Facebook

Valeur immobilière la maison (114m2) Rue Grande Biesse à Nantes

Estimation théorique

Rue Grande Biesse,44200 Nantes (114 m2)

Maisonde114 m2,  Rue Grande Biesse,44200 Nantes

Maison

Fourchette estimation

( 4.018€ /m2)

( 4.526€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.250€ (285€ /m2) à 2.275.000€ (7.899€ /m2)
Indice de confiance (3.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Rue Grande Biesse,44200 Nantes indique un avis de valeur compris entre 458.000€ et 516.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.018€ et 4.526€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.250€ et 2.275.000€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 11,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.322€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,03€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.910€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-189BD BABIN CHEVAYE512551540000€4320€
2018-11-219BD BABIN CHEVAYE513963535000€3849€
2021-06-0417BD VICTOR HUGO6146252720000€4932€
2020-10-0712RUE DE L ECHAPPEE516767694000€4156€
2017-07-0731RUE PETITE BIESSE122080000€3636€
2017-07-0731RUE PETITE BIESSE1330111000€3364€
2019-07-2217RUE DU BOIS JOLI4100189310000€3100€
2018-06-2219RUE DU BOIS JOLI364171400000€6250€
2017-11-089003AV BOURGAULT DUCOUDRAY23597179174€5119€
2021-02-235AV BOURGAULT DUCOUDRAY49091335000€3722€
2019-10-2818RUE PERELLE3820500000€6098€
2019-06-267AV BOURGAULT DUCOUDRAY353161369000€6962€
2019-06-127AV BOURGAULT DUCOUDRAY37286288000€4000€
2020-02-2426RUE LOUIS BLANC48392485000€5843€
2017-04-286RUE COLUMELLE345112220000€4889€
2017-08-046RUE COLUMELLE38054300000€3750€
2021-04-267RUE COLUMELLE49090520000€5778€
2019-07-0420RUE LA TOUR D AUVERGNE370100280000€4000€
2021-04-1413RUE A BARBE TORTE4900400000€4444€
2021-03-1713RUE A BARBE TORTE4900420000€4667€
2017-04-2114AV DE LA GARE DE LEGE4128342410000€3203€
2019-07-1211RUE A BARBE TORTE499130300000€3030€
2019-02-046BD DE L'ESTUAIRE2550162000€2945€
2020-03-2479BD VICTOR HUGO58072385000€4813€
2019-09-1181BD VICTOR HUGO348116295265€6151€
2019-06-1412RUE RENE PEIGNE358142451500€7784€
2017-02-019AV DE LA GARE DE LEGE5121252400000€3306€
2018-11-2215RUE RENE PEIGNE490142250000€2778€
2020-11-2426AV DE LA GARE DE LEGE489207210000€2360€
2019-08-089RUE JACQUES CHAMBON7159212463439€2915€
2020-10-1215RUE LAENNEC484132320000€3810€
2020-01-062IMP DE L HOTEL DIEU1500221300€4426€
2017-03-2322RUE RENE PEIGNE5137220495000€3613€
2020-09-293RUE DE LA SAVONNERIE4960475000€4948€
2021-06-1815RUE JACQUES CHAMBON492214505000€5489€
2018-07-0414RUE DE LA PRAIRIE D AVAL357162280000€4912€
2018-10-0117RUE JACQUES CHAMBON7119214435000€3655€
2020-12-3111RUE DES OLIVETTES2400169000€4225€
2020-12-111AV DE LA TEINTURERIE FERRAND61160249990€2155€
2020-12-092AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4830226000€2723€
2021-03-253AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4830219285€2642€
2021-04-145AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4820221265€2698€
2020-12-106AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4820228000€2780€
2020-12-157AV DE LA TEINTURERIE FERRAND5910257285€2827€
2018-07-1032RUE RENE PEIGNE698184450000€4592€
2017-02-0218RUE EMILE PEHANT38036258000€3225€
2017-08-0318RUE EMILE PEHANT252212250000€4808€
2019-06-124RUE GASTON VEIL370085000€1214€
2019-06-124RUE GASTON VEIL3700285000€4071€
2020-10-024RUE GASTON VEIL3700340000€4857€
2020-02-0616QUAI FRANCOIS MITTERRAND41240575000€4637€
2017-06-233RUE HAUTE SAULZAIE2530171430€3235€
2018-08-319RUE DES ETATS3500305700€6114€
2018-06-086RUE CASSARD511062260000€2364€
2021-03-055PL DU PUITS475142320000€4267€
2018-09-103PL DU PUITS372110275000€3819€
2020-06-186PL DU PUITS410276363000€3559€
2019-05-242RUE LOUIS SAMSON464139410000€6406€
2019-09-2310PL CHARLES MOREAU310565400000€3810€
2018-07-056RUE LOUIS SAMSON15666180000€3214€
2021-03-196RUE LOUIS SAMSON58266400000€4878€
2019-12-268PL DU PUITS5114322655000€5746€
2019-09-199001RUE COLLET48454270000€3214€
2018-02-208RUE ALLIN35545220500€4009€
2021-02-088RUE DES CHEVALIERS580244350000€4375€
2019-01-0323QUAI DE MALAKOFF2404065000€1625€
2020-10-024RUE ALLIN38193285000€3519€
2017-07-038RUE LOUIS SAMSON25934185000€3136€
2018-08-2412ALL JACQUES BERQUE51070437000€4084€
2017-12-072RUE JEAN THARAUD35955180000€3051€
2017-11-026ALL JACQUES BERQUE3760329384€4334€
2017-02-237PL DE LA SOCIETE47866187100€2399€
2017-03-297RUE LOUIS SAMSON36669206000€3121€
2021-06-2516RUE LOUIS SAMSON25858240000€4138€
2017-09-1811RUE DES CHEVALIERS480698507000€6338€
2017-10-1015RUE DES CHEVALIERS685135360000€4235€
2017-02-146RUE DE LA BASSE ILE4110723560000€5091€
2019-02-1223RUE DES CHEVALIERS585361339600€3995€
2020-04-3011RUE MATHELIN RODIER4900327000€3633€
2018-06-2212RUE DE LA BASSE ILE489355425000€4775€
2019-04-1223RUE DES CARMELITES3710186000€2620€
2018-06-1576RUE ST JACQUES7229517710000€3100€
2020-10-2117RUE DE LA BASSE ILE489693519000€5831€
2021-05-181RUE DE L INDRE462481825000€13306€
2017-11-276RUE FRERE LOUIS360190258000€4300€
2018-10-262QUAI DE LA VERDURE385258361000€4247€
2018-07-044RUE DE BREA3650210000€3231€
2019-03-227RTE DE ST SEBASTIEN41160355000€3060€
2019-03-0426RUE JEANNINE6156473760000€4872€
2019-01-3026RUE JEANNINE379302285000€3608€
2020-11-2613RUE FRERE LOUIS690160412500€4583€
2017-08-186AV DES ONDES494191235900€2510€
2017-11-222AV DES ONDES492301261000€2837€
2017-03-0316RUE JEANNINE365317400000€6154€
2017-05-2312AV DES ONDES4127359386283€3042€
2018-05-25139RUE DE BONNE GARDE590309385500€4283€
2019-11-12141RUE DE BONNE GARDE495161388000€4084€
2018-10-058RUE KLEBER5130153800000€6154€
2019-01-158RUE KLEBER5130153870000€6692€
2021-04-1424AV DES ONDES588615410000€4659€
2017-12-138BD JOLIOT CURIE6115156342000€2974€
2021-06-2110RUE LEDRU ROLLIN5140359531000€3793€
2021-04-2133RTE DE ST SEBASTIEN484270350000€4167€
2020-03-1212RUE LEDRU ROLLIN4125261340000€2720€
2017-07-0328RUE FRERE LOUIS7168385417000€2482€
2020-11-122RUE DESIRE COLOMBE31050350000€3333€
2021-04-142RUE DESIRE COLOMBE31050452000€4305€
2021-05-286RUE HELENE BOUCHER484269350000€4167€
2018-05-187RUE KLEBER112823021220000€4326€
2019-07-013RUE JEANNINE364139150000€2344€
2019-01-229RUE HELENE BOUCHER490175210000€2333€
2019-03-2614IMP COPERNIC240078625€1966€
2020-09-2346RUE JULIEN MARCHAIS489122280000€3146€
2017-05-1512RUE MARCEAU7181178950000€5249€
2020-06-304IMP DU PORT AU BLE4105592360000€3429€
2021-02-194IMP DE LA ROSIERE D ARTOIS3600490000€8167€
2019-04-0344RUE JULIEN MARCHAIS15170163000€3196€
2020-09-1710RUE MARCEAU84004841300000€3250€
2019-03-0420RUE LEDRU ROLLIN488145430538€4892€
2019-03-267AV DE LA TERRE ROUGE463489270000€4286€
2019-06-2742RUE JULIEN MARCHAIS35843205000€3534€
2020-10-3053RUE ALSACE LORRAINE474109290000€3919€
2020-02-2871RUE DE LA BASSE ILE51621132725000€4475€
2019-07-2622RUE LEDRU ROLLIN482143480000€5854€
2019-10-103RUE DE CONSTANTINE3500239000€4780€
2018-12-2049RUE JULIEN MARCHAIS511480315000€2763€
2020-11-2016RUE COPERNIC92885602275000€7899€
2017-07-1821RUE DE LA ROSIERE D ARTOIS521001100000€5238€
2017-09-252IMP JULIEN MARCHAIS24541169000€3756€
2021-01-133RUE DE LA BARBONNERIE35753252500€4430€
2017-12-1814RUE DE L INDUSTRIE61702551445000€8500€
2020-09-0728RUE JULIEN MARCHAIS492243390000€4239€
2019-11-1264RUE MAL JOFFRE4810280000€3457€
2018-06-185AV ST MICHEL694202325000€3457€
2021-02-2223RUE LEDRU ROLLIN2540205000€3796€
2019-08-0916IMP JULIEN MARCHAIS35693165000€2946€
2019-07-3126RUE JULIEN MARCHAIS3124238130000€1048€
2020-12-0426RUE JULIEN MARCHAIS3124238552703€4457€
2018-12-2710AV DE LA TERRE ROUGE24521090000€2000€
2020-05-265RUE SULLY51460740000€5068€
2018-11-2855RTE DE ST SEBASTIEN266225181500€2750€
2019-05-1011RUE LOUIS BRAILLE5145245560000€3862€
2017-12-1324RUE JULIEN MARCHAIS36565150000€2308€
2019-10-0296RUE D ALLONVILLE7138326840000€6087€
2020-06-1649RTE DE ST SEBASTIEN4149393460000€3087€
2021-05-2762RUE MAL JOFFRE3500325000€6500€
2019-11-1262RUE MAL JOFFRE2630304000€4825€
2017-06-3058RUE MAL JOFFRE2370113000€3054€
2019-08-274IMP VIGNOLLE3570360000€6316€
2019-06-2724RUE JULIEN MARCHAIS35770131000€2298€
2018-05-043RUE DES FILETS35038180000€3600€
2020-11-2415AV ST MICHEL359160230000€3898€
2019-08-1933BD JOLIOT CURIE6150478605000€4033€
2021-04-1527RUE DE LA ROSIERE D ARTOIS1026812902000000€7463€
2020-09-219002RUE DES FILETS580148290000€3625€
2021-03-315IMP FURET61456621254000€8648€
2020-01-0392RUE D ALLONVILLE7139219970000€6978€
2020-05-1581RUE DE LA BASSE ILE480211340000€4250€
2021-01-294RUE DE L ERDRONNIERE377201328000€4260€
2019-03-3015RUE EMILE ZOLA491620276500€3038€
2020-10-1915RUE LOUIS BRAILLE4100119480000€4800€
2020-12-1823RUE DE LA GRENERAIE6118413380000€3220€
2020-01-1425RUE DE LA GRENERAIE6114423425000€3728€
2017-01-30127RUE D ALLONVILLE41140320000€2807€
2021-05-21127RUE D ALLONVILLE41140475000€4167€
2018-03-216RUE LOUIS BRAILLE5103169190000€1845€
2018-07-106RUE LOUIS BRAILLE5103169270000€2621€
2019-08-2330RUE EMILE ZOLA5109924340000€3119€
2021-06-2931RUE DE LA GRENERAIE360370242000€4033€
2020-05-1990RUE D ALLONVILLE490360575000€6389€
2020-05-265AV FRANCOIS PELTIER49216326250€285€
2018-02-1610CHE DU BOIS COQUELIN353174107000€2019€
2019-09-1814RUE DE L ERDRONNIERE372114265000€3681€
2019-11-076AV GUILLON5108409715000€6620€
2020-12-2819CHE DU BOIS COQUELIN7162683420000€2593€
2018-07-2022CHE DU BOIS COQUELIN491402265000€2912€
2019-03-2289RUE DE LA BASSE ILE585300300000€3529€
2021-04-3012RUE D ERLON62221991250000€5631€
2019-06-2125RUE EMILE ZOLA4125542400000€3200€
2020-05-1835RUE LEDRU ROLLIN4115301400000€3478€
2017-10-2524CHE DU BOIS COQUELIN364415126000€1969€
2018-09-1411RUE DE LA FONDERIE7149511465000€3121€
2017-07-037RUE DES FILETS244308192000€4364€
2019-08-026AV FRANCOIS PELTIER460164285000€4750€
2021-03-2375RUE PREFET BONNEFOY82424111248000€5157€
2020-02-2727RUE EMILE ZOLA358448250400€4317€
2019-04-0982RUE D ALLONVILLE15258290000€5577€
2020-11-1610RUE DE LA COMETE7149513465000€3121€
2018-05-0329RUE GABRIEL6139268394600€2839€
2018-12-0636RUE EMILE ZOLA46059645000€750€
2017-10-2714RUE JULIEN MARCHAIS380148180000€2250€
2019-02-1313RUE JEAN BAPTISTE VIGIER586512251760€2927€
2019-10-0116AV GUILLON8142231650000€4577€
2021-05-071AV DES 3 FRERES5120243700000€5833€
2020-11-3021RUE GABRIEL240293270000€6750€
2017-07-1016RUE DE LA COMMUNE DE 187149152255000€2802€
2021-06-0116RUE DE LA COMMUNE DE 187149152273000€3000€
2020-12-047AV DES 3 FRERES391253605000€6648€
2020-05-2615RUE JULIEN MARCHAIS3487575000€1563€
2021-01-1336RUE MAL JOFFRE34769490000€10426€
2017-04-2472RTE DE SAINT SEBASTIEN378261480414€6159€
2018-05-0480RUE PREFET BONNEFOY92001431130000€5650€
2018-07-2580RUE PREFET BONNEFOY92001431200000€6000€
2017-10-16117RUE D ALLONVILLE10220563705000€3205€
2020-04-217RUE DE LA GRENERAIE5124261230000€1855€
2018-09-2611RUE JULIEN MARCHAIS344225216000€4909€
2017-06-265AV DE MONTYS360232270000€4500€
2021-02-1540RUE EMILE ZOLA356426209500€3741€
2019-08-0284RUE PREFET BONNEFOY81440635000€4410€
2020-06-3024RUE JEAN BAPTISTE VIGIER4105131230000€2190€
2019-09-172PL DE L ERDRONNIERE372154208000€2889€
2018-07-0414RUE DE LA COMETE8164589454640€2772€
2017-12-0417RUE DE SEVIGNE585143500000€5882€
2020-12-1612RUE BONNE LOUISE81493171250000€8389€
2019-12-2322RUE DE LA COMMUNE DE 1871510647177500€1675€
2017-10-034PL DE L ERDRONNIERE46563155000€2385€
2020-09-286RUE COLBERT72804461795000€6411€
2021-01-2997RUE DE LA BASSE ILE490477250000€2778€
2017-12-144AV DE MONTYS368182265000€3897€
2021-02-1545RUE FRERE LOUIS351343230000€4510€
2020-11-2528RUE DE LA COMMUNE DE 187135441150000€2778€
2019-04-125RUE DE LA GRENERAIE237422149000€4027€
2018-06-2147RUE FRERE LOUIS351315140000€2745€
2019-09-0447RUE FRERE LOUIS351315301200€5906€
2021-05-0449RUE EMILE ZOLA599356385000€3889€
2020-12-1010RUE DU PETIT ROCHER5115434415000€3609€
2017-08-231RUE EUGENE CHARTIER6185289445000€2405€
2017-11-0734RUE DE LA COMMUNE DE 187137455200000€2703€
2020-09-2334RUE DE LA COMMUNE DE 187137455265000€3581€
2020-08-267BD DE LAUNAY8234250820000€3504€
2021-03-0823RUE DE LA COMMUNE DE 18715146322570000€3904€
2020-06-039RUE DU PETIT ROCHER5115442370000€3217€
2017-03-0213RUE PIERRE SORIN496153190000€1979€
2018-04-2736RUE DE LA COMMUNE DE 187147549232900€3105€
2018-12-0444RUE LEDRU ROLLIN497418305000€3144€
2017-09-0721RUE DE LA COMMUNE DE 1871498585280000€2857€
2017-07-2766RUE D ALLONVILLE350151115000€2300€
2017-07-2521RUE MAL JOFFRE51470630000€4286€
2017-04-263RUE JEAN FRAIX41100197000€1791€
2017-08-1864RUE BONNE GARDE5129525260000€2016€
2017-08-293RUE EUGENE CHARTIER36092200000€3333€
2020-09-305AV DE LA DEVINIERE4140306805000€5750€
2019-07-1251RUE FRERE LOUIS5152375454000€2987€
2018-02-2618AV DE MONTYS351146275000€5392€
2019-09-2739RUE DE LA COMMUNE DE 1871450144312000€6240€
2017-06-2116RUE BONNE LOUISE36172437000€7164€
2019-12-0220AV DE MONTYS357140265129€4651€
2019-07-2441RUE DE LA COMMUNE DE 1871167147160000€2388€
2021-05-1943RUE DE LA COMMUNE DE 187136542260000€4000€
2018-10-1618RUE JEAN FRAIX36636135000€2045€