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Valeur immobilière l'appartement (91m2) Rue George Sand à Audierne

Estimation théorique

Rue George Sand,29770 Audierne (91 m2)

Appartementde91 m2,  Rue George Sand,29770 Audierne

Appartement

Fourchette estimation

( 1.330€ /m2)

( 1.505€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.500€ (1.075€ /m2) à 530.000€ (4.609€ /m2)
Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 91 m2 situé Rue George Sand,29770 Audierne indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.505€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 100 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.500€ et 530.000€ avec un indice de confiance de 4.06 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.883€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.883€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audierne (29003), comprenant 3758 habitants est de 9,00€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 91 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 661€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 91 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-02-169005RES DU GOYEN36755000€821€
2019-04-169005RES DU GOYEN46774000€1104€
2019-09-079005RES DU GOYEN46883000€1221€
2019-07-189005RES DU GOYEN48124500€302€
2020-01-219005RES DU GOYEN58263000€768€
2017-03-0435RUE DU 14 JUILLET38063000€788€
2017-12-0521RUE MARCELIN BERTHELOT13350000€1515€
2019-10-3021RUE MARCELIN BERTHELOT24636000€783€
2019-07-1821RUE MARCELIN BERTHELOT24757000€1213€
2019-10-1521RUE MARCELIN BERTHELOT36070000€1167€
2020-02-0621RUE MARCELIN BERTHELOT36265000€1048€
2020-01-1821RUE MARCELIN BERTHELOT36392000€1460€
2018-06-2719RUE MARCELIN BERTHELOT12021500€1075€
2018-07-1819RUE MARCELIN BERTHELOT36025000€417€
2017-10-0519RUE MARCELIN BERTHELOT57830000€385€
2020-01-216RUE STALINGRAD7150234000€1560€
2017-06-3014RUE DU 14 JUILLET24545000€1000€
2019-07-1820RUE LEON GAMBETTA13237000€1156€
2017-09-299RUE VICTOR HUGO36490000€1406€
2019-12-288RUE LEON GAMBETTA37963000€797€
2017-09-0912RUE LAMARTINE23527000€771€
2017-04-2912RUE LAMARTINE23835000€921€
2019-09-141PL DE LA LIBERTE5133212000€1594€
2017-02-046RUE LAISNE24355000€1279€
2017-03-1023RUE GUEZNO240132000€3300€
2019-11-0923RUE GUEZNO245108000€2400€
2019-08-3123RUE GUEZNO256119000€2125€
2018-07-2023RUE GUEZNO365115000€1769€
2017-12-163RUE CHARLES LE GOFFIC37050000€714€
2019-06-284RUE VICTOR HUGO13560000€1714€
2019-10-126RUE EMILE ZOLA48150000€617€
2018-09-216RUE EMILE ZOLA38360000€723€
2018-12-0786RUE LAMARTINE23266203€2069€
2018-10-0886RUE LAMARTINE33897404€2563€
2019-04-2486RUE LAMARTINE373147430€2020€
2019-07-132PL DE LA REPUBLIQUE23044000€1467€
2019-07-132PL DE LA REPUBLIQUE23045000€1500€
2019-07-122PL DE LA REPUBLIQUE23077500€2583€
2017-11-2412RUE DANTON36385000€1349€
2021-03-1912RUE DANTON363105000€1667€
2017-09-145PL DE LA REPUBLIQUE26045000€750€
2019-09-145PL DE LA REPUBLIQUE260110000€1833€
2020-01-1415RUE LOUIS PASTEUR25690000€1607€
2019-09-1416RUE LOUIS PASTEUR511987000€731€
2018-10-270QUAI JEAN JAURES34540000€889€
2017-03-2825RUE LOUIS PASTEUR14538000€844€
2017-07-1825RUE LOUIS PASTEUR24545000€1000€
2019-03-1513QUAI JEAN JAURES380150000€1875€
2020-02-2514QUAI JEAN JAURES5100200000€2000€
2020-02-285RUE PER JAKES HELIAS13336000€1091€
2019-07-305RUE PER JAKES HELIAS247115000€2447€
2019-12-1943RUE DE LOCQUERAN24480000€1818€
2019-08-1443RUE DE LOCQUERAN353155000€2925€
2018-09-2915RUE MARECHAL LECLERC12743000€1593€
2019-11-2113RUE MARECHAL LECLERC360170000€2833€
2019-10-0113RUE MARECHAL LECLERC4112245000€2188€
2020-02-056QUAI CAMILLE PELLETAN373105000€1438€
2018-07-282RUE MARECHAL LECLERC6115530000€4609€
2020-01-317RUE RAYMOND COUILLANDRE6105280000€2667€
2017-10-215RUE MARECHAL LECLERC23570000€2000€
2018-06-285RUE MARECHAL LECLERC258107000€1845€
2017-04-265RUE MARECHAL LECLERC26085000€1417€
2018-11-145RUE MARECHAL LECLERC388158000€1795€
2019-06-295RUE MARECHAL LECLERC5127263700€2076€
2019-11-067RUE RAYMOND COUILLANDRE587255000€2931€
2019-10-309003RUE MARECHAL LECLERC5142141000€993€
2019-05-163QUAI JACQUES DE THEZAC260237000€3950€
2020-01-073QUAI JACQUES DE THEZAC383150000€1807€
2017-04-083QUAI JACQUES DE THEZAC385231400€2722€
2018-06-263QUAI JACQUES DE THEZAC385242000€2847€
2019-08-291RUE MARECHAL LECLERC354125000€2315€
2019-09-041RUE MARECHAL LECLERC364155000€2422€
2019-11-281RUE MARECHAL LECLERC369158000€2290€
2018-06-261RUE MARECHAL LECLERC375160000€2133€
2019-04-251RUE MARECHAL LECLERC242119500€2845€
2017-12-218RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU232105000€3281€
2017-12-298RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU372152500€2118€
2017-06-275612RUE TOUL AR ZONER24465000€1477€
2018-11-215612RUE TOUL AR ZONER371143000€2014€
2018-07-0724RUE DE LA REPUBLIQUE36370000€1111€
2018-07-0724RUE DE LA REPUBLIQUE48153000€654€
2019-07-1726RUE DE LA REPUBLIQUE13975000€1923€
2019-09-0519RUE MERMOZ495300000€3158€
2019-02-0719RUE DIXMUDE35090000€1800€
2020-09-2832RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU22841800€1493€
2019-12-1032RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU338102811€2706€
2018-08-0332RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU338110980€2921€
2019-05-2832RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU24271800€1710€
2017-05-3034RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU46380000€1270€
2019-11-2334RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU463135000€2143€
2019-01-3136RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU35362000€1170€
2017-07-0836RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU58184000€1037€
2019-06-2136RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU581100000€1235€
2018-11-033RUE HENRI DUNANT12334000€1478€
2017-05-173RUE HENRI DUNANT12736000€1333€
2017-12-1631RUE MONGE25067000€1340€
2017-03-2240RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU12028000€1400€
2019-05-0940RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU12330720€1336€
2019-06-2740RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU22948700€1679€
2019-01-1540RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU23025000€833€
2017-12-2240RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU23658300€1619€
2019-12-0440RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU13660000€1667€
2020-01-2940RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU14050600€1265€
2017-09-063RUE AMPERE23365500€1985€
2017-08-253RUE AMPERE23760000€1622€
2019-12-148RUE AMPERE238102000€2684€
2019-08-028RUE AMPERE476120000€1579€
2017-04-192RUE MONGE12643000€1654€
2018-05-142RUE MONGE363100000€1587€
2019-12-149002AV MANU BRUSQ236123000€3417€
2018-12-269002AV MANU BRUSQ340105000€2625€
2018-04-209001AV MANU BRUSQ03268000€2125€
2017-04-119001AV MANU BRUSQ14990000€1837€
2018-08-240RUE DES COURLIS24675540€1642€
2019-08-171RUE VICTOR HUGO259120000€2034€
2019-12-28622KERIDREUFF RUE DE STANG GA14025000€625€
2018-12-2124BD GENERAL DE GAULLE36390000€1429€
2018-10-067FLORENCE ARTHAUD375267000€3560€
2018-03-0118RUE DU DOCTEUR NEIS24043200€1080€
2017-09-2218RUE DU DOCTEUR NEIS25339000€736€
2020-01-2918RUE DU DOCTEUR NEIS25352500€991€
2017-03-1818RUE DU DOCTEUR NEIS35568000€1236€
2018-10-1318RUE DU DOCTEUR NEIS25766400€1165€
2017-09-092PL DE LA GARE410097900€979€
2019-03-216PL DE L'EGLISE37746000€597€