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Valeur immobilière appart. (69m2) Rue Godefroy Cavaignac à Paris

Estimation théorique

Rue Godefroy Cavaignac,75011 Paris (69 m2)

Appartementde69 m2,  Rue Godefroy Cavaignac,75011 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 10.826€ /m2)

( 12.217€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (5.455€ /m2) à 5.750.000€ (88.462€ /m2)
Indice de confiance (4)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé Rue Godefroy Cavaignac,75011 Paris indique un avis de valeur compris entre 747.000€ et 843.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.826€ et 12.217€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 5.750.000€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 11.277€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 11.277€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 11 (75111), comprenant 146735 habitants est de 29,22€, soit un loyer théorique mensuel de 2.016€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 22,03€, à 38,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.520€ et 2.675€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-06-067RUE GODEFROY CAVAIGNAC11588500€5900€
2021-04-207RUE GODEFROY CAVAIGNAC116152000€9500€
2017-03-307RUE GODEFROY CAVAIGNAC222110000€5000€
2017-06-1610RUE GODEFROY CAVAIGNAC352449500€8644€
2017-03-2710RUE GODEFROY CAVAIGNAC354470000€8704€
2017-09-0577RUE DE CHARONNE134280000€8235€
2018-07-1177RUE DE CHARONNE240300000€7500€
2017-11-0277RUE DE CHARONNE145481150€10692€
2019-12-1679RUE DE CHARONNE116165000€10313€
2017-04-2079RUE DE CHARONNE217108000€6353€
2021-06-0379RUE DE CHARONNE117199000€11706€
2019-01-2379RUE DE CHARONNE120254480€12724€
2019-07-2679RUE DE CHARONNE122186000€8455€
2020-02-2812RUE GODEFROY CAVAIGNAC112130000€10833€
2018-01-2512RUE GODEFROY CAVAIGNAC118105000€5833€
2018-05-1812RUE GODEFROY CAVAIGNAC220202500€10125€
2018-04-1312RUE GODEFROY CAVAIGNAC224633980€26416€
2019-08-0512RUE GODEFROY CAVAIGNAC232310600€9706€
2017-10-2613RUE GODEFROY CAVAIGNAC120178335€8917€
2019-02-0413RUE GODEFROY CAVAIGNAC230237000€7900€
2017-09-1513RUE GODEFROY CAVAIGNAC230282380€9413€
2017-03-225RUE RICHARD LENOIR115144400€9627€
2017-12-055RUE RICHARD LENOIR119150000€7895€
2021-05-205RUE RICHARD LENOIR119230000€12105€
2020-05-075RUE RICHARD LENOIR120210260€10513€
2017-06-235RUE RICHARD LENOIR233280000€8485€
2019-07-085RUE RICHARD LENOIR234329000€9676€
2019-04-267RUE RICHARD LENOIR119180000€9474€
2019-12-307RUE RICHARD LENOIR12083000€4150€
2021-01-227RUE RICHARD LENOIR120145000€7250€
2018-11-167RUE RICHARD LENOIR125218000€8720€
2019-09-259RUE RICHARD LENOIR120190000€9500€
2018-01-159RUE RICHARD LENOIR220255000€12750€
2018-01-319RUE RICHARD LENOIR122228000€10364€
2017-05-3187RUE DE CHARONNE287705000€8103€
2020-12-1089RUE DE CHARONNE117225000€13235€
2020-08-2889RUE DE CHARONNE21880000€4444€
2019-11-1511RUE RICHARD LENOIR229233000€8034€
2021-01-2811RUE GODEFROY CAVAIGNAC224311714€12988€
2020-04-2811RUE GODEFROY CAVAIGNAC241456960€11145€
2019-08-2811RUE GODEFROY CAVAIGNAC244485000€11023€
2019-01-3011RUE GODEFROY CAVAIGNAC245485200€10782€
2021-05-2811RUE GODEFROY CAVAIGNAC250740000€14800€
2019-10-2411RUE GODEFROY CAVAIGNAC367676000€10090€
2017-05-1911RUE GODEFROY CAVAIGNAC225265000€10600€
2018-09-2011RUE GODEFROY CAVAIGNAC226320000€12308€
2017-12-2811RUE GODEFROY CAVAIGNAC229318000€10966€
2017-09-0511RUE GODEFROY CAVAIGNAC250500000€10000€
2017-05-2211RUE GODEFROY CAVAIGNAC480800000€10000€
2019-08-2915RUE GODEFROY CAVAIGNAC231353800€11413€
2019-04-053RUE RICHARD LENOIR232263000€8219€
2018-07-253RUE RICHARD LENOIR232298000€9313€
2017-09-293RUE RICHARD LENOIR234150000€4412€
2019-08-093RUE RICHARD LENOIR346500000€10870€
2020-04-223RUE RICHARD LENOIR347525000€11170€
2017-06-2913RUE RICHARD LENOIR117133500€7853€
2018-09-2113RUE RICHARD LENOIR220220000€11000€
2017-11-1613RUE RICHARD LENOIR223216000€9391€
2017-11-2313RUE RICHARD LENOIR223220000€9565€
2018-04-1113RUE RICHARD LENOIR224225000€9375€
2018-04-2716RUE GODEFROY CAVAIGNAC114210000€15000€
2019-12-2016RUE GODEFROY CAVAIGNAC114290300€20736€
2017-09-0116RUE GODEFROY CAVAIGNAC117145000€8529€
2018-01-1016RUE GODEFROY CAVAIGNAC221175000€8333€
2018-01-0916RUE GODEFROY CAVAIGNAC122212000€9636€
2017-09-1316RUE GODEFROY CAVAIGNAC123197000€8565€
2021-04-2216RUE GODEFROY CAVAIGNAC233395000€11970€
2017-12-2816RUE GODEFROY CAVAIGNAC247400000€8511€
2020-11-301RUE RICHARD LENOIR243328000€7628€
2021-01-2115RUE RICHARD LENOIR118240000€13333€
2018-03-2015RUE RICHARD LENOIR121120000€5714€
2020-09-1115RUE RICHARD LENOIR231341450€11015€
2019-07-0915RUE RICHARD LENOIR238552150€14530€
2018-07-1215RUE RICHARD LENOIR240450000€11250€
2018-01-2317RUE GODEFROY CAVAIGNAC245510000€11333€
2019-08-3017RUE GODEFROY CAVAIGNAC356525970€9392€
2021-01-1517RUE GODEFROY CAVAIGNAC260726450€12108€
2018-06-2192RUE DE CHARONNE245460000€10222€
2019-02-2692RUE DE CHARONNE248479000€9979€
2019-09-118RUE RICHARD LENOIR120155000€7750€
2018-09-108RUE RICHARD LENOIR236280000€7778€
2020-05-228RUE RICHARD LENOIR240266850€6671€
2017-09-1590RUE DE CHARONNE238216000€5684€
2017-09-1390RUE DE CHARONNE239160000€4103€
2020-06-3090RUE DE CHARONNE239480000€12308€
2020-07-3090RUE DE CHARONNE239485000€12436€
2017-07-2090RUE DE CHARONNE373708800€9710€
2018-05-2812RUE RICHARD LENOIR124170000€7083€
2021-03-1912RUE RICHARD LENOIR239372000€9538€
2017-03-0612RUE RICHARD LENOIR245405000€9000€
2018-06-2819RUE GODEFROY CAVAIGNAC3655750000€88462€
2018-10-316RUE BASFROI368670000€9853€
2018-09-206RUE BASFROI41801640000€9111€
2017-04-218RUE BASFROI113135000€10385€
2019-10-108RUE BASFROI21501963460€13090€
2018-04-2343RUE FAIDHERBE11160000€5455€
2017-05-0943RUE FAIDHERBE237308000€8324€
2020-12-1043RUE FAIDHERBE241529000€12902€
2020-07-1043RUE FAIDHERBE245350000€7778€
2018-10-2293RUE DE CHARONNE228198000€7071€
2018-01-2684RUE DE CHARONNE365589000€9062€
2020-02-0521RUE GODEFROY CAVAIGNAC220205000€10250€
2020-06-0221RUE GODEFROY CAVAIGNAC240488115€12203€
2021-06-0221RUE GODEFROY CAVAIGNAC240502995€12575€
2017-10-2119RUE RICHARD LENOIR3691095000€15870€
2017-03-3141RUE FAIDHERBE12180000€3810€
2019-09-1941RUE FAIDHERBE356250000€4464€
2017-04-1041RUE FAIDHERBE356450000€8036€
2017-04-1941RUE FAIDHERBE356575700€10280€
2019-05-2841RUE FAIDHERBE356607960€10856€
2019-11-1541RUE FAIDHERBE356640000€11429€
2019-12-1741RUE FAIDHERBE3601600000€26667€
2018-03-0941RUE FAIDHERBE475595000€7933€
2020-06-1941RUE FAIDHERBE475840000€11200€
2021-01-2841RUE FAIDHERBE481990000€12222€
2019-10-1641RUE FAIDHERBE31902125000€11184€
2018-06-1120RUE RICHARD LENOIR119126500€6658€
2020-12-174RUE BASFROI111195000€17727€
2017-03-104RUE BASFROI113135000€10385€
2020-07-074RUE BASFROI122280000€12727€
2020-12-224RUE BASFROI230103750€3458€
2017-11-274RUE BASFROI230230000€7667€
2020-09-1622RUE GODEFROY CAVAIGNAC218310000€17222€
2017-07-2822RUE GODEFROY CAVAIGNAC120188120€9406€
2020-10-0622RUE GODEFROY CAVAIGNAC222220000€10000€
2018-10-1122RUE GODEFROY CAVAIGNAC222235000€10682€
2017-10-0922RUE GODEFROY CAVAIGNAC123225000€9783€
2019-05-232RUE BASFROI118325000€18056€
2019-12-172RUE BASFROI227216000€8000€
2019-04-112RUE BASFROI232307000€9594€
2019-11-1342RUE SAINT BERNARD224200000€8333€
2017-12-0142RUE SAINT BERNARD227335000€12407€
2017-03-3142RUE SAINT BERNARD340348000€8700€
2019-09-2642RUE SAINT BERNARD253435000€8208€
2019-11-1542RUE SAINT BERNARD4821050000€12805€
2020-11-2542RUE SAINT BERNARD3151163710€1084€
2017-10-2644RUE SAINT BERNARD235289500€8271€
2018-01-2244RUE SAINT BERNARD235342000€9771€
2019-09-1644RUE SAINT BERNARD365733270€11281€
2018-01-1944RUE SAINT BERNARD580980000€12250€
2018-06-1844RUE SAINT BERNARD51041045000€10048€
2017-12-2921RUE RICHARD LENOIR114139600€9971€
2019-10-3021RUE RICHARD LENOIR129346650€11953€
2020-05-2821RUE RICHARD LENOIR230385000€12833€
2020-01-0321RUE RICHARD LENOIR334170000€5000€
2019-07-2424RUE GODEFROY CAVAIGNAC225240000€9600€
2019-10-3124RUE GODEFROY CAVAIGNAC333310100€9397€
2017-09-2024RUE GODEFROY CAVAIGNAC238136300€3587€
2017-02-1618RUE BASFROI115523500€34900€
2018-05-0418RUE BASFROI117180339€10608€
2021-06-0918RUE BASFROI117199270€11722€
2017-03-3118RUE BASFROI324260000€10833€
2019-10-1818RUE BASFROI231320460€10337€
2018-11-0818RUE BASFROI340331731€8293€
2020-05-2618RUE BASFROI144411000€9341€
2017-08-0823RUE RICHARD LENOIR112135000€11250€
2020-06-1123RUE RICHARD LENOIR119210000€11053€
2019-12-1623RUE RICHARD LENOIR222270000€12273€
2020-09-1423RUE RICHARD LENOIR122285000€12955€
2017-12-2923RUE RICHARD LENOIR131310000€10000€
2018-09-0597RUE DE CHARONNE115180000€12000€
2019-10-1197RUE DE CHARONNE218250000€13889€
2017-12-1897RUE DE CHARONNE122205500€9341€
2021-01-1997RUE DE CHARONNE122277000€12591€
2017-11-1097RUE DE CHARONNE123229000€9957€
2018-12-1997RUE DE CHARONNE124236000€9833€
2018-01-1997RUE DE CHARONNE124237000€9875€
2020-12-1897RUE DE CHARONNE124270000€11250€
2020-07-2197RUE DE CHARONNE125185000€7400€
2021-01-1597RUE DE CHARONNE125235000€9400€
2018-09-2497RUE DE CHARONNE125295000€11800€
2018-11-1697RUE DE CHARONNE125315000€12600€
2017-03-1397RUE DE CHARONNE226185250€7125€
2017-07-2897RUE DE CHARONNE126212500€8173€
2018-09-0497RUE DE CHARONNE226283000€10885€
2018-11-0297RUE DE CHARONNE126287000€11038€
2018-05-0497RUE DE CHARONNE126289000€11115€
2018-04-2797RUE DE CHARONNE126295000€11346€
2020-10-2997RUE DE CHARONNE126329910€12689€
2019-06-0697RUE DE CHARONNE127280000€10370€
2019-09-2597RUE DE CHARONNE127320000€11852€
2018-08-3197RUE DE CHARONNE128214000€7643€
2018-01-1197RUE DE CHARONNE128275000€9821€
2019-06-1897RUE DE CHARONNE229285000€9828€
2020-07-0397RUE DE CHARONNE230225000€7500€
2021-01-0297RUE DE CHARONNE130512000€17067€
2019-07-1897RUE DE CHARONNE231169000€5452€
2017-05-1097RUE DE CHARONNE132292000€9125€
2018-11-3097RUE DE CHARONNE132356500€11141€
2021-03-1697RUE DE CHARONNE132435293€13603€
2017-11-0297RUE DE CHARONNE035330000€9429€
2017-06-1797RUE DE CHARONNE138240000€6316€
2018-03-0597RUE DE CHARONNE138360000€9474€
2019-11-1297RUE DE CHARONNE140363850€9096€
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