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Valeur de la maison (66m2) Rue George Sand à Montoir de Bretagne

Estimation théorique

Rue George Sand,44550 Montoir de Bretagne (66 m2)

Maisonde66 m2,  Rue George Sand,44550 Montoir de Bretagne

Maison

Fourchette estimation

( 2.152€ /m2)

( 2.424€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 48.500€ (782€ /m2) à 410.000€ (2.092€ /m2)
Indice de confiance (3.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Rue George Sand,44550 Montoir de Bretagne indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.152€ et 2.424€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 48.500€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montoir-de-Bretagne (44103), comprenant 7227 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 460€ et 712€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-0642RUE GEORGE SAND612633787500€694€
2018-06-0440RUE GEORGE SAND58944285620.1€962€
2020-06-1932RUE LOUIS PASTEUR5110915180500€1641€
2019-09-2418RUE LOUIS PASTEUR3100738225000€2250€
2020-10-2715RUE GEORGE SAND376342160000€2105€
2020-07-0315RUE GEORGE SAND376342225000€2961€
2021-05-2738RUE GEORGE SAND589303190600€2142€
2021-03-2511RUE SALVATOR ALLENDE589300200000€2247€
2019-01-145RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER5104665180000€1731€
2021-02-1830RUE GEORGE SAND269196173000€2507€
2020-07-1712RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER495495140850€1483€
2020-09-2139RUE LOUIS PASTEUR5122685251771€2064€
2019-02-0418RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER589633140000€1573€
2019-02-0437RUE LOUIS PASTEUR582782120000€1463€
2019-01-0320RUE GEORGE SAND48031375000€938€
2020-02-1720RUE GEORGE SAND480313166500€2081€
2018-10-2626RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER372627230000€3194€
2020-04-175IMP DU HAUT PRE5110631178132€1619€
2018-03-065IMP DU HAUT PRE5110631179000€1627€
2017-03-0620RUE PIERRE CURIE26458112000€1750€
2019-06-1116RUE PIERRE CURIE47548117500€1567€
2019-06-126RUE LOUIS PASTEUR51410155400€1102€
2017-08-0238RUE LOUIS PASTEUR2601996175000€2917€
2017-08-044RUE PIERRE CURIE8158167120000€759€
2018-11-097RUE LOUIS PASTEUR4155299100700€650€
2019-07-0540RUE LOUIS PASTEUR5902011225000€2500€
2018-01-2611RUE DE CHATEAUBRIAND3629448500€782€
2020-12-1811RUE DE CHATEAUBRIAND3629465000€1048€
2019-04-244RUE JEAN JAURES350174135000€2700€
2018-04-264RUE DE CHATEAUBRIAND480295125000€1563€
2018-12-278RUE DES ANCIENS COMBATTANTS590241171700€1908€
2017-12-125RUE CHRISTIANE CABALE37875155000€1987€
2017-07-2436RUE JEAN JAURES71441025160000€1111€
2020-01-284RUE DU DOCTEUR ROUX591306237000€2604€
2019-04-1852RUE LOUIS PASTEUR4921214146000€1587€
2017-12-275RUE CHRISTIANE CABALE36559165000€2538€
2020-08-1033RUE JEAN JAURES6140200215000€1536€
2018-06-0421RUE VICTOR HUGO577836159000€2065€
2019-04-2958RUE LOUIS PASTEUR615020792500€617€
2017-11-274RUE DE NORMANDIE36645880000€1212€
2018-02-268RUE JULES BUSSON473331149100€2042€
2019-11-2655RUE JEAN JAURES390264107000€1189€
2020-12-0978RUE JEAN JAURES5128213110000€859€
2021-06-3049RUE DE CHATEAUBRIAND368516220444€3242€
2019-10-071RUE DE LA BERNUAIS370408164500€2350€
2017-02-234AV DE L ILE DE FRANCE597656233000€2402€
2020-02-1090RUE JEAN JAURES7170527210000€1235€
2018-05-3027RUE VICTOR HUGO462131125000€2016€
2017-11-2329RUE VICTOR HUGO570131135000€1929€
2019-07-2931RUE VICTOR HUGO462131164000€2645€
2018-09-0735RUE VICTOR HUGO475133155000€2067€
2019-10-0877RUE JEAN JAURES255101129000€2345€
2020-11-205PL ETIENNE CHAILLON583499175000€2108€
2019-06-2179RUE JEAN JAURES234107132500€3897€
2017-06-194RUE DU GENERAL PERSHING35627984000€1500€
2020-02-254RUE DU GENERAL PERSHING356279180000€3214€
2020-06-0810RUE DU GENERAL PERSHING570376165000€2357€
2018-06-25108RUE JEAN JAURES5130351232048€1785€
2017-05-221RUE DE PROVENCE474431193000€2608€
2020-01-074RUE DU MAINE583406131000€1578€
2018-09-205RUE PABLO NERUDA1416650000€1220€
2019-12-174RUE D ARTOIS5113368155400€1375€
2018-06-255RUE DE PROVENCE473357134000€1836€
2018-05-18103RUE JEAN JAURES486371190000€2209€
2021-06-0959RUE VICTOR HUGO3100812240000€2400€
2021-05-267RUE DE PROVENCE475456175000€2333€
2019-05-2117AV DE L ILE DE FRANCE589335163000€1831€
2019-09-0510RUE DE PROVENCE474386150000€2027€
2018-10-309RUE DE PROVENCE474432182000€2459€
2019-04-03109RUE JEAN JAURES460142125200€2087€
2018-02-09126RUE JEAN JAURES488518138500€1574€
2019-04-2514RUE D ARTOIS575416168000€2240€
2020-02-2711RUE D ARTOIS69541787320€919€
2019-03-2116RUE DE PROVENCE582355143990€1756€
2019-07-0322RUE DE NORMANDIE473524205000€2808€
2020-12-2312RUE D AQUITAINE487322155700€1790€
2018-12-2613RUE DE PROVENCE37036577000€1100€
2019-05-2813RUE D ARTOIS490425170000€1889€
2019-10-0937RUE DE NORMANDIE465224140000€2154€
2021-06-1533RUE DU CAPITAINE CANCOIS4115562248000€2157€
2018-12-27107RUE HENRI GAUTIER5941241184650€1964€
2018-02-229RUE DU CAPITAINE CANCOIS5120547218650€1822€
2020-03-162LOT DU FURBIN383359210000€2530€
2019-08-096RUE JULES VERNE592500174000€1891€
2019-11-2720RUE D AQUITAINE5109397169800€1558€
2018-08-3015RUE D AUVERGNE473475157500€2158€
2017-05-2437RUE DU CAPITAINE CANCOIS488422150000€1705€
2021-01-254RUE D AUVERGNE498588165000€1684€
2018-10-0941RUE DU CAPITAINE CANCOIS488475195000€2216€
2020-10-0926RUE D ARTOIS583282168000€2024€
2021-03-025RUE JULES VERNE573550150000€2055€
2017-04-2727RUE D ARTOIS596435195000€2031€
2019-07-18101RUE HENRI GAUTIER4110140094047€855€
2021-05-0316RUE DE BRETAGNE488356213000€2420€
2020-10-1936RUE DE NORMANDIE481400175000€2160€
2017-09-2930RUE D ARTOIS583325116500€1404€
2021-02-0830RUE D ARTOIS583325214000€2578€
2021-05-104RUE DU DAUPHINE476238162000€2132€
2020-07-156RUE DU DAUPHINE476230170000€2237€
2021-05-067RUE D ALSACE467334119025€1776€
2018-08-245RUE D ALSACE467326156000€2328€
2017-02-0999RUE HENRI GAUTIER3751009160000€2133€
2019-07-1899RUE HENRI GAUTIER37540060818€811€
2019-03-1140RUE DE NORMANDIE479177165000€2089€
2017-06-229000CITE PILOTE RUE HENRI GAUTIER4581155970700€1219€
2017-04-2035RUE D ARTOIS472243116510€1618€
2018-07-114RUE DES PRES DE LA RIVIERE481327187000€2309€
2018-07-1225RUE DE BRETAGNE480224129000€1613€
2017-10-1612RTE DE ST MALO DE GUERSAC47166855000€775€
2018-05-0324RUE JULES VERNE466367115000€1742€
2018-01-2948RUE DE NORMANDIE474220125500€1696€
2018-08-2414RUE DES PRES DE LA RIVIERE480264173000€2163€
2020-05-2242RUE DE BRETAGNE482251140000€1707€
2017-03-1744RUE DE BRETAGNE482245114750€1399€
2017-08-117RUE DE BOURGOGNE481485160100€1977€
2017-04-287AV DE LORRAINE471344126000€1775€
2019-06-1824RUE DU DAUPHINE591387173000€1901€
2021-02-269IMP DU CORMORAN475251152370€2032€
2018-10-2565RUE DU CAPITAINE CANCOIS511742093500€799€
2020-10-2612IMP DU CORMORAN591157150000€1648€
2017-03-2432RUE JULES VERNE473418105000€1438€
2018-11-0737RUE DE BRETAGNE480339119000€1488€
2020-06-2539RUE DE BRETAGNE480226143865€1798€
2017-12-0743RUE DE BRETAGNE480339119000€1488€
2018-09-213RUE JEAN BAPTISTE CURET485260170000€2000€
2018-12-064IMP DES ORMEAUX5113536192000€1699€
2020-06-192RUE DES HARAS5127766295000€2323€
2018-03-306IMP DU CORMORAN475136132100€1761€
2020-09-307RUE DE L ALBATROS591150210000€2308€
2018-07-125RUE DE L ALBATROS4110154185000€1682€
2021-04-0618RUE DES PRES DE LA RIVIERE480356190000€2375€
2018-05-2538RUE JULES VERNE577347110000€1429€
2019-10-0144RUE JULES VERNE467295120000€1791€
2018-08-3126RUE DES PRES DE LA RIVIERE481238178000€2198€
2020-05-268RUE DU 19 MARS 1962575699153000€2040€
2018-05-3028RUE DES PRES DE LA RIVIERE481238177000€2185€
2019-07-1114RTE DE REVIN6223387345000€1547€
2018-05-2533RUE DE L AUNIS481425174000€2148€
2020-05-2842RUE DE L ALBATROS380147120000€1500€
2017-03-2214RUE DES HARAS613084466620.5€512€
2018-07-0915RUE DU CHAMP DE COURSES7250883378000€1512€
2018-07-1731RTE DE ST MALO DE GUERSAC457610155000€2719€
2021-05-1431RTE DE ST MALO DE GUERSAC490610223500€2483€
2018-01-0514RUE JULES FERRY589589195000€2191€
2019-06-1222RUE JULES FERRY6124530156000€1258€
2017-10-1951RUE DE L ALBATROS476131120000€1579€
2021-02-1026RTE DE ST MALO DE GUERSAC31071080310000€2897€
2019-03-2519RUE DU CHAMP DE COURSES5142871313800€2210€
2017-05-1710IMP DU FLAMANT591239150000€1648€
2020-12-1510IMP DU FLAMANT591239175000€1923€
2019-07-2320RUE DES HARAS5100817250000€2500€
2018-01-3021RUE DU CHAMP DE COURSES599701210000€2121€
2019-12-2711IMP DU CHEVALIER591144163000€1791€
2020-09-3016RUE DES FLANDRES488608155000€1761€
2021-04-2723RUE DU TILLOU360324231750€3863€
2020-01-1510ALL DES PLATANES5100318172000€1720€
2020-05-153ALL DU CLOS PAVILLON488323182000€2068€
2021-04-2911ALL DU CLOS PAVILLON6112319227000€2027€
2020-01-078ALL DU CLOS PAVILLON5100319203000€2030€
2017-12-223IMP DES FRENES51221057200000€1639€
2019-12-0529RUE DU TILLOU499297230000€2323€
2017-09-2111RUE DU CHATEAU D'EAU4860159900€1859€
2018-07-136RUE DU CHATEAU D'EAU4910200000€2198€
2018-04-129RUE DU CHATEAU D'EAU4860159900€1859€
2020-08-1039RUE DU CHAMP DE COURSES589824250000€2809€
2019-09-0437RUE DU TILLOU494319200000€2128€
2018-05-2412AV HUBERT BOUYER5107231211000€1972€
2017-09-222RUE DE LA CHALANDIERE4107680250000€2336€
2017-04-0614AV HUBERT BOUYER484252182000€2167€
2021-02-1014AV HUBERT BOUYER484252212000€2524€
2018-09-1116AV HUBERT BOUYER4102272191500€1877€
2019-03-0143RUE DU CHAMP DE COURSES496786230000€2396€
2018-09-1824RUE DES PATURES51522138285000€1875€
2019-10-0928RTE DE LA TORSE4791000195000€2468€
2019-08-095HAM DE LA FUIE5147082500€561€
2018-05-0210RUE DES PATURES4138738315850€2289€
2020-02-2526AV HUBERT BOUYER486288178500€2076€
2020-05-2534AV HUBERT BOUYER485319198000€2329€
2018-09-051RUE DE LA CHALANDIERE496506200000€2083€
2020-09-0948RUE JULES VERNE4142910250000€1761€
2018-01-1713RUE DES PATURES470210169000€2414€
2017-03-228RUE PARMENTIER4144966180000€1250€
2019-11-198RUE PARMENTIER3100436145000€1450€
2018-04-3068RUE JULES VERNE48439775000€893€
2017-02-033RUE PARMENTIER591531188500€2071€
2019-06-0571RUE LOUIS PASTEUR5107307184000€1720€
2019-08-161RUE DU PRE DE LA RAMEE4680169000€2485€
2020-02-2811RUE DU PRE DE LA RAMEE4890161500€1815€
2019-11-227RUE DU PRE DE LA RAMEE4750175000€2333€
2018-05-226HAM DE LA FUIE41241001267000€2153€
2018-12-276RUE DE LA CHALANDIERE496673185000€1927€
2020-06-046CHE DU MOULIN575987185000€2467€
2021-06-259002RUE DE LA BRIQUETERIE4142648310000€2183€
2021-01-2912RUE DE LA CHALANDIERE51960410000€2092€
2020-11-265RUE DE LA BRIQUETERIE6111476250000€2252€
2021-05-0514RUE DE LA CHALANDIERE6156780265000€1699€
2020-02-1331RUE PARMENTIER23046385000€2833€
2020-12-095IMP DU PATUREAU594392265000€2819€
2019-05-234RUE AIME CESAIRE594470212000€2255€
2019-03-1823RUE PARMENTIER41181000281500€2386€
2021-03-014CHE DU VILLAGE31211868150000€1240€
2019-10-0439RUE PARMENTIER71310210000€1603€
2018-09-266RUE DU PATUREAU6117504230000€1966€
2017-10-209RUE DE LA MOUILDAIS6169511276000€1633€
2017-12-2612CHE DE LA RAMEE5112658190000€1696€
2021-04-2010CHE DU VILLAGE360555115000€1917€
2017-02-069009LE TILLOUX356816115000€2054€
2017-09-2956RUE DES PATURES4871077227100€2610€
2018-08-2325RUE DE LA BRIQUETERIE491432172000€1890€
2021-01-085IMP DES GABARES5125580307520€2460€
2019-06-0658RUE DES PATURES7148055000€372€
2019-04-306RUE DES CAP HORNIERS1378098100€2651€
2017-11-109RUE DES CAP HORNIERS25483145000€2685€
2021-03-0247RUE LOUIS PASTEUR411347283500€739€
2017-04-0515RUE DES CAP HORNIERS263612135000€2143€
2017-07-1357RUE PARMENTIER5107500170000€1589€
2019-01-1847RUE LOUIS PASTEUR51131126170700€1511€
2020-02-1423RUE DES CAP HORNIERS47698180000€2368€
2019-09-2566RUE DES PATURES5104722230000€2212€
2019-06-0712RUE DES CAP HORNIERS3118928239500€2030€
2017-10-0643RUE DES PATURES6137660228000€1664€
2019-07-1016RUE DES CAP HORNIERS71051385255000€2429€
2019-07-2318RUE DES CAP HORNIERS5107443224000€2093€
2017-06-2969RUE DES PATURES6129759243000€1884€
2018-07-2421RUE DE LA CHALANDIERE4103357215200€2089€
2017-06-2822RUE DES CAP HORNIERS341561120000€2927€
2020-06-0930RUE DES CAP HORNIERS367348110000€1642€
2020-10-0857RUE DES PATURES3100415100000€1000€
2018-04-2772RUE DES PATURES5178756280000€1573€
2019-04-1541RUE DE LA CHALANDIERE4129684240000€1860€
2019-11-151RUE DE CROSMAIN3626280000€1290€
2018-08-103RUE DE CROSMAIN25930770000€1186€
2020-05-2242RUE DE LA CHALANDIERE4105617185000€1762€
2019-05-0738RUE LOUIS PASTEUR4105700129000€1229€
2018-01-1240RUE DE LA CHALANDIERE4129500260000€2016€
2017-09-2948RUE DE LA CHALANDIERE5105813200000€1905€
2017-10-2746RUE DE LA CHALANDIERE494872212500€2261€
2018-06-1135RUE DE CROSMAIN375793187150€2495€
2017-11-248RTE DE LONCE4107500205000€1916€
2018-11-0683RUE PARMENTIER3661156180000€2727€
2017-06-2316RUE EMILE ZOLA49524885000€895€
2020-06-1616RUE EMILE ZOLA495248105000€1105€
2018-09-0615RUE DE LA GANACHE81882900350000€1862€
2021-05-2655RUE DE CROSMAIN497725110000€1134€
2017-07-31126RUE DU PIN472655158000€2194€
2017-08-23107RUE DU PIN61401053215000€1536€
2019-05-0799RUE DU PIN248157162000€3375€
2019-07-0953RUE DE CROSMAIN271683122100€1720€
2020-12-15130RUE DU PIN6177500215000€1215€
2021-02-1122RUE DE LA GANACHE41001428260000€2600€