Valeur immobilière appart. de 63m2 Rue Gaston Bourcier à Rez��

Estimation théorique

Rue Gaston Bourcier,44400 Rez�� (63 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Rue Gaston Bourcier,44400-Rez�� indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.635€ et 2.984€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.769€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.769€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rezé (44143), comprenant 43153 habitants est de 11,78€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,92€, à 14,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-08-3012RUE EMILE ZOLA36295000€1532€
2018-10-2512RUE EMILE ZOLA47380000€1096€
2018-02-0912RUE EMILE ZOLA473119000€1630€
2018-02-0614RUE EMILE ZOLA362112000€1806€
2018-06-2916RUE EMILE ZOLA362106100€1711€
2018-08-2418RUE EMILE ZOLA36293000€1500€
2017-12-2018RUE EMILE ZOLA362100000€1613€
2017-09-2518RUE EMILE ZOLA47396000€1315€
2018-05-1818RUE EMILE ZOLA173116000€1589€
2017-10-106RUE EMILE ZOLA36284000€1355€
2018-12-286RUE EMILE ZOLA473110000€1507€
2018-12-126RUE EMILE ZOLA473120000€1644€
2018-12-268RUE EMILE ZOLA36290000€1452€
2018-03-028RUE EMILE ZOLA36296000€1548€
2018-09-248RUE EMILE ZOLA362108000€1742€
2018-04-238RUE EMILE ZOLA47385000€1164€
2018-05-028RUE EMILE ZOLA473155000€2123€
2019-08-1910RUE EMILE ZOLA242115000€2738€
2019-02-0710RUE EMILE ZOLA24592000€2044€
2020-03-0210RUE EMILE ZOLA245100000€2222€
2020-10-0610RUE EMILE ZOLA245110311€2451€
2021-07-0810RUE EMILE ZOLA245145000€3222€
2019-10-2312RUE EMILE ZOLA362125000€2016€
2019-07-1912RUE EMILE ZOLA473136500€1870€
2021-04-2814RUE EMILE ZOLA362100000€1613€
2020-01-1714RUE EMILE ZOLA362107000€1726€
2019-06-2614RUE EMILE ZOLA473133500€1829€
2019-11-2716RUE EMILE ZOLA362136160€2196€
2020-09-0716RUE EMILE ZOLA362147000€2371€
2021-02-1916RUE EMILE ZOLA363140000€2222€
2019-10-2116RUE EMILE ZOLA473115000€1575€
2020-08-2418RUE EMILE ZOLA362110000€1774€
2019-08-0618RUE EMILE ZOLA362134000€2161€
2021-08-3018RUE EMILE ZOLA362188000€3032€
2021-07-0118RUE EMILE ZOLA473157000€2151€
2021-06-2418RUE EMILE ZOLA473162000€2219€
2020-10-146RUE EMILE ZOLA362115000€1855€
2021-03-106RUE EMILE ZOLA362150000€2419€
2021-03-026RUE EMILE ZOLA473100000€1370€
2020-02-146RUE EMILE ZOLA473150000€2055€
2021-12-076RUE EMILE ZOLA473185000€2534€
2020-10-238RUE EMILE ZOLA362139450€2249€
2020-12-228RUE EMILE ZOLA362150000€2419€
2020-11-028RUE EMILE ZOLA362156000€2516€
2021-07-238RUE EMILE ZOLA473140000€1918€
2020-06-298RUE EMILE ZOLA473147090€2015€
2018-03-2850RUE JULIEN MARCHAIS125150000€6000€
2020-04-065RUE FEDERICO GARCIA LORCA362236360€3812€
2017-09-270AV DE LA LIBERATION242192900€4593€
2017-10-030AV DE LA LIBERATION242202080€4811€
2017-09-040AV DE LA LIBERATION243215280€5007€
2017-08-220AV DE LA LIBERATION244190560€4331€
2017-09-010AV DE LA LIBERATION375346080€4614€
2017-11-290AV DE LA LIBERATION277333960€4337€
2018-03-205RUE FEDERICO GARCIA LORCA242197040€4691€
2017-12-295RUE FEDERICO GARCIA LORCA244191448€4351€
2018-10-125RUE FEDERICO GARCIA LORCA258192000€3310€
2018-07-255RUE FEDERICO GARCIA LORCA377324000€4208€
2021-11-0535AV DE LA GARE DE LEGE241112488€2744€
2021-04-1935AV DE LA GARE DE LEGE241113615€2771€
2021-11-0235AV DE LA GARE DE LEGE245120978€2688€
2021-04-2835AV DE LA GARE DE LEGE245122200€2716€
2021-04-1235AV DE LA GARE DE LEGE062155110€2502€
2021-04-1335AV DE LA GARE DE LEGE262155110€2502€
2021-09-2935AV DE LA GARE DE LEGE362157608€2542€
2021-10-0135AV DE LA GARE DE LEGE365163350€2513€
2021-04-2335AV DE LA GARE DE LEGE365165000€2538€
2019-09-1832AV DE LA GARE DE LEGE366171035€2591€
2019-06-1812RUE RENE MOUCHOTTE369120000€1739€
2021-07-2912RUE RENE MOUCHOTTE369238000€3449€
2020-05-1912RUE RENE MOUCHOTTE370175000€2500€
2020-12-1812RUE RENE MOUCHOTTE370240000€3429€
2021-08-2512RUE RENE MOUCHOTTE370258000€3686€
2021-10-2812RUE RENE MOUCHOTTE370262000€3743€
2019-08-2812RUE RENE MOUCHOTTE490350000€3889€
2019-01-0414RUE RENE MOUCHOTTE249138000€2816€
2021-08-2714RUE RENE MOUCHOTTE269210000€3043€
2018-08-2712RUE RENE MOUCHOTTE367184000€2746€
2018-01-1212RUE RENE MOUCHOTTE369140000€2029€
2018-08-3112RUE RENE MOUCHOTTE370165000€2357€
2018-02-2212RUE RENE MOUCHOTTE490190000€2111€
2018-12-1712RUE RENE MOUCHOTTE490230000€2556€
2018-02-0914RUE RENE MOUCHOTTE369145000€2101€
2020-10-2933AV DE LA GARE DE LEGE233155000€4697€
2018-02-2133AV DE LA GARE DE LEGE238100000€2632€
2021-04-072RUE FEDERICO GARCIA LORCA255190000€3455€
2019-05-1729AV DE LA GARE DE LEGE238100000€2632€
2020-01-0327AV DE LA GARE DE LEGE235120000€3429€
2017-09-210AV DE LA LIBERATION243167400€3893€
2021-01-1514AV DE LA LIBERATION252191742€3687€
2017-12-2914AV DE LA LIBERATION243177200€4121€
2017-10-196RUE AZUCENA VILLAFLOR360215550€3593€
2017-10-316RUE AZUCENA VILLAFLOR360220650€3678€
2017-12-1525RUE GEORGES BARBEAU12048000€2400€
2018-09-1425RUE GEORGES BARBEAU23395000€2879€
2017-12-2825RUE GEORGES BARBEAU23580000€2286€
2017-12-0830AV DE LA LIBERATION12060000€3000€
2020-12-2225RUE GEORGES BARBEAU235113900€3254€
2020-05-2828AV DE LA LIBERATION472180000€2500€
2020-08-1230AV DE LA LIBERATION12081500€4075€
2019-06-2130AV DE LA LIBERATION23567000€1914€
2019-09-2730AV DE LA LIBERATION348115000€2396€
2017-12-2318RUE GEORGES BARBEAU241174000€4244€
2017-12-0618RUE GEORGES BARBEAU372252000€3500€
2021-06-1832AV DE LA LIBERATION480296550€3707€
2019-05-1736AV DE LA LIBERATION36485000€1328€
2021-01-2936AV DE LA LIBERATION364125000€1953€
2021-12-2836AV DE LA LIBERATION364175000€2734€
2019-08-1936AV DE LA LIBERATION475132500€1767€
2021-09-2936AV DE LA LIBERATION475192000€2560€
2021-12-0336AV DE LA LIBERATION475245000€3267€
2019-02-2138AV DE LA LIBERATION263130000€2063€
2019-06-1238AV DE LA LIBERATION364160000€2500€
2018-09-1736AV DE LA LIBERATION475165000€2200€
2018-04-1122RUE JULIEN MARCHAIS249145100€2961€
2018-01-1522RUE JULIEN MARCHAIS350210000€4200€
2019-10-2930RUE DE LA PRAIRIE D AVAL472450000€6250€
2020-02-1322RUE JULIEN MARCHAIS134127500€3750€
2021-12-0222RUE JULIEN MARCHAIS134142000€4176€
2020-04-0922RUE JULIEN MARCHAIS368215000€3162€
2020-02-1222RUE JULIEN MARCHAIS370175000€2500€
2020-01-2022RUE JULIEN MARCHAIS370200000€2857€
2019-10-1622RUE JULIEN MARCHAIS371190000€2676€
2019-05-0222RUE JULIEN MARCHAIS371237000€3338€
2020-07-1542AV DE LA LIBERATION359160000€2712€
2020-01-0342AV DE LA LIBERATION364160000€2500€
2020-03-2042AV DE LA LIBERATION369170000€2464€
2021-06-1042AV DE LA LIBERATION369226500€3283€
2019-09-2344AV DE LA LIBERATION13186000€2774€
2020-06-0444AV DE LA LIBERATION13189000€2871€
2020-11-063RUE VEGA364150000€2344€
2020-09-173RUE VEGA475160000€2133€
2021-05-2835RUE DE LA PRAIRIE D AVAL363165000€2619€
2020-05-1535RUE DE LA PRAIRIE D AVAL363197000€3127€
2019-06-2535RUE DE LA PRAIRIE D AVAL476190000€2500€
2018-02-2835RUE DE LA PRAIRIE D AVAL476132000€1737€
2020-05-2044RUE EMILE ZOLA364100000€1563€
2020-06-2344RUE EMILE ZOLA364175000€2734€
2019-05-2746RUE EMILE ZOLA474155000€2095€
2021-04-2846RUE EMILE ZOLA474167500€2264€
2020-09-2548RUE EMILE ZOLA364170000€2656€
2019-08-2748RUE EMILE ZOLA47490000€1216€
2019-05-2450RUE EMILE ZOLA364107500€1680€
2020-01-2450RUE EMILE ZOLA364150000€2344€
2020-06-2250RUE EMILE ZOLA474150250€2030€
2020-08-1750RUE EMILE ZOLA574160000€2162€
2018-02-191RUE VEGA475108000€1440€
2018-09-0744RUE EMILE ZOLA364107500€1680€
2018-04-2544RUE EMILE ZOLA474138500€1872€
2018-07-0946RUE EMILE ZOLA474135000€1824€
2017-12-2848RUE EMILE ZOLA364110000€1719€
2018-05-3148RUE EMILE ZOLA474142000€1919€
2018-02-2748RUE EMILE ZOLA474150000€2027€
2018-02-125RUE VEGA364137000€2141€
2017-09-2650RUE EMILE ZOLA474139500€1885€
2018-05-1616RUE JACQUES CHAMBON262175000€2823€
2018-04-2710RUE JACQUES CHAMBON240110000€2750€
2018-08-1610RUE JACQUES CHAMBON368180000€2647€
2018-09-0410RUE JACQUES CHAMBON499290000€2929€
2018-03-025RUE RENE MOUCHOTTE251110000€2157€
2017-08-295RUE RENE MOUCHOTTE372160000€2222€
2021-12-2210RUE JACQUES CHAMBON368250000€3676€
2020-02-1010RUE JACQUES CHAMBON372187619€2606€
2019-04-305RUE RENE MOUCHOTTE364160000€2500€
2021-09-175RUE RENE MOUCHOTTE371260000€3662€
2020-04-1017AV DE LA GARE DE LEGE253160000€3019€
2018-01-2914BD BENONI GOULLIN465124000€1908€
2018-04-2714BD BENONI GOULLIN365145000€2231€
2017-08-2516BD BENONI GOULLIN465110000€1692€
2019-04-0414BD BENONI GOULLIN465115500€1777€
2021-02-1214BD BENONI GOULLIN465197500€3038€
2019-05-1714BD BENONI GOULLIN465205000€3154€
2021-04-0914BD BENONI GOULLIN465250000€3846€
2020-12-1114BD BENONI GOULLIN465251000€3862€
2021-07-0114BD BENONI GOULLIN465252705€3888€
2020-09-2414BD BENONI GOULLIN465289000€4446€
2021-06-0316BD BENONI GOULLIN356220000€3929€
2019-12-1116BD BENONI GOULLIN465130000€2000€
2021-12-3016BD BENONI GOULLIN465195000€3000€
2020-01-0916BD BENONI GOULLIN465199688€3072€
2018-11-268PL DES MARTYRS246129900€2824€
2018-11-158PL DES MARTYRS368158000€2324€
2018-09-1727RUE DE LA PRAIRIE D AVAL364173000€2703€
2019-12-132PL DES MARTYRS136116000€3222€
2019-11-142PL DES MARTYRS243130000€3023€
2021-05-072PL DES MARTYRS245135000€3000€
2021-08-182PL DES MARTYRS248150000€3125€
2020-02-282PL DES MARTYRS372168000€2333€
2020-02-192PL DES MARTYRS373210000€2877€
2019-08-2327RUE DE LA PRAIRIE D AVAL353163000€3075€
2019-10-0127RUE DE LA PRAIRIE D AVAL463195000€3095€
2020-06-1727RUE DE LA PRAIRIE D AVAL463215000€3413€
2020-12-0127RUE DE LA PRAIRIE D AVAL463220000€3492€
2021-06-3031RUE DE LA PRAIRIE D AVAL355197000€3582€
2019-10-2831RUE DE LA PRAIRIE D AVAL464222000€3469€
2019-09-258PL DES MARTYRS13398300€2979€
2019-06-128PL DES MARTYRS236105000€2917€
2020-06-108PL DES MARTYRS362240000€3871€
2020-06-118PL DES MARTYRS363165000€2619€
2020-05-268PL DES MARTYRS364193500€3023€
2017-09-0727RUE JULIEN MARCHAIS24270000€1667€
2020-06-2227RUE JULIEN MARCHAIS242125000€2976€
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