000€4029€
2021-12-1599RTE DE FEYDIT3690282000€4087€
2021-12-1799RTE DE FEYDIT3690296000€4290€
2020-09-2399RTE DE FEYDIT4840133560€1590€
2020-05-1899RTE DE FEYDIT4840278850€3320€
2018-08-2896AV DU HAILLAN5114703457500€4013€
2020-12-0992AV DU HAILLAN490316330000€3667€
2022-04-214ALL DE CRABEY81741024615300€3536€
2021-12-1518ALL DE CRABEY5145686488080€3366€
2019-02-2892AV DU HAILLAN482398273000€3329€
2020-09-0892AV DU HAILLAN482398350900€4279€
2018-02-1412ALL DE CRABEY4144934570000€3958€
2021-07-081IMP DU CAPITAINE4841050415000€4940€
2020-10-234RUE JACQUES CALLOT488350337000€3830€
2022-03-245RUE FERNAND BRAUDEL5110791509950€4636€
2018-12-273RUE CAMILLE GUERIN481424305750€3775€
2021-12-068RUE DES VERGNES5151924633500€4195€
2021-05-1253RUE DU DR JACQUES MONOD490169287000€3189€
2021-05-1253RUE DU DR JACQUES MONOD482164285000€3476€
2021-03-3151RUE DU DR JACQUES MONOD5149747535000€3591€
2022-01-147RUE ALBERT CALMETTE483525440000€5301€
2018-01-25142RTE DE CORBIAC492423240000€2609€
2020-05-25142RTE DE CORBIAC493420295000€3172€
2018-05-229006RTE DE FEYDIT489488339000€3809€
2018-01-102RUE FLEMING3931009293800€3159€
2021-10-012RUE GERMAIN PILON494484440000€4681€
2021-12-0812RUE CAMILLE GUERIN488417353000€4011€
2022-02-075RUE DES VERGNES5140694628800€4491€
2021-06-1814RUE BARTHELEMY GIRAUDEAU4119831542250€4557€
2021-10-262RUE ALBERT CALMETTE4108475359000€3324€
2020-03-1810RUE CAMILLE GUERIN489439366500€4118€
2021-08-099RUE DU DOCTEUR FAURE5138883495000€3587€
2020-09-2512CHE TOUYA51151773403454€3508€
2018-10-1540RUE DU DR JACQUES MONOD5168749745000€4435€
2019-11-129001AV DE TOUBAN694208843443580€36634€
2020-12-071RUE ALBERT CALMETTE487437167500€1925€
2022-01-1912RUE BARTHELEMY GIRAUDEAU4149858734000€4926€
2018-07-1330RUE DES SABLONS472197209000€2903€
2018-08-1033RUE DES SABLONS696283254717€2653€
2018-06-2934RUE DES SABLONS696260212400€2213€
2021-07-2034RUE DES SABLONS599260330000€3333€
2018-06-2745AV MIRABEAU71851059771000€4168€
2018-12-178RUE DU DR JACQUES MONOD481705308000€3802€
2020-03-1636RUE DES SABLONS483249274000€3301€
2019-01-2336RUE GAY LUSSAC250328160000€3200€
2019-05-0937RUE DES SABLONS472225272000€3778€
2020-08-2427RUE CHARLES NICOLLE5110746567000€5155€
2018-03-019RUE FRANCISCO GOYA5130956456000€3508€
2020-08-063RUE ULYSSE MALEYRAN4110261307820€2798€
2021-08-3055RTE DE FEYDIT5960282000€2938€
2018-11-01139RTE DE CORBIAC4132532320000€2424€
2021-05-3110AV DE MARTIGNAS390286175000€1944€
2019-07-1737RUE DU DR JACQUES MONOD5143778520050€3637€
2021-05-212RUE LOUIS BRAILLE5100882379030€3790€
2018-03-2619RUE PIERRE VERGNIAUD8187782380000€2032€
2021-07-273RUE DU DR JACQUES MONOD495720356360€3751€
2018-06-119RUE DES SABLONS583238227000€2735€
2020-10-1315RUE DES SABLONS378223268000€3436€
2022-02-189RUE CHARLES NICOLLE5129885474000€3674€
2021-08-269026RUE CLAUDE BERNARD488814390000€4432€
2022-03-2910PL GEORGES BLANC398694464000€4735€
2020-07-0327RUE GAY LUSSAC4109800409500€3757€
2019-07-168RUE DES SABLONS36035293840€1564€
2020-10-0513RUE CHARLES ROMME4100784390668€3907€
2019-03-2114PL GEORGES BLANC51781127436700€2453€
2020-10-0214PL GEORGES BLANC51781127470550€2644€
2018-02-288ALL JEAN ETIENNE ESQUIROL496523383800€3998€
2018-09-199014AV DE MARTIGNAS366350270000€4091€
2019-12-2321RUE CHARLES NICOLLE6112944448000€4000€
2020-01-084ALL JEAN ETIENNE ESQUIROL499378403800€4079€
2018-05-1411RUE PIERRE VERGNIAUD4961004361000€3760€
2020-06-1920RUE DU DR FRANCOIS MAGENDIE579340287000€3633€
2018-03-2052RUE DES SABLONS360234230000€3833€
2022-03-1429RUE GAY LUSSAC5156879538050€3449€
2018-07-1836RTE DE FEYDIT5112992320000€2857€
2019-03-2622RUE DU DR JACQUES MONOD481614340000€4198€
2021-12-097ALL JEAN ETIENNE ESQUIROL496505380095€3959€
2020-12-0953RUE DES SABLONS583279265890€3203€
2019-08-2162RUE DES SABLONS472337232500€3229€
2020-12-0272RUE DES SABLONS7116532278102€2397€
2018-08-24120RTE DE CORBIAC494381323771€3444€
2021-02-081ALL JEAN ETIENNE ESQUIROL599280386250€3902€
2021-12-13125RTE DE CORBIAC260869215000€3583€
2022-06-2816AV DENIS PAPIN498527441000€4500€
2020-09-25120RTE DE CORBIAC370445288100€4116€
2018-01-1956RUE DES SABLONS360195195000€3250€
2021-08-1756RUE DES SABLONS360195230300€3838€
2021-02-0514RUE ROBERT KOCH61531109655500€4284€
2019-04-044ALL MIRABEAU490621325000€3611€
2020-01-3011AV DENIS PAPIN478437271800€3485€
2020-02-2559RUE DES SABLONS583224260000€3133€
2021-07-2839RTE DE FEYDIT51611091545500€3388€
2021-05-185RUE DU DR FRANCOIS MAGENDIE580458230000€2875€
2020-12-117RUE LAENNEC4135986442800€3280€
2021-07-0187RUE DES SABLONS472346125000€1736€
2018-02-0575RUE DES SABLONS360178210000€3500€
2022-01-1275RUE DES SABLONS360178267600€4460€
2022-04-1576RUE DES SABLONS7116559382550€3298€
2021-09-0386RUE DES SABLONS472366354238€4920€
2018-08-273RUE PAUL RIVET5155638476000€3071€
2019-03-0414RUE PAUL LANGEVIN6137782393215€2870€
2021-10-2525AV DENIS PAPIN4105521283000€2695€
2018-08-0713RUE JEAN FRAGONARD482508370000€4512€
2020-08-061RUE PAUL RIVET5135680375000€2778€
2021-09-178RUE DU DR EMILE ROUX41061247437000€4123€
2020-09-0311RUE FRANCOIS ARAGO496395280600€2923€
2020-10-2679RUE DES SABLONS696403260000€2708€
2021-12-285AV EUGENE DELACROIX481518372900€4604€
2020-06-022ALL DIDEROT5122600415000€3402€
2017-12-287RUE JEAN FRAGONARD4123427305050€2480€
2021-12-0845RUE CLAUDE BERNARD570311252000€3600€
2021-05-0345RUE CLAUDE BERNARD570311259000€3700€
2018-03-291RUE DU DR CHARLES RICHET394548313425€3334€
2022-05-04112RTE DE CORBIAC61451000446380€3078€
2020-04-30125AV DU HAILLAN4179967818500€4573€
2018-06-183RUE DU DR SCHWEITZER585414254800€2998€
2021-08-1613RUE DU DR CHARLES RICHET61111026456650€4114€
2018-05-157RUE IRENE ET FRED JOLIOT CURIE5130900355000€2731€
2019-07-1211ALL DE VIEILLEVILLE41003233350000€3500€
2021-08-168ALL DIDEROT489535400000€4494€
2021-05-1714AV MIRABEAU4120500465700€3881€
2021-02-0824RTE DE FEYDIT51321097370000€2803€
2021-10-119ALL DE VIEILLEVILLE389500426000€4787€
2019-01-3112ALL DIDEROT6112700470000€4196€
2020-07-1512ALL DIDEROT6112700525000€4688€
2019-11-259001AV DE PAGNOT82801700900000€3214€
2021-07-072RUE MARCEL PAGNOL488627365000€4148€
2017-12-134AV EUGENE DELACROIX599543269500€2722€
2021-07-2213AV MIRABEAU6126500515300€4090€
2020-01-2138RUE PIERRE FRESNAY360497277000€4617€
2019-09-1130ALL DE VIEILLEVILLE6157661576800€3674€
2020-08-064RUE IRENE ET FRED JOLIOT CURIE5129768492500€3818€
2019-03-2922RTE DE FEYDIT5100969310000€3100€
2021-02-1614RUE NICOLAS POUSSIN478266246000€3154€
2022-06-0824AV EUGENE DELACROIX5105267377200€3592€
2021-10-1525RUE PIERRE FRESNAY5123690416000€3382€
2022-06-1533RUE CLAUDE BERNARD491696430970€4736€
2019-06-114RUE MARGUERITE ELIE GUADET4104500427800€4113€
2020-10-0710RUE ANDRE MALRAUX7132600337930€2560€
2020-02-258RUE DU DR SCHWEITZER588508310000€3523€
2019-12-134AV MIRABEAU4153500413000€2699€
2018-07-1325AV DE MARTIGNAS3100822307000€3070€
2018-03-308RUE ANDRE MALRAUX493600317000€3409€
2019-09-2732AV EUGENE DELACROIX480406265000€3313€
2021-07-0822RUE ANTOINE THIERREE61140687000€6026€
2019-10-168RUE GEORGES BUFFON4107352345000€3224€
2019-04-2315RUE NICOLAS POUSSIN476351259000€3408€
2021-07-1918RUE ANDRE MALRAUX5136607397500€2923€
2021-10-0548AV DE MARTIGNAS4103483450000€4369€
2018-10-1111RUE PAUL BROCA486630415350€4830€
2021-08-0611ALL ODILON REDON374599323040€4365€
2020-11-257RUE NICOLAS POUSSIN4105546305000€2905€
2021-05-039RUE PAUL BROCA498605382000€3898€
2020-07-3120RUE ANTOINE THIERREE5107900380000€3551€
2018-09-175RUE GEORGES MELIES482548400000€4878€