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Valeur appartement (117m2) Rue Georges Brassens à Fontenay Trésigny

Estimation théorique

Rue Georges Brassens,77610 Fontenay Trésigny (117 m2)

Appartementde117 m2,  Rue Georges Brassens,77610 Fontenay Trésigny

Appartement

Fourchette estimation

( 2.786€ /m2)

( 3.145€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 54.600€ (1.241€ /m2) à 285.600€ (5.193€ /m2)
Indice de confiance (4.25)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé Rue Georges Brassens,77610 Fontenay Trésigny indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.786€ et 3.145€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 54.600€ et 285.600€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.870€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.870€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelles-Bourbon (77091), comprenant 476 habitants est de 14,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.700€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,03€, à 17,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.407€ et 2.055€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-06-2244AV DE VERDUN12792000€3407€
2019-10-0144AV DE VERDUN253166000€3132€
2019-10-0144AV DE VERDUN254159000€2944€
2019-03-1544AV DE VERDUN370200000€2857€
2019-11-2237AV DE VERDUN488273500€3108€
2020-01-2937AV DE VERDUN488270000€3068€
2020-11-122RUE DU MONNOURY499274000€2768€
2020-09-222RUE DU MONNOURY4102252500€2475€
2020-07-0233AV DE VERDUN496210620€2194€
2020-11-0938AV DE VERDUN242159000€3786€
2020-12-0838AV DE VERDUN247170000€3617€
2017-07-3138AV DE VERDUN36384204.4€1337€
2019-11-076RUE PASCAL245227300€5051€
2020-05-1230AV DE VERDUN237115000€3108€
2020-02-1132AV DE VERDUN246144800€3148€
2017-11-1632AV DE VERDUN380164000€2050€
2020-08-101SQ FRANCOIS MITTERRAND358212000€3655€
2020-11-303SQ FRANCOIS MITTERRAND239137000€3513€
2017-04-213SQ FRANCOIS MITTERRAND365183000€2815€
2019-10-283SQ FRANCOIS MITTERRAND492215000€2337€
2017-04-245SQ FRANCOIS MITTERRAND358172000€2966€
2019-02-015SQ FRANCOIS MITTERRAND362165000€2661€
2018-01-155SQ FRANCOIS MITTERRAND362201000€3242€
2020-06-105SQ FRANCOIS MITTERRAND365203000€3123€
2018-10-035SQ FRANCOIS MITTERRAND475190000€2533€
2018-11-095SQ FRANCOIS MITTERRAND475218000€2907€
2020-08-181RUE PASCAL138118000€3105€
2017-09-251RUE PASCAL243150000€3488€
2018-03-1226AV DE VERDUN350117000€2340€
2018-05-2826AV DE VERDUN248140000€2917€
2017-06-152SQ FRANCOIS MITTERRAND242150000€3571€
2020-11-162SQ FRANCOIS MITTERRAND478224000€2872€
2018-11-204SQ FRANCOIS MITTERRAND239139900€3587€
2017-06-164SQ FRANCOIS MITTERRAND239145000€3718€
2019-08-194SQ FRANCOIS MITTERRAND361188000€3082€
2018-11-154SQ FRANCOIS MITTERRAND472220000€3056€
2019-04-196SQ FRANCOIS MITTERRAND255153000€2782€
2018-01-306SQ FRANCOIS MITTERRAND159174000€2949€
2019-11-276SQ FRANCOIS MITTERRAND360180000€3000€
2017-06-136SQ FRANCOIS MITTERRAND362182500€2944€
2019-11-146SQ FRANCOIS MITTERRAND363185000€2937€
2017-10-066SQ FRANCOIS MITTERRAND4111201050€1811€
2017-05-1917AV DE VERDUN23090000€3000€
2020-09-1413RUE GEORGE SAND480253000€3163€
2020-10-2913RUE GEORGE SAND245160000€3556€
2021-01-1213RUE GEORGE SAND580260000€3250€
2020-12-2214AV DE VERDUN253120000€2264€
2018-04-2014AV DE VERDUN357140000€2456€
2021-03-1514AV DE VERDUN357155000€2719€
2021-04-3014AV DE VERDUN371225000€3169€
2018-12-1714AV DE VERDUN272176000€2444€
2019-11-282RUE VICTOR HUGO34454600€1241€
2018-04-172RUE VICTOR HUGO344125000€2841€
2018-03-2812AV DE VERDUN13063000€2100€
2021-01-2212AV DE VERDUN13098500€3283€
2021-02-0212AV DE VERDUN355150000€2727€
2019-09-201ALL PIERRE LARSONNIER36397090€1541€
2018-01-241ALL PIERRE LARSONNIER363183000€2905€
2018-09-131ALL PIERRE LARSONNIER363195000€3095€
2020-12-091ALL PIERRE LARSONNIER246139900€3041€
2017-03-311ALL PIERRE LARSONNIER246150000€3261€
2017-12-015AV DE VERDUN249149500€3051€
2018-07-041AV DE VERDUN496195000€2031€
2020-11-233AV DU GENERAL LECLERC251115000€2255€
2019-09-113AV DU GENERAL LECLERC14075000€1875€
2019-10-163AV DU GENERAL LECLERC243110000€2558€
2019-09-123AV DU GENERAL LECLERC25488000€1630€
2021-03-253AV DU GENERAL LECLERC254150000€2778€
2020-06-173AV DU GENERAL LECLERC476166500€2191€
2020-12-1716AV DU GENERAL LECLERC344167000€3795€
2017-03-0718AV DU GENERAL LECLERC3106210000€1981€
2019-10-163AV DU GENERAL LECLERC11995000€5000€
2017-09-073AV DU GENERAL LECLERC12375000€3261€
2019-11-283AV DU GENERAL LECLERC12466000€2750€
2020-09-183AV DU GENERAL LECLERC361170000€2787€
2017-02-0713AV DU GENERAL DE GAULLE368145000€2132€
2020-01-2835AV DU GENERAL DE GAULLE233100000€3030€
2020-08-2117AV DES HEROS DE LA RESISTANCE242145000€3452€
2017-12-1817AV DES HEROS DE LA RESISTANCE258125000€2155€
2018-12-143BD ETIENNE HARDY246145000€3152€
2019-10-011BD ETIENNE HARDY251117000€2294€
2020-02-261BD ETIENNE HARDY368171000€2515€
2018-10-192SQ DU PETIT MARGAT13488160€2593€
2017-11-202SQ DU PETIT MARGAT360132761€2213€
2017-05-242SQ DU PETIT MARGAT260133478€2225€
2019-10-282SQ DU PETIT MARGAT372143673€1995€
2017-04-132SQ DU PETIT MARGAT372157490€2187€
2019-03-202SQ DU PETIT MARGAT13385712€2597€
2017-07-122SQ DU PETIT MARGAT243105216€2447€
2018-11-072SQ DU PETIT MARGAT246115976€2521€
2017-11-292SQ DU PETIT MARGAT362135947€2193€
2017-10-172SQ DU PETIT MARGAT367138196€2063€
2020-09-232SQ DU PETIT MARGAT368157900€2322€
2020-02-032SQ DU PETIT MARGAT245108696€2415€
2020-01-032SQ DU PETIT MARGAT360131600€2193€
2020-02-2827AV DES HEROS DE LA RESISTANCE475255000€3400€
2020-06-1627AV DES HEROS DE LA RESISTANCE475255000€3400€
2018-01-1511RUE BERTAUX12580000€3200€
2021-06-2314RUE BERTAUX477225000€2922€
2019-08-1212RUE DU DOCTEUR PREVOST357142000€2491€
2020-09-034RUE DU DOCTEUR PREVOST228126000€4500€
2018-08-1332RUE BERTAUX6137200000€1460€
2017-11-1034RUE BERTAUX3117195000€1667€
2020-07-1646RUE BERTAUX25476000€1407€
2018-11-2134RUE PILLOT23266000€2063€
2020-07-0724RUE PILLOT238171000€4500€
2017-12-276RUE PILLOT354150000€2778€
2020-01-243RUE PILLOT266159000€2409€
2020-11-053RUE PILLOT267176000€2627€
2020-01-243RUE PILLOT368168000€2471€
2020-10-2245RUE BERTAUX130110500€3683€
2017-10-1945RUE BERTAUX249133000€2714€
2019-03-1445RUE BERTAUX252155000€2981€
2019-06-0545RUE BERTAUX364172000€2688€
2019-02-2245RUE BERTAUX366165000€2500€
2020-07-0845RUE BERTAUX381105000€1296€
2021-02-0445RUE BERTAUX381109000€1346€
2019-08-0127BD ETIENNE HARDY24590000€2000€
2021-06-1027BD ETIENNE HARDY345160000€3556€
2019-11-1866RUE BERTAUX358159900€2757€
2017-10-2666RUE BERTAUX36085000€1417€
2018-07-1166RUE BERTAUX360120000€2000€
2021-06-234RUE DAUPHINE240130000€3250€
2018-03-224RUE DAUPHINE240138000€3450€
2019-01-184RUE DAUPHINE23293000€2906€
2017-06-302RUE DAUPHINE12670000€2692€
2020-09-212RUE DAUPHINE128101830€3637€
2018-12-072RUE DAUPHINE136109700€3047€
2019-03-2952BD ETIENNE HARDY370190000€2714€
2020-08-0486RUE BERTAUX351135000€2647€
2019-10-2146RUE DES VIEILLES FERMES370200000€2857€
2020-09-0946RUE DES VIEILLES FERMES490230000€2556€
2021-06-1721RUE OLIVIER23095000€3167€
2021-05-2821RUE OLIVIER343128330€2984€
2017-04-052IMP DU TILLEUL358145000€2500€
2018-03-302IMP DU TILLEUL364158000€2469€
2017-01-280RUE D OURCEAUX361168000€2754€
2017-10-271RUE DE LA LECHELLE599180000€1818€
2017-10-1310RUE CARON370280000€4000€
2018-11-168RUE CARON362265000€4274€
2019-02-0729RUE D OURCEAUX246144000€3130€
2018-04-1611RUE D OURCEAUX4125169850€1359€
2018-06-145RUE D OURCEAUX595235000€2474€
2017-12-1515RUE DE LA LECHELLE255162600€2956€
2017-04-2115RUE DE LA LECHELLE491152000€1670€
2018-05-2215RUE DE LA LECHELLE491170250€1871€
2017-11-0327RUE DE LA LECHELLE355285600€5193€
2020-09-10121AV DU GENERAL DE GAULLE348148000€3083€
2019-01-11121AV DU GENERAL DE GAULLE356144000€2571€
2019-10-25121AV DU GENERAL DE GAULLE361135000€2213€
2019-04-2516AV DU GENERAL DE GAULLE494260000€2766€
2019-03-2116AV DU GENERAL DE GAULLE496273000€2844€
2017-07-0378CHE DE FER1127100000€3704€
2017-03-0378CHE DE FER231109700€3539€
2021-06-1678CHE DE FER24070000€1750€
2020-12-225RTE DE BERNAY378164000€2103€
2020-01-2122RUE DU CHATEAU242150000€3571€
2019-08-1922RUE DU CHATEAU369178000€2580€
2020-10-122RUE RENE MICHEL250153000€3060€
2018-03-302RUE RENE MICHEL354159000€2944€
2021-05-192RUE RENE MICHEL354169000€3130€
2019-08-222RUE RENE MICHEL363175000€2778€
2019-06-242RUE RENE MICHEL372180000€2500€
2021-03-2316RUE ARTHUR CHAUSSY498196300€2003€
2018-04-048AV DU GEN LECLERC23789000€2405€
2020-06-178AV DU GEN LECLERC238120000€3158€
2018-10-058AV DU GEN LECLERC239120000€3077€
2018-12-268AV DU GEN LECLERC239123000€3154€
2020-03-058AV DU GEN LECLERC244120000€2727€
2020-08-078AV DU GEN LECLERC244130000€2955€
2020-09-108AV DU GEN LECLERC255105000€1909€
2018-11-088AV DU GEN LECLERC255120000€2182€
2017-06-298AV DU GEN LECLERC255129000€2345€
2020-01-224RUE ARTHUR CHAUSSY355178000€3236€