Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Gaston Charlet à Limoges

Estimation théorique

Rue Gaston Charlet,87000 Limoges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gaston Charlet,87000-Limoges indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limoges (87085), comprenant 133742 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-112RUE DU DOC PAUL DESOURTEAUX491474219500€2412€
2019-03-2519RUE P ET N MARTROU36451690000€1406€
2020-08-2423RUE P ET N MARTROU587516140500€1615€
2018-04-1216RUE DU DOC PAUL DESOURTEAUX592475165000€1793€
2020-11-1718RUE DU DOC PAUL DESOURTEAUX611558345600€397€
2020-05-1218RUE DU DOC PAUL DESOURTEAUX6115583233500€2030€
2021-05-3116ALL DE CHARLOTTE410564257000€2448€
2018-06-1144RUE GASTON CHARLET6120670251000€2092€
2020-08-1030RUE DU DOC PAUL DESOURTEAUX7145532245850€1696€
2019-05-0728RUE P ET N MARTROU4100528230000€2300€
2022-04-0431RUE P ET N MARTROU385665187000€2200€
2019-10-1065RUE MARCEL PAUL4880125500€1426€
2020-10-0971RUE MARCEL PAUL4880129500€1472€
2022-03-1612RUE MARCEL PAUL4850141100€1660€
2019-08-0219RUE MARCEL PAUL4880100000€1136€
2020-02-1035RUE DU DOC SAMUEL MISES4880126000€1432€
2021-06-1535RUE DU DOC SAMUEL MISES4880141500€1608€
2021-11-197ALL DE CHARLOTTE5120626269000€2242€
2021-03-2215RUE DU DOC SAMUEL MISES4880100500€1142€
2019-02-2017RUE DU DOC SAMUEL MISES4880121000€1375€
2022-04-113RUE MARCEL PAUL4880150000€1705€
2020-05-2527RUE DU COMMANDANT GATARD5125783260000€2080€
2021-07-2843RUE COLONEL ROL-TANGUY7173570350000€2023€
2022-02-1648RUE COLONEL ROL-TANGUY5146351300000€2055€
2020-07-0356RUE COLONEL ROL-TANGUY366388105000€1591€
2020-11-0320RUE SUZANNE LACORRE5143464253000€1769€
2020-11-0317RUE SUZANNE LACORRE592412195000€2120€
2019-12-0932RUE DU COMMANDANT GATARD599677220000€2222€
2018-10-179ALL XAVIER BICHAT5950207000€2179€
2019-02-1440RUE COLONEL ROL-TANGUY490477149000€1656€
2021-02-236RUE GUSTAVE-FERNANDE GOETSCHEL477361112000€1455€
2021-05-053RUE ESPERANTO396430207500€2161€
2019-10-184RUE JOSEPH WRESINSKI491410197200€2167€
2019-11-138RUE JEAN AUTHIER5135452175000€1296€
2018-09-075RUE COLONEL ROL-TANGUY5201945463000€2303€
2018-03-2940RUE COUTHEILLAS5101574145000€1436€
2020-02-1422RUE AUGUSTE RENOIR374679160000€2162€
2020-06-1832RUE COLONEL ROL-TANGUY475475160000€2133€
2019-06-2425RUE DU SANCERROIS3100778220000€2200€
2021-03-1217RUE COLONEL ROL-TANGUY5127770313000€2465€
2021-08-0436RUE COUTHEILLAS4120540215448€1795€
2021-08-1113RUE DU SANCERROIS4105477240000€2286€
2021-11-1932RUE COUTHEILLAS368572137000€2015€
2021-01-2521RUE COLONEL ROL-TANGUY5139504250000€1799€
2020-07-2110RUE THEODORE DE BANVILLE51460274500€1880€
2019-06-075ALL PAUL ROIFFE487429153000€1759€
2019-10-211RUE SUZANNE LACORRE4105484192600€1834€
2021-09-1612RUE AUGUSTE RENOIR490488181400€2016€
2020-08-21407RUE FRANCOIS PERRIN51001012167000€1670€
2021-05-0611RUE ANDRE FOURCADE5109539196000€1798€
2022-05-0619RUE FLORIAN351189116000€2275€
2018-04-256IMP AUGUSTE RENOIR3102547155700€1526€
2020-11-2031RUE FLORIAN34421690000€2045€
2021-03-1531RUE FLORIAN344216144900€3293€
2018-10-3115RUE FLORIAN102951001290000€983€
2020-11-2720RUE FLORIAN480370135000€1688€
2022-05-0255RUE DU GUE DE VERTHAMONT5136662510000€3750€
2020-08-266RUE AUGUSTE RENOIR4105543135000€1286€
2019-07-11379RUE FRANCOIS PERRIN4140536218800€1563€
2021-11-2942RUE DU PUY CHATU482566131000€1598€
2018-03-2912RUE FLORIAN33720451000€1378€
2021-02-17379RUE FRANCOIS PERRIN4104250109000€1048€
2018-08-314RUE AUGUSTE RENOIR370386100000€1429€
2018-11-122RUE ABEL FAGOIS72201220310000€1409€
2018-04-1367AV DES BAYLES41341000230000€1716€
2018-05-169033MONTPLAISIR51671670234500€1404€
2018-06-0653AV DES BAYLES4108830182000€1685€
2020-02-1918RUE DES FAUVETTES467771127000€1896€
2021-06-0736RUE FLORIAN592228185000€2011€
2018-05-1816RUE DE LA GLANE582537155000€1890€
2021-11-034IMP DE SOLOGNE4136510195000€1434€
2019-11-2265AV DES BAYLES392689130000€1413€
2021-05-17347RUE FRANCOIS PERRIN373493214000€2932€
2022-05-032RUE SARAH BERNHARDT590212218080€2423€
2018-12-104RUE ABEL FAGOIS41001251185000€1850€
2021-11-234RUE ABEL FAGOIS41001251287800€2878€
2019-04-0951AV DES BAYLES497777150000€1546€
2018-07-135RUE HENRI SELLIER387569150000€1724€
2022-05-04374RUE FRANCOIS PERRIN4100231224000€2240€
2020-11-277RUE HENRI SELLIER579222166450€2107€
2019-05-076ALL DU CLOS FLEURI5208390289500€1392€
2020-08-254AV DU DAUPHINE487594178000€2046€
2021-03-2483AV DES BAYLES3701261140000€2000€
2021-12-22360RUE FRANCOIS PERRIN397495255000€2629€
2019-09-204PL DU PERIGORD6125683236500€1892€
2021-06-289IMP DE CAMARGUE477449153000€1987€
2020-05-2923AV DES BAYLES6140757180000€1286€
2020-05-223RUE DES FAUVETTES579360139900€1771€
2018-04-05354RUE FRANCOIS PERRIN6168412226000€1345€
2022-06-2410RUE ALEXANDRE RIBOT357275105000€1842€
2021-11-2610RUE ABEL FAGOIS41203797320600€2672€
2018-01-16358RUE FRANCOIS PERRIN498682160000€1633€
2021-09-278IMP DE CAMARGUE4103516199500€1937€
2019-10-245RUE MOUNET SULLY5100241110000€1100€
2022-06-2312RUE ALEXANDRE RIBOT364286105000€1641€
2018-03-208RUE ABEL FAGOIS476786125000€1645€
2019-12-1113AV DU ROUSSILLON6117501175000€1496€
2018-04-1723RUE DE LA VALOINE476460149000€1961€
2020-05-0516RUE DE L AURENCE475351100000€1333€
2020-02-1331RUE DU GUE DE VERTHAMONT5200403210000€1050€
2019-03-1812RUE DE L AURENCE360361112500€1875€
2021-05-2614RUE ALEXANDRE RIBOT357274144000€2526€
2019-06-046RUE ANDRE BABLET482441125000€1524€
2021-09-1511AV DU ROUSSILLON6102288204800€2008€
2021-09-2122RUE DU PUY CHATU613943696250€692€
2019-07-0822RUE DU PUY CHATU6139436240000€1727€
2021-10-298RUE MOUNET SULLY398425242450€2474€
2018-07-1325RUE DE LA VALOINE588471150000€1705€
2018-08-2916RUE ALEXANDRE RIBOT357275117000€2053€
2021-12-3016RUE DE LA VALOINE477419140187€1821€
2020-09-303SQ DES PINSONS359272130000€2203€
2020-07-244RUE PORTE-BONHEUR6120725145000€1208€
2021-10-2118RUE SARAH BERNHARDT464202139000€2172€
2021-03-045RUE GUYNEMER6118260130000€1102€
2021-11-2513RUE DU TAURION380310154150€1927€
2019-06-287RUE DU TAURION58531396000€1129€
2022-03-3115RUE DES ROSSIGNOLS468396135000€1985€
2019-09-242ALL DE LA CORNUE7148483100000€676€
2019-02-2517ALL DU CLOS FLEURI4130605352500€2712€
2018-08-2412AV DES BAYLES595302132000€1389€
2018-03-2624RUE ROGER SALENGRO595550130000€1368€
2022-05-2513RUE DES ROSSIGNOLS375366215000€2867€
2019-03-0430RUE CAMILLE GUERIN5132700434000€3288€
2018-03-145AV DES BAYLES4120613178000€1483€
2018-01-0510RUE DES ROSSIGNOLS476390119800€1576€
2021-09-2310RUE DES ROSSIGNOLS476390175200€2305€
2022-02-2116RUE DU TAURION462366151720€2447€
2021-02-18336RUE FRANCOIS PERRIN7145311178000€1228€
2021-01-279RUE DU PUY CHATU36357098000€1556€
2021-04-239RUE DU PUY CHATU363570136750€2171€
2022-04-0824RUE DE LA VALOINE476206185000€2434€
2020-11-2710RUE GUYNEMER558436132000€2276€
2019-09-2433RUE DE LA VALOINE587309138000€1586€
2020-09-018RUE TALMA348164100000€2083€
2022-01-0744RUE DES FAUVETTES467569140000€2090€
2019-01-0835RUE CAMILLE GUERIN495378118000€1242€
2020-08-256RUE DU PUY CHATU596728100000€1042€
2021-11-2912SQ DES PINSONS357450100000€1754€
2022-03-2512SQ DES PINSONS357450126000€2211€
2019-06-1317RUE DES FAUVETTES467350120500€1799€
2019-11-2017RUE PORTE BONHEUR49029360000€667€
2020-07-1621RUE ALEXANDRE RIBOT357404136000€2386€
2018-06-1528RUE MOUNET SULLY5130499217000€1669€
2022-01-1314RUE PORTE-BONHEUR491325266915€2933€
2019-09-112AV DES BAYLES574557122000€1649€
2020-12-293RUE LAENNEC470449224000€3200€
2017-12-073RUE DE LA GARTEMPE3108335129350€1198€
2019-04-0520RUE DE L AURENCE467320116000€1731€
2021-10-2817RUE ERNEST ET ROBERT BLANCHER6130729222800€1714€
2020-12-0418RUE PORTE-BONHEUR5153454198000€1294€
2018-12-2723RUE ALEXANDRE RIBOT582358143350€1748€
2020-07-0815RUE DE LA BRIANCE467316152000€2269€
2018-06-0522AV DES COURRIERES584381129900€1546€
2018-01-3114RUE LAVERAN397308142000€1464€
2018-09-106RUE DES MESANGES467546155000€2313€
2018-12-2818AV DES COURRIERES4102406139000€1363€
2022-03-2818AV DES COURRIERES4102406174300€1709€
2018-06-018RUE DE LA GARTEMPE352343120000€2308€
2018-02-2616AV DES COURRIERES584407141200€1681€
2020-02-0517RUE DE L AURENCE476400178000€2342€
2021-04-064RUE DE LA GARTEMPE579363139900€1771€
2018-06-0814RUE DE L AURENCE355302103000€1873€
2019-09-201RUE ROMAIN ROLLAND4128369151600€1184€
2019-04-193RUE DU MASAN93001107240000€800€
2022-03-2512RUE LAENNEC37846498000€1256€
2019-11-2112IMP JACQUES CARTIER372357163900€2276€
2021-12-2012IMP JACQUES CARTIER372357217000€3014€
2018-07-0525RUE ABEL FAGOIS5146725245000€1678€
2018-12-075RUE ALEXANDER FLEMING46827085000€1250€
2018-08-0727RUE ALEXANDRE RIBOT35843760000€1034€
2021-12-236IMP JACQUES CARTIER374363159000€2149€
2019-09-164IMP JACQUES CARTIER373356195000€2671€
2018-04-1010RUE ERNEST ET ROBERT BLANCHER4140403223000€1593€
2020-02-2875AV DE LIMOGES5110563185000€1682€
2018-05-0329RUE JEAN ROUGERIE610830995000€880€
2021-08-3173AV DE LIMOGES475885232420€3099€
2018-06-2527AV DE LA VIENNE370595172500€2464€
2022-03-073RUE DES MESANGES467498140000€2090€
2019-04-2686RUE DES PLACES496242155660€1621€
2018-07-2354RUE JEAN ROUGERIE5130378142000€1092€
2018-09-0571AV DE LIMOGES4114696165000€1447€
2021-03-0569AV DE LIMOGES584352223500€2661€
2018-10-236RUE DE LA BRIANCE486401145350€1690€
2021-06-2929RUE ABEL FAGOIS5166560381957€2301€
2018-08-308AV DES COURRIERES4102525169000€1657€
2020-02-106RUE ROMAIN ROLLAND494393141000€1500€
2019-01-1520RUE LOUIS LOUCHEUR477385140800€1829€
2020-03-146RUE DE LA MAULDE35432489500€1657€
2019-09-1165AV DE LIMOGES10280694380000€1357€
2021-12-2912RUE LOUIS LOUCHEUR463323137000€2175€
2021-05-205IMP JACQUES CARTIER5107335146500€1369€
2019-12-1913IMP JACQUES CARTIER7140532166490€1189€
2021-03-253IMP JACQUES CARTIER5107331169000€1579€
2021-12-02125RUE D ISLE6972965000€670€
2019-01-2548RUE ROGER SALENGRO35926870200€1190€
2018-08-1075RUE MARX DORMOY41301198250000€1923€
2019-11-289RUE DE LA MAULDE4117223156000€1333€
2018-03-0638RUE JEAN ROUGERIE5111470172000€1550€
2018-10-262AV DES COURRIERES489726159250€1789€
2020-03-1359AV DE LIMOGES596208146000€1521€
2020-05-155RUE DES HAUTES PLACES587489200000€2299€
2018-10-1023RUE DE LA BRIANCE47037395000€1357€
2019-01-1723RUE DE LA BRIANCE470373111000€1586€
2021-10-1529RUE DE LA BRIANCE36028950000€833€
2020-08-2425RUE ROMAIN ROLLAND492342205000€2228€
2018-08-2337RUE DE LA BRIANCE46536090000€1385€
2021-11-1920RUE PABLO PICASSO362361120000€1935€
2021-02-0883RUE MARX DORMOY7131038000€290€
2022-03-3083RUE MARX DORMOY71310210000€1603€
2017-12-223IMP DU BUISSON475372148000€1973€
2022-06-039RUE MAURICE ROLLINAT374533193000€2608€
2021-10-281IMP DU BUISSON481388188000€2321€
2021-11-2615RUE DE LA MAULDE466266103000€1561€
2019-12-2732RUE DE LA BRIANCE465285118000€1815€
2019-10-2984RUE MARX DORMOY6180749210000€1167€
2020-02-2680RUE MARX DORMOY477577115000€1494€
2019-11-0520RUE DE LA MAULDE598454148000€1510€
2018-11-0839RUE MARX DORMOY494707180000€1915€
2021-09-1516RUE DES HAUTES-PLACES360233125000€2083€
2020-12-174IMP DU BUISSON473474190000€2603€
2018-09-1989RUE MARX DORMOY4116823205000€1767€
2019-07-1814RUE PABLO PICASSO5133561180800€1359€
2019-10-256IMP DU BUISSON478519147000€1885€
2018-04-1649AV DE LIMOGES5116731160000€1379€
2021-09-308IMP DU BUISSON490753111250€1236€
2020-11-2617RUE DES HAUTES-PLACES5103689215000€2087€
2022-06-109AV DE LA VIENNE48059560000€750€
2019-10-1892RUE MARX DORMOY5124621195000€1573€
2019-02-0133RUE MARX DORMOY495473188000€1979€
2021-11-0848RUE DES PLACES498115227000€2316€
2019-04-2450RUE DES PLACES354193129500€2398€
2018-06-2211RUE DE LA LIGOURE465374142700€2195€
2019-11-2549RUE DES PLACES23150590000€2903€
2021-02-16120BD DE VANTEAUX379444800000€10127€
2020-01-0627RUE MARX DORMOY481519171000€2111€
2019-12-208ALL COLBERT69821185000€1888€
2021-12-1650RUE MARX DORMOY474532223250€3017€
2022-02-1096RUE MARX DORMOY5131260157400€1202€
2022-03-0822RUE DES HAUTES-PLACES22747493000€3444€
2021-08-165RUE LECONTE DE LISLE4140585270000€1929€
2019-08-098RUE DU VINCOU465287129000€1985€
2022-01-2510RUE DU VINCOU563292120000€1905€
2020-08-1813RUE LECONTE DE LISLE387300200000€2299€
2021-09-0185RUE DU GAL DU CRAY6174556392900€2258€
2018-03-1457RUE ROGER SALENGRO61401015201550€1440€
2019-06-266RUE JEAN ROUGERIE263340135000€2143€
2022-04-0143RUE DES PLACES496432120000€1250€
2020-02-1299RUE MARX DORMOY5133274110000€827€
2021-07-286RUE DE LA VIGE465377156000€2400€
2020-04-1610IMP DU GUESCLIN35331693000€1755€